建築幕牆工程分包契約範本

(二)乙方權利義務

1、負責提供現場可行性強的安裝方案及施工進度計畫,根據甲方確認的圖紙和本契約約定進行材料計畫的上報和施工,不得更改設計方案,並確保工程質量、進度和安全。

2、嚴格按照圖紙和國家相關規範施工,不得私自更改施工方案及施工流程。服從業主、總包方、甲方、監理的統一管理和現場的統一協調。

3、對因設計變更或其他原因而增加的施工內容,配合甲方向業主簽證。

4、作好安全防護和文明施工,嚴守安全操作規程。乙方在施工期間應加強班組內部安全文明施工教育,搞好現場文明施工及住宿範圍內的清潔衛生,每日上工前必須進行安全早會。因乙方原因而引起的一切人身、設備安全事故和勞務糾紛以及由此而發生的一切責任和損失概由乙方承擔。

5、配合甲方項目部對材料的損耗要求提出輔助材料計畫,無條件做好材料和加工半成品的卸貨、搬運、簽收、保管(包含春節、或其它節日的材料的保管工作)、標識工作,乙方負責把加工半成品從甲方車間運輸到安裝位置,即乙方負責甲方車間到工地的運輸以及工地到樓層安裝位置的垂直運輸。

6、乙方現場作業人員必須戴安全帽,費用由乙方承擔。對於乙方施工人員未按要求佩帶安全帽、安全帶的現象,甲方有權進行處罰,並直接從乙方當月的工

7、乙方必須妥善保管工地現場的材料及半成品,因乙方材料保管失誤及安裝所造成的材料損壞概由乙方負責,並每月及時向甲方按實上報工程量。在施工過程中,乙方必須節約使用材料,嚴禁浪費材料,材料的損耗必須控制在甲方規定的損耗範圍內(具體詳見契約附屬檔案二);材料損耗由乙方在結算書中單獨列項編報(若乙方未在結算書中對材料實際損耗情況進行詳細計算數據,視為乙方結算關鍵項目未編報,不予辦理結算),先由甲方項目部根據實際計畫用量及現場領料單進行審核(要求項目部的計畫、領料單必須詳實、完整、準確),再由甲方契約部進行複審,最終審核結果以甲方契約部的為準;若材料損耗有所節餘甲方將給予乙方一定獎勵,若材料損耗超出約定值將由乙方承擔全部費用並直接從乙方的工程款項內扣除,甲方項目部的材料損耗參照責任狀實施。

8、乙方須遵守一切法律、法規、規章以及各級政府、行政主管部門的政策、制度,負責到有關行政部門進行人員登記備案,如有違反,所造成的一切後果由乙方負責。

9、負責提供幕牆加工製作尺寸,並對提供的尺寸負責,若尺寸提供有誤造成一切損失所發生的費用,由乙方全部承擔。

10、搞好現場文明施工,做到材料、設備等堆放整齊有序,保持現場的整潔衛生;進入工地現場的材料必須按照甲方公司相關規章制度和甲方項目部指定的地點進行堆放並設定相應標牌。施工完工後整理好現場,做到工完場清,交工驗收之前,做好一次全面清潔,並負責配合甲方做好驗收工作。

11、乙方負責為現場所有施工人員購買意外傷害保險,如乙方進場未按時購買,則甲方可代其購買,相關費用從工程款中扣除。

12、乙方負責在工程開工或施工隊進場後兩天內提供該承包項目的勞務人員名 單、經驗證的身份證複印件、右手大拇指指紋印及工資標準給甲方委派參與該項目管理的工作人員,發放人工工資辦法見附屬檔案《勞務人工工資發放規定》。

13、如因乙方原因而導致乙方勞務人員停工或向業主、有關政府部門投訴,一切後果都由乙方承擔,甲方並有權解除契約。如甲方因此而遭受政府主管部門的罰款,該罰款由乙方全額承擔,甲方並有權按照該罰款的金額向乙方追究違約責任。

14、風口、空調口、配電箱、開關插座面板等孔洞乙方負責預留製作,過程中進行埋件、龍骨安裝部分牆壁面的剔除及恢復由乙方負責。

15、乙方本人或乙方委派2名專職管理人員、施工隊長、班組長(詳見附屬檔案勞務人員名單)需在現場辦公,每天到項目部報到,做到隨叫隨到(半小時內),服從甲方現場人員的工作安排,乙方管理人員按甲方制定的作息時間工作。未經項目經理同意擅自離開現場,每次向甲方支付200元違約金。

16、乙方必須絕對遵從甲方所有發出的工程指令,不得以指令所涉及的費用未確定為藉口不執行或拖延執行。

17、除過程中的清潔外,乙方必須負責工程驗收前統一一次外牆清洗。

七、契約價款

1、雙方採取固定單價的承包方式,竣工後按幕牆見光尺寸結算。

2、因設計變更或其他原因而增加的施工內容,按如下計價方式確定單價和結算價款:○1、如契約中有相同類型的項目,按契約約定的同類項目單價計價;○2、如契約中有類似項目,參照契約約定的類似項目單價定價;○3、如契約中無相同或類似項目,參照市場行情由甲乙雙方協商確定。

3、如乙方擅自解除契約或甲方因乙方違約按照本契約約定解除本契約的,甲方按乙方完工價款的80%結算。

八、付款及結算

1、本工程無預付款 ,工程款按月進度,以完成工程量的60%支付。

2、乙方依本契約約定承擔的違約金、罰款及其他費用,甲方有權在支付上述款項時扣除;保修期後的維修乙方可收取人工費。

九、工程保修

1、本工程保修期為年,從工程通過建設單位竣工驗收合格之日算起。

2、保修期內發生的維修,由甲方書面通知或電話通知,乙方必須在甲方通知後8小時內答覆並在24小時內趕赴現場處理,否則,甲方可以自行或另請第三方處理,由此而發生的費用從質量保修金中扣除。

十、違約責任

1、任何一方不能全面履行契約均屬違約,因違約所造成的責任和經濟損失概由違約方承擔。

2、乙方不得將本契約項下的勞務分包項目轉包或分包給第三人,否則,乙方應向甲方支付本契約價款20%的違約金,甲方並有權解除本契約。

3、乙方必須在契約工期內完工,否則,每拖延一天,甲方向乙方收取人民幣壹仟元整/天(1000.00元/天)的違約金,同時如業主、監理因進度原因對甲方項目部的罰款由乙方承擔。

4、乙方無法實現承諾的工程質量等級或無法實現一次性通過幕牆分部工程質量驗收,或無法實現一次性通過整體工程的竣工驗收,甲方將視具體情況對乙方收取工程款總額的1%~10%的違約金,且乙方應承擔甲方因此而造成的一切損失。

十一、契約爭議解決

因本契約在執行過程中發生爭議,雙方協商解決,協商不成,向工程所在區人民法院起訴。

十三、契約生效與終止

本契約在完成分包工作內容、結清工程全部尾款後,即宣告終止。

十五、其它約定

1、契約附屬檔案:三級安全教育卡、項目責任書、公司管理規定;

2、本契約一式兩份,具有同等法律效力。未盡事宜可經雙方協商後列入其它事項,其它事項與本契約具有同等效力。

甲 方: 乙 方:

年月日: