招商代理協定 篇1
甲?方（特許人）：
地?址：
電?話：
乙?方（受許人）：
地?址：
電?話：
雙方經友好協商，本著誠實信用、互惠互利、共同發展的原則，依據《_____》及有關法律法規的規定，特許人授權受許人在指定區域進行“_____________”加盟代理和推廣，並就相關事宜達成一致：
一、宗旨
1、特許人依法擁有“_____________”系列產品和品牌的智慧財產權，受許人只有經過特許人的允許，才可以使用“_____________”的名稱、_____、圖案、色彩等受法律保護的智慧財產權?（以下統稱名稱和_____）。
2、受許人願意通過使用特許人的運營體系和作業系統，在接受根據契約條款和在本契約所規定的區域特許開設、推廣“_____________”加盟連鎖門店，銷售特許人相關指定產品。
二、受許人的法律地位
1、受許人以自身名義自付費用，作為_____的經營者進行其活動。因此，受許人須接受對所有經營者共同的法律要求，特別是有關資格的規則以及社會的、財務的和商業的要求。作為一個_____的經營者，受許人應就其活動自負一切風險和從中獲利。
2、受許人不是特許人的代理人、買賣代表，也不是他的雇員或合伙人。受許人不是作為特許人的佣金代理人，受許人無權以特許人的名義簽訂契約，使特許人在任何方面對第三人承擔責任，或由特許人負擔費用，承擔任何義務。
三、授予的各項權利
為了使受許人正常經營，特許人授予受許人下列各項權利：
1、使用“__________________________”名稱和_____的權利。
2、在引進以及經營過程中從特許人處獲得技術、商業、法律和經營等方面指導的權利。
3、在經過核准區域和核准建築物內，按本契約產品專利費及價格體系的約定，經營“_____________”專賣店相關指定產品的權利。
4、享有本契約約定區域的獨家加盟代理權的權利。
5、享有核准區域內所開設、開拓門店特許使用費（含_____使用費、廣告費）分成的權利。
四、區域特許人授予受許人在______省______市作為“_____________”加盟連鎖經營的代理商，享有“_____________”專賣店加盟代理權，向以上地域內推廣、銷售、配送相關指定產品。
1、受許人在契約期內，自____年____月至____年____月開設或發展不少於____間專營店。
3、在本契約期間，根據市場變化，雙方可協商制定新的門店發展目標或規劃，在雙方達成一致意見，重新簽訂補充協定後按新的發展目標或規劃執行。
4、受許人不得變更或超越授權經營的區域，如違反規定，特許人有權解除本契約，取消受許人該契約剩餘時間的代理權。
五、授權期限
1、授權特許經營代理推廣期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本契約在雙方簽字/蓋章之日生效。
2、契約期滿，特許人將根據受許人的表現，決定是否續約。受許人必須於本同期限屆滿前至少_____個月通知特許人是否續約，雙方不發出續約通知將終止本契約。
六、裝修及設備要求
1、建築物裝飾
特許人不與受許人所代理區域內的加盟店簽訂裝修協定，由加盟店直接按照統一設計與裝飾公司簽訂門店裝修契約。
2、受許人在本契約核准地域開設的門店實用面積不得少於__________平方米，且店址均須獲得甲方書面同意。
3、門店設備由受許人按清單報與特許人，由公司總部統一配送安裝。
七、品牌形象與管理
1、店鋪的形象
受許人須按照“__________”和運營手冊中所描述的標準來監督、維護所轄區域內各門店的裝飾、設備以及外觀；當其不符合要求時，受許人有義務督促各門店按照特許人的要求對店鋪進行重新調整和裝修，包括更新老化的設備。
2、受許人及其雇員要對客戶及所轄區域內門店提供及時、禮貌、友好、有效的服務。並對顧客以及公眾保持最大程度的誠實、公平以及遵守道德上的準則。
3、受許人同意執行和監督開設的門店符合特許人在運營手冊中所設立的以下條款：
（1）正確的採購、陳列、儲存、銷售商品的方法和程式；
（2）店鋪的安全、維護、清潔、運行和外觀；
（3）受許人及其雇員統一形象及外表；
（4）對所有名稱與標誌的使用；
（5）運營時間的保證及對運營資金的保持；
（6）對於標牌、_____、海報、陳列、標準配置以及相關產品的使用；
（7）作為特許人認可的受許人以及受其管理下店主證明的使用；
（8）受許人選擇投放廣告的內容、風格以及媒體的審批；
（9）店內陳列或出售商品的來源、種類和牌子的標註與陳列；
（10）受許人所保持的最低限量的庫存保證；
（11）特許人許可的禮物、贈券或者當地的促銷活動的開展；
4、監督
受許人應嚴格執行特許人的關於“__________”門店和推廣的各項規章制度與政策，承擔其所代理區域內各門店的經營、衛生等監督管理責任，負責監督其所授權區域內各門店的經營、裝修、名稱和_____標識的使用、營業人員的管理、培訓、服務規範均要符合特許人的要求，對門店的違規行為及時通知糾正或向特許人提出處理建議。
八、人員培訓和聘用
特許人應保證受許人的初始的和後續的培訓：
2、在本特許有效期間，由受許人安排其雇員和所轄區域內各門店中的有關人員參加。日期和地點由受許人決定。
3、如果特許人決定改變某些實施的方法，他必須立即書面通知受許人。
九、食品衛生安全
1、受許人有義務監督其遵守本契約規定開設或發展的門店，在門店簽約後必須自費申領由當地政府機關頒發的營業執照、衛生許可證等營運門店店必備的證照。
2、受許人對食品、半成品、成品、包裝材料、食品調配設備發現有異常情況或者存在疑慮的，必須立即停止使用並上報特許人，經特許人確認或處理後，恢復正常或消除疑慮後，方可正常使用，否則因此造成相關食品安全事故或糾紛的，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。
3、不管任何原因致使受許人管轄區域內各門店發生相關食品安全事故或糾紛的，受許人必須在事件發生後及時通報（以電話或傳真的方式）特許人，且受許人必須立即妥善安置涉及人員，否則造成特許人名譽和相關經濟損失的，特許人有權解除本契約，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，且保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。
4、所有產品必須在保質期限內銷售，超過保質期限的產品受許人必須銷毀處理，如受許人因銷售過期產品導致發生食品安全事故或糾紛的，特許人有權解除本契約，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。
十、管理費及其他費用
1、受許人符合本契約所述開設的門店，開業前必須與特許人另行簽署《特許加盟契約》，且特許人每店收取特許使用費人民幣________元整/年，如發生受許人多收、瞞收、上報虛假金額等行為，特許人有權拒絕承認門店的合法地位，且特許人有權單方面解除本契約，取消受許人代理資格，特許人方有權重新選擇該地區的代理商，並保留追究受許人造成特許人相關經濟損失的權利。
2、受許人支付給特許人的以上費用，受許人必須以轉帳或現金的形式向特許人繳納：
開戶銀行：?________________________________________。
銀行帳號：_________________________________________。
4、根據市場和發展的需要，特許人有調整收取門店特許使用費、履約保證金、管理費、_____使用費、廣告促銷費的權利。
十一、?特許人的權利和義務
1、特許人是名稱與_____持有人，因而有資格授予受許人使用的權利。?受許人對這些權利的使用並不妨礙任何第三方在按本契約規定的地區內的權利。
2、特許人同意在任何特許經營開始之前向受許人提供下列服務：
（1）向受許人提供包括場地裝修和產品展示標準在內的說明；發展業務所需準備的清單；向受許人提供示範的裝修條款和有關受許人許可範圍內進行改制的建議；?就受許人開展特許經營而進行的任何廣告宣傳活動提出建議。
（2）向受許人提供優質的產品方案，並對產品的品質負責。在銷售、儲存過程中，若因受許人原因導致產品質量責任，應受許人方承擔。
十二、受許人的權利和義務
1、特許人按本契約所述授予受許人以使用名稱與_____的權利。
2、受許人應進一步發展他按本契約規定從特許人那裡獲得的專有技術。
3、受許人及其員工應參加按本契約組織的必要的初始訓練班。
4、受許人應向特許人提供一切能改善的建議和他在經營特許活動中獲得的經驗。
5、受許人不得向特許人核准區域外的特許人的第三方供貨，否則特許人有權解除本契約，取消受許人代理的資格，受許人已繳納的所有費用不退回，並且特許人有權重新選擇該地區的代理商。
6、“__________________”門店使用的所有紙杯、塑膠袋、工衣等用品。門店必須配備的全部用品及設備必須從特許人處購買。否則特許人有權單方面解除本契約，取消受許人代理資格，受許人已經繳納的履約保證金及加盟費不退回，並且特許人有權重新選擇該地區的代理商。
7、受許人有義務監督所代理區域內所有“__________________”門店不得銷售特許人指定商品以外的一切其他產品，按照特許人提供的配方進行產品配製，從特許人或特許人書面指定的廠商處購買原材料。受許人對加盟店的違規行為應及時通知糾正或向特許人提出處理意見。
8、受許人一旦發現侵犯或濫用特許人_____，商業名稱或者其他簡稱以及任何侵權或不正當競爭情況的應將此情況立即通知特許人。
9、受許人應就法律程式向特許人提供必要的幫助，以便在訴訟中成功地得出結論。在事前書面通知後，受許人如果在法律上能這樣做時，應進入任何有用的法律程式，以便特許人的權利得到確認。
十三、續約
在本契約期限屆滿時，受許人在滿足下列條件的情況下，享有契約到期後同等條件下優先續約的權利：
1、較好地履行了本契約的義務，沒有發生過比較重大的違約行為。
2、已經向特許人支付了到期的全部款項。
3、提前____個月書面提出續約申請。
4、如受許人於本契約期滿後不再續約或契約期限內放棄履行本協定，須在本契約到期前____個月以書面形式通知甲方，受許人在收到特許人的回覆後的一個月內，將區域內所有“________________”門店的相關資料移交給特許人。
5、如受許人於本契約期滿前____個月不表示是否繼續履行本契約提出書面要求，特許人有權視受許人自己放棄優先續約的權利，特許人有權選擇另一方替換受許人為該區域的代理商，且受許人在收到特許人的通知後的一個月內，必須將該區域內所有“________________”門店的相關資料移交給特許人；受許人必須於本契約期滿前的一個月內將原代理區域所有的“________________”專營店移交給特許人授權的另一方管理，需無條件配合特許人、特許人授權的另一方辦理、完成移交所需的一切相關的法律程式、檔案。
十四、爭議解決
因本協定或與本協定有關的一切爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，如協商不成，由________人民法院管轄。
十五、其他
1、經協商一致，甲、乙雙方可以修改本協定或對未盡事宜進行補充；補充、修改的內容與本協定相衝突的，以補充、修改後的內容為準。
2、本協定未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協定的，按國家法律的規定執行。
3、本協定一式____份，甲、乙雙方各執____份。
4、本協定經甲、乙雙方簽名後生效。
甲方（簽章）：
契約簽署人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
乙方（簽章）：
契約簽署人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
招商代理協定 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、互利的原則，經充分協商，就《______________》廣告代理事宜達成協定並同意共同遵守以下條款。
第一條 雙方關係
1、協定雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。
2、乙方願意作為《______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《______________》的廣告業務、為維護並提升雙方的商業形象和聲譽共同努力。
3、雙方同意，除協定中已表達的相互關係之外，各方都有獨立的權利和義務，任何一方的債務或經營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。
4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業務的期限為_______年___月___日至_______年___月___日。在此期間，乙方不得將廣告代理權轉授第三方，否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格，並要求經濟賠償。
5、為溝通情況、交換信息、協調業務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協調會議。
第二條 甲方的責任和義務
1、乙方為甲方提供《______________》廣告圖片，版面按協定月度安排：每月提供不少於個圖片；如有特殊廣告圖片要求，應提前一周向甲方申報。
2、甲方按協定數量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權自行安排廣告圖片位置。
3、甲方有權監督檢查乙方業務開展情況；審定、發布乙方承攬的廣告。有權根據市場情況調整廣告刊例價格，並以書面形式通知乙方。
4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜誌的選題，供乙方在廣告代理業務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。
5、甲方同意為乙方聯絡的客戶提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據雙方協定，收取相關費用。
6、甲方同意乙方作為《______________》行業app的簽訂單位。
第三條 乙方的責任和義務
1、乙方有責任全力開拓
《______________》廣告市場，培育客戶群，在代理業務中保證向客戶提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。
在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
代理活動中產生的一切費用由乙方自理。
2、乙方保證，嚴格按照甲方規定的廣告放置價格同客戶洽談業務。特殊情況由乙方請示甲方同意後方可執行。
乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規和相關政策規定。
乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
乙方代理的廣告，經甲方審核，如因相關資格不具備而導致不能投放廣告，乙方應及時通知客戶，經客戶確認後儘快辦理退費手續。
3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結算，各自承擔稅費。乙方在廣告款到位後一周內同甲方結算。雙方參與組織的經營活動，扣除活動成本後按甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結算，各自承擔稅費。
4、乙方同意在協定期內向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協定由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責解決。
5、乙方在協定期內，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協調雙方業務。乙方的公司地址、聯繫電話、聯繫人等相關資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。
第四條 免責條款
1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時，不視作甲方違約；因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關費用退還廣告商外，不對乙方及其聯絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。
2、已經立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬於正常情況，不屬違約。
3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數量的權力，但應在_______天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協定的繼續履行。
第五條 協定解除本協定在下述情形下解除，提議方應提前_______日以書面形式通知另一方：
1、雙方協商一致解除本協定。
2、本協定期限屆滿。
3、一方當事人主體資格消失，如公司撤銷或進入破產、清算程式，另一方有權解除本協定，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合併等不在此列。
4、一方未履行或違反本協定所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不採取補救措施，致使另一方依據本
協定的預期利益無法實現或協定繼續履行沒有必要，另一方有權解除協定。
5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協定。
6、由子不可抗力或意外事件使協定無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除協定。協定解除後，雙方依據本協定的權利義務終止，但一方在協定解除前應履行的義務仍需履行。
7、除因不可抗力或意外事件致使協定解除的情況外，引起協定解除事由的一方應賠償因協定解除給另一方造成的損失。
第六條 附則
