建設承包契約 篇1
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程勞務事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱
工程地點 結構層次 建築面積
二、承包範圍本工程圖紙範圍內全部土建工程的模板製作及安裝，完工後清理整理模板、木方釘並清理乾淨，裝卸租借的鋼管、鋼模、扣件、夾板、木料等。
三、工程期限
必須嚴格按照工地負責人所制定的進度計畫執行，以各分部、分項工程書面交底簽字為準。根據各階段進度密切配合工地負責人，及時配備充足的勞動力，根據工程進度的需要，必要時加班加點。
四、質量標準
依照本工程施工圖、設計變更、技術交底書、現行國家有關標準及本公司的質量操作要求施工，對不符合質量標準的要認真處理，由此造成的損失有乙方負責。
本工程約定的質量等級為五、甲乙雙方駐工地代表及至全職權甲方駐工地代表職權 全面負責本工程施工管理工作，對工程的質量、進度、安全文明施工、成本等全面協調管理，對勞務隊伍進行管理。乙方駐工地代表職權全面負責勞務隊伍的管理，對勞動力進退場按甲方要求進行安排，對承包範圍內的工程質量、安全文明施工等負責。
六、長木方不能鋸成短木方使用，模板一定要按各紙尺寸合理使用。如屢教不改，每次罰款貳佰元，以照相為準，從生活費中扣除。
七、二次結構一定要按各紙尺寸，必須貼膠帶，主體封頂後，所有木方、模板全部清理堆放整齊。
八、材料機具供應
本工程包工不包料，甲方負責提供質量合格的材料並及時組織進場。甲方提供的施工機具為垂直機械運輸，除上述甲方提供的施工機具外，本工程施工用的其他小型機械、工具、用具均由乙方負責。
九、安全文明施工
7.1甲方按規定提供安全防護設施和必要的勞動防護用品，對乙方施工人中進行安全教育及安全技術交底，按上級及本公司有產規定對安全生產、文明施工進行管理。
7.2乙方必須遵守施工現場各項管理制度，安排專人負責文明施工工作，工地現場做到材料堆放整齊、工完場清、合理配料、不得浪費，必須達到 / 級文明工地標準。
7.3本工程實行風險承包，有關風險因素已考慮承包價格內，乙方作業人員因違章作業發生安全事故而產生的全部損失由乙方自負。甲方出於人道主義的精神，視具體情況給予適當的經濟支持，乙方應為現場作業人員辦理必要的保險。
7.4乙方對所進場人員必須編制名冊報給甲方備案。
十、價格約定
完成本契約約定的全部工作內用，達到約定期質量、工期、安全文明的要求，本工程勞務價格按砼與模板接觸面積為 60 元/m2在工程質量評定中，如因乙方責任，致使本工程達不到 元。在安全文明工地檢查評比中，如因乙方責任，致使本工程達不到 / 級文明工地標準，乙方願罰結算價格的 / 。
十一、工期的約定
乙方必須約定的工期完成全部承包內容，如乙方不能按期完工，每拖延一天罰款 20xx元 ，在施工過程中，嚴格按照工地進度計畫完成，如乙方原因完不成，每次扣罰 元。
十二、付款約定]
1、基礎工程完工甲方節點款拿到後按工資總價的 予以付款。
2、工程竣工驗收合格後付至結算價的 %。餘款在第二年年底結清。
工程施工中遇有變更，甲方及時通知乙方。乙方按變更通知組織施工，無大的工序變更，承包單價不調整。
十三、如乙方不服從甲方施工現場管理人員的管理，不能滿足工程總體施工需求，甲方有權解除契約，造成的損失有乙方承擔。
十四、本工程必須有乙方自有的勞務隊伍承擔施工和管理，不得轉包。
十五、未盡事宜，雙方協商解決。
十六、本契約一式二份，雙方各執壹份，自簽定之日起生效，解釋權歸甲方所有，其他約定事項：
1、乙方違反施工現場管理條例所處罰款在當月生活費中扣除。
2、由於乙方原因產生質量問題而返工所造成的損失均有乙方負責。如造成甲方材料損失則乙方需照價賠償。
3、工地上乙方工人不得與其他班組工人打架、鬥毆。在工地內有偷盜及賭博行為，如發現則依次罰款5000∽20xx0元。
4、乙方必須按圖施工。質量符合國家標準，成品分類堆放整齊。每天工完場清，場內乾淨整潔，原材料、成品堆放整齊，每發現一次不符合要求罰款500元。同時乙方必須對其他分包單位的施工成品進行保護，不得破壞和偷盜，發現一次罰款1000∽20xx0元。另材料不準浪費和多用、以大代小，每發現一次罰款500元。
甲方代表：
簽訂日期： 乙方代表：年 月 日
建設承包契約 篇2
發包人(蓋章)
承包人(蓋章)
按照《中華人民共和國契約法》的原則，並參考《中華人民共和國建築法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條 圖紙和檔案的保管與提供 1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套複製件。承包方需要更多複製件時，其費用自行負擔。除非為執行契約絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將僱主或工程師提供的圖紙、規範和其他檔案用於第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據契約提供的全部圖紙、規範和其他檔案退還給工程師。
2.承包方應將其按契約規定提供的並經工程師批准的全部圖紙、規範和其他檔案的四套複印件提交給工程師，同時對於不能複製成相同規格的任何資料亦應提交一套可複製的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規範和其他檔案的複印件供僱主使用，其費用由僱主支付。
3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套複印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。
第二條 工程概況
1.工程名稱：
2.工程批准、核准或備案文號：
3.工程內容及規模：
4.工程所在省市詳細地址：
5.工程承包範圍：
6.工程承包方式：
第三條 工程期限
(一)開工
1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日曆天)，自_____年_____月_____日開工至_____年____月_____日竣工驗收 ，開工前_______天，承包方向發包方發出開工通知書。
2.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致後就應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包方為保證工程質量和安全採取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。
(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
第五條 工程質量 (一)工程質量等級
1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
3.雙方對工程質量的爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
(二)質量標準
1.承包方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。
3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由於發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。
