土地開發主要是對未利用土地的開發利用，要實現耕地總量動態平衡，未利用土地開發是補充耕地的一種有效途徑。那么土地開發承包契約怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的土地開發承包契約範文，感謝您的欣賞。
土地開發承包契約範文一
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方在有 荒山地名為：面積大約20xx畝，四至範圍東 ，南 ，西 ，北 。該片荒山近年來一直閒著不用，為了充分利用其經濟價值，同時使其不致長期荒蕪，甲方願意將該片荒山承包給乙方開發經營，經全體村民會議決定，並與乙方協商，一致達成以下協定：
一、甲方自願(地名)範圍內土地承包給乙方開發經營管理。
二、經營方式及報酬，按以下 項確定：
(1)乙方每畝付給甲方40元，一次性付清。
(2)乙方從6年起每年每畝付給甲方20元到契約期滿。
三、承包年限貳拾年，從20xx年元月 日起至2030年元月 日止。契約期滿，土地及產權全部無償歸還甲方。
四、甲方必須保證該片土地與其他四鄰沒有任何權屬糾紛，
保證沒有任何人干擾乙方施工。
七、乙方取得該山的開發承包經營權後，在申報項目過程中，如需要甲方出面，甲方必須予以配合。
八、乙方在承包經營陸年後，從第七年起，如不按時支付甲方承包費，甲方有權收回承包地，並且不給乙方任何賠償。
九、本契約有效期內，甲、乙雙方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除契約，同時，該契約也不因甲方負責人的變更而變更。
十、此契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協商，協商結果與此契約具有同等法律效力。
十二、如在履行契約過程中發生爭議，先自行協商，如協商未果，雙方均可直接向人民法院提起訴訟。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年 月 日
土地開發承包契約範文二
訂立契約雙方
(以下簡稱甲方) 承包戶：
原籍 身份證 (以下簡稱乙方)
為加速西戈壁土地的開發，提高土地利用率，充分調動拓荒者的積極性，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，雙方共同自覺遵守。
第一條 甲方將土地使用權屬於自己的西戈壁開發區的荒地承包給乙方有償使用，該土地位於回城鄉西戈壁開發區總計陸拾畝，其土地所有權屬國家，乙方只有土地使用權，土地開發後，允許乙方使用，出租、繼承、轉讓(均限使用權)但耕地不得轉做宅基地和構建其它建築物。
第二條 土地使用期限叄拾年，承包期限隨國家土地使用政策規定進行改變，從契約簽字生效之日，以打井配套完畢之日計算時間，前三年開荒期間乙方拓荒費用自理，不向甲方繳納承包費，從第四年起，乙方每畝地向甲方繳納承包費 元，隨著荒地的成熟及物價上漲因素逐年遞增，但最高不超過國務院關於國營農場收費規定。
第三條 從契約簽訂之日起，甲方視乙方為福田公司農工，經市公安局批准，可將戶口遷為農場戶口，遷戶費用乙方自理。
第四條
1、 甲方分權利、義務 甲方在開發區負責架通高壓線，打好機井安裝抽水設備，其費用甲方承擔，以後的修理、更新設備的一切費用由一方承擔，產權歸甲方所有
2、 甲方有權管理、監督乙方拓荒和生產計畫的實施，有權監督乙方完成對集體義務的執行。
3、 甲方在組織生產的同時，要加強對農工的社會主義精神文明建設教育。為開發區創造良好的社會秩序。甲方有權對不服從管理的農戶開展教育，並按規定實行處罰。對嚴重危害集體利益，可又不接受管理，履教不改者，可以終止契約無償沒收承包土地。配給乙方
第五條 乙方的權利，義務
1、 乙方在契約簽字生效後，必須一次性向甲方繳納水電押金，三年后土地開發國家按計畫用於農業的化肥、良種等農用物資，甲方應及時按開發區地畝分完畢，甲方如數退還乙方。開發者如在中途不再繼續拓荒，其押金甲方不再退還。
2、 乙方有權獲得國家用於發展農業生產，開荒造田的化肥、農藥、良種等其它農用物資。
3、 乙方必須在三年之內完成開荒造田的任務，除按農場計畫決定種植經營外，剩餘土地可以自行種植。
4、 乙方必須在三年後，按照農場的規定及時向甲方繳納承包費及農業稅和國家徵收的費用(每年10月底至11月初一次性交清)
5、 乙方經甲方同意後，可以自找對象轉讓、出租土地使用權，土地出租轉讓後，轉包戶必須承擔原乙方承擔的全部義務。
6、 乙方如遇生(不能違背計畫生育的規定)、死、嫁娶，土地種植面積不增不減，所使用土地不變。
7、乙方必須保證在甲方劃撥的土地上種植經營，嚴禁亂開亂占。違法者除沒收積極營造防護林帶，誰載誰受益，產權歸己，可以採伐更新，擔必須遵守林多開的土地外，並酌情給予植被毀損罰款。
8、 乙方必須按照農場總體規劃建宅開荒，自覺遵守國家的法律法規和場規場紀，違反者甲方有權解除契約，無償收回土地。
第六條 違約責任
1、乙方如擅自轉讓，出租土地，甲方可宣布轉讓，出租關係無效，並無償收回乙方在三年期限內不開墾荒地，甲方不退還押金並沒收土地另行劃撥他人開 土地，乙方如在耕地上搞建築，甲方有權責令乙方拆除，經濟損失乙方自負。
2、 甲方如不履行契約，應賠償乙方分一切經濟損失。
第七條 不可抗力
乙方因不可抗力的自然災害，造成開發區農作物減產、絕產經調查核實後，甲方可根據實際情況減少或免除乙方繳納的承包費。
第八條 其它
本契約從簽字之日其起生效，在契約履行期間，乙方戶主如去世，其它家庭成員有繼承權，本契約不因甲方代表人的變更而變更，契約執行期間，任何一方不得擅自變更和解除契約，契約如有未盡事宜，因有甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定和本契約具以有同等法律效力。
本契約一式叄份，甲乙雙方各執一份，甲方財務科存留一份。
甲 方：哈密福田農牧開發有限公司 法人代表：
乙 方：
年 月 日
土地開發承包契約範文三
項目承擔單位： (以下簡稱甲方)
項目施工單位： (以下簡稱乙方)
甲方根據 年 月 日開標會確定的乙方作為土地開發整理項目施工的第一中標人，經由雙方協商，由乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等全包乾方式進行施工。為明確工程及雙方責任，特制定如下條款，共同遵守執行
第一條 工程概況
(一)項目名稱、工程範圍：