景觀工程分包契約協定書範文三
勞務作業發包人(以下簡稱發包人)：
勞務作業承包人(以下簡稱承包人)：
為明確雙方之間的權利義務關係，依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律、法規之規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，發包人和承包人就建設工程施工勞務分包事項協商達成一致，訂立本契約。
1、工程名稱及概況
1.1工程名稱： 祥達花園 A區 景觀工程
1.2工程地點：建寧東路延長線祥達花園 A區工地
2、勞務作業承包範圍及內容
2.1勞務作業承包範圍：祥達花園A區紅線內所有景觀土建及水電工程
2.2勞務作業內容：
建設工程中的景觀設計方案、施工圖及有關設計檔案、包括設計缺項、漏項及設計變更後所有內容的施工作業。
自土方開挖開始，景觀設計方案、施工圖及有關設計檔案並按施工圖紙要求進行技術、質量、安全、材料的限額用量文字交底所確定的內容。臨時用水、電的(埋)架設(發包人只提供電源至主配電箱，施工用水主管接口，場地內其餘用電、用水設施、管線材料及人機費由承包人自理);見證取樣、養護及檢測;施工過程中的資料的收集整理、竣工檔案的收集整理及驗收、存檔;
4、承包人委派的管理人員和勞務作業人員
4.1 項目負責人： 蘇一波 (職務：副總經理)
項目經理： 張琦 技術負責人：高小林
4.2 承包人委派的管理人員必須稱職、能勝任工作;管理人員未經發包人同意不得變更;管理人員需承包人公司出具書面委派書。
4.3 承包人委派的勞務作業人員技能、作業人員數量須滿足該工程質量、安全、進度、文明施工、環境保護等方面的需要。
4.4 在勞務作業過程中，承包人必須保證其勞務作業人員相對穩定，不能隨意變動。
4.5 承包人應教育其勞務作業人員遵紀守法，自覺地維護地方及現場的綜合治安，不得打架鬥毆，不得偷盜勞務作業現場的物品等。如經發現，每人每次罰款1000元人民幣，並處以警告一次，二次以上每人每次罰款20xx元人民幣，罰組長5000元，凡參與打架鬥毆或偷盜的人全部清退出場，從此不得使用。
5、契約價款
5.1契約價款總額1000000元(人民幣)，大寫壹佰萬元正 。
5.2契約價款包含以下內容：工人工資、管理費、勞動保護費、各項保險費、利潤、承包人提供的材料和工具、文明施工及環保費中的人工費等。
本工程為包乾工程，契約價款不予調整(含部分設計漏項、缺項增補及變更等)。
6、勞務作業期限
6.1開工日期： 20xx 年 11月 1 日，完工日期： 20xx年 3 月 10 日。
6.2承包人因自身原因未能於契約約定的勞務作業期限內完工的，每延誤一日，應向發包人支付違約金 1000元，並應賠償發包人因此所受之損失。
7、質量標準
7.1 適用標準、規範的名稱：
《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)、《城市綠化工程施工及驗收規範》(GJJ/T82-99)《城市園林綠化和園林綠地用植物材料木本科》(CJ/T34)、《市政工程施工質量驗收標準》(GB503000-20xx)、《雲南省建設工程造價計價規則》(20xx版)國家及雲南省現行有關標準、規範及強制性條文“工程施工”部份。
7.2 由承包人的原因造成的勞務作業質量達不到契約約定的合格標準，承包人必須予以維修、返工、重做以使其達到契約約定的合格標準，因此產生的費用由承包人承擔。承包人因自身原因無法完成的，可以由具有相應資質的其他勞務企業完成，產生的費用由承包人承擔。維修、返工、重做後，勞務作業質量符合契約約定的合格標準的，發包人應當按照約定支付契約價款;但是，維修、返工、重做後承包人應向發包人支付違約金1000-20xx元/次 ，且勞務作業期限不得順延。維修、返工、重做後仍然不符合契約約定的合格標準的，除承包人應向發包人支付違約金 5000元/次,且勞務作業期限不得順延外，發包人還有權發出通知解除契約，並有權不予支付契約價款且有權向承包人追索已支付的全部契約價款。如上述不合格事項導致工程無法通過竣工驗收的，承包人除承擔上述違約責任外，還應當賠償發包人因此所受損失。
7.3保修期：二年
8、文明作業標準
文明作業要求達到： 承包人之勞務作業必須達到雲南省及曲靖市關於文明作業的要求，做到工完料盡，施工場地內材料分類堆碼整齊，場地內施工道路暢通，建築垃圾即時清理乾淨，各種文明施工牌及警示牌要按規範懸掛;浪費及損壞甲方材料須照價賠償。
9、安全作業
9.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行勞務作業，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
9.2承包人應對其在勞務作業場地的勞動者進行安全教育，並對他們的安全負責。不得違反安全管理的規定進行施工。
9.3承包人未達到約定的安全勞務作業標準，應向發包人支付違約金5000元/次。
10、圖紙
10.1承包人必須按照圖紙和相關設計檔案進行勞務作業，不得擅自修改設計。
10.2承包人在勞務作業過程中發現圖紙和相關設計檔案有差錯(包括實際情況與圖紙和相關設計檔案不符、設計檔案有錯誤或遺漏、地質情況或基礎埋深有變動等)的，應當及時向發包人提出意見和建議。
11、建築材料、建築構配件和機械設備
11.1承包人向發包人提交建築材料、建築構配件和設備供應計畫,經發包人確認後，發包人應按供應計畫要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源。
11.2下列建築材料、建築構配件由發包人提供：土建材料、裝飾材料、水電及消防材料等主要材料.