(三)質量監督
本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。
第七條 工程契約總價、支付、結算
1.本工程契約總價為人民幣___________元。其中：材料費：___________元(人民幣)，人工費：_____________元(人民幣)，管理費：__________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。
2.如遇下列情況，契約總價作相應調整：(1)契約總價內經雙方確認的暫估價變化(2)在契約工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化(3)重大設計發生變更(4)在施工中新增加了工程項目
3.本契約簽訂後_________日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程契約總造價的_______%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_______%，計人民幣_________元;材料設備差價________元，分__ ___次支付，每次支付時間、金額_________。差價調整辦法：雙方商定採取下列第____ __種差價調整辦法。
(1)按主材計算價差。發包方在招標檔案中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般採用當時當地工程造價管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標檔案中列出的基期價比較計算材料差價。
(2)主材按抽料計算價差，其它材料按係數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公布的調價係數計算差價。
(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價係數及調價計算方法計算差價。
2.發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在契約條款約定的時間、方式和經發包方代表確認的已完工程量、構成契約價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發包方如不按契約約定支付工程款，則按契約條款的約定承擔相應的責任。
3.工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。
5.確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6.本契約造價結算方式：________________。
7.承包方在單項工程竣工驗收後_______天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案______天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。工程竣工結算的審查。發包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書後，由發包方的造價工程師或委託相應資質的工程造價諮詢單位審查，並按契約約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據。
8.當事人雙方對建設工程施工契約執行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：
(1)雙方協商確定;
(2)按契約條款約定的辦法提請調解;
(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
在爭議處理中，涉及工程價格鑑定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。
9.發包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發包方在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發包方協定將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
第九條 施工準備
1.發包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第十條 材料、設備供應
1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法：
發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。
2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確
由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本契約承包造價之內的，不得列入工程直接費。
(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
(4)發包方委託承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本契約簽訂後一天內一次付清。
(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本契約工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_________元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第十一條 施工與設計變更
1.承包方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下
列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發包方負擔：
(1)施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面通知發包方，由發包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經當事人雙方辦理有關手續後方準繼續施工;
(2)施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。
3.在施工中由於承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。
4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發包方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第十二條 文明安全施工
(一)安全施工與檢查
1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。
2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。
(二)安全防護
1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包方承擔。
2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施由發包方承擔安全防護措施費用。
(三)事故管理
1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。
2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
(四)環境保護
1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本契約的有關規定，並應對其違反上述法規和規章和本契約規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。
2.採取合理的措施保護環境
(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批准的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方應按契約規定採取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由於施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工過程中應採取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。
(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，並運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環境。
第十三條 工程停建或緩建
1.由於政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。
2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第二九條 發包方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_____________________________
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：
3.施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：
4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：
5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：
6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：
7.會審圖紙和設計交底的時間：
8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求，
第二十條 承包方工作
1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________________________
2.提供計畫、報表的名稱、時間和份數：_____________________________
3.施工防護工作的要求：___________________________________________
4.向發包方代表提供辦公和生活設施的要求：_________________________
5.對施工現場交通和噪音的要求：___________________________________
6.成品保護的要求：_______________________________________________
7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_______________________
8.施工場地整衛生的要求：_________________________________________ 第二十二條 工程負責人和工傷事故
1.發包方派_________為駐現場負責人，承包方派_________為現場施工負責人，共同履行本契約的各項規定。
2.承包方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。
第二十四條 違約、索賠和裁決
(一)違約責任
承包方的違約責任：
1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。
2.因施工人的原因致使建設工程質量不符契約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
發包方的違約責任：
1.因發包方變更計畫，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
2.工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
3.因施工人的原因致使建設工程質量不符契約定的，發包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
4.因發包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發包方應當採取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
5.承包方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
6.不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。
(二)索 賠
發包人的索賠：發包人認為，承包人未能履行契約約定的職責、責任、義務，且根據本契約約定、與本契約有關的檔案、資料的相關情況與事項，承包人應承擔損失、損害賠償責任，但承包人未能按契約約定履行其賠償責任時，發包人有權向承包人提出索賠。索賠依據法律及契約約定，並遵循如下程式進行：
(1)發包人應在索賠事件發生後的30日內，向承包人送交索賠通知。未能在索賠事件發生後的30日內發出索賠通知，承包人不再承擔任何責任，法律另有規定的除外;
(2)發包人在發出索賠通知後的30日內，以書面形式向承包人提供說明索賠事件的正當理由、條款根據、有效的可證實的證據和索賠估算等相關資料;
(3)承包人在收到發包人送交的索賠資料後30日內與發包人協商解決，或給予答覆，或要求發包人進一步補充提供索賠理由和證據;
(4)承包人在收到發包人送交的索賠資料後30日內未與發包人協商、未予答覆、或未向發包人提出進一步要求，視為該項索賠已被承包人認可。
(5)當發包人提出的索賠事件持續影響時，每周應向承包人發出索賠事件的延續影響情況，在該索賠事件延續影響停止後的30日內，發包人應向承包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程式與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。
承包人的索賠：承包人認為，發包人未能履行契約約定的職責、責任和義務，且根據本契約的任何條款的約定、與本契約有關的檔案、資料的相關情況和事項，發包人應承擔損失、損害賠償責任及延長竣工日期的，發包人未能按契約約定履行其賠償義務或延長竣工日期時，承包人有權向發包人提出索賠。索賠依據法律和契約約定，並遵循如下程式進行：
(1)索賠事件發生後30日內，向發包人發出索賠通知。未在索賠事件發生後的30日內發出索賠通知，發包人不再承擔任何責任，法律另有規定除外;
(2)承包人應在發出索賠事件通知後的30日內，以書面形式向發包人提交說明索賠事件的正當理由、條款根據、有效的可證實的證據和索賠估算資料的報告;
(3)發包人應在收到承包人送交的有關索賠資料的報告後30日內與承包人協商解決，或給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;
(4)發包人在收到承包人按本款第(3)項提交的報告和補充資料後的30日內未與承包人協商、或未予答覆、或未向承包人提出進一步補充要求，視為該項索賠已被發包人認可。
(5) 當承包人提出的索賠事件持續影響時，承包人每周向發包人發出索賠事件的延續影響情況，在該索賠事件延續影響停止後的30日內，承包人向發包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程式與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。
(三)爭議和裁決
(1)爭議的解決程式：根據本契約或與本契約相關的事項所發生的任何索賠爭議，契約雙方首先應通過友好協商解決過。爭議的一方，應以書面形式通知另一方，說明爭議的內容、細節及因由。在上述書面通知發出之日起30日內，經友好協商後仍存爭議時，契約雙方可提請雙方一致同意的工程所在地有關單位或權威機構對此項爭議進行調解;在爭議提交調解之日起30日內，雙方仍存爭議時，或契約任何一方不同意調解的，按專用條款的約定通過仲裁或訴訟方式解決爭議事項。
(2)爭議不應影響履約：發生爭議後，須繼續履行其契約約定的責任和義務，保持工程繼續實施。除非出現下列情況，任何一方不得停止工程或部分工程的實施。○1 當事人一方違約導致契約確已無法履行，經契約雙方協定停止實施○2 仲裁機構或法院責令停止實施。
(3)停止實施的工程保護：根據款約定，停止實施工程或部分工程時，雙方應按契約約定的職責、責任和義務，保護好與契約工程有關的各種檔案、資料、圖紙、已完工程，以及尚未使用的工程物資。
(4)本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人優先採用協商解決。 第二十七條 不可抗力
1.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。
2.不可抗力事件發生後，承包方應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包方應協助承包方採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。
3.不可抗事件持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔。
(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用。
(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。
(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔。
(5)工程所需清理、修復費用，由發包方承擔。
(6)延誤的工期相應順延。
5.因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第二十八條 工程風險
1.發包方的風險(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。(2)由於發包方責任造成工程設備的損失和損壞。(3)發包方和承包方均不能預見、不能避免並不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行契約後發生的除外。(4)戰爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行契約後發生的除外。(5)其他由於發包方原因造成的損失和損壞。
2.承包方的風險(1)由於承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。(2)由於承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
(3)其他由於承包方原因造碭損失和損壞。
3.風險責任的轉移：工程通過完工驗收並移交給發包方後，原由承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
4.風險責任的轉移：工程通過完工驗收並移交給發包方後，承包方按上述
第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。
5.不可抗力解除契約：契約簽訂後發生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續履行契約時，經雙方協商後可解除契約。解除契約後的付款由雙方協商處理。
第二十六條 轉讓與分包
1.轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程契約，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包契約。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。
2.分包：
(1)本契約工程的主體工程不得分包。
(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包契約副本提交發包方備案。
(3)承包方對本契約所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。
第二十九條 保險
1.工程開工前，發包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
2.運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，並支付保險費用。
3.發包方可以將有關保險事項委託承包方辦理，費用由發包方承擔。
4.承包方必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
5.保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。
6.具體投保內容和相關責任，發包方承包方在條款中約定。
第三十條 擔保
1.發包方承包方為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：
(1)發包方向承包方提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。
(2)承包方向發包方提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。
2.一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。
第三十五條 契約生效、終止、解除
(一)契約生效與終止
1.契約生效：在契約協定書籤訂之日起生效。契約正本、契約副本的份數，及契約雙方應持的份數，在專用條款中約定。
2.後契約義務：契約雙方應在契約終止後，遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
3.發包方、承包方履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程後，本契約即告終止。
4.契約的權利義務終止後，發包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
(二)契約解除
發包人解除契約
1.承包人未能按契約履行其職責、責任和義務，發包人可通知承包人，在合理的時間內糾正並補救其違約行為。發包人有權解除契約。
2.發包人有權基於下列原因，以書面形式通知解除契約或解除契約的部分工作。在發出解除契約通知15日前告知承包人：(1)承包人實際進度明顯落後於進度計畫，發包人指令其採取措施並修正進度計畫時，承包人無作為(2)工程質量有嚴重缺陷，承包人無正當理由使修復開始日期拖延達30天以上(3)承包人明確表示或以自己的行為明顯表明不履行契約、或經發包人以書面形式通知其履約後仍未能依約履行契約、或以明顯不適當的方式旅行契約(4)未能通過的竣工試驗、未能通過的竣工後試驗，使工程的任何部分和(或)工程喪失了主要使用功能、使用功能、生產功能(5)承包人破產、停業清理或進入清算程式，或情況表明承包人將進入破產和(或)清算程式。
承包人解除契約
1.基於下列原因，承包人有權以書面形式通知發包人解除契約，但在發出解除契約通知15天前告知發包人：(1)發包人延誤付款達60天以上，或根據條款承包人要求復工，但發包人在180日內仍未通知復工的;(2)發包人實質上未能根據契約約定履行其義務，影響承包人實施工作停止30天以上;(3)發包人未能按條款的約定提交支付保函;(4)出現條約定的不可抗力事件，導致繼續履行契約主要義務已成為不可能或不必要;(5)發包人破產、停業清理或進入清算程式、或情況表明發包人將進入破產和(或)清算程式，或發包人無力支付契約款項。
2.解除契約後的結算(1) 雙方應根據結算資料，結清解除契約雙方的應收應付款項的餘額。(2) 如契約解除時承包人尚有其他未能收回的應收款餘額，承包人可從條款約定的發包人提交的支付保函中扣減，此後，應將支付保函返還給發包人。(3) 如契約解除時承包人尚有其他未能收回的應收款餘額，契約又未約定發包人按條款提交支付保函時，發包人應根據條款的約定，經協商一致的解除契約日期結算資料後的第1日起，按中國人民銀行同期同類貸款利率，支付拖欠款項的餘額和利息。發包人在此後的60日內仍未支付，承包人有權根據條款爭議和裁決的約定解決。
3.契約解除後的事項：契約解除後，由發包人或由承包人解除契約的結算及結算後的付款約定仍然有效，直至解除契約的結算工作結清。
第三十四條 附則
1.本契約條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力，但不得與本契約牴觸。
2.本契約訂立之前雙方簽訂的工程協定書，在簽訂本契約後，可作為本契約之附屬檔案，與本契約牴觸之處，以本契約為準。
(1)預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
(2)在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。 第三十七條 補充條款
雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本契約內容具體化、補充或修改，在條款內約定。
發包方(蓋章)：_________________ _________年_________月_________日 簽訂地點：_______________________ 承包方(蓋章)：_________________ _________年_________月_________日 簽訂地點：_______________________
建設承包契約 篇3
甲方： (以下稱甲方) 乙方： (以下稱乙方) 為了深化養護體制改革，保障農村公路暢通，推進市場化管理，甲、乙雙方經過充分協商就農村公路養護承包一事達成如下協定：
一、乙方負責養護 線 至 段 公里。
二、養護承包期限 年 月 日至 年 月 日。
三、養護內容
1、堅持全年養護，保障公路暢通;
2、按照甲方下達規定的養護工程數量完成清掃路面，整修路肩、邊坡，定期清理邊溝、橋涵淤塞、清除5立方米以下坍方及路阻路障等具體日常養護工作;
3、做好路政管理工作，對沿線養護設施、路樹進行養護管理，發現路政案件及時處理並匯報，標誌、路樹無丟失、損害;
4、及時上路巡查，出現水毀及時處理並匯報;
四、養護質量要求及違約責任
1、乙方必須接受甲方的領導和技術指導;
2、乙方要堅持全年養護，認真完成下達的養護生產工程量，達到以下標準：
A、路面清潔，翻漿、坑槽等病害及時處理，無路阻路障。整體美容美觀，確保暢通;
B、路肩邊坡保持穩定，無車轍坑窪，邊緣順直，表面平整，雜草等植物高超不過10公分，寬度保持涉及寬度;
C、清除邊溝、橋涵淤積物，邊溝尺寸達到設計尺寸，無雜草，確保排水暢通;
D、維護修理各種防護、橋涵、構造物及三樁;
E、坍方、土石流在5立方米以下，路肩邊坡沖溝在2米以內，邊溝淤塞在6米以內的公路水毀，由乙方自行解決，超過部分另行計價;
F、上路率要達到規定要求，要堅持雨天上路，及時排除積水，鋪墊溝槽，發現水毀等自然病害及時搶修並匯報。
3、養護料要科學采備，最好采備風化料，在沒有風化料的情況下，采備沙礫要按比例配置粘土。
4、乙方是承包段的兼職路政管理員，要抓好所養護路段的路政管理工作，及時清理路阻路障，對侵占公路和違章建築及時制止並向甲方匯報。
5、沿線設施包括：里程碑、百米樁、界碑、指示牌等，專業戶要對所養護路段內的設施進行看護，如有丟失、損壞按實價扣除乙方相應承包費用。
6、汛期出現水毀要及時向甲方匯報，進行搶修，保障暢通。
7、乙方要管好養護路段內的路樹，防止丟失和認為損壞。
8、乙方要堅持日常養護和規範化養護，(乙方要與分包人員簽訂用工契約，服從甲方管理)，用工契約簽訂後交甲方一份備查。每天上午8:00-12:00，必須出勤上路並穿戴標誌服，甲方進行檢查，缺勤1人次扣除養護承包費50元，缺勤5人次終止養護承包契約，為穿戴標誌服視為缺勤。
五、雙方的責任和權力
1、乙方在開工前必須到保險部門辦理人身保險(包括僱傭人員)。
2、乙方承建本工程過程中，甲方負責技術指導和質量控制，乙方要服從甲方管理，要遵守甲方對本想工程制定的各項制度和規定。
3、乙方必須嚴格按甲方要求進行施工，嚴格執行有關《技術規範》和《操作規程》，如發生質量問題返工所造成的一切損失由乙方自行承擔。
4、乙方要遵守安全操作規程，文明施工，安全生產。設立施工標誌，確保車輛安全通過，因標誌不健全、工地管理不善造成的一切責任事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
