站場管理承攬契約 篇1
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲、乙雙方就乙方服從甲方管理，承攬完成甲方所安排工作，經協商一致，訂立如下協定：承攬工作內容乙方按甲方的要求，完成甲方安排的相關工作，所需的必要用具由甲方提供，承攬工作中的風險由乙方承擔。
甲方對乙方的要求
1、甲方有權根據其所承攬 汽車運輸總站的部分站場管理工作(站務、安檢、保衛等)需要，靈活安排乙方在一定時期內完成其中一項工作。
2、在不違反國家法律法規及相關部門的規定的前提下，乙方須服從甲方管理，配合甲方或甲方派出人員，按時、按質完成甲方安排的工作。
3、遇突發事件時，乙方應及時處理，必要時要儘快向甲方匯報並配合甲方進行處理。協定期限。從月日至月日。費用及支付方式、時間。
1、費用：每月 。
2、費用支付方式、時間：每月支付1次，由甲方在次月 日前將費用支付乙方。
甲方權利義務
1、為乙方的工作提供必要的場所、條件與支持;
2、對乙方工作的進度及完成情況進行監督、驗收;
3、乙方按要求完成工作，甲方須按時足額支付費用給乙方。乙方的權利義務
1、按時按質完成甲方安排的工作。
2、承擔因承攬工作所發生的一切稅費與責任，包括乙方工資、福利、社保、住房公積金及其他經營管理過程中所發生的各種稅金和費用，以及發生各種事故、事件(含工傷)所產生的責任。
3、接受甲方的監督，嚴格按協定要求，安全、有序完成承攬的工作。
4、按協定要求完成相關工作的，按時取得承攬費用。
5、不經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將本協定所述工作轉包或交由第三方完成。
其它約定
1、為確保協定的順利履行，乙方同意在本協定簽訂的當日一次性支付給甲方 風險押金。若乙方沒有任何違約或其他被投訴影響甲方形象或信譽的行為的，協定期滿，雙方協商終止協定或因外界不可抗力因素(包括甲方上級部門指令性要求)導致協定無法繼續履行的，甲方將乙方所交的押金(無息)退還乙方。
2、協定期內，若乙方不按甲方要求完成承攬工作，或不服從甲方或其上級監督的，或有其他違反本協定行為的，乙方同意將所交給甲方的 的風險押金轉為違約金支付給甲方，且乙方同意甲方隨時終止本協定，因此造成的損失與責任由乙方承擔。
3、若乙方已按協定約定完成承攬工作而甲方不按時支付費用給乙方的，視為甲方違約。甲方須支付 違約金給乙方，且同意乙方隨時終止本協定，因此造成的損失與責任由甲方承擔。
5、協定期內，若出現乙方未給甲方同意，擅自將本協定約定工作交由第三方的，視為乙方違約，乙方同意甲方沒收風險押金並隨時終止履行本協定，由此產生責任和費用由乙方承擔。
6、若因外界不可抗力因素(包括甲方上級部門指令性要求)導致協定無法繼續履行的，協定自然終止;乙方單方面提出解除協定，須提前一個月書面提出申請，待甲方同意後方可解除。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
站場管理承攬契約 篇2
凡學校各單位上交管理的交流人員，在進入人才培訓交流中心時，均須簽訂本協定。協定有關事項如下：
一、南京大學人才培訓交流中心(以下簡稱中心，為甲方)同意接受(乙方)進入中心作為交流人員。
二、乙方在中心期間，必須遵守《南京大學人才培訓交流中心管理條例》，服從中心的管理，完成中心布置的各項工作，參加中心組織的學習和活動。
三、乙方進入中心後，中心將通過多種渠道促進其校內外流動。乙方也應積極配合中心，收集有關信息，主動為自己尋找工作崗位，爭取早日上崗。
四、乙方在待安排工作期間，應按中心考勤要求籤到，並完成中心安排的不大於50%工作量的非全時工作或學習任務，工資按南字發[20__]82號檔案規定辦理;在校內安排(包括臨時性安排)全時工作後即享受與校內同等崗位相同待遇。工作停止，則即恢復待安排工作期間的待遇。
五、乙方有拒不服從中心推薦的工作，或因不符合用人單位要求被用人單位退回中心情況之一累計兩次者，按大學(南字發(97)164號)關於教職工辭職、辭退的暫行規定，對乙方作辭退處理。