1、本協定經雙方簽字蓋章後生效，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本協定未盡事宜由雙方友好協商後，簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方：（簽署及蓋章）
_______年___月___日
乙方：（簽署及蓋章）
_______年___月___日
招商代理協定 篇3
甲方(特許人)：地址：電話：
乙方(受許人)：地址：電話：
雙方經友好協商，本著誠實信用、互惠互利、共同發展的原則，依據《民法典》及有關法律法規的規定，特許人授權受許人在指定區域進行_____________加盟代理和推廣，並就相關事宜達成一致：
一、宗旨
1、特許人依法擁有_____________系列產品和品牌的智慧財產權，受許人只有經過特許人的允許，才可以使用_____________的名稱、商標、圖案、色彩等受法律保護的智慧財產權(以下統稱名稱和商標)。
2、受許人願意通過使用特許人的運營體系和作業系統，在接受根據契約條款和在本契約所規定的區域特許開設、推廣_____________加盟連鎖門店，銷售特許人相關指定產品。
二、受許人的法律地位
1、受許人以自身名義自付費用，作為獨立的經營者進行其活動。
因此，受許人須接受對所有經營者共同的法律要求，特別是有關資格的規則以及社會的、財務的和商業的要求。
作為一個獨立的經營者，受許人應就其活動自負一切風險和從中獲利。
2、受許人不是特許人的代理人、買賣代表，也不是他的雇員或合伙人。
受許人不是作為特許人的佣金代理人，受許人無權以特許人的名義簽訂契約，使特許人在任何方面對第三人承擔責任，或由特許人負擔費用，承擔任何義務。
三、授予的各項權利為了使受許人正常經營，特許人授予受許人下列各項權利：
1、使用__________________________名稱和商標的權利。
2、在引進以及經營過程中從特許人處獲得技術、商業、法律和經營等方面指導的權利。
3、在經過核准區域和核准建築物內，按本契約產品專利費及價格體系的約定，經營_____________專賣店相關指定產品的權利。
4、享有本契約約定區域的獨家加盟代理權的權利。
5、享有核准區域內所開設、開拓門店特許使用費(含商標使用費、廣告費)分成的權利。
四、區域特許人授予受許人在______省______市作為_____________加盟連鎖經營的代理商，享有_____________專賣店加盟代理權，向以上地域內推廣、銷售、配送相關指定產品。
1、受許人在契約期內，自________年____月至________年____月開設或發展不少於____間專營店。
2、在上述規定的任________年度內未完成開店數量的，特許人有權於次年度始在上述區域內引入具有與受許人相同權利的第三方經營、開設、推廣_____________加盟連鎖專營店，或特許人有權單方面解除本契約，取消受許人該契約剩餘時間的代理權。
3、在本契約期間，根據市場變化，雙方可協商制定新的門店發展目標或規劃，在雙方達成一致意見，重新簽訂補充協定後按新的發展目標或規劃執行。
4、受許人不得變更或超越授權經營的區域，如違反規定，特許人有權解除本契約，取消受許人該契約剩餘時間的代理權。
五、授權期限
1、授權特許經營代理推廣期限為：自________年____月____日至________年____月____日。
本契約在雙方簽字蓋章之日生效。
2、契約期滿，特許人將根據受許人的表現，決定是否續約。
受許人必須於本同期限屆滿前至少_____個月通知特許人是否續約，雙方不發出續約通知將終止本契約。
六、裝修及設備要求
1、建築物裝飾特許人不與受許人所代____區域內的加盟店簽訂裝修協定，由加盟店直接按照統一設計與裝飾公司簽訂門店裝修契約。
2、受許人在本契約核准地域開設的門店實用面積不得少於__________平方米，且店址均須獲得甲方書面同意。
3、門店設備由受許人按清單報與特許人，由公司總部統一配送安裝。
七、品牌形象與管理
1、店鋪的形象受許人須按照__________和運營手冊中所描述的標準來監督、維護所轄區域內各門店的裝飾、設備以及外觀;當其不符合要求時，受許人有義務督促各門店按照特許人的要求對店鋪進行重新調整和裝修，包括更新老化的設備。
2、受許人及其雇員要對客戶及所轄區域內門店提供及時、禮貌、友好、有效的服務。
並對顧客以及公眾保持最大程度的誠實、公平以及遵守道德上的準則。
3、受許人同意執行和監督開設的門店符合特許人在運營手冊中所設立的以下條款：
(1)正確的採購、陳列、儲存、銷售商品的方法和程式;
(2)店鋪的安全、維護、清潔、運行和外觀;
(3)受許人及其雇員統一形象及外表;
(4)對所有名稱與標誌的使用;
(5)運營時間的保證及對運營資金的保持;
(6)對於標牌、商標、海報、陳列、標準配置以及相關產品的使用;
(7)作為特許人認可的受許人以及受其管理下店主證明的使用;
(8)受許人選擇投放廣告的內容、風格以及媒體的審批;
(9)店內陳列或出售商品的來源、種類和牌子的標註與陳列;
(10)受許人所保持的最低限量的庫存保證;(1
1)特許人許可的禮物、贈券或者當地的促銷活動的開展;
4、監督受許人應嚴格執行特許人的關於__________門店和推廣的各項規章制度與政策，承擔其所代____區域內各門店的經營、衛生等監督管理責任，負責監督其所授權區域內各門店的經營、裝修、名稱和商標標識的使用、營業人員的管理、培訓、服務規範均要符合特許人的要求，對門店的違規行為及時通知糾正或向特許人提出處理建議。
八、人員培訓和聘用特許人應保證受許人的初始的和後續的培訓：
1、在任何活動開始前，受許人及其職工必須接受特許人的相關培訓或指導，受許人應熟悉各種條款以及技術、商務和管理程式。
同時受許人有義務將上述內容及方法傳授給所轄區域內各門店中的有關人員。
2、在本特許有效期間，由受許人安排其雇員和所轄區域內各門店中的有關人員參加。
日期和地點由受許人決定。
3、如果特許人決定改變某些實施的方法，他必須立即書面通知受許人。
九、食品衛生安全
1、受許人有義務監督其遵守本契約規定開設或發展的門店，在門店簽約後必須自費申領由當地政府機關頒發的營業執照、衛生許可證等營運門店店必備的證照。
2、受許人對食品、半成品、成品、包裝材料、食品調配設備發現有異常情況或者存在疑慮的，必須立即停止使用並上報特許人，經特許人確認或處理後，恢復正常或消除疑慮後，方可正常使用，否則因此造成相關食品安全事故或糾紛的，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。
3、不管任何原因致使受許人管轄區域內各門店發生相關食品安全事故或糾紛的，受許人必須在事件發生後及時通報(以電話或傳真的方式)特許人，且受許人必須立即妥善安置涉及人員，否則造成特許人名譽和相關經濟損失的，特許人有權解除本契約，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，且保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。
4、所有產品必須在保質期限內銷售，超過保質期限的產品受許人必須銷毀處理，如受許人因銷售過期產品導致發生食品安全事故或糾紛的，特許人有權解除本契約，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。
十、管理費及其他費用
1、受許人符合本契約所述開設的門店，開業前必須與特許人另行簽署《特許加盟契約》，且特許人每店收取特許使用費人民幣________元整年，如發生受許人多收、瞞收、上報虛假金額等行為，特許人有權拒絕承認門店的合法地位，且特許人有權單方面解除本契約，取消受許人代理資格，特許人方有權重新選擇該地區的代理商，並保留追究受許人造成特許人相關經濟損失的權利。
上述門店，如為受許人開設的直營店，受許人開設每間直營店須支付給特許人特許使用費現金人民幣_________元整。
上述特許使用費(即人民幣_________元店)，匯入特許人指定賬號。
2、受許人支付給特許人的以上費用，受許人必須以轉帳或現金的形式向特許人繳納：開戶銀行：________________________________________。
銀行帳號：_________________________________________。
3、受許人不得以任何理由要求返還上述費用。
4、根據市場和發展的需要，特許人有調整收取門店特許使用費、履約保證金、管理費、商標使用費、廣告促銷費的權利。
十
一、特許人的權利和義務
1、特許人是名稱與商標持有人，因而有資格授予受許人使用的權利。
受許人對這些權利的使用並不妨礙任何第三方在按本契約規定的地區內的權利。
2、特許人同意在任何特許經營開始之前向受許人提供下列服務：
(1)向受許人提供包括場地裝修和產品展示標準在內的說明;發展業務所需準備的清單;向受許人提供示範的裝修條款和有關受許人許可範圍內進行改制的建議;就受許人開展特許經營而進行的任何廣告宣傳活動提出建議。
(2)向受許人提供優質的產品方案，並對產品的品質負責。
在銷售、儲存過程中，若因受許人原因導致產品質量責任，應受許人方承擔。
十
二、受許人的權利和義務
1、特許人按本契約所述授予受許人以使用名稱與商標的權利。
2、受許人應進一步發展他按本契約規定從特許人那裡獲得的專有技術。
3、受許人及其員工應參加按本契約組織的必要的初始訓練班。
4、受許人應向特許人提供一切能改善的建議和他在經營特許活動中獲得的經驗。
5、受許人不得向特許人核准區域外的特許人的第三方供貨，否則特許人有權解除本契約，取消受許人代理的資格，受許人已繳納的所有費用不退回，並且特許人有權重新選擇該地區的代理商。
6、__________________門店使用的所有紙杯、塑膠袋、工衣等用品。
門店必須配備的全部用品及設備必須從特許人處購買。
否則特許人有權單方面解除本契約，取消受許人代理資格，受許人已經繳納的履約保證金及加盟費不退回，並且特許人有權重新選擇該地區的代理商。
7、受許人有義務監督所代____區域內所有__________________門店不得銷售特許人指定商品以外的一切其他產品，按照特許人提供的配方進行產品配製，從特許人或特許人書面指定的廠商處購買原材料。
受許人對加盟店的違規行為應及時通知糾正或向特許人提出處理意見。
8、受許人一旦發現侵犯或濫用特許人商標，商業名稱或者其他簡稱以及任何侵權或不正當競爭情況的應將此情況立即通知特許人。
9、受許人應就法律程式向特許人提供必要的幫助，以便在訴訟中成功地得出結論。
在事前書面通知後，受許人如果在法律上能這樣做時，應進入任何有用的法律程式，以便特許人的權利得到確認。
十
三、續約在本契約期限屆滿時，受許人在滿足下列條件的情況下，享有契約到期後同等條件下優先續約的權利：
1、較好地履行了本契約的義務，沒有發生過比較重大的違約行為。
2、已經向特許人支付了到期的全部款項。
3、提前____個月書面提出續約申請。
4、如受許人於本契約期滿後不再續約或契約期限內放棄履行本協定，須在本契約到期前____個月以書面形式通知甲方，受許人在收到特許人的回覆後的一個月內，將區域內所有________________門店的相關資料移交給特許人。
5、如受許人於本契約期滿前____個月不表示是否繼續履行本契約提出書面要求，特許人有權視受許人自己放棄優先續約的權利，特許人有權選擇另一方替換受許人為該區域的代理商，且受許人在收到特許人的通知後的一個月內，必須將該區域內所有________________門店的相關資料移交給特許人;受許人必須於本契約期滿前的一個月內將原代____區域所有的________________專營店移交給特許人授權的另一方管理，需無條件配合特許人、特許人授權的另一方辦理、完成移交所需的一切相關的法律程式、檔案。
十
四、爭議解決因本協定或與本協定有關的一切爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，如協商不成，由________人民法院管轄。
十
五、其他
1、經協商一致，甲、乙雙方可以修改本協定或對未盡事宜進行補充;補充、修改的內容與本協定相衝突的，以補充、修改後的內容為準。
2、本協定未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協定的，按國家法律的規定執行。
3、本協定一式____份，甲、乙雙方各執____份。
4、本協定經甲、乙雙方簽名後生效。
甲方(簽章)：契約簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：
乙方(簽章)：契約簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：
招商代理協定 篇4
招商代理協定書
甲方(委託方)： ____
法定代表人：
住所地：
聯繫電話：
乙方(受託方)： ____
法定代表人：
住所地：
聯繫電話：
甲、乙雙方經友好協商後，甲方委託乙方作為 (以下簡稱該物業)項目招商代理商，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，具體協定內容如下：
第一條招商代理之標的物
1、受託物業名稱： ，宗地號： ;
2、受託物業位於 ，占地約 平方米; 3、受託物業類型： ;
4、受託物業面積：本項目總建築面積共約 平方米，乙方受託招商代理的物業共 平方米，共 套。
第二條 代理期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條雙方聲明和保證
1、甲方向乙方保證，在簽署本契約時及本契約有效期限內：
(1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
(2)甲方有簽署和執行本契約一切條款的權利和權力。
2、乙方向甲方保證，在簽署本契約時及本契約有效期限內：
(1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
(2)乙方有簽署和執行本契約一切條款的權利和權力。
第四條 甲方權利
1、甲方有權確定委託項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;
2、甲方有權確定租賃契約文本;
3、甲方有權確定和更改銷控和出租方案;
4、甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式;
5、甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的契約或需要甲方支付費用的行為;
6、甲方對乙方履行本契約產生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權
7、甲方有權審核並確定各類媒體廣告宣傳推廣方案(如：電視、報紙、郵政專遞、信函、招商物料等);
8、甲方有權要求乙方將廣告、宣傳、推廣等招商費用控制在總招商金額的 %;
9、甲方有權審定乙方在代理期限內為該物業所做出的一切項目策劃、行銷策劃及宣傳推廣方案，並有權審定執行上述方案所需之費用;
10、甲方有權對乙方未經甲方同意即將代理權轉讓或部分轉讓給第三方的行為提出終止契約，並有權拒付轉讓部分的代理費。
第五條 甲方義務
1、甲方須在乙方進場招商前，按甲、乙雙方確定之行銷推廣方案完成招商現場包裝工作;
2、甲方須負責與政府各有關單位接洽，申請展銷、戶外宣傳廣告的發布事宜;
3、甲方應承擔招商現場及戶外宣傳、展銷等費用;
4、甲方須派財務人員到招商現場負責收取訂金、定金及租賃款項;
5、甲方須於本項目的所有的宣傳資料和廣告上清楚列明乙方為本項目獨家策劃招商代理商;
6、甲方需承擔售樓處的電話費、水電費等日常經營費用，負責提供售樓處電話、傳真、電腦、複印機、飲水機、桌椅等;其餘乙方日常辦公用品如筆、客戶登記本、計算器、工裝、工牌由乙方負責;
7、甲方須按時支付乙方代理費、服務費：甲方須在本契約簽字後七個工作日內，向乙方提供該物業整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及契約檔案(影印件需加蓋甲方公章)，並確保其真實性，以保證乙方代理招商該物業的合法性。(如果甲方無法保證在契約約定的時間內提交該套資料，需書面向乙方說明延期的原因並確定提交日期);
8、在代理期限內，未經乙方同意，甲方不得私自將該物業(或其部分單位)轉給第三家公司代理招商。否則，甲方須按該物業的轉讓部分的招商金額的【 】%作為違約金支付給乙方;
9、甲方須保證工程施工進度的正常進行(受不可抗力因素影響除外)，不能影響整體招商工作，項目產權須清晰、項目性質具備商品房上市條件，否則，乙方有權單方提出中止契約，並要求甲方賠償所有的經濟損失。
10、甲方確保招商過程中執行統一招商價格、統一優惠折扣、統一招商口徑，以保證項目順利招商。
11、甲方須保證項目招商物業和價格公正透明，不偏不歧。
12、甲方原有客戶群體，需在乙方進場之前對客戶進行交底(列客戶清單雙方簽字確認)，以便乙方進行客戶界定及接待。
第六條 乙方權利
1、乙方有權要求甲方在招商工作開始前完成各項進場招商準備工作。(包括：戶外廣告牌、售樓處、樣板房、儘量展示小區局部園林、工地包裝及售樓資料的製作、取得預售許可證等)
2、乙方有權要求甲方按雙方確定之行銷方案，按時支付宣傳推廣費用給相關推廣公司，以確保招商計畫的順利實現。
3、乙方有權根據市場情況建議公開發售的時間及全程招商策略。
4、乙方有權在甲方確定的基礎價格範圍內制訂內部認購期和公開發售的價格表、付款方式和優惠比例，但必須以保障契約第4.6條甲方權利為前提。
5、乙方可推薦電視廣告、報紙廣告、旗幟、告示牌、大小指示牌等宣傳物的設計、製作和發布計畫。
6、乙方有權在契約簽定後一星期內，要求甲方提供該物業整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及契約檔案(影印件需加蓋甲方公章)。
7、乙方有權要求甲方按時支付契約約定的代理費、服務費。如甲方遲延支付代理費、服務費超過契約約定的時間5日以上，乙方有權要求甲方每天按應付金額的____ ‰ 支付滯納金。
8、乙方有權要求甲方在現場配備專門的財務人員收取訂金、定金等相關工作。
9、為規範和統一項目現場管理，甲方現場招商團隊之形象、工作時間、行為規範、紀律及接待程式等現場管理應按照乙方的現場管理制度執行，且招商現場統一由乙方項目經理管理。對不符合要求的甲方招商人員，乙方有權解除。
