裝飾工程是指房屋建築施工中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等工藝的工程,裝修裝飾工程契約怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的裝修裝飾工程契約範文,感謝您的欣賞。
裝修裝飾工程契約範文一
發包方:(甲方) 承包方:(乙方)
委託代理人: 委託代理人:
聯繫電話: 聯繫電話:
依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協定:
第一條 工程概況
1.1 1.2 工程內容及做法:室內裝飾裝修工程施工項目預算表。
1.3 工程期限 日,竣工日期
1.4 契約價款:本契約工程造價為(大寫): 元;
小寫: 元。
第二條 發包方義務
2.1 提供施工期間的水源、電源;
2.2 負責協調施工隊與外界一切影響施工的因素;
2.3 施工期間發包方仍需部分使用該房間的,做好施工現場的保衛及消防等項工作。
第三條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方協商一致,簽定書面變更協定(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期。
第四條 材料的提供
4.1由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收並辦理交接手續;
4.2由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現場前通知發包方,並接受發包方檢驗。
第五條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:﹤中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範GB50210—20xx﹥,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由山東省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量部符合契約約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第六條 工程驗收和保修
6.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收;
(1) 水電施工改造完工,輕鋼龍骨固定驗收;
(2) 木工吊頂,石膏板牆體完畢;
(3) 牆頂膩子打磨完工;
(4) 乳膠漆工程完工;
(5) 全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格後應填寫工
6.2工程竣工後,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續。
6.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為24個月,24個月後收費保修,保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其他單位提供的設備,工程項目收費維修。
第七條 工程款支付方式
7.1雙方約定按以下 方式支付工程款:
(1)契約簽訂後,發包方按約定直接向承包方支付工程款的40%元;木工製作完畢後,發包方按預定直接向承包方支付工程款的30%進度款,
7.2工程驗收合格後,承包方應向發包方提出工程結算,並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字,發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。
7.3 工程款全部結清後,承包方應向發包方開具正式統一發票(稅金另計)。
第八條 附則
8.1 本契約經雙方簽字(蓋章)後生效,契約履行完畢終止。
8.2本契約簽訂後工程不得轉包。
8.3 本契約一式 份,雙方各執
8.4 契約附屬檔案為本契約的組成部分,與本契約具有同等法律效力。
承包方(簽字、蓋章): 發包方(簽字、蓋章):
委託代理人(簽字): 委託代理人(簽字):
年 月 日 年 月 日
裝修裝飾工程契約範文二
發包方(甲方): 承包方(乙方):
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定,結合本裝修工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝修工程有關事宜,達成如下協定:
第1條 工程概況
1.1工程名稱: 1.2工程地點: 1.3承包內容: 1.4承包方式: 1.5工程質量: 1.6工程期限
開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;
1.7契約價款:本契約工程造價為(人民幣) 金額大寫: 。
第2條 甲方工作
2.1 開工前內一切影響乙方施工的障礙,以不影響施工為原則並向乙方進行技術交底。
2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設施,施工期間水費、電費由甲方負責。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.4 指派負責材料進場和竣工驗收,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。
第3條 乙方工作
3.1開工前 3.2開工前 天提供施工方案和進度計畫,以後按月、周提供月、周進度計畫。 3.3指派完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.4嚴格執行施工規範、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工,做好各項質量檢查紀錄。施工過程中,如發生安全事故,由乙方負責承擔全部費
用及法律責任,與甲方無關,參加竣工驗收,編制工程結算。
3.5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞,做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,並辦理相關施工手續。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關係。
3.6施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。 3.7保證施工現場的整潔,每項工程完工後負責清掃施工現場,施工垃圾集中到甲方指定地點。
3.8已竣工工程未交付甲方驗收之前,負責成品的保護,保護期間發生損壞,乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞,通過甲方協調,由責任方負責修復;或由乙方修復,由甲方承擔追加契約價款。由於乙方不履行上述義務,造成工期延誤和經濟損失,責任由乙方承擔。
第4條 關於工期的約定
4.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工,工期相應順延。
第5條 工程變更
5.1 契約簽定後,甲乙方中一方單方面要求解除契約,須按契約額的百分之十賠付對方違約金。
5.2工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,契約履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方設計師或巡減員與甲方共同商定並簽署書面協定,任何口頭承諾或口頭協商均無效。發生變更後,乙方按甲方代表的要求,進行下列對工程影響的變更:
1、增減契約總約定的工程量;
2、更改有關工程的性質、質量、規格; 3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸; 4.、更改工程需要的附加工作; 5.、改變有關工程施工時間和順序。 5.3確定變更契約價款及工期。
1.契約中已有適用於變更工程的價格,按契約已有的價格變更契約價款;
2.契約中只有類似於變更情況的價格,可以此作為基礎確定變更價格,變更契約價款; 3.契約中沒有適用和類似的價格,由乙方提出適當的變更價格,送甲方代表批准後執行。 變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批准後調整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期,在乙方提出後7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有
關工期管理部門裁定。
第6條 關於工程質量及驗收的約定
6.1、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
6.2雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)、 (2)、 (3)、(4)、 乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單;
6.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
6.5由於乙方原因造成質量事故及損害,其返工費用及賠償由乙方承擔,工期不順延。 6.6工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的,其責任由乙方自行承擔。
6.7 工程竣工驗收後____天內乙方應無條件撤場交付甲方使用,否則甲方有權不予辦理結算及支付尾款。
第7條 關於工程價款及結算的約定
7.1本契約生效後,甲方分 次,按下表支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。
7.2工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關報告資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢,乙方提供資料不全或者雙方有爭議的,期限順延;在竣工驗收且結算審核完畢後 天內,雙方在資料審查無異議的情況下,甲方結清工程總價 %尾款。
第8條 關於材料供應的約定
8.1乙方負責採購的材料、設備,且均應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。
8.2 乙方負責採購的材料設備,必須按甲方具體的要求採購(契約附屬檔案,全國品牌的按要求採購,地方品牌的按相關參數採購),並做好材料設備進場的報驗工作。應由乙方購買的主要施工材料,在工程進行中,甲方如需變更,雙方須先填寫“變更洽商單”,確認品牌及價格後,乙方方可購買,任何口頭承諾無效,如發現違規操作的,甲方有權責令其退貨並按此材料設備的10倍市場價格予以處罰,情節嚴重的甲方有權中止契約。
第9條 有關安全生產和防火的約定
9.火設計規範。
9.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
9.3由於甲方確認的圖紙或做法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
9.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第10條 工程停建或緩建
10.1由於不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使契約不能繼續履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。
10.2甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的費用,並按契約規定支付已完工程價款。
10.3已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發生的費用,由甲方承擔。
10.4因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協商確定。