房地產行銷推廣獨家代理契約書 篇1
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：________法定代表人：________
地址：____________地址：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：____________
開戶行：________開戶行：____________
賬號：____________賬號：____________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委託乙方獨家行銷推廣銷售代理甲方開發經營或擁有的________大廈(以下簡稱本項目)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 委託方式和範圍
甲方委託乙方為本項目獨家行銷推廣銷售代理商，全面負責甲方在________區________路________地址上興建的本項目的行銷策劃、廣告推廣、銷售代理工作;本項目物業為國際際甲級寫字樓，銷售面積總計________平方米。具體工作內容見本契約附屬檔案一。
第二條 合作期限
1.本契約代理期限為 ：本契約代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本契約到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長____個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效期限內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效期限內，甲方不得委託指定其他代理商。
第三條 費用標準及付款方式
本項目服務收費分為三個部分
1.項目前期策劃費用：項目前期策劃費用為____________元。
1.1本項費用根據前期策劃工作進程分期支付，甲方在契約鑑定之日起3個工作日內向乙方支付____________元。
1.2乙方完成項目市場調查工作(包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5項內容)，並對整體項目進行初步定位，向發展商提交演示報告及數據資料。甲方對乙方進行的市場調查與項目初步定位認可後，向乙方發出項目策劃通知書，並在通知書發出後3個工作日內向乙方支付第二筆前期策劃費用________元。
1.3乙方完成項目策劃工作報告，並與甲方進行溝通調整，甲方在對項目策劃報告認可後，向乙方發出項目策劃確認書，並由乙方與相關設計單位合作對項目的規劃設計進行調整。甲方在發出項目策劃確認書後3個工作日內，向乙方支付剩餘的________元行銷策劃費用。
2.廣告設計與策劃費：自廣告策劃與設計開展之日起，甲方每月向乙方支付固定月費________元。
3.銷售代理費：項目銷售總額的3%。
3.1乙方完成銷售總任務0%—40%之間，甲方按項目總銷售成交額的1%支付乙方佣金，未支付的2%的佣金根據乙方銷售進度參照下面約定條款逐步補齊。
3.2乙方完成銷售總任務的40%—70%，甲方按項目總銷售成交額的2%支付乙方佣金，同時按照本標準補齊乙方之前銷售的40%中應得的代理佣金。
3.3乙方完成銷售總任務的70%—90%，甲方按照項目總銷售成交額的3%支付乙方佣金，並同時按照本標準補齊乙方之前銷售的70%中應得的代理佣金。
4、甲方同意按下列方式支付代理佣金：
每月月底結算銷售額，次月5號前結算銷售代理佣金。
在契約生效後每月18日甲方向乙方支付項目行銷推廣費人民幣________元，在項目開始銷售當月停止支付並在次月應支付佣金中扣除已付款項。
5、因客戶違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。
第四條：費用負擔
甲方：
1、提供銷售場地;
2、提供銷售所需辦公用品(例如：電話、飲水機等)並承擔所有辦公費用;
3、市場推廣的廣告費用投入和公關活動費用投入。
乙方：
1、推廣及銷售工作人員的工資及獎金。
第五條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方營業執照
(2)甲方應提供房地產開發五證。
(3)關於項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;
(5)甲方正式委託乙方為本項目行銷推廣銷售獨家代理的委託書;
以上檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶買受的實際情況與其提供的材料不符合，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的行銷推廣銷售工作，對乙方提交的各種方案，應在3個工作日內給出書面意見。
3.甲方應按時按本契約的規定向乙方支付有關費用。
第六條 乙方的責任
1.在契約期內，乙方應做以下工作：
(1)制定行銷推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
(2)根據行銷推廣計畫，制定銷售計畫，安排行銷推廣銷售時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行行銷推廣及廣告宣傳;
(4)派送推廣宣傳資料
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目、環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道推廣銷售活動;
(7)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方不得以甲方的名義從事本契約規定以外的任何其他活動。
第七條 契約的終止和變更
1.在本契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.契約生效後6個月內，若乙方未完成招商任務的40%，則甲方可以與乙方解除契約。
3.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應按契約約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，由此給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，並且甲方有權單方面終止執行本契約。
2.契約經雙方簽字後，甲方中途終止執行契約的部分或全部內容，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔，並且乙方有權終止執行本契約。