10、甲方須保證項目可售單位和價格公正透明，不偏不歧。否則，乙方有權單方解除契約。
第七條 乙方義務
1、乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
3、乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息
如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本契約規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
5、乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃檔案。
6、協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。
7、乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用契約並進行獨立管理，
8、 其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
9、乙方須負責代理本項目的合法性，嚴格遵守國家和深圳市招商的有關法律、法規，如超過甲方委託範圍內所引起的糾紛及損失由乙方負責。
10、如乙方項目組人員發生違規操作，給甲方造成經濟損失的，相應的責任由乙方承擔。
11、乙方在未經甲方同意的情況下，不得將代理權轉讓或部分轉讓給第三方。
第八條 代理費
1、代理費之計費標準：
(1)招商業績按每月收取租賃足定的單位為標準計算。
(2)代理費的計費標準為：招商代理費根據代理期內招商率的不同對應不同的代理費率進行結算。
招商時間(公開發售後)累積招商比例(按面積計算且含甲方招商量;如分批招商，則按各批實際可售單位為基數累計計算招商比例)乙方代理費率(按乙方總體招商金額計算)
____個月____%以內____%
____個月____%以上(含 %)____%
____個月____%以上( 含%)____%
備註：代理費採取階段補點法：即當累計招商比例遞增至下一階段，全部已招商單位代理費均按該階段代理費率結算，並一次性補清前一階段已預結的代理費差額。
(3)招商溢價獎勵：為激勵項目招商，實現項目價值最大化，若最終實現招商均價超過 元/㎡的招商均價時，則超額部分(超額部分=乙方實現均價超額部分×乙方招商面積總額)按甲方 %，乙方 %的比例進行分配。
(4)在計算最終實現招商均價標準時，由甲方特批額外折扣的招商單位須按正常付款方式折扣進行計算。
2、代理費之結算：
(1)代理費的結算以當月客戶已簽定相關租賃契約為標準計算。未達結算條件的單位按當月業績正常計算標準順延至下個月份補結算。
(2)計算業績的每個單位按單位交足定金的前後正常順序排列。
(3)代理費的結算日期為每月____日，支付日期為每月____日前。(遇節假日順延)。
(4)如項目產生招商溢價，則招商溢價款需在契約期滿7個工作日內支付，否則按滯納金標準計算。甲方向乙方支付溢價款的時，乙方只需向甲方開具合法發票，其餘所有稅費均由甲方自行承擔。
(5)客戶在簽定相關租賃契約後毀約，乙方不再退還已收取的招商代理費給甲方。
3、乙方須向甲方提供每期代理費用的正式發票。
第九條 服務費
如果客戶不依期簽署正式契約或落定後毀約的，乙方在協助甲方妥善處理全部事宜後，可收取每個撻訂單位實收定金的 %作為服務費。服務費的統一結算支付日期與代理費相同。且服務費不影響正常代理費的收取。
第十條 法律適用與管轄
1、本契約之簽署、有效性、解釋、履行、執行及爭議解決等，及各方因履行本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，均適用中國大陸地區法律，並依據中國現行有效的法律解釋。
2、各方如就本契約的解釋或履行發生爭議，應努力通過友好協商的方式解決。如通過協商，無法解決爭議的，則向契約簽訂地人民法院提起訴訟。
3、本契約部分條款依法或依本契約的規定終止或被宣告無效的，不影響本契約其他條款的效力。
第十一條 契約生效與終止
1、本契約自 _________(簽字/登記備案)生效。
2、本契約有效期內，經甲、乙雙方協商一致簽訂終止契約書後，方可終止本契約。
3、契約期滿，甲、乙雙方的責任都履行完畢後終止本契約。
第十二條其他
1、本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。除變更部分外，本契約其餘部分依然有效;變更條款或協定生效前，本契約原條款仍然有效。
2、本契約對本契約各方的繼任人和受讓人具有約束力，其利益及於本協定各方的繼任人和受讓人。未經其他各方事先書面同意，任何一方不得轉讓本協定。
3、本契約自契約各方簽署後生效。正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
【以下為簽署頁】
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約時間：_____年_____月_____日
簽約地點：_____市_____ 區
招商代理協定 篇5
產品區域經銷商契約書
契約編號：
產品製造方 ：嵊州市*瑞來電器有限公司 （以下簡稱甲方）
區域銷售方 ： _______________________________ （以下簡稱乙方）
甲乙雙方就嵊州市*瑞來電器有限公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下契約書，共同遵守。
一、 契約基礎
1 、甲方法人註冊登記及相關情況：
地址：嵊州市*瑞來電器有限公司
郵編：312400
法定代表人：邢-黎
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅務登記號：
2 、乙方法人註冊登記及相關情況：
地址： __________________
法定代表人：
電話 : ____________________
傳真： __________________
郵編：
開戶銀行： ____________________
開戶行帳號：
稅務登記號： ____________________
3 、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。
4 、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場行銷的潛力有相同的認知認同度。
5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同
做大做強產品大規模市場行銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。
二、 區域和任務
1 、經銷區域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙
方在此區域的經銷權是獨家總經銷（還是非獨家總經銷）。
2 、任務： 各級經銷商的任務參考表
序號 經銷級別 年任務金額（萬元） 首 次 提 貨金額（萬元） 契約保證金（萬元）
1 市級
2 縣級
3 專營店級
說 明：
1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔
2 、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。
經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為 __________ ，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有 30% 的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低於 _______ 件；首年首季度的提貨不得低於 _______件 。
招商代理協定 篇6
委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
為共同做好甲市的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介甲市開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：
上述款項支付方式及時間：
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供甲市經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合甲市開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方：
乙方：
招商代理協定 篇7
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附屬檔案《招商布局平面圖》。
第三條 委託期限
1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長叄個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用 1.1本契約簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2契約簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本契約簽訂後叄日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本契約簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本契約約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計畫，制定招商計畫，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本契約的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本契約的，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除契約的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除契約時尚未招商的面積，按雙方約定的本契約第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除契約的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委託招商任務量的百分比承擔本契約第五條第1項之1.2、1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除契約前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反契約其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向契約簽訂地法院起訴。
第十一條 本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約共五頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商代理協定 篇8
甲方(委託方)：
乙方(受託方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國契約法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂契約如下，以資信守。
一、合作方式和範圍
甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位於，租(售)面積總計平米。
二、合作期限
本契約代理期限為個月，自本契約到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止契約，則按本契約中契約終止條款處理。
三、費用負擔
(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、戶外廣告投放、網路媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;
(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。
四、銷售/租賃價格
(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業費為元/平米/月，乙方可視市場情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本契約的附屬檔案。
(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至 元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本契約的附屬檔案。
五、代理佣金及支付
(一)乙方代理佣金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的 %提取，銷售代理由甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理佣金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩餘的 %等代理期限結束後
一次性結清。
(二)甲方同意按下列方式支付代理佣金
甲方在正式租售契約簽定並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中指定房地產項目的代銷責任已經完成，即可獲得本契約所規定的代理佣金。甲方在首付房款後 天內將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方佣金後應開具相應的發票等憑證。
(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂契約並收齊房款，甲方應不遲於 天將房款代理佣金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬戶。
(四)因客戶對認購契約違約，所收的認購契約定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。
六、甲方的責任
(一)甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬戶;
2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批准的有關證照;
3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等;
4、乙方代理銷售該項目所需的數據、銷售契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;
5、甲方正式委託乙方為項目的正式委託書。
(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，並保證乙方客戶所訂的單元不發生誤打;
(三)甲方應按照本契約的相關規定向乙方支付相關費用。
七、乙方的責任
(一)在契約期內，乙方應做以下責任：
1、制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等);
2、根據市場推廣計畫、制定銷售計畫、安排時間表;
3、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應的宣傳和策劃;
4、派送宣傳資料、售樓書;
5、在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;
7、在甲方與客戶正式簽署售樓契約之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣契約，並收取定金。
8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。
(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾。
(三)乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。
(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本契約規定的代售房地產以外的任何其他活動。
八、契約的終止和解除
(一)有下列情形之一的，契約權利義務終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理契約自動終止;
2、在契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力合作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束;
3、本契約因一方違約或因一方擅自轉讓本契約薦下權利義務而終止;
4、法律、法規規定契約終止的其他情形。
(二)違約行為而導致契約終止後的處理：
1、由於乙方違約造成本契約不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本契約無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本契約約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的 %向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。