11.3承包人應妥善保管、合理使用發包人供應的建築材料、建築構配件及設備。因保管不善發生丟失、損壞，承包人應進行賠償，並承擔因此造成的經濟損失。
11.4下列建築材料由承包人提供的材料 ;承包人提供材料的費用，已含於契約價款中。
11.6施工現場內的臨建、臨水、臨電、現場硬化等影響公共安全和社會環境的文明施工措施項目(非承包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地除外)，由承包人負責。因此而產生的費用已含於契約價款中。
11.7 發包人提供挖掘機、裝載機、壓路機、攪拌機、運輸機械及起重機械等
12、契約價款支付
12.1 本契約價款按進度支付，每月撥付一次。承包人每月向發包人提出支付進度款申請。甲方審核已完勞務作業工作量對應的價款。並且，於確認後 5 日內，按此價款的 70% 於每月5日予以支付上月進度款。
12.2 竣工驗收後，付至契約總款的95%，餘5%作為該工程的質量保修金保修期滿二年後付清(無息)。
13、勞務作業驗收
13.1 勞務作業驗收以國家關於勞務作業驗收的相關規定、景觀設計方案、施工圖紙、說明書、會議技術檔案等為依據。
13.2 勞務作業成果經初步驗收合格後，承包人應當在 7 日內將該勞務作業成果交付發包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業成果交付發包人。承包人未按約定期限將勞務作業成果交付發包人的，每逾期一日，向發包人支付違約金 1000 元。
13.3承包人應配合發包人按建設單位或建設行政主管部門要求進行的涉及承包人勞務作業施工場地內的隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。
14、發包人權利和義務
1統籌安排、協調解決非承包人獨立使用的生產、生活臨時設施、施工用水、用電及施工場地。
2)按時提供圖紙 ;及時提供材料、設備，保障勞務作業需要。 隨時對承包人實施的勞務作業進行監督檢查確保全全、進度及質量，對存在的安全、進度及質量問題及時提出整改要求。
15、承包人權利和義務
負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，編制施工計畫、物資需用量計畫;負責竣工資料 負責向發包人提供材料品種、規格、型號、數量和供應時間
3) 組織符合本契約要求且能夠滿足質量、安全、進度、文明施工、環境保護等方面需要的勞動者投入工作，自覺遵守法律法規及發包人的有關規章制度。
4) 按照相關法律法規和承包人與勞務者之間的契約及本契約的要求，按時足額支付勞動者工資。
5) 按契約約定提交進度計畫以及與完成進度計畫相應的勞動力安排計畫，經發包人批准後實施。
6) 按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工;投入足夠的人力，確保工期;服從建設行政主管部門及發包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保勞務作業安全。
7) 承擔由於自身責任造成的維修、返工、重做、工程延期、安全事故、現場管理不符合規定等造成的損失及各種扣款。
8) 自覺接受發包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受發包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況及其勞動者的用工情況。
9) 按發包人要求堆放材料、機具，按建設行政主管部門及發包人標準化工地要求布臵工地、設臵標牌;搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。
10) 做好成品保護工作。
11) 妥善保管、合理使用發包人提供給承包人使用的建築材料、建築構配件和設備。
12) 材料上下車、二次搬運由承包人承擔。
13) 負責承包人使用的鋼管、模板等周轉材料的上下車、收撿並按規格、型號堆放整齊。
14) 發包人責任外機具(含施工班組工具及振動器、電鑽等)由承包人負責。
16、契約解除
1) 承包人和發包人協商一致的，可以解除本契約。
2) 承包人不按照本契約的約定提供符合施工要求的勞務作業人員或不履行本契約約定的義務，其違約行為足以影響本勞務作業項目的質量、安全、工期時，發包人可以書面告知承包人並要求其限期履行契約義務。承包人逾期不能履行義務的，發包人可以發出通知解除契約。
17、違約責任
1)發包人和承包人雙方均應當按本契約約定全面履行自己的義務。並且，應當遵循誠實、信用原則，根據契約的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
2)發包人不履行或不按約定履行本契約義務時，按本契約約定承擔違約責任。
3)承包人不履行或不按約定履行本契約義務時，按本契約約定承擔違約責任。
4)一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。
18、補充條款
1)承包人不得將本契約項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，發包人可以發出通知解除契約，並要求承包人支付承包總價5% 的違約金。
2)在勞務作業過程中，發包人和承包人應當相互配合和協助。
19、契約爭議
發包人和承包人在履行契約時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解。和解、調解不成的向 建設工程所在地 人民法院起訴。
20、契約文本
本契約四份，具有同等效力，發包人和承包人各執二份
21、契約生效
本契約自發包人、承包人雙方簽字蓋章之日起成立並生效。
發包人：(章) 承包人：(章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
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年月日：