3.如甲方未能按契約約定時間付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方並保留單方面終止契約的權力。
4.滯納金：若甲方未按契約規定的時間一周內付款，則須自契約約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
5.違約金：
第九條 其他事項
1.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：____________乙方：____________
簽章：____________簽章：____________
________年____月____日
附屬檔案一：
乙方服務工作內容
行銷策劃工作內容：
市場調查：
項目定位及衍生策劃工作：
項目行銷策略制定
項目行銷計畫書制定
項目行銷執行跟進與調整工作
廣告推廣工作內容：
廣告策略制定
項目識別系統的基礎建立與套用設計
項目所有的推廣相關的廣告設計
配合銷售的所有公關和促銷活動策劃
代理銷售工作內容：
銷售控制工作
日常市場調查工作
銷售管理與培訓工作
協助辦理相關的房地產交易手續
房地產行銷推廣獨家代理契約書 篇2
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：________法定代表人：________
地址：____________地址：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：____________
開戶行：________開戶行：____________
賬號：____________賬號：____________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委託乙方獨家行銷推廣銷售代理甲方開發經營或擁有的________大廈(以下簡稱本項目)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條委託方式和範圍
甲方委託乙方為本項目獨家行銷推廣銷售代理商，全面負責甲方在________區________路________地址上興建的本項目的行銷策劃、廣告推廣、銷售代理工作;本項目物業為國際際甲級寫字樓，銷售面積總計________平方米。具體工作內容見本契約附屬檔案一。
第二條合作期限
1.本契約代理期限為：本契約代理期限為____個月，自________年____月____日至________年____月____日。在本契約到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長____個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效期限內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效期限內，甲方不得委託指定其他代理商。
第三條費用標準及付款方式
本項目服務收費分為三個部分
1.項目前期策劃費用：項目前期策劃費用為____________元。
1.1本項費用根據前期策劃工作進程分期支付，甲方在契約鑑定之日起3個工作日內向乙方支付____________元。
1.2乙方完成項目市場調查工作(包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5項內容)，並對整體項目進行初步定位，向發展商提交演示報告及數據資料。甲方對乙方進行的市場調查與項目初步定位認可後，向乙方發出項目策劃通知書，並在通知書發出後3個工作日內向乙方支付第二筆前期策劃費用________元。
1.3乙方完成項目策劃工作報告，並與甲方進行溝通調整，甲方在對項目策劃報告認可後，向乙方發出項目策劃確認書，並由乙方與相關設計單位合作對項目的規劃設計進行調整。甲方在發出項目策劃確認書後3個工作日內，向乙方支付剩餘的________元行銷策劃費用。
2.廣告設計與策劃費：自廣告策劃與設計開展之日起，甲方每月向乙方支付固定月費________元。
3.銷售代理費：項目銷售總額的3%。
3.1乙方完成銷售總任務0%—40%之間，甲方按項目總銷售成交額的1%支付乙方佣金，未支付的2%的佣金根據乙方銷售進度參照下面約定條款逐步補齊。
3.2乙方完成銷售總任務的40%—70%，甲方按項目總銷售成交額的2%支付乙方佣金，同時按照本標準補齊乙方之前銷售的40%中應得的代理佣金。
3.3乙方完成銷售總任務的70%—90%，甲方按照項目總銷售成交額的3%支付乙方佣金，並同時按照本標準補齊乙方之前銷售的70%中應得的代理佣金。
4、甲方同意按下列方式支付代理佣金：
每月月底結算銷售額，次月5號前結算銷售代理佣金。
在契約生效後每月____日甲方向乙方支付項目行銷推廣費人民幣________元，在項目開始銷售當月停止支付並在次月應支付佣金中扣除已付款項。
5、因客戶違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。
第四條：費用負擔
甲方：
1、提供銷售場地;
2、提供銷售所需辦公用品(例如：電話、飲水機等)並承擔所有辦公費用;
3、市場推廣的廣告費用投入和公關活動費用投入。
乙方：
1、推廣及銷售工作人員的工資及獎金。
第五條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方營業執照
(2)甲方應提供房地產開發五證。
(3)關於項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;
(5)甲方正式委託乙方為本項目行銷推廣銷售獨家代理的委託書;
以上檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶買受的實際情況與其提供的材料不符合，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的行銷推廣銷售工作，對乙方提交的各種方案，應在3個工作日內給出書面意見。
3.甲方應按時按本契約的規定向乙方支付有關費用。
第六條乙方的責任
1.在契約期內，乙方應做以下工作：
(1)制定行銷推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
(2)根據行銷推廣計畫，制定銷售計畫，安排行銷推廣銷售時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行行銷推廣及廣告宣傳;
(4)派送推廣宣傳資料