2、由於甲方違約造成本契約不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按契約約定承擔違約責任。
3、守約方依據本款規定解除契約，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。
九、特別保密條款
(一)未經契約對方書面同意，任何一方對本契約和各方相互提供的資料、信息包括但不限於商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，並不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本契約薦下義務的除外。
(二)任何一方因泄密而導致契約對方遭受損失的，泄密方應按成交總額佣金的 %向契約對方支付違約金，違約金不足以賠償契約對方損失的，應按契約對方的實際損失賠償。
(三)保密條款具有獨立性，不受本契約的終止或解除的影響。
十、違約責任
(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，按招商計畫書約定按期進展，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。
(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購契約和銷售契約，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理佣金服務費。
(三)乙方應按契約約定及時提交客戶意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經雙方協商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商服務代理佣金。意見反饋內容應如實反映廣告發布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發布契約約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次 元標準扣除乙方代理佣金。
(四)如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
(五)乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密檔案透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。
(六)如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。
十一、其他事項
(一)本契約未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協定的方式確定;
(二)本契約一式 份，由甲乙雙方各執 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效;
(三)本契約履行過程中發生的與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;
(四)其他約定： 。
特別條款：在與本協定相關的任何洽商、談判、協定簽訂、協定執行的各個環節中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協定，並保留向乙方要求經濟賠償和追究法律責任的權利。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
招商代理協定 篇9
契約編號：_________
產品製造方：__________________公司(以下簡稱甲方)
區域銷售方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就__________公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下契約書，共同遵守。
一、契約基礎
1、甲方法人註冊登記及相關情況：
地址：___________________________公司
郵編：___________________________
法定代表人：__________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
開戶銀行：______________________
帳號：___________________________
稅務登記號：_____________________
2、乙方法人註冊登記及相關情況：_________
地址：__________________
法定代表人：_________
電話：_____________
傳真：__________________
郵編：__________________
開戶銀行：_____________
開戶行帳號：__________________
稅務登記號：_____________
3、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。
4、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場行銷的潛力有相同的認知認同度。
5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同
做大做強產品大規模市場行銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。
二、區域和任務
1、經銷區域：_____________，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙方在此區域的經銷權是獨家總經銷(還是非獨家總經銷)。
2、任務：各級經銷商的任務參考：___________________________
說明：
1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔
2、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。
經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為___________，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有_________%的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成_________的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低於______________件;首年首季度的提貨不得低於______________件。
考慮到市場飽和度的問題，如契約期超過三年的，從第四個經營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協商年銷售任務的增減幅度。
產品名稱：_________空氣熱水器、恆溫除濕機(產品功能詳見使用說明書)
四、甲方責任
1、產品的質量有保障。
2、承擔款到按時供應並辦理運輸的責任。
3、負責產品行銷的培訓策劃指導。
4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本契約“特別約定”的有關條款執行。
5、為乙方在經銷區域內開展業務提供必要的授權與行政支持。
6、為乙方提供有關甲方產品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經銷區域內的市場銷售資料使用。
五、乙方責任
1、招商：負責產品在銷售區域內的大規模招商策劃與組織工作，並力爭在短時間內(3—5個月內)發展10家以上忠實於產品市場行銷且有一定經濟實力的分銷網點規模，為確保行銷任務完成奠定可靠的組織保障。
2、廣告宣傳：負責在銷售區域內，與報刊、電視媒體建立合作關係進行大規模的廣告宣傳活動，使產品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。
3、公關：在銷售區域內，開發高層次權威性的各類公共關係資源，為取得市場行銷大捷開闢捷徑的行銷通路，並為市場行銷奠定良好的社會基礎。
4、簽約談判：不斷提高產品行銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發展下一級分銷商的成交與銷售。
5、編制在所屬區域內的、符合當地市場情況的全面而完整的、高水平的產品市場行銷手冊，以促進各分銷系統的銷售效率與業績的不斷提升。
6、督促與指揮在當地與各分銷商銷售契約的履行，協調各分銷系統按時付款提貨，並向甲方按月通報分銷區域內的銷售情況。
六、共守規則
1、定期會晤
甲乙雙方在本《經銷商契約書》簽訂後的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結經驗。
2、友好協商
甲乙雙方簽訂本《經銷商契約書》確定的雙方合作關係，是一級行銷合作關係，是高層次的商業戰略協作夥伴關係。因此，在合作過程中如發生意見分歧時，雙方均應理智地友好協商解決，以維護雙方合作的共同利益並獲得雙贏
3、相互負責
甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發生不良的經濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。
4、信守契約
甲乙雙方一定要堅持“兩個信守契約”：一是要信守共同簽訂的本契約書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售契約書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的服務，以取信於客戶與市場。
?特約約定
1、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發貨依據及查證之用。
2、如果甲方貨源供應緊張，乙方應提前15天訂貨，並支付當批貨款______%的訂金，在甲方發貨給乙方時，乙方電匯支付另50______%的餘款。甲方收到全款時立即給乙方發貨，並將發貨憑證(鐵路託運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當捷運路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。
3、在乙方經銷的區域內，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售契約書。(雙方另有協商約定的除外)
4、乙方也不得未經甲方同意，而單方面跨區域簽訂銷售契約或銷售產品，也不得銷售與甲方產品同類並形成相互競爭的產品。
甲方：__________________
乙方：__________________
招商代理協定 篇10
甲方： 藥業股份有限公司
乙方：
經銷區域 ________ 省 _______ 自治區、市)。為了拓展產品的銷售市場，實現合作雙贏，根據中華人民共和國法律法規，本著平等、互利的原則，經雙方協商同意，特訂立本契約。
一、 產品名稱： _____________
二、 產品代理： _____________ 元 / 盒
三、 產品全年承銷量 ______________ 萬盒
四、 代理信譽及市場風險保證金。
為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣 _________ 元作為信譽及市場保證金，簽約時交付甲方。
五、 首批進貨 _______ 盒 ______ 萬元
1、 本契約簽訂之日 7 日內將首批貨款付到甲方賬戶(款寄出時請傳真、電話通知)。
2、 供貨方式：
(1) 首批發貨，甲方收到乙方全額貨款後， 3 日內發貨。
(2) 以後進貨，代理商提前 10 天電話申請，經甲方認定乙方將貨款匯至甲方賬號(或其他方式匯款)，同時將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款後 5 日內發貨。
(3) 發生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情況出外。
3、 交貨地點及運費：
(1) 契約交貨地： ___________ 省 ___________ 市
(2) 達到契約交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負責，到達交貨地區後一切運費由乙方承擔。
(3) 驗貨地點：收貨人當地車站，如發生破損，乙方應在收貨當日向甲方提出書面異議。並由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。
六、 相關管理辦法
七、 雙方的權力和義務
1、 甲方的權力和義務
(1) 對乙方的經營有諮詢督察全
(2) 對乙方違反本契約的處罰權，情節嚴重的追究乙方經濟、法律責任。
2、 乙方的權力和義務
(1) 對甲方違反契約的行為有處罰權，情節嚴重可追究甲方的經濟法律責任。
(2) 在契約生效之日起， 15 日內辦理好產品上市前手續的義務。
(3) 對甲方產品情況、經營情況、市場情況有保密義務。
3、 其它必須遵守條款
乙方因其產品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當處理。換貨費用由乙方承擔。
八、契約糾紛解決方式
如甲、乙雙方在契約期內發生糾紛，首先應友好的協商解決，若未果，按國家有關法律、法規解決。本契約未盡事宜，由雙方確定後作為補充契約與本契約具有同等法律效力，本契約一式二分，甲、乙雙方合執一份。
契約有效期間：自 ______ 年 ___ 月 __ 日至 ______ 年 ___ 月 __ 日止
甲方：藥業股份有限公司乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
開戶行： 開戶行： 賬號： 賬號：
稅號：稅號：
甲方蓋章：乙方蓋章：
年 月 日 年月日
招商代理協定 篇11
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商代理協定 篇12
契約編號：______________
產品製造方：____________公司(以下簡稱甲方)
區域銷售方：___________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就__________公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下契約書，共同遵守。
一、契約基礎
1、甲方法人註冊登記及相關情況：
地址：________________公司
郵編：__________________
法定代表人：_________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
開戶銀行：__________________
帳號：__________________
稅務登記號：_________
2、乙方法人註冊登記及相關情況：_________
地址：_________
法定代表人：_________
電話：_____________
傳真：_________
郵編：_________
開戶銀行：_____________
開戶行帳號：_________
稅務登記號：_____________
3、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。
4、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場行銷的潛力有相同的認知認同度。
5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同
做大做強產品大規模市場行銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。
二、區域和任務
1、經銷區域：_____________，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙方在此區域的經銷權是獨家總經銷(還是非獨家總經銷)。
2、任務：各級經銷商的任務參考表
序號經銷級別年任務金額(_______________元)首次提貨金額(_____________元)契約保證金(____________元)
1市級___________________________
2縣級___________________________
3專營店級___________________________
說明：
1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔
2、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。
經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為___________，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有30______%的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成_________的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低於______________件;首年首季度的提貨不得低於______________件。
考慮到市場飽和度的問題，如契約期超過三年的，從第四個經營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協商年銷售任務的增減幅度。
產品名稱：_________空氣熱水器、恆溫除濕機(產品功能詳見使用說明書)
四、甲方責任