6、甲方對乙方有施工管理權，質量監督權。
7、有下列情況時，甲方對乙方有處罰權。
(1)沒按甲方的要求達到工程進度時。
(2)沒按契約規定的質量達到甲方要求時。
(3)在施工過程中給甲方造成經濟和聲譽損失時。
(4)違反國家法律、法規和甲方有關制度時。
六、承包費及付款方式
乙方按規定時間完成甲方下達的養護工程量，甲方按縣級公路養護檢查驗收管理辦法規定驗收合格後，付給乙方養護承包費每月 元/公里，(養護承包費包括甲方應付乙方的一切費用)驗收不
合格的，甲方按照百分評分制扣除相應養護工程承包費，乙方憑甲方養護工程量驗收清單和正式發票領款。
七、本協定在履行中發生糾紛，協商解決，協商不成，申請承德仲裁委灤平辦事處仲裁解決。
八、本協定一式貳份，甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份，共同遵照執行。
甲 方：
法人代表：
乙 方： 承包人： 年 月 日
建設承包契約 篇4
發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，並參照中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局頒布的《建設工程施工契約(示範文本)》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1.1 工程名稱：信豐縣橙鄉文化城市市政道路(桃江路)工程
1.2 工程地點： 信豐水東
1.3 工程內容：道路、排水、交通、照明及綠化等工程
1.4 承包範圍：
1.5 承包方式： 施工圖規定以及甲方認定的內容 包工包料
二、契約檔案及解釋順序
1.本契約條款;
2.標準、規範及有關技術檔案;3.圖紙; 4.工程量清單;5.工程報價單或預算書;6.契約履行中有關工程的洽商、變更等書面協定。
三、雙方一般權利和義務
3.1 發包人工作
1.協助將施工所需水、電、在簽訂契約後從施工場地外部接至工程地點，保證施工期間的需要;
2.水準點與坐標控制點在簽訂契約後 2 日之內由發包人組織設計單位向承包人現場交驗;
3.在簽訂契約後，由發包人組織監理單位、承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;
4.負責向市政工程質量監督機構辦理質量報監;
5.雙方約定發包人應做的其它工作：_除上述事項之外，根據現場實際情況需發包方協調的其它事項，發包方要予以配合，確保工程施工正常進行。 _
3.2 承包人工作
1.向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表;
2.根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，並負責安全保衛;
3.向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的約定：根據實際需要確定 。
4.遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護、衛生管理和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人;
5.已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已竣工工程成品的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的，應相應追加特殊措施保護費;
6.做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作，並承擔施工中發包人已明示施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木破壞的賠償費用;
7.雙方約定承包人應做的其它工作：除上述事項之外，有關工程施工方面其它事項。
四、工期
4.1 工期
開工日期： 20xx 年 7 月 15 日，竣工日期： 20xx 年 10 月 30 日，契約工期：總日曆天數 105 個有效日曆天。
4.2 工期延誤
承包人應當按照本契約約定的開工日期開工、竣工日期竣工。因下列原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
1.發包人未能按本契約的約定提供圖紙及開工條件;
2.發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
3.工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;
4.設計變更和工程量增加;
5.一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
6.不可抗力;
五、質量
5.1 工程質量
5.1.1 工程質量標準： 合格
5.1.2 工程施工和質量標準評定依據的標準、規範：
(1) 瀝青路面施工及驗收規範GB5009296
(2)給排水管道工程施工及驗收規範GB50268-97
(3)水泥混凝土路面施工及驗收規範GBJ97-87
(4)市政道路工程質量檢驗評定標準CJJ1-90
(5)市政排水管渠工程質量檢驗評定標準CJJ3-90
(6)城市道路養護技術規範CJJ36-90
(7)城市道路路基工程施工及驗收規範CJJ44-91
(8)城市道路照明工程施工及驗收規程CJJ89-20xx
(9)市政基礎設施工程施工技術檔案管理規定(建設部建城[20xx]221號)
5.2 隱蔽工程和中間驗收
工程每一道工序在承包人自檢的基礎上，需經工程師驗收合格方可進行下一道工序。
5.3 工程試車
工程試車要求及費用的承擔：___________承包方5.4 竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定， 7 天內向發包人提供 一 套完整竣工資料及竣工驗收報告、 一 套竣工圖。
5.5 質量保修
具體保修項目內容、範圍、保修期、保修責任、質量保修金的支付在附屬檔案《工程質量保修書》中約定，質量保修書作為本契約的附屬檔案。
六、契約價款確定與支付
6.1 契約價款及調整
6.1.1 本工程契約價款：暫定壹仟貳佰萬元(小寫：120xx000元)。
6.1.2 本工程按甲方認定的工程量數據計算，執行20xx年江西省市政工程消耗量定額及單位估價計取綜合管理費率22%計算，材差不計取管理費只計取營業3.413%;市政道路管網按施工圖計算套用標準取費。
其它說明：所有有關工程結算的資料簽證按甲方的規定程式辦理簽字、蓋章等。所有現場簽證、零星點工(普工按100元/工日，技工按150元/工日計)、設計變更及甲方工程部下發的工程修改通知等按本條第1款執行。
6.1.3 因工程變更、索賠等原因引起的價款變更、追加，承包人提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：
(1) 契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;
(2) 契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約價款;
(3) 契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人審核確認後執行。
