代理操盤服務協定 篇1
甲方(委託方)：_________
乙方(代理方)：_________
丙方(監管方)：_________
本著平等互利、優勢互補原則，經過三方共同協商，達成代理操盤協定如下：
1.甲方出資_________元人民幣作為本金，投入國內證券交易市場。委託乙方代理操盤，委託丙方代理監管。除非實際虧損超過10%，不得中途抽資。
2.本金為甲方所有，年投資收益的50%為甲方所有，50%為乙方所有。
3.乙方在代理操盤期間負責實盤操作，按照中期波段進行操作，選擇合適的交易時間和交易品種，決定下單金額和數量。
4.乙方以保證金_________元承擔投資風險的50%。保證金存入甲方資金賬戶，所有權屬於乙方。
5.丙方協助甲方開設資金賬戶，負責對該賬戶的監管;確保賬戶資金的安全。
6.丙方不承擔投資風險、不分享投資收益。
7.在代理期間一旦出現虧損，丙方有責任立即向甲方通報詳細的虧損情況，並有權在虧損超過5%時強制平倉。
8.丙方負責按季度結算，年度清算及收益分配。結算內容包括：股票市值、現金、盈虧;清算內容包括：股票市值、現金、盈虧、甲方收益、乙方收益。收益分配包括：將收益按上述規定支付給甲乙各方。
9.代理期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。本協定簽章日起生效。一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
10.在代理操盤協定生效期間，若出現協定中未提及的問題，三方協商解決。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
代理操盤服務協定 篇2
簽訂地點：_______
第一條 本契約當事人委託方 （以下簡稱甲方）：受委託方（以下簡稱乙方）：
第二條 物業基本情況根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將所屬物業管理委託給乙方管理。甲X雙方簽訂契約後，乙方獨立履行《公司法》所賦予的責任，自主經營、自負盈虧，不承擔契約簽訂前甲方的債權債務。物業名稱：物業類型：坐落位臵：建築面積：
第三條 服務內容與質量
（一）在物業管____區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車輛行駛、停放管理；
6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業檔案資料管理。
（二）乙方提供的物業服務執行《____市物業服務等級標準》為四級。
（三） 單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第四條 雙方權利義務甲方權利義務
1、 乙方接手後，甲X雙方共同負責已售房屋的交房工作及辦理相關的領房手續。
2、 _______小區_______樓六部電梯於年____月____日保修期已過，需由甲方重新簽訂維保契約，日期為年____月____日至年____月3____日。每部電梯維保費用為肆仟元，六部電梯合計維保費用貳萬肆仟元整。維保費用由甲X雙方共同承擔（甲X雙方各承擔一半）。
3、 檢查監督乙方管理工作的執行情況。甲方派專人檢查。
4、 委託乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
5、 在乙方進行管理前遺留的房屋質量、設施設備質量問題，甲方負責返修或委託乙方返修，承擔全部費用。
6、 提供規定的管理用房（產權屬甲方）。
7、 提供物業管理所需全部圖紙、檔案、資料。
8、 將屬於甲方的民用、商用及所有物業全權委託乙方進行統一管理，以便利於社區的整體建設，並按比例向乙方支付服務費（服務費比例根據責任輕重、收益大小雙方議定）。
9、 協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題，可以要求乙方協助。
10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化生活。1
1、業主委員會成立後，經甲方同意，不再收取乙方承包費。同時，甲方不再受理盛一切事宜。1
2、________年承包期滿後，甲方返還乙方保證金叄拾萬元（但必須在成立業主委員會後生效）。乙方權利義務
1、 協助甲方處理、協調遺留問題，並積極開展相應工作。
2、 乙方在於甲方簽定承包契約後____日內向甲方繳納保證金30萬元整。乙方從年____月1____日向甲方上繳 承包費（年____月1____日至年____月____日的費用）； 乙方從年____月1____日向甲方上繳 承包費（年____月1____日至年____月____日的費用）；乙方從年1____月1____日向甲方上繳 承包費（年1____月1____日至年1____月____日的費用）。
3、 新簽訂1
2、15樓六部電梯維保契約的費用由甲X雙方各承擔50%，日期為年____月____日至年____月3____日，即乙方支付壹萬貳仟元做為維保費用。（年____月3____日以後，所有電梯維保費用由乙方全部承擔）。
4、 乙方負責在物業所在地的區縣人民政府房地產行政主管部門或街道辦事處、鄉鎮人民政府指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。
5、 業主委員會成立日期要求：自簽訂契約之日起兩年內成立業主委員會。
6、 在業主委員會成立之前，乙方按契約約定上繳甲方承包費用（________年）。
7、 根據有關法律、法規及本契約約定，增補改進相應的管理條例，並依據條例對業主和物業使用人違反管理規定的行為進行處理。