1、產品的質量有保障。
2、承擔款到按時供應並辦理運輸的責任。
3、負責產品行銷的培訓策劃指導。
4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本契約“特別約定”的有關條款執行。
5、為乙方在經銷區域內開展業務提供必要的授權與行政支持。
6、為乙方提供有關甲方產品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經銷區域內的市場銷售資料使用。
?乙方責任
1、招商：_________負責產品在銷售區域內的大規模招商策劃與組織工作，並力爭在短時間內(3—5個月內)發展10家以上忠實於產品市場行銷且有一定經濟實力的分銷網點規模，為確保行銷任務完成奠定可靠的組織保障。
2、廣告宣傳：_________負責在銷售區域內，與報刊、電視媒體建立合作關係進行大規模的廣告宣傳活動，使產品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。
3、公關：_________在銷售區域內，開發高層次權威性的各類公共關係資源，為取得市場行銷大捷開闢捷徑的行銷通路，並為市場行銷奠定良好的社會基礎。
4、簽約談判：_________不斷提高產品行銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發展下一級分銷商的成交與銷售。
5、編制在所屬區域內的、符合當地市場情況的全面而完整的、高水平的產品市場行銷手冊，以促進各分銷系統的銷售效率與業績的不斷提升。
6、督促與指揮在當地與各分銷商銷售契約的履行，協調各分銷系統按時付款提貨，並向甲方按月通報分銷區域內的銷售情況。
?共守規則
1、定期會晤
甲乙雙方在本《經銷商契約書》簽訂後的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結經驗。2、友好協商
甲乙雙方簽訂本《經銷商契約書》確定的雙方合作關係，是一級行銷合作關係，是高層次的商業戰略協作夥伴關係。因此，在合作過程中如發生意見分歧時，雙方均應理智地友好協商解決，以維護雙方合作的共同利益並獲得雙贏
3、相互負責
甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發生不良的經濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。
4、信守契約
甲乙雙方一定要堅持“兩個信守契約”：_________一是要信守共同簽訂的本契約書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售契約書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的服務，以取信於客戶與市場。
?特約約定
1、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發貨依據及查證之用。
2、如果甲方貨源供應緊張，乙方應提前15天訂貨，並支付當批貨款50______%的訂金，在甲方發貨給乙方時，乙方電匯支付另50______%的餘款。甲方收到全款時立即給乙方發貨，並將發貨憑證(鐵路託運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當捷運路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。
3、在乙方經銷的區域內，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售契約書。(雙方另有協商約定的除外)
4、乙方也不得未經甲方同意，而單方面跨區域簽訂銷售契約或銷售產品，也不得銷售與甲方產品同類並形成相互競爭的產品。
甲方：__________________乙方：__________________
招商代理協定 篇13
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理契約書，雙方共同遵守。
第一條 委託事項
1)
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自契約簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;
5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商佣金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商佣金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂契約中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、契約期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計畫提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本契約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，契約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃契約書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定
如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致契約不能繼續履行，雙方有權終止契約。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 契約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止契約，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止契約，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止契約。
4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止契約，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 契約生效
本契約經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本契約一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本契約未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協定。
2) 契約的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期
招商代理協定 篇14
委託方：______________________________(以下簡稱甲方)
受託方：______________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商, 就甲方委託乙方作為銷售租賃招商代理,負責______________________________項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本契約,以資共同遵守。
第一條 委託項目位置
1.1 本案基地坐落於_______________________________。
第二條 委託項目基本資料
2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的範圍為本項目上委託乙方的建築標的,具體如下：
i.建築面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附屬檔案各層面積表);
ii.建築面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附屬檔案各層面積表);
iii.該委託面積為預測面積,以最終實測面積為準。
2.2 土地使用權證編號：______________________________。
2.3 預售許可證編號：______________________________。
第三條 銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入
3.1 詳見附表a 、b。
第四條 委託代理(含考核)期限
4.1 委託代理期限：委託代理期包含前置期和銷售租賃招商期。
4.2 前置期為：本契約簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。
4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(銷)售之日後的18個月(詳見附表a)。
註：項目可預(銷)售之日是指甲方拿到預售許可證之日。
第五條 項目正式招商條件
5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。
5.2 甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金契約》、《上海市商品房銷售契約》範本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附屬檔案、商業部分見表a)。
5.3 本案有抵押的,須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明檔案。
5.4 甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬於 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。
第六條 甲方權利義務
6.1 甲方為本項目的投資開發商,甲方保證有權簽訂本契約及對本案有處分權。
6.2 甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建築面積、房號等相關證明。
6.3 甲方確保本案產權清楚,並配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。
6.4 甲方有權審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃契約中的內容,確保與本案建築結構、建材設備、規劃等相符。並於乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或複印件資料。
6.5 在業務操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題,應予以解決或協助。
6.6 甲方確保本案通過竣工驗收,並如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題,由甲方負責解決。
6.7 甲方提供的本案物業為近甲級寫字樓,物業智慧型化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標為準)。
6.8 甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。
6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格後三個月內辦理出大產證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產證的,銷售租賃招商考核期根據延誤期天數相應順延。
6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響,甲方應承擔相應責任：考核期天數視乙方受影響程度,相應順延。
第七條 乙方權利義務
7.1 乙方承擔相應廣告企劃設計工作,負責銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內容應當經甲方書面確認後實施。
7.2 乙方在企劃作業方案中發布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規和上海市有關規定,如該等廣告、樓書及道具違反有關規定所造成的一切後果均由乙方自行承擔,與甲方無關。甲方有權要求其整改、重做。同時,如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規定而給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方賠償。
7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建築結構、小區規劃等相關內容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經甲方書面同意。
7.4 乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓,傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊,主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方,不得擅自更替。
7.5 乙方應負責客戶接待、簽訂定金契約、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集,協助甲方簽訂銷售、租賃招商契約及負責辦理銷售、租賃契約行政登記手續(含銀行按揭等手續)。
7.6 代理期間,乙方應協助甲方交房(含為客戶辦理小產證等)。
第八條 銷售租賃招商廣告費用
8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計畫(詳見附表),但其計畫方案及其各子項費用的執行均須得到甲方的審核同意後劃付。乙方有義務積極動員並使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客戶資源,配合本項目銷售租賃招商。
8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內,如乙方要求增加廣告宣傳物時,之前需要得到甲方的書面批准。
8.3 現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。
8.4 凡現場接待處設備支出(含音響、電腦、印表機、複印機等基本辦公設備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。
第九條 代理費用認定
9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃契約並支付該首期款項後(含銷售契約下的定金和租賃契約下的押金),並辦理完成預(銷)售登記或租賃行政登記手續後即視為乙方完成該物業銷售、租賃招商代理行為,相應物業面積計入銷售、租賃招商成交面積;
9.2 代理佣金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a)時,代理佣金按附表b明細分別收取(見附表b)。
9.3 當因招商需要,需低於招商底價招商時,乙方應徵得甲方書面同意後,方能與客戶簽訂租賃契約。方可記入乙方招商招租成交面積並按照實際租金支付乙方代理佣金。
第十條 代理指標
10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內,從竣工驗收之日起的辦公樓及商業部分的面積、價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a、b)。
第十一條 代理費用結算
11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計,計算統計時間是每月15日。乙方應自行統計並制表交於甲方簽字確認。
11.2 代理費結算及支付按考核期內完成的銷售、租賃契約簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始後按各考核期達標之日起15天內,由甲方以預付款支付給乙方,具體按附表b要求執行(詳見附表b),乙方提供正式營業發票給甲方;對於辦公部分如在考核期內超額完成銷售契約簽定等考核指標,甲方除支付基準佣金外,還將按約定支付溢價獎勵佣金(詳見附表b);如在考核期內未達到銷售契約簽定等考核指標的, 按附表b要求執行(詳見附表b);對於商業部分如在考核期內未達到租金契約簽定等考核指標的,沒有佣金(詳見附表b)。
11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。
第十二條 違約責任
12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經對方同意而將本契約一切權利義務轉讓他人,否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金 萬元並得解除本契約。
12.2 甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理,非經乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本契約項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權終止履行本契約義務並終止乙方的獨家代理權。經甲方催告後乙方仍不整改的,甲方有權行使本契約單方解除權如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計入乙方代理指標並支付相應的佣金。