6.2 工程款(進度款)支付 1、乙方在訂立契約時自願交納200萬元人民幣作為工程履約保證金，保證金於乙方正式施工後15日內返回乙方。不計任何利息。
2、本工程工程總價款的70%以桃江龍城小區5#樓房屋價款抵扣，餘下的30%(含以下涉及的5%質量保證金在內)於本工程量過半後根據甲乙雙方協商按適當比例付進度款。抵扣單價按本公司售樓明示的銷售價，具體抵扣房號詳見附表。
3、承包方所抵房屋，目前統一在銷售部銷售，銷售款由發包方待工程進度返還給承包方。所有工程款必須開具有效建安稅票。
6.3 竣工結算
6.3.1 工程竣工驗收報告經發包人認可後，承包人按照本契約約定的契約價款調整內容、要求，向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料，進行工程竣工結算。
6.3.2 發包人收到承包人提交的竣工結算報告及結算資料後進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後，以結算價款的 5 %作為質量保修金，餘款經 雙方確定工程竣工掃尾工作正式完成 確定後二個月內結清支付。
6.3.3 質量保修金的返還按本工程質量保修書協定約定內容執行。
七、違約、索賠和爭議
7.1 違約
7.1.1 發包人違約，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。
7.1.2 承包人違約，賠償因其違約給發包人造成的損失，工期不予順延。
7.2 索賠
契約當事人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給對方造成損失的，被損害方可在事件發生28天內向對方提出索賠。索賠報告和有關資料送達對方28天內未予答覆或未對索賠方作進一步要求，視為該項索賠已經認可。
7.3 爭議
雙方在履行契約發生爭議時，請 有關法定部門 調解;調解失敗，共同約定向人民法院提起訴訟。
八、其它
8.1 契約解除
8.1.1 發包人承包人協商一致，可以解除契約。
8.1.2 契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。
8.2 契約生效與終止
契約訂立時間： 20xx 年 月 日
契約訂立地點：江西XX房地產開發有限公司工程部
本契約雙方約定 雙方簽字蓋章 後生效。
8.3 契約份數
本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設承包契約 篇5
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方自願將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協定：
一、 承包內容：
1、 本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。
2、 本工程包含的所有砼的澆築，主體工程的磚砌體，木模板的製作，鋼筋的製作邦扎，砌體的內外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼牆磚。
3、 室內樓梯間扶手製作，由甲方負責。
4、 本工程排污工程由甲方負責。
5、 本工程為磚混現澆結構，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責。
6、 本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙方自行負責。
二、 工程造價：
本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如後牆貼條磚按每平方米20元計算，室內貼內牆磚按每平方米18元計算，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計算。
三、 付款方式：
本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆築付甲方 元，其餘兩層每澆築完一層砼，甲方付款60%，完成每層內粉水付10%，外牆貼磚完成付15%，其餘15%在工程完工後付清。
四、 工程質量，按本地修建房屋普遍質量為準。
五、 安全問題在20xx元以內由乙方負責。
六、 本契約一式二份，甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設承包契約 篇6
建設發包發(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於貴州省仁懷市茅台鎮私人房屋亮化建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此契約，望共同遵守：
一、承包方式
施工工程採取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期、承包範圍及工程款計算方式
工程建設從乙方進場當日開始計算，工期至20xx年5月15日以前完成，乙方保證在規定時間內完成工程建設進度。承包項目具體情況如下:
1、甲方只提供建設材料到施工場地路邊，乙方自己負責施工原材料的搬運使用。
2、砌磚按塊數計算，單價為：零點五五元一塊，(0.55元/塊);外牆磚單價為：五十八元每平方米，(58元/㎡)。
3、乙方必須在規定時間內完成以上1至2條承包項目工程，如在規定的時間內未完成，甲方將不支付乙方任何工程費，並且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。
三、甲方職責
根據房屋建造需求，甲方及時提供房屋建設所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工。
四、乙方職責
乙方自帶砌牆和外牆磚施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工。
五、工程質量要求
砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，外牆磚必須平實、整齊，縫隙合理。以上工程質量如驗收不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後乙方通知甲方對工程進行驗收，合格後支付工程款。
六、工程款支付辦法
工程款採取分結方式，房屋施工開始10天后甲方保證支付乙方施工生活費，工程結束驗收合格後甲方一次性支付乙方房屋建設施工工程款。
七、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
九、其他情況
施工期間乙方一伙食自理，甲方只提供住房。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協定一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國契約法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設承包契約 篇7
發包方(甲方)：姜堰市東興房地產開發建設有限公司
承包方(乙方)：泰州廣源電氣工程安裝有限公司
簽定時間： 20xx 年 12 月 1 日
