房屋建設工程中,對地基工程的強度及沉降都有較高的要求,特別是軟土地基,如施工方法不當或未按規定和操作規程進行會影響房建工程的質量。你知道房屋建設契約怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的房屋建設契約範文，歡迎參考閱讀。
房屋建設契約範文1
甲方： (房屋修建方)
乙方： (房屋承建方)
按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：
一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。
二、承包價格：工價為 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。
四、甲方責任：
1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2.負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計畫單，特殊材料提前)，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。
2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。
3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在契約期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險(連續下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質量要求
1.施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。
2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。
3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。
4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。
5.門視窗預留面標準，留有銜接點。
6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。
7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設契約範文2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發包人”總分包契約，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本契約。
工程名稱：私有住宅加層高為2.8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外牆為24牆，中牆24牆，無隔斷，挑梁鋼筋部分為合理製作。
工程地點：
承包範圍：大包______元/每平方米。採取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、塗料。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。
質量標準：普通
圖紙：由甲方提供。
承包內容：牆體土砂砌築，四大角帶有構造柱，兩道圈樑，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，SBS卷材0.4厘米厚，複合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發現問題必須讓乙方當時協商糾正，不得待活幹完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經濟費用。
付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩餘部分完工一次性付清。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。
以上條款希望雙方共同執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日