十一、違約責任：
(一)甲方每月開展的綠化養護質量評審主要以周檢結果為依據，並採取每周聯合檢查的形式;其中，周檢查採取百分制，滿分為一百分。周考核分達到99分，不扣減契約款;周考核分低於99分，扣減當月契約款的0.3%;周考核分低於98分者，扣減當月契約款的0.5%，周考核分低於97分，扣減當月契約款的1%。
(二)除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發現以下嚴重不合格項情況之一，甲方有權直接扣除乙方月契約款的0.3%(不定期檢查不計入周檢結果中)：
1、在同一周的檢查中，發現經管理處指出為錯誤作業的，重複出現三次;
2、在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續三天未清理;
3、在規定的整改時間內未完成整改項目(因不可抗力原因而無法完成的除外);
4、員工離崗時間超過半小時或當值時間內發生與工作明顯無關的行為;
5、其他有違職業操守或客戶意見較大，經查證屬實的行為或結果等。
(三)、無論任何原因，乙方員工與甲方、業戶每發生1次爭吵，扣除扣乙方月契約款的2%;與甲方、業戶發生打架鬥毆行為，乙方應立即調換綠化員工，並扣除乙方月契約款的10%，依次類推。
(四)、工作期內如有綠化養護人員短缺，甲方有權按契約約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。
(五)、工作期內如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低於/少於/不符合投標書中所規定的質量、規格、數量要求等，甲方有權按照投標書中列明之單價與短缺數量乘積的兩倍扣除作為違約金。
(六)、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知後十天仍未改善，甲方有權僱傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從契約款中扣除。如遇緊急突發事件如颱風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權僱傭工人進行有關工作，一切費用從契約款中扣除;由於不可抗力原因除外
(七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能採購到物料、苗木等，導致養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款(日常養護除外)。
(八)、契約履行期間，因甲方失去物業管理權或因業主反對而導致本契約無法履行的，本契約自動終止，雙方互不承擔違約責任。
(九)、因下列情形之一發生的，甲方有權單方解除契約並可扣留乙方交付的契約履約保證金;由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應賠償：
1、乙方嚴重違反契約約定，影響小區環境、降低服務質量、服務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍無效果的;
2、乙方周考核分低於96分的，甲方有權解除契約並可扣留乙方交付的契約履約保證金。
3、在國家、省、市、區等各級檢查和創優等園林綠化質量評比過程中，小區綠化未能達標的;
4、乙方將本契約權利義務分包或變相轉包的。
(十)、甲方連續三個月未能支付乙方綠化養護承包費的，乙方除有權選擇解除契約以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。
十二、賠償責任：
1、乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責;
2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，並賠償甲方遭受的一切損失;若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的契約款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付; 十三、其它事項：
(一)、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場後，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定;
(二)、為便於雙方的正常工作聯繫，乙方自行配備對講機及相應設備;乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，並保持工作期間通信狀態良好;
(三)、未經雙方同意，任何一方不得透露契約相關內容;
(四)、甲方招標書、乙方投標書中承諾事項與本契約約定有相牴觸的地方，按本契約約定內容執行;本契約未作約定事項，按照甲方招標書、乙方投標書中內容執行。
(五)、本契約未盡事宜，由雙方協商解決，並可另行訂立補充協定;若協商不成，交由當地人民法院裁決;
(六)、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，並具同等法律效力;
(七)、下列附屬檔案是本契約的不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
1、綠化管養標準
2、綠化養護作業頻次標準
3、綠化管養質量檢查評分表
4、綠化養護工作情況說明
5、綠化養護報價表
6、現場管理制度
7、安全作業制度
(八)、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：__________________公司
代表簽名：__________________
乙方(蓋章)：__________________公司
代表簽名：__________________
年月日
小區綠化維護契約範文三
建設單位(甲方)：
施工單位(乙方)：
一、工程名稱：
xxxxxxx小區綠化施工及養護工程。
二、施工地點及範圍：
本工程位於xxxxxxxxxxxxxx，綠地總面積約xxxx平方米。
三、施工工期：
本工程施工分兩次施工：
1、綠地草坪及適合秋季栽植喬灌木自進場之日起至201x年x月x日完成;
2、秋季不易成活部分喬灌木留在201x年x月x日至201x年x月x日全面竣工。
3、根據實際施工需要，以上工期最終以甲方書面通知為準。
四、工程內容：
1、乙方根據甲方所提供的綠化設計圖紙施工，甲方按圖驗收;
2、本工程兩次施工，中間跨冬季，以最終全面竣工完成工程量作為結算依據，植物越冬乙方應做好植物防凍工作(包括植物纏乾、覆蓋、噴灑植物防凍劑等)保證植物有效成活。
3、乙方進場苗木必須達到清單、圖紙及附屬檔案苗木圖樣要求規格、形貌且無蟲害;對大樹及景觀造型樹種要求造型自然、飽滿、優美，進場前提供樹樣照片經甲方同意後方可安排樹木進場種植。
4、綠化地種植前對地形細部整理，造型要自然;土方整理過程中發現的磚石塊要清理;草坪鋪設前要全面對鋪設部位整平、鬆土保證植物快速生根。
5、草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強。
6、行道樹要求分支點一致、不偏冠。
7、施工過程中，由於甲方原因需要返工的，則必須經甲方確認後方可列入結算。
8、施工過程中按圖施工，如因甲方要求增加苗木種植數量或變更規格的，則必須經甲方確認後由乙方負責施工，工程量據實列入結算，乙方不得自行更改苗木數量及規格。
9、工程全面竣工驗收合格後，開始計算養護期，乙方必須免費養護兩年，養護期內如出現苗木死亡乙方應在每秋季、春季各補植一次，未在甲方通知限期內補植的，乙方應按需補植苗木價格的雙倍向甲方支付違約金。
10、乙方施工過程中注意衛生清理工作，保持小區道路整潔，注意保護小區設施的成品保護及地下管線的避讓。
五、工程造價及承包方式：
1、工程總造價為人民幣xxxxxx元整(大寫：x元整;含稅造價)，包括苗木、運輸、種植、養護、驗收等一切費用。
2、養護期間如有苗木死亡的，均由乙方按契約規格要求補植。
3、附xxx小區綠化工程量清單定價表。
六、付款方式：
1、第一次付款，秋季苗木及草坪栽植完成進行中間驗收無問題，乙方向甲方提交已完部分工程造價，經甲方審核後支付已完造價的80% ;
2、第二次付款，工程全面竣工工程驗收合格，經審查確認總造款後，甲方支付至總造價 80%(剩餘 20%作為工程質量保證金);
3、工程質量保證金分兩次支付：1養護滿一年支付 10% ;2養護滿兩年經復驗合格後餘款一次付清(分期付款不計利息)。
4、每次撥付工程款時，乙方應提供xx地稅局出具發票。
七、其它事項：
1、乙方進場後應指派現場項目經理、技術員對施工全過程協調、調度、技術控制;服從甲方施工現場人員的指揮。
2、甲方提供苗木種植、養護用水接口，水費由乙方承擔，從工程決算造價中扣減(施工期水費由甲方承擔)。
八、安全責任：
安全施工費已包含在乙方施工造價內(不單獨另外取費)，施工過程中乙方應嚴格按施工安全規定、安全施工法律施工，如因乙方施工原因出現安全事故及第三人人身傷亡事故均由乙方承擔全部責任和承擔因此產生的經濟損失和賠償費用。
九、爭議條款：
如契約履行期內出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成訴至xx區人民法院處理。
十、本契約(含附屬檔案)一式四份，甲方三份，乙方一份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
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