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目、環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道推廣銷售活動;
(7)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方不得以甲方的名義從事本契約規定以外的任何其他活動。
第七條契約的終止和變更
1.在本契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.契約生效後6個月內，若乙方未完成招商任務的40%，則甲方可以與乙方解除契約。
3.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條違約責任
1.乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應按契約約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，由此給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，並且甲方有權單方面終止執行本契約。
2.契約經雙方簽字後，甲方中途終止執行契約的部分或全部內容，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔，並且乙方有權終止執行本契約。
3.如甲方未能按契約約定時間付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方並保留單方面終止契約的權力。
4.滯納金：若甲方未按契約規定的時間一周內付款，則須自契約約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
5.違約金：
第九條其他事項
1.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：____________乙方：____________
簽章：____________簽章：____________
________年____月____日
房地產行銷推廣獨家代理契約書 篇3
契約簽訂地點： 編號：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方，經友好協商，就甲方委託乙方進行網路行銷合作事宜達成以下協定。雙方申明，雙方都已理解並認可了本契約的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本契約。
第一條：甲方委託乙方為甲方實施的網路行銷合作項目，具體項目內容、協定金額和付款方式由附屬檔案載明。
第二條：附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第三條：甲方權利和義務
3.1.根據本契約網路行銷合作項目的實際需要和乙方的要求提供協助。
3.2.按本契約附屬檔案載明的付款金額及方式支付提成費用。
3.3.甲方提供的資料必須準確，真實、有效，提供的網站及其FTP必須為甲方全權擁有。甲方為其向乙方提供的資料的準確、真實、有效及網站的權屬負責。
3.4.甲方須保證所合作網站的伺服器的穩定，如因甲方網站伺服器不穩定，造成工期延長，責任由甲方承擔。
3.5.甲方需開放網站FTP供乙方維護網站使用，乙方必須對甲方FTP保密承擔責任。若FTP更改需及時通知乙方。若因FTP關閉導致流量丟失的，由甲方自行承擔責任。
3.6.乙方為甲方提供技術服務期間，為明確乙方服務身份，甲方站點首頁頁腳處需加注乙方標識及連結。
3.7.甲方需認真積極接待來公司考察的意向客戶，以及產品物流運輸處理。
3.8.甲方不以任何形式拖欠乙方銷售提成費用，按銷售成交到款及時付給乙方規定的佣金。
3.9.如市場價格發生變動，甲方不能任意降低乙方的銷售提成比例，需和乙方協商。
4.0.如果是乙方談成的經銷商或散客戶帶來的二次消費，需給乙方支付相應的提成比例。
第四條：乙方權利義務
4.1.依契約附屬檔案約定，收取相關費用。
4.2.乙方保證提供契約附屬檔案所載明的服務內容，按公司規定的出貨價格做網路網路行銷，兼職無底薪不坐班。
4.3.在合作期間，甲方若需對企業網站進行調整，需事先與乙方商議確定。若甲方在未得到乙方認可或指導的情況下，自行添加、刪除網站內容、修改程式等，由此造成流量下降，其責任由甲方自行承擔。
4.4.在合作期間，乙方可根據合作需要，對甲方網站進行結構、代碼最佳化及調整，甲方需支持和協助。
4.5.乙方按照甲方提供的出貨價格銷售，不隨意調整出貨價格，如遇出貨量大，價格有浮動情況下，乙方需和甲方協商解決。
第五條：違約責任
5.1.甲方如違反國家有關政策法規，乙方有權中止契約，並由甲方承擔相應的責任。
5.2.如甲方未按約定的銷售提成付款，乙方有權終止契約，並不退還甲方已付提成款，同時享有追繳違約金的權利。
第六條：契約附則
6.1.如需停止契約，需提前一周向另一方提出終止契約的通知。
6.2.甲方款項到位的情況下，即使市場價格發生變化，乙方不得任意提高甲方的提成費用標準，甲方也不得任意降低提成標準，如有變動需協商解決。
6.3.執行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成，通過司法程式解決。
第七條：契約續簽
為了便於乙方推廣行銷及技術維護，甲乙雙方應在服務期結束前一個月進行續簽契約。
第八條：項目日期
本協定有關網路行銷合作項目正式開始實施日期以契約簽訂日期為準。
附屬檔案：網路行銷合作具體內容，協定金額，付款方式
第1條：契約標的網站URL：
第2條：網站管理後台賬號：
第3條：網站管理後台密碼：
第4條：網站伺服器FTP賬號：
第5條：網站伺服器FTP密碼：
第6條：服務價格表
單位：元;幣種:RMB
序號
提成類型
銷量標準
提成標準
1
經銷商
100噸以下
50元/噸
2
經銷商
100噸及以上
100元/噸
3
散客戶
無
按每噸利潤55分成
第7條：付款方式
7.1.按每個實時客戶銷售成交成功後，參照上表的標準及時支付提成佣金，不得累計支付佣金。
7.2.本契約生效後，甲方不按約定及時付款的，乙方有權隨時終止行銷推廣操作。
7.3.契約執行過程中，甲方未按成交成功後不支付提成款的，乙方除有權終止本協定外，甲方還應按餘款的50%對乙方進行違約賠償。
7.4.其他約定：
本契約一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章後即日生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日