12.3 客戶已簽定銷售、租賃契約並支付首期款項後,因甲方原因而退房,甲方仍應向乙方支付契約規定的銷售、租賃招商代理佣金並將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶退房、經甲方同意並辦理所有退房手續後,乙方應將該物業已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方,且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標中。
12.4 除本契約及其附屬檔案另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本契約履行,須經對方同意。否則視為違約,應承擔違約金人民幣50萬元整。
第十三條 附則
13.1 本契約的附屬檔案是本契約不可分割的一部分,與本契約具有同等法律效力。
13.2 本契約若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充契約,補充契約是本契約不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。
13.3 本契約的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本契約發生的一切爭議,應先友好協商解決,如協商不能解決,應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。
13.4 本契約經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效。
13.5 本契約一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,均具有同等法律效力。
招商代理協定 篇15
契約編號：
產品製造方 ： (以下簡稱甲方)
區域銷售方 ： _______________________________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就嵊州市吉瑞來電器有限公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下契約書，共同遵守。
一、 契約基礎
1 、甲方法人註冊登記及相關情況：
地址：嵊州市吉瑞來電器有限公司
郵編：312400
法定代表人：邢黎
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅務登記號：
2 、乙方法人註冊登記及相關情況：
地址： __________________
法定代表人：
電話 : ____________________
傳真： __________________
郵編：
開戶銀行： ____________________
開戶行帳號：
稅務登記號： ____________________
3 、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。
4 、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場行銷的潛力有相同的認知認同度。
5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同
做大做強產品大規模市場行銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。
二、 區域和任務
1 、經銷區域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙
方在此區域的經銷權是獨家總經銷(還是非獨家總經銷)。
2 、任務： 各級經銷商的任務參考表
序號經銷級別年任務金額(萬元)首 次 提 貨金額(萬元)契約保證金(萬元)
1 市級
2 縣級
3 專營店級
說 明：
1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔
2 、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。
經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為 __________ ，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有 30% 的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低於某______ 件;首年首季度的提貨不得低於某______件 。
考慮到市場飽和度的問題，如契約期超過三年的，從第四個經營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協商年銷售任務的增減幅度。
產品名稱：空氣熱水器、恆溫除濕機( 產品功能詳見使用說明書)
四 、 甲方責任
1 、產品的質量有保障。
2 、承擔款到按時供應並辦理運輸的責任。
3 、負責產品行銷的免費培訓策劃指導。
4 、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本契約“特別約定”的有關條款執行。
5 、為乙方在經銷區域內開展業務提供必要的授權與行政支持。
6 、為乙方提供有關甲方產品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經銷區域內的市場銷售資料使用。
乙方責任
1 、招商：負責產品在銷售區域內的大規模招商策劃與組織工作，並力爭在短時間內( 3 — 5 個月內)發展 10 家以上忠實於某市場行銷且有一定經濟實力的分銷網點規模，為確保行銷任務完成奠定可靠的組織保障。
2 、廣告宣傳：負責在銷售區域內，與報刊、電視媒體建立合作關係進行大規模的廣告宣傳活動，使產品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。
3 、公關：在銷售區域內，開發高層次權威性的各類公共關係資源，為取得市場行銷大捷開闢捷徑的行銷通路，並為市場行銷奠定良好的社會基礎。
4 、簽約談判：不斷提高產品行銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發展下一級分銷商的成交與銷售。
5 、編制在所屬區域內的、符合當地市場情況的全面而完整的、高水平的產品市場行銷手冊，以促進各分銷系統的銷售效率與業績的不斷提升。
6 、督促與指揮在當地與各分銷商銷售契約的履行，協調各分銷系統按時付款提貨，並向甲方按月通報分銷區域內的銷售情況。
共守規則
1 、 定期會晤
甲乙雙方在本《經銷商契約書》簽訂後的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結經驗。 2 、友好協商
甲乙雙方簽訂本《經銷商契約書》確定的雙方合作關係，是一級行銷合作關係，是高層次的商業戰略協作夥伴關係。因此，在合作過程中如發生意見分歧時，雙方均應理智地友好協商解決，以維護雙方合作的共同利益並獲得雙贏
3 、相互負責
甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發生不良的經濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。
4 、信守契約
甲乙雙方一定要堅持“兩個信守契約”：一是要信守共同簽訂的本契約書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售契約書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的服務，以取信於某與市場。
特約約定
1 、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發貨依據及查證之用。
2 、如果甲方貨源供應緊張某方應提前 15 天訂貨，並支付當批貨款 50% 的訂金，在甲方發貨給乙方時，乙方電匯支付另 50% 的餘款。甲方收到全款時立即給乙方發貨，並將發貨憑證(鐵路託運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當捷運路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。
3 、在乙方經銷的區域內，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售契約書。(雙方另有協商約定的除外)
4 、乙方也不得未經甲方同意，而單方面跨區域簽訂銷售契約或銷售產品，也不得銷售與甲方產品同類並形成相互競爭的產品。
5 、乙方在銷售業務活動中，要始終堅持維護甲方的產品商譽與企業形象。同時，還應監督所銷售區域內的各分銷商共同維護甲方產品的商譽與企業形象。如發現有損甲方產品商譽與企業形象的任何行為與現象，必須及時糾正並妥善處理。如需要甲方支持時，必須及時通報甲方，並提出支持處理的方案意見供甲方參考。
6 、價格保密：價格在市場行銷鏈中是一個非常敏感的問題，也是屬於某的商業機密之一。因此，甲方在對來自乙方簽約的經銷區域內的電話諮詢答覆時，只能對外告知零售價一個價格，以免無意中泄露價格底牌，而造成乙方在銷售區域內開展工作時的被動與價格混亂。
7 、甲方新開發的同類更新換代產品，在乙方經銷區域內，並在同等條件下應由乙方銷售。但需以另簽的相關契約書為準。
8 、甲方要求乙方在授權經銷區域內，應發展各級分銷商或代理商，其任務是 3 個月內發展 ____ 家分銷商、半年內發展 ____ 家分銷商、一年內發展 ____ 家分銷商。(分銷商可以是大型汽修廠連鎖總店，也可以是各類經銷商)
9 、樣品試用採用先買後送的方法供應 , 乙方按市場零售價的 50% 將樣品款匯至甲方賬號後，甲方即發樣品給乙方。待乙方首次提貨時甲方按乙方購買樣品數量贈送等量產品給乙方。樣品購買量限 元以內。
10 、質保退貨約定
因產品出現下列三種情況中的任何一種，並由退貨人經鑑定確認後(以書面鑑定報告為準)可以退換產品：
(1)
(2)
(3)
1 、甲乙雙方共同簽訂的供銷價格表(以下簡稱價格表)作為互利標準的依據。價格表以本契約附屬檔案單獨簽定並另行保存。
2 、價格表的基準價至乙方批發價(或零售價)之間的差價部分為乙方的收入，但乙方必須執行雙方簽訂的價格體系，不得擅自提價和降價。否則，對擾亂市場價格的違約行為必須承擔違約責任。
九、違約責任
1 、本契約約定的各項責任，甲乙雙方均應認真履行，任何一方不履行均視為違約，違約方必須承擔違約責任。任何一方違約情節嚴重的，守約方有權單方面終止本契約並追究相應的違約賠償。
2 、因違約造成守約方直接經濟損失的，應承擔賠償守約方實際經濟損失的全部金額。
3 、違約方因違約行為間接造成的損失，應本著實事求是的原則，科學準確的評估，也應如實向守約方作出相應的賠償，其評估依國家規定的評估機構的評估結論為準。
十、契約附則
1 、契約有效期：本契約有效期為 ____ 年，自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。契約到期前 60 天，乙方完成銷售任務的有續簽契約的優先權。契約到期甲乙雙方不再簽訂延期契約時，即視為契約到期自行終止。
2 、本契約一式二份，甲乙方各執一份，經甲乙雙方代表人簽字蓋章後正式生效。
3 、雙方在本契約有效期內簽訂的銷售契約，在本契約終止時仍未執行終結的，甲方應繼續保持供貨，支持乙方在銷售區域的分銷商完成該類契約的供銷任務。乙方的權益順延至該類契約終止時止。但乙方簽訂的分銷契約的期限不得超過本契約有效期 90 天。
4 、契約在執行中，如有未盡事宜，在雙方協商一致的基礎上，可對本契約修改補充完善。修改補充協定一經雙方正式簽訂後，修改補充協定條款與本契約不符的條款，以修改補充協定為準，其餘條款仍按本契約執行。所有簽訂的補充協定均以正式文本為準，口頭協定無效。
5 、本契約附屬檔案《銷售價格表》是本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力，任何一方均不得在雙方未能一致同意前，擅自在銷售業務中修改或變更，否則視為違約。
6 、遇不可抗力事件發生，使本契約無法繼續執行時，雙方依照《中華人民共和國民法典》相應規定處理。
甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)
簽字： 簽字：
簽定日期： 簽定日期：
樣品購買規定
每次購買 1台者一律按零售價購買。
每次購買 2 — 5 台者享受 8 折價格優惠。
凡每次購買 8 台以上者按公司各級代理商代理價格執行。
以上各項運費(郵寄費)均由本公司承擔。
招商代理協定 篇16
委託人(甲方)：_________受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
招商代理協定 篇17
甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定： 一、甲方責任與義務 甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
招商代理協定 篇18
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商代理協定 篇19
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：
為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《_____》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
一、合作內容和範圍
甲方授權乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位於__________________________________________，租（售）面積總計______________平方米。
二、合作期限
本契約代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、銷售/租賃價格
甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
四、代理佣金及支付
1、乙方代理佣金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理佣金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。佣金由甲方以銀行轉賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。
2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂契約並收齊房款，甲方應不遲於______天將房款代理佣金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬戶。
3、因客戶對認購契約違約，所收的認購契約定金，應全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。
五、甲方的義務
1、甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），並承諾政策的正確性，如遇到政策調整，甲方應及時通報乙方。
2、甲方負責委託期內的物業管理工作。
3、甲方出具正式委託乙方為本項目（獨家）代理的委託書。
4、所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
六、乙方的義務
1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。
5、乙方不得超越甲方授權向商戶做出任何承諾。
七、契約的終止和解除
（一）有下列情形之一的，契約權利義務終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理契約自動終止。
2、在契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力合作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束。
3、本契約因一方違約或因一方擅自轉委託而終止。
4、法律、法規規定契約終止的其他情形。
（二）違約行為而導致契約終止後的處理：
1、由於乙方違約造成本契約不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本契約無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本契約約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的_____%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。
2、由於甲方違約造成本契約不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按契約約定承擔違約責任。
3、守約方依據本款規定解除契約，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。
八、違約責任
1、乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。
2、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過_______個工作日則乙方有權停止提供服務，乙方有權按_______元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
3、乙方不得將經甲方簽字確認的機密檔案透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。
4、如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。