六、自本協定簽字之日起，在中心領取待崗工資累計滿二十四個月，按照本協定第五條作辭退處理，本協定即行終止。
七、乙方在本協定履行期間，不得以大學單位或大學工作人員名義從事贏利活動，一經發現即按學校規定作辭退或除名處理，同時中心不承擔其行為產生的一切責任。
八、其他約定：_____________________________________________
九、本協定簽字生效，有效期至年?月?日止。
十、本協定其它未載明事項參照南京大學有關管理規定辦。
站場管理承攬契約 篇3
管理規約
第一章 總則
第一條 為維護本物業區域內全體業主、使用人在物業管理中的合法權益，促進管理、維護、養護本物業區域內物業共有部分和維護相關區域的環境衛生、公共秩序等活動能正常持續進行，建設管理有序、服務規範完善、秩序良好、環境優美、文明和諧的物業管理區域，根據國務院《物業管理條例》等法律法規的規定，制定本規約。
第二條 業主、物業使用人應當遵守物業服務企業根據有關法律、法規、規章、規範性檔案制定的各項物業管理制度。
第三條 本規約對本物業區域內的業主和物業使用人均具有約束力。物業的所有人發生變更時，規約的效力及於物業的繼受人。
第二章 物業的使用、維護和管理
第四條 (業主的權利和義務)
業主在物業管理活動中依照《中華人民共和國民法典》、國務院《物業管理條例》以及相關法律、法規、規章政策的規定，享有相應的權利，履行相應的義務。
第五條 (相鄰關係)
各業主同意，按照有利於共同生活、和諧相處的原則，根據相關法律法規的規定，妥善處理供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、採光、裝飾裝修、環境衛生、環境保護等方面的相鄰關係。
第六條 業主和物業使用人同意按照房屋銷售契約中約定的和房屋使用說明書中載明的功能使用物業;契約未約定或約定不一致或房屋使用說明書中未列明的，按照規劃部門核准的設計用途使用物業;不改變物業使用性質。
第七條 業主和物業使用人使用電梯時，除遵守本物業區域內電梯使用管理規定外，並共同承擔電梯運行、維修、更新所產生的費用。
第八條 業主和物業使用人按照國家、本市的相關規定及本物業管理區域的相關制度，文明飼養寵物、燃放鞭炮等。
第九條 業主和物業使用人在車輛行駛和停放方面，遵守以下規定和約定：
(一) 噸以上貨車(搬家等特殊情況除外)、大型客車以及載有易爆、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止進入小區;
(二)機動車輛在小區內行駛，時速不得超過5公里，禁止鳴號、試車和練車;
(三)機動車輛按規定的車位(停車區域)停放，禁止在消防通道、消防井蓋、綠化等場地停放;
(四)按照規定或約定交納車位使用費;
(五)愛護停車場設備設施，造成損壞的應承擔賠償責任;車位只可用作停放車輛，不得堆放雜物、安裝設施或改作他用;
(六)對車輛有保管要求的，與物業服務企業另行簽訂車輛保管協定;
(七) 。
第十條 業主和物業使用人應當增強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作。還遵守以下規定：
(一) ;
(二) ;
(三) 。
第十一條 (使用物業的禁止行為)
業主和物業使用人在本物業區域內，除應當遵守法律、法規政策的規定外，不得從事下列危及建築物安全或者損壞他人合法權益的行為：
(一)擅自改變房屋建築及其設施設備的結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位設施的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等;
(二)擅自占用或損壞樓梯、扶欄、走廊、大堂、地下室、平台、天台、外牆、屋面、道路、綠地、停車場等物業共用部位、共用設施設備及相關場地。
(三)擅自拆除、移裝、占用或損壞供水、供電、供氣、通訊、排水、消防、體育、建築小品等物業共用設施。
(四)在公共場所晾曬衣物(預留的固定晾曬處除外)。