8、 應甲方要求,乙方可以代售盛未售出的商業門臉、住宅、車庫、車位。甲方提取銷售金額的千分之五做為乙方的銷售佣金。
9、 選聘專業公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給
第三方。
10、負責編制房屋、附屬建築物、設施設備、綠化環衛的年度維修養護計畫，並組織實施。1
1、按規定向業主和物業使用人收取物業管理費。按有關規定向業主收取水、暖、電等相關費用，並向業主提供採暖服務。納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交納暖氣費及其它相關物業費，但由乙方少量供氣。1
2、對業主和物業使用人嚴重違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。
第五條 公共設施及房屋的維修保修期過後房屋共用部位、公用設備、設施的維修、養護費用由物業管____區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，由乙方直接向業主按比例收取。
第六條 契約終止時，盛由業主委員會和社區委員會共同組織、選聘和決定新的物業公司，簽訂物業服務契約。
第七條 售後維修
1、物業公司在
第一時間接到業主維修報告、或在
第一時間發現業主房屋和公共設備需要維修時，物業公司在
第一時間通知工程部專職維修員。維修員根據物業反饋信息，確定責任施工單位，按物業和業主約定的時間立即組織安排。
2、售後維修時，責任施工單位必須和物業、業主三方共同進行。在明確業主和責任單位維修責任後，維修滿足設計、規範要求並已維修完畢後，在維修單上三方共同簽字。維修單應妥善保管、存檔。（售後維修流程見附屬檔案5）
第八條 違約責任
1、 甲方違反契約約定，使乙方未能完成管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決並造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
2、 乙方違反契約約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權扣除乙方的保證金。
3、 雙方任何一方無法律依據違約的，違約方應賠償對方 元的違約金。造成經濟損失的應給予經濟賠償。
4、在契約終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；乙方不移交物業資料、物業管理用房，占用物業共用部位、共用設施設備的，每逾期____日應從乙方保證金中扣除壹仟元整的違約金，由此造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
5、物業服務企業未能履行物業服務契約的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第九條 附則
1、 本契約期限自年____月1____日起至年1____月____日止，承包期為________年。
2、 本契約未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協定，補充協定與本契約發生衝突的,以本契約為準。
3、 業主委員會成立後，甲X雙方簽訂的契約終止。由乙方與業主委員會簽訂新的物業契約。
4、 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部門的鑑定為準劃分責任，由責任方做善後處理。
5、 本契約一式貳份,甲X雙方各執壹份，自簽字蓋章之日起生效。甲 方：______________代表人：________年月____日乙 方：______________ 代表人：________年____月____日
代理操盤服務協定 篇3
1.顧客應如實告知皮鞋（皮具、包）的有關情況，並將飾物、配件取下；經營者如實告知可能產生的不良保養效果。《憑證》填寫不清楚、不完整而引發的責任由經營者承擔。
2.顧客對雙方議定的高檔皮鞋（皮具、包）可要求“保值保養”支付不超過保值價值5%。
3.經營者按天津市地方標準《洗染業服務質量標準》（以下簡稱《標準》）提供皮鞋（皮具、包）保養服務。
4.顧客持《憑證》取皮鞋（皮具、包）。《憑證》遺失，應及時持本人有效證件辦理掛失和取鞋（皮具、包）手續。否則，因此造成的損失由顧客承擔。
5.顧客持《憑證》取皮鞋（皮具、包）時，發現保養質量問題，應當場與經營者確認，否則顧客自行承擔責任；由於經營者責任，保養質量未達到《標準》或致使皮鞋（皮具、包）損壞的，應退還保養費用，並承擔違約責任。
6.經營者丟失顧客皮鞋（皮具、包），應按照《天津市洗染服務管理辦法》（以下簡稱《辦法》）的規定，顧客應提供真實、有效的購物票據，折舊賠償；不能提供購物票據的參照市場價格折舊賠償。
7.顧客逾期不取，經營者逾期不交，按《辦法》第十七條規定執行。
8.本協定沒有約定的其他問題，責任方按《辦法》承擔賠償責任。
9.本協定及《憑證》是不可分割的，且一式三份（消費者一份，經營者二份），共同構成本契約。
10.顧客與經營者另有約定的，從其約定。 天津市工商行政管理局
天津市皮鞋（皮具、包）類保養服務收（取）憑證
(JF-20__-047) 年 月日NO：
皮鞋（皮具、包）及質料名 稱
數
量
保養
方式
金 額
付 款
方 式
檢 查 內 容
百
十
元
□色漬 □油漬
□色花 □泛黃
□稍色 □搭色
□磨傷 □破損
□硬化 □修補過
□免驗 □翻新過
現金□
信用卡□
保值□
其他□
合計
保養效果
保值金額
保值保養費：
大寫金額：
交件日期月日
經手人：
單位（蓋章）電話：顧客姓名：電話：
天津市工商行政管理局 天津市洗染行業協會監製
請仔細閱讀本憑證背面的《天津市皮鞋（皮具、包）類保養服務協定》