(五)房屋裝修確需改變建築物主體承重結構或明顯加大荷載的，乙方應委託本建築物原設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案，報政府主管部門和業主單位審批，經批准後方可施工，並於施工結束後報政府工程驗收主管部門和業主單位驗收。
(六)樓頂、平台、外門、窗、陽台的裝修及空調的安裝，必須嚴格遵守****商業街的有關管理規定，保證商業街的整體美觀及建築物外觀的協調統一。
(七)裝修衛生間等有防水要求的房間或區域必須重新做防水，並經48小時閉水試驗無滲漏後再進行裝修。裝修全部完工後再次做閉水試驗，確保無滲漏。
(八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛生間應預留檢修口，以便於進行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產生的一切責任和經濟損失由甲方承擔。
(九)裝修施工前，乙方應如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理臨時出入證和裝修許可證。
(十)裝修施工時，乙方應將裝修許可證張貼在裝修戶門上，以便於業主單位主管部門和物業公司的監管和巡查。
(十一)乙方應嚴格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為：上午：8：00～12：00;下午14：00～19：00，未經有關部門允許，乙方不得隨意延長裝修時間。
(十二)乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過程中，禁止有下列行為： l.裝修材料占用公共區域、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區域。未及時進行清運。
2.將裝修垃圾、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。 3影響到業主及其他物業使用人的正常經營秩序和生活，或造成業主及其他使用人投訴和財產損失。
4.擅自在商鋪外休閒坪、天台、通道等公共場所進行加工作業。
5.在規定的裝修時間外施工。
6、擅自搭接公用水、用電，非法動用消防設施設備和消防用水。
7. 在轄區內吵架、鬥毆、賭博、色情等違法亂紀活動。
8、未經有關部門同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業街區域內懸掛、設定各種類型廣告條幅、宣傳資料等。
(十三)乙方應當安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關上;不得在裝修房間內抽菸、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規範要求的行為。
(十四)乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，須事先向丙方提出申請，並附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。
(十五)乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區外先行袋裝。裝修垃圾須及時入袋搬運，並按照甲方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。嚴禁向窗外、陽台外、通道、天台等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。
(十六)乙方應加強消防工作，遵守消防規定，作業現場應配備滅火器，並做好防火措施。
(十七)裝修過程中，乙方必須指派專人負責安全工作，防止各類案件發生，發現可疑情況應及時報警和報告甲方。
(十八)裝修時，乙方必須關閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環境。
(十九)裝修完畢，乙方向政府及業主單位有關主管部門提出裝修驗收申請，對不合格的裝修項目積極整改到位。
二、房屋裝飾裝修管理有關費用
房屋裝飾裝修管理有關費用，詳見下表。
說明：
1.辦理裝修手續時，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時出入證工本費。
2.經有關單位及部門驗收合格，乙方無違約裝修，未對業主單位、毗鄰業戶及商鋪共用部位、共用設施設備等造成損害或不良影響的，經過三個月的使用後，乙方憑有關收據到甲方辦理裝修押金退回手續。
三、違約責任
(一)乙方在進行裝修施工過程中，違反裝修協定對商鋪房屋本體或附屬、共用設施設備、公共部位造成損壞或破壞，甲方方有權扣除裝修押金並限期乙方整改、恢復原樣，造成本物業業主、其他物業使用人、物業服務企業損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(二)乙方租賃的商鋪如果附有陽台、露台，在對陽台、露台進行裝修前應向業主單位裝修主管部門進行書面申報，經批准後方可進行施工，嚴禁在陽台、露台私搭亂建(如搭建陽光房等)，否則甲方有權扣除裝修押金並限期乙方整改並恢復原樣。造成本物業業主、其他物業使用人、物業服務企業損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(三)乙方施工人員有違法亂紀行為的，甲方有權嚴肅處理直至報送公安機關。
四、其他責任
(一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問題產生的任何爭議，由當事人雙方自行協調解決，與甲方沒有任何關係。甲方沒有任何義務處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議，也沒有任何義務代其中一方處理爭議。甲方也不承擔由甲乙雙方爭議產生的任何後果。
(二)乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發生，由乙方自行處理善後事宜。
五、其他約定
(一)本協定書附屬檔案五份，與本協定具有同等法律效益。 (二)本協定書一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)： 日期：
乙方代表人(簽章)： 日期：
商鋪裝修協定契約範文三
_______有限公司(以下簡稱甲方)為統一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自願、平等、互惠、互利的原則，達成如下協定：
1、自協定簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：門頭廣告牌的設計、製作、安裝;產品形象牆的設計、製作、安裝;產品展示架的設計、製作、安裝;店內主體色調的制定、粉刷;店內棚頂弔旗的設計、製作、安裝;甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協定簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協定簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有衝突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年後，乙方能很好的維護甲方的產品形象，並無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。
5、本協定一式3份，甲方2份，乙方1份。
6、本協定修改由雙方協商解決。
7、本協定自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方：
乙方