(五)在非指定位置堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物。
(六)在本物業區域記憶體放易燃、易爆、劇毒、放射性物品;排放有毒有害物質;發出超標噪聲。
(七)在物業共用部位和相關場所隨意懸掛、張貼、塗鴉或刻畫。
(八)利用物業從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動。
(九)高空拋灑物品(對高空懸掛、擱置的物品應妥善管理)。
(十)法律法規禁止的其他行為。
第十二條 (物業的維修養護)
業主、物業使用人同意按照下列規定維修養護物業：
(一)對物業專有部分的維修養護，不侵害其他業主的合法權益;
(二)因維修養護物業確需進入相關業主或物業使用人的物業專有部分時，業主、物業使用人、開發建設單位或物業服務企業應事先告知相關業主，相關業主或物業使用人應給予必要配合;因阻撓維修養護造成物業損壞及其他損失的，阻撓人應負責維修並承擔賠償責任。
(三)因維修物業或者公共利益，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，須向物業服務企業提出申請，經書面同意後方可實施，並在約定期限內恢復原狀;造成損失的，應當賠償。
(四)物業存在安全隱患，危及公共利益或其他業主合法權益時，責任人應當及時採取措施消除隱患。
(五)發生危及公共利益或其他業主合法權益的緊急情況，必須及時進入物業專有部分進行維修養護時，應當事?他無利害關係業主的監督下，先行進行維修，事後應及時通知相關業主或物業使用人，並做好善後工作。
(六)當物業服務企業對物業共有部分維修養護時，相關業主應予以配合;有造成本物業共有部分或其他業主房屋及附屬設施設備損壞的，由造成損壞的責任人承擔賠償責任。
(七)建設單位應按國家規定的保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。建設單位在保修期內出現的質量問題由建設單位承擔。
(八)其他需要約定的行為： 。
第十三條 (專項維修資金的籌集、管理和使用)
鑒於本物業區域內的情況，業主同意按以下第 項籌集專項維修資金。
(一)本物業服務區域內，共用部位、共用設施設備需要大修、中修和更新、改造，但未建立專項維修資金或專項維修資金帳面金額不足的，需經專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，按以下第 項方式籌集專項維修資金。
1、每月按[物業建築面積 元/平方米][ 元/戶]向業主另行收取費用，用作專項維修資金;
2、屬於全體業主共有的停車位經營收益的 %用作專項維修資金;
3、物業共用部位、共用設施設備經營收益 %用作專項維修資金;
4、 。
(二)使用專項維修資金的，由物業服務企業或其他管理人會同業主委員會按照有關規定，根據維修項目提出維修資金使用方案、所需資金預算、列支範圍、工程進展以及資金劃撥等情況在物業管理區域內向全體業主或者相關業主公布，並經建築物及其附屬設施維修資金列支範圍的專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。
第十四條 (共有部分的收益歸屬)在符合相關法律規定且不侵害業主、物業使用人及他人的合法權益的情況下，利用業主所有的共用部位、共用設施設備用於廣告、會所經營、商業促銷等活動的，所得利益應當單獨列帳，主要用於補充專項維修資金、改善共用設施設備，也可以按照業主大會的決定使用，每半年向業主公示使用情況。
第十五條 物業服務企業或其他管理人的選聘、解聘
(一)各業主同意，物業服務企業或其他管理人的選聘依法採取招投標方式，並由業主大會授權其執行機構業主委員會或委託招標代理機構辦理實施招標活動的相關事宜。
(二)業主大會選聘物業服務企業或其他管理人之前，應當按照本建築區劃業主大會議事規則的約定召開業主大會會議，對選聘方式、具體實施者、物業服務契約的主要內容等進行表決。
(三)業主大會依法選聘、解聘物業服務企業或其他管理人的，須經專有部分占建築物總面積二分之一以上的業主且占總人數二分之一以上的業主同意。