九、契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。本契約一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
招商代理協定 篇20
委託方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的“__”項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下契約，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的“__”項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。
二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。
三.
3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：
3.1.1.約見合適客戶，充分解答客戶諮詢，安排並陪同客戶視察委託項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、契約條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 提出市場推廣策略和行銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。
3.1.4. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。
3.1.5. 以客戶為中心，以為客戶服務為宗旨，做好與客戶有關的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7.充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和檔案充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客戶順利入駐，完成交易。
五.
5.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃契約文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案;甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的契約或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本契約產生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
5.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
5.3.乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
5.4.乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本契約規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
5.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃檔案。
5.6 協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用契約並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六.綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
6.1.2.
6.2. 承租人已按照租賃契約支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準
6.2.1.商業招商服務:雙方合作一經確定，甲方於每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)總計支付乙方6個月止 。
6.2.2. 甲方就本契約所規定的商業招商服務工作，甲方向乙方支付的銷售代理服務費按乙方實際簽約商戶2.5個月的租金計算。
6.2.3.商業招商服務費的支付：
②甲乙雙方於每月30日進行月度結算，甲方將在收到乙方《招商代理佣金結算表》後五日內對乙方所申請的商業招商服務費進行核對，並將核對結果書面告知給乙方。在雙方確認無誤後，甲方憑乙方出具的正式發票五日內將商業招商服務費支付給乙方。
雙方各自按國家規定承擔各自作為納稅義務人應繳納的各自公司應繳納的稅費。
七.
7.1. 保密條款無論是在本契約履行過程中，還是在本契約終止之後，乙方對其所了解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：
7.2. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況;委託項目的租賃推廣計畫; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
八.
8.1. 違約責任乙方違反本契約約定的各項契約義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的契約義務得到適當履行為止。
8.2.除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本契約項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
8.3.甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。本契約項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。
九.
9.1. 不可抗力 本契約在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本契約定的義務的，違約方不承擔違約責任。
9.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約任。
9.3.本契約所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本契約的履行造成的契約雙方當事人無法逆轉的障礙。
十. 糾紛解決
雙方就本契約內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一. 其他
11.1. 本契約各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以契約內容為準。 11.2.沒有或延遲行使本契約項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本契約項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。
11.3. 除本契約另有明確約定外，本契約約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
11.4.根據本契約約定形成、作出、簽署、附加的一切契約、檔案、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本契約的附屬檔案，並與本契約形成一個不可分割的整體，與本契約具有同等法律效力。附加檔案的內容與本契約作出的約定不一致的，以後一時間形成的檔案約定為準。
11.5. 本契約自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。
11.6. 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
(蓋章)
法定代表人
或其授權人(簽字)：
簽約時間：
乙方：_______________________ 法定代表人 或其授權人(簽字)： 簽約時間： (蓋章)
招商代理協定 篇21
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________
_________年____月____日
日
簽訂地點：_________
法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點：_________
招商代理協定 篇22
簽約日期： 20xx年_____月______日 委託方：
業主公司名字
公司地址坐落於 (以下簡稱“甲方”)
受託方：
公司地址坐落於中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)
緣甲方擬委託乙方對於本契約不動產標的之物業提供首席招商代理服務事宜。雙方經協商，同意訂定契約條款如下：
一、 定義
“該物業”指位於物業名稱“”。 “租賃區域”指該物業的商業部分。
“租賃區域總面積”指零售商業面積，建築面積約平方米，租賃面積約 平方米(以最終測繪報告為準)。
“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向契約書。 “正式契約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃契約。
“該商業”指該物業的零售商業部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。 “業主”指、其合法繼承人、轉讓人或受讓人。 “開業”指業主以不同形式宣布項目商業裙樓部分的開業當天。 “首席招商代理”是指：
由乙方的招商團隊負責本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業、項目定位調整及招商策略的協助工作，並接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。
二、 契約期限
自簽訂本契約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業日。
三、 終止契約條款
1)代理期間，甲方有權要求乙方履行契約所規定之各項服務，如乙方未能按本協定履行其應有的義務及應提供的服務，則甲方有權以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月後，乙方仍未有改進，甲方有權立即以書面通知乙方終止本契約，契約終止日期以通知書發出之日期起15日後為準。
2)在代理期間，如乙方按契約約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方契約所規定之費用。如發生上述情況，則乙方有權以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月後，甲方仍未按契約約定付款，即被視為終止本契約。
3)如雙方確認終止契約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃契約為有效契約，所應支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本契約約定結清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃契約的，如在代理期結束後6個月內與承租戶簽訂正式契約並收到承租商戶保證金時，甲方按應支付乙方的招商代理費用標準結算給乙方。
四、 乙方關於該物業的首席招商代理責任，具體工作範圍如下：
擬定符合定位要求的招商策略與階段性計畫。
擬定租金方案並負責就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用於該物業之租約條款等提供最新資料及建議。 制定整體租賃策略及租賃調控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責任等有關租賃該物業條約的制定提供意見。 就租戶組合、配套設施等方面提供諮詢服務。 擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。
乙方在得到甲方正式委託後，應迅速篩選受託項目之目標客戶，並在帶目標客戶看過項目後將就本項目所填寫的“客戶確認書”(含目標客戶名稱，電話，地址，聯繫人，客戶業務種類等詳細資訊以及客戶需求情況)於甲方處備案，經甲方書面確認並通知乙方後，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應在代理期間隨時填寫“客戶確認書”於甲方處備案確認。 8負責開展及跟進租戶，協調並落實租賃條件，協助簽訂租賃契約。 乙方將為本項目成立專門的項目招商小組(見附屬檔案一)。招商具體事務由成都仲量聯行商業零售部副董事廖曦小姐擔當項目首席招商負責人，負責在招商過程中的協調、跟進。項目小組主要成員應保持穩定(此前需由甲方確認)。
乙方安排與甲方每月不少於一次例會，地點原則上為西安(在雙方同意的基礎上，也可進行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計畫，以及租務代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進展與租戶拓展計畫報告。
乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負責團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。
五、 招商時間要求及工作成果
本項目的商業定位、業種業態組合、招商進度規劃及工作成果由甲乙雙方共同協商後簽署補充契約另定。
六、 保密
與租戶或準租戶所達成之協定，不論是於磋商期間所作協定，或是存載於預租/租賃契約或具法律效力等檔案及其內容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
七、 代理顧問費
7.1 乙方將為甲方提供
100%租賃完成時截止。
7.2 甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣
7.3 代理顧問費的支付：
乙方將在代理顧問服務開始後第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應於收到通知後30天內支付給乙方的指定帳戶。如應甲方要求延長服務期限，則費用收取標準和收取方式仍為每月人民幣 元，按月支付。
八、 招商代理費
8.1 主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業態。
1) 百貨、超市、家居賣場類：
招商代理費為相當於租賃契約約定的租期內平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。
(註：用作計算的平均月租金是指每份租賃契約上所確定之租賃期內的平均月租金，裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)
2) 電影院類：
面積小於3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 300,000元 (大寫：人民幣叄拾萬元整);
面積大於3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 350,000元 (大寫：人民幣叄拾伍萬元整)。
8.2 非主力店招商代理費收費標準：
承租方經乙方介紹與甲方簽署租賃契約且已按租賃契約的約定支付了保證 金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關的委託事項(“成交”)。
如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代理費用： 1). 租戶以固定租金形式或以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金：
2). 租戶以其它形式(注2)計收租金：
a.契約年限在三年以下的契約，按照確定之樓層平均預算租金的1.5倍來收取招商代理費。
b.契約年限在三年及三年以上的契約，按照確定之樓層平均預算租金的1.8倍來收取招商代理費。
注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃契約上所確定之租期內平均月租金。(不包括任何租戶應繳交的稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。)
注2：其他形式包括：以租戶營業額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業額提成方式計收租金、以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營管理並取得利潤分成。樓層平均預算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經甲乙雙方協商並簽署相關的補充協定進行確定。
8.3 招商差旅費：招商過程中產生的在中國境內的差旅費由乙方自行承擔。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，如費用要求甲方承擔的，應事先向甲方提出申請(包括費用預算)，並經甲方書面同意後，由甲方支付該費用。
九、 招商代理費支付方式