按照《中華人民共和國契約法》的規定，為了明確雙方在建設過程中的權力、義務和經濟責任，結合該工程具體情況，經雙方協商同意簽訂契約。
一、工程範圍
1、 工程名稱：東興用電工程
2、 工程地點：城東
3、 工程承包項目和內容：高低壓開關櫃(含二期工程間隔部分)、變壓器、柱上開關、隔離刀閘、避雷器、接地網、柱上開關、柱上開關以下高壓電纜、開關室至表計上樁低壓電纜、配電室密集型母線以及施工過程中輔助材料供應，所有設備安裝調試、電纜施放、表計安裝，本工程含設計費、試驗費、運行準備費、二級負荷安裝(含材料)及規費。本工程不含：電氣工程土建部分，所有電纜橋架，表計配套費(乙方協助甲方申請開戶)。
二、工程造價
4、本工程採用總承包形式，工程總造價為人民幣元 ￥
三、建設工期
5、 根據有關工期定額和使用需要，暫定工程總工期為預付款到賬後45日曆 天。
6、 如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延;
(1)甲方未按乙方要求完成土建基礎，不能提供施工場地，水、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，設備未能到位，影響進場施工。
(2)不屬包乾範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因 而影響進度。
(3)在施工中因停電、停水8小時以上或連續間歇性停電、停水3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工。
(4)未按契約規定撥付款而影響施工。
(5)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(6)因供電部門原因無法停電，致使乙方不能連續施工而影響進度。
四、工程質量、驗收與安全管理
7、 本工程的質量為優良。
8、 工程質量驗收依據及標準：①該工程施工圖紙、設計說明和設計變更;② 電力建設工程驗收規範;③設備、材料製造廠產品說明書及技術資料。
9、 甲方在不防礙乙方正常作業的情況下，可隨時對作業進度、質量進行檢查、督促。
10、 隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙 方可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。乙方在施工中嚴格 執行電力工程方面的國標、部標、行標，特別是主要設備應符合地方供電部門 要求。
11、 該工程竣工後，由地方供電部門根據工程質量驗收依據及標準進行驗收， 驗收合格的，甲方按照本契約支付工程款，驗收不合格由乙方承擔責任。
12、 乙方嚴格按照《電力建設安全施工管理規定》落實本工程施工的各級安全 責任制。本工程中非乙方責任發生的一切事故障礙，有相關責任方負責處理並 承擔費用。
五、工程造價的撥款和結算
13、本工程總造價為 壹佰伍拾捌萬 元人民幣。
14、本工程契約簽訂後10日內，甲方支付本工程造價部分工程款，計人民幣 壹佰萬元，工程竣工驗收合格(正式送電前)支付工程餘款伍拾捌萬元。
六、其他事項
15、本契約及附屬檔案一式肆份，甲乙雙方個執貳份。
16、 本契約自雙方代表簽字、加蓋雙方契約專用章之日起生效，需辦理簽(公) 證的，自辦畢簽(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程造
價款後終止。
17、 本契約簽訂後，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可簽訂 補充協定，作為本契約的補充契約。
18、 任何一方違反契約規定，雙方協商或向仲裁機構申請仲裁。
19、二期工程低壓部分聯絡櫃一期以考慮，其費用待二期另行計算。
甲 方(契約章)： 乙 方(契約章)：
委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：
單位地址： 單位地址：姜堰市民營經濟產業中心 開戶銀行： 開戶銀行：建行通揚路分理處
帳 號： 帳 號:320xx8999
電 話： 電 話：0523-88212362
建設承包契約 篇8
立契約雙方：
甲方(房主方) (簡稱甲方) 乙方(承建方)
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約，以資雙方共同信守。
一、工程地點： 。
二、工程概況：本工程為 結構私人居住房，樓層為 層加隔墊層建築。此結構廁所、廚房、陽台、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預製板，建築面積以實際建築面積為準。
三、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內容：
建築基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預製板安裝;室內牆面天棚及後外牆、側外牆粉水泥砂漿，前面外牆磚貼上;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，台階等修建工作。
五、工程質量及要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保全全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，並承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。
2、房屋建成後，一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。
3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意後，乙方才能進入下一步施工。
六、工期：
從 年 月 日開始建設，工期為 天。如發生下雨、停電、地震及甲方對外關係影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權利義務：
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建築材料。
2、甲方負責協調對外及鄰里關係。
3、甲方應及時撥付工程進度款。
4、甲方有權指導和監督施工過程及質量。
5、乙方應提前通知甲方購買所需的建築材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。
八、承包價格：
按建築面積計算，每平米 元，大寫： 元整。建築面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板後，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格後，餘款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清餘款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
十一、本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本契約自雙方簽訂日生效，契約履約期完成後失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日