(四)業主大會與其依法選聘的物業服務企業或其他管理人簽訂物業服務契約，應當有業主委員會三分之二以上委員在場簽名並加蓋業主大會印章。
第三章 裝飾裝修管理
第十六條 業主和使用人在裝飾裝修時，應遵守以下管理規定：
(一)業主或物業使用人需要裝修房屋的，應告知物業服務企業，簽定室內裝飾裝修管理服務協定，明確相關的權利義務、服務內容及違約責任等內容，並遵守裝飾裝修的注意事項和有關規定。
因裝飾裝修房屋影響或損壞物業共用部位、共用設施設備的，相關業主或者物業使用人應及時恢復;給其他業主或物業使用人造成損失的，應承擔相應責任。
(二)業主應在 時間段內，不得從事敲、鑿、鋸、鑽等產生超標噪聲的施工。在指定地點放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不擅自占用共有部分。
(三)業主或物業使用人應按有關規定合理使用水、電、氣、暖等設施設備，不擅自拆改。
(四)業主因房屋裝飾裝修或其專有部位中發生滲水等問題影響其他業主安全、正常使用物業的，業主應及時予以修復處理，由此造成的損失，相關責任人要及時予以賠償。
(五)商鋪業主和物業使用人不得隨意懸掛招牌、招貼廣告和宣傳畫。如需懸掛招牌、招貼廣告和宣傳畫的，應符合相關規定，不得影響物業整體形象，不得損害相鄰業主權益。
(六)為保持本物業管理區域的規劃建設原貌和整體美觀。同意按照設計預留的位置安裝空調，未預留設計位置的，按物業服務企業指定的位置安裝，並按要求做好噪音及冷凝水的處理。
(七)如需在房屋建築的外牆上安裝遮陽篷、防護欄、曬衣架、花架、鞋架、封閉陽台等的，應按照物業服務企業統一安排的式樣、規格、顏色進行施工。
(八)安裝太陽能熱水器應徵得相關業主同意並符合相關安裝規範，不得違反房屋安全使用規定、破壞樓宇外觀、侵害其他業主利益。
第四章 物業服務費用的交納
第十七條 各業主同意，物業服務收費按照前期物業服務契約的約定足額交納物業服務費用。
第十八條 業主和物業使用人委託物業服務企業或其他管理人提供物業服務契約約定以外的其他專項服務、有償服務的，其費用由雙方約定;物業服務企業或其他管理人應當將服務項目、服務質量、服務標準進行公布。
第五章 物業出租和轉讓
第十九條 業主將房屋出租時，應當告知並要求承租人遵守物業管理制度和本管理規約。業主轉讓物業時，本管理規約對物業繼受人具有同等約束力。
業主出租或者轉讓物業後，應當將物業出租或者轉讓情況和通訊方式書面告知物業服務企業。
第二十條 業主轉讓物業時應當結清物業管理服務費等相關費用。
第六章 違約責任
第二十一條 業主未按規定交納物業服務費用(物業服務資金)的，業主委員會應當督促其限期交付;業主逾期仍不交納的，業主委員會、物業服務企業或其他管理人可以在本建築區劃內公布物業服務費用(物業號;仍不交納的，物業服務企業或其他管理人nbsp; ：
(一)向物業所在地的仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第七章 附 則
第二十二條 若本規約的條款與相關法律法規相牴觸，則該條款無效，但不影響本規約其他條款的效力。
第二十三條 本規約經第 屆業主大會會議於 年 月 日表決通過，自 年 月 日起生效。
第二十四條 本規約業主各執1份，業主委員會保存3份，物業所在地的區(市)縣房產管理部門、街道辦事處、鄉(鎮)人民政府、社區居民委員會各1份。
區(市)縣 (物業名稱)業主大會(蓋章)
年 月 日
附屬檔案：
1、建築區劃及物業構成附圖
2、建築區劃物業共有部分明細
3、基本情況
附屬檔案1：建築區劃及物業構成附圖
附屬檔案2：建築區劃物業共有部分明細
附屬檔案3：基本情況
一、開發建設單位的基本情況
(一)企業名稱：
(二)註冊所在地：
(三)法定代表人：
(四)聯繫電話：
(五)通訊地址：
二、物業服務企業或其他管理人的基本情況
(一)企業名稱：
(二)註冊所在地：
(三)法定代表人(或負責人)：
(四)資質等級：
(五)聯繫電話：
(六)通訊地址：
三、業主大會、業主委員會的基本情況
(一)業主大會名稱：
(二)業主委員會聯繫電話：
(三)業主委員會議事活動用房座落：