委託單位(以下簡稱甲方):_______
委託單位(以下簡稱乙方):_______
依據《中華人民共和國契約法》的規定,契約雙方就___________項目房產測繪,經雙方協商一致,簽訂本契約:
一、測繪範圍與測繪內容:_________________________________________________
二、測繪項目的執行技術標準:
1.中華人民共和國國家標準gb/t17986.1--XX、gb/t17986.2--XX《房產測量規範》;
2.浙江省建設廳浙建房[XX]130號印發《關於貫徹執行<房產測量規範>的若干規定》的通知;
3.浙江省建設廳建房發[XX]85號《轉發建設部關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》;
4.其它:______________________。
三、測繪項目完成工期
簽定本契約後,乙方應在___________天內將全部房屋預測測繪成果交付甲方。乙方在進場後___________天內完成實測測繪成果交付甲方。
四、雙方應積的義務
1.甲方應在簽定本契約時向乙方提供以下資料(複印件):
a.申請產權初始登記的房屋
規劃許可證(含規劃紅線圖);土地使作權證或土地使用說明;
竣工建築平面圖(藍曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);
地名證:______________規劃驗收合格證;
公用部位設計說明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協定,預測提供建築平面圖(全套)。
b.自然狀況發生變化的房屋
房屋所有權證或房產測繪成果;
證明房屋自然狀況發生變化的材料(析產、合併公證書、協定書等);
c.房屋權利人或其他利害關係人要求測繪的房屋驗收,並出具測繪成果驗收意見。
d.乙方作業過程中,甲方需緊密配合。
e.預測結束後甲方更改設計等原因引起的重測,費用甲方另付。
2.測繪時,甲方應密切配合,並做好指界工作,對乙方完成的測繪成果進行驗收、並出具測繪成果驗收意見。
3.乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規,執行國家房產測量規範和有關技術標準、規定,對其完成的房產測繪成果負責。
4.乙方完成的測繪成果,應及時向______市房產交易產權登記管理中心登記備案。
5.乙方對甲方所交付的房產卷宗應妥當保管,卷宗內所有資料嚴禁塗改,防止遺失,乙方在作業中違章作業而造成的一切後果由乙方承擔。
五、測繪項目工程費
1.取費依據:_____________________
2.取費項目及工程總價款:
序號_______項目_______名稱_______單價(元)_______總價款_______
依據實測總建築面積計算
六、測繪工程款支付日期和方式
1.自簽定契約之日起___________日內,甲方向乙方支付定金人民幣___________元。
2.預測結束後結清預測費用。
3.自測繪成果登記備案後,甲方應向乙方結清全部測繪工程總價款。
七、測繪工程價款全部結清之日起,乙方向甲方交付測繪成果:
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序號_______成果名稱_______規格_______數量_______時間_______
八、甲方違約責任
1.契約簽定後,乙方未進入現場工作前由於工程停止而終止契約時,甲方無權請求返還定金;乙方已進入現場工作,完成工作量的______%以內時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%;完成工作量超過_____%時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%。