1)招商代理費於實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金後，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單和收據之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%作為第一筆招商代理費，餘下之招商代理費則由甲方與實際承租方於正式的租賃/聯營契約簽署，且甲方收到全額保證金或押金後，在甲方收到乙方發出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內，由甲方向乙方支付應付代理費的50%。
2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書後，但最終未能完成簽署正式租賃/聯營契約，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知後7個工作日內，全數退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方沒有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。
3)本契約終止日當天起計壹個月內，雙方應當按照本契約約定原則完成結算，經結算後實行多退少補。
十、契約期間雙方權利與義務
1)甲方應提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及圖則、工程規格及建築用料、屋宇設備之詳情、各項相關法律檔案。
2)甲方應及時向乙方提供在研究中所需的項目資料，並保證該資料的真實性以配合乙方的工作。
3) 甲方將協助向乙方提供相關市場信息，及時反饋乙方交付的顧問報告意見，配合乙方進行項目招商工作。
4) 甲方與租戶簽定預租/租賃契約前提供相關法律資料及檔案，如各項許可證、批文、同意書、土地產權證及其它相關資料檔案之副本。
甲方應按約定的時間及方式足額支付乙方代理費用。
甲方若遇任何緊急情況，有權召開需乙方參加之緊急會議，但應提前三天通知乙方會議時間和議程。
7) 甲方擁有本項目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優惠條件及契約年限等)的完全決定權。
8) 乙方應以認真負責的工作態度研究該項目和編制報告及招商材料，報告及招商材料必須客觀並符合市場實際情況。
9) 乙方提交的書面報告、方案等，只能用於本契約項下的項目，未經甲方書面同意，不得利用到任何第三方項目;乙方應保證提供給甲方的報告、方案等不會侵犯任何第三方的合法權利。
十一、 違約責任
1)甲方無故不能按時支付乙方應得招商佣金，應視為違約。違約方須按逾期天數向對方支付違約金，每逾期一天的違約金為當期應付款金額的萬分之二。
2)由於甲方原因導致本契約解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方不予退還;若該費用不足乙方已經完成招商的本契約約定應得佣金，乙方將有權向甲方追索相應的招商佣金。
3)由於乙方原因導致本契約解除或無法履行的，視為乙方違約，甲方有權單方終止本契約，不再支付任何費用。
十二、 免責條款
如因地震、颱風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本契約的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生後十個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力並提供有關機構出具的不可抗力證明。
十三、 契約期限
1. 本契約自雙方簽署之日起生效。本契約規定的有效期屆滿之日起終止。
2. 如果項目因不可抗力、不可歸責於甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致契約一方無法履行本契約的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本契約。協商三個月還不能達成一致的，本契約自行終止。
十四、 契約的修改及補充
本契約條款是由雙方在平等、自願的基礎上經過協商並達成一致意見後形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本契約條款做出修改或補充。
十五、 語言及文本
本契約由中文做成，正本一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力。
十六、 適用法律
本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。
十七、 爭議解決
甲乙雙方因履行本契約發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決;如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請該商場當地人民法院訴訟解決。
十八、 其他事宜
本契約未盡事宜由雙方日後協商，以書面的方式簽訂補充協定，作為本契約的組成部分，具有同等法律效力。
簽署方：
———————————————————— 甲方公司名字 (甲方)
簽署方：
—————————————————————
簽約日期：20xx年_______月_______日
招商代理協定 篇23
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商代理協定 篇24
契約雙方：
甲方名稱：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
聯繫地址：
聯繫電話：
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協定：
第一條 項目名稱及標的物地址
1.項目名稱：“ ”
2.項目地址： ，規劃商業總建築面積 平方米，其中地上一層建築面積 平方米，地上二層建築面積 平方米。
第二條 委託內容
1.甲方委託乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本契約期限
1. 本契約的有效期自本契約簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責任及權利
1. 甲方須根據本契約之第六條向乙方支付有關的服務費用;
2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;
3. 審定乙方報送的所有方案;
4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可後方可執行;
5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租契約及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，並將此套商鋪交與乙方重新出租;
6. 在本契約執行過程中，甲方不得委託第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理佣金;
7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協調招商過程中的相關工作;
8. 甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執行報告中確定並經甲方簽字認可;
第五條 乙方責任及權利
1. 乙方根據本契約之第六條向甲方收取有關的服務費用;
2. 在本契約規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，並對該項目提出有益的建議;
3. 在本契約規定期限內，積極開展項目的整體工作;
4. 按甲方提供的有關資料及本契約條款獨家代理招商該項目;
5. 乙方代理招商之物業單位經甲方確認後，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃契約》和《租賃意向協定》;
6. 在簽訂租賃意向協定後負責與客戶進行聯絡，並於簽署租賃意向協定後一周內負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃契約》,並通知客戶將首期款項在簽訂《租賃契約》的同時支付給甲方;
7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及諮詢;
8. 負責客戶的發掘與談判;
9. 負責督促客戶按時交納有關費用;
10. 乙方在本契約規定的期限內代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切後果責任;
11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，並配有乙方的商標LOGO;
第六條：招商代理服務費用
1、招商費用、目標、範圍的確定：
1.1 招商費用：
1.1.1契約簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須於每月第一個工作日準時支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業2個月的租金作為招商代理服務金;
1.2 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，並向乙方提供商戶之簽約檔案一份，以做乙方建檔之用;
1.3 租金價格：
1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;
1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之佣金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據;
1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;
2.招商費用結算：
2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理佣金;
2. 2甲方如在契約規定日期十日後仍未向乙方支付佣金，則乙方有權終止本契約。並視甲方為違約。同時有權向甲方收取契約中招商面積所餘部分應付佣金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3 招商代理佣金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃契約》並交清第一次應付款項為依據。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協定確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.2若乙方客戶在簽署契約後悔約，客戶所付定金、租金由甲方沒收(未能沒收的部分除外)並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合併計入乙方之成交標準。
3.3甲、乙雙方達成共識並由甲方出台《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，並與客戶簽訂《商鋪租賃契約》。
3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續後即可獲得入場資格。
3.5 乙方在正式招商之後將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表檔案，甲方應在收到後二日內向乙方提供書面確認函;
3.6 乙方應及時將市場信息及利於本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解後應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;
第七條：違約責任
1.本契約的任何一方不履行本契約中所規定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2.因一方未遵守契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方後，守約方有權提前終止本契約的履行，守約方因本契約的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3. 契約有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本契約的在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為 違約。
4. 如因甲方由於主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本契約第六條規定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本契約適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷地陳述並保證
1. 甲方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業狀況、說明、設計、裝修標準等檔案和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
3. 甲方保證為乙方完成物業的招商工作提供有利支持與幫助。
4.若因物業本身之缺點或缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁併承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述並保證
乙方系依中國法律合法註冊並有效存續的有限公司。
第十一條：其他
本契約自雙方簽字蓋章後始生效。 本契約一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本契約如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充契約，補充合
同與本契約的規定如有不同，以補充契約為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
簽署日期： 年 月 日
招商代理協定 篇25
契約雙方
甲方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
乙方名稱:
註冊地址：
聯繫電話：
本契約術語解釋：
1. 該項目：
2. 正式開盤：
3. 報告： 指全案策劃內容
4. 代理佣金： 指甲方付給乙方的代理酬金
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之策劃共同達成如下協定：
第一條 項目名稱及標的物地址
項目名稱：------
項目地址：-------
第二條 委託要求
1. 該項目的戰略策劃方案應具有高起點、高品質、高水準、具有獨特個性和可操作性。
2. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條 委託內容
甲方委託乙方就該項目進行獨家策劃及銷售招商代理工作。
第四條 本契約期限
1. 本契約的有效期自本契約簽訂之日起計算，即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。
2. 合作期限結束時，雙方應再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。
第五條 工作人員組成
1. 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調研人員、市場分析人員、產品設計人員、市場行銷等方面工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員。
2. 乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。
第六條 甲方責任及權利
1. 甲方根據本契約第八條之約定向乙方支付有關的策劃費用;
2. 甲方應按本契約附屬檔案二的要求向乙方提供該項目之有關資料(有關資料的具體內容及提交時間見附屬檔案二)，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究及策劃工作。
3. 甲方指定專人作為本協定的甲方代表，負責本項目的策劃和招商工作。指定聯繫人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應當與甲方以及該代表進行密切的聯繫，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協定約定的工作提供方便。甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應當提前7日以書面形式通知乙方。
4. 甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進行交流、討論與確認。
5. 對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計畫以及行銷計畫，並與乙方進行溝通協商。
6. 甲方負責辦理與該項目的房地產開發相關的全部檔案，乙方應當給予指導協助。
7. 有關現場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍牆、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電台廣告、報紙雜誌廣告及軟性文章等的委託製作費用及發布費用由甲方負責。有關委託製作及發布契約的談判乙方負責、甲方委派代表陪同了解情況並進行監督。乙方在談判確定契約文本後，應將有關契約的簽訂交由甲方直接進行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房契約及未按時交納房款時，甲方有權沒收客戶之定金，並將此套房屋(或商鋪)重新出售。
第七條 乙方責任及權利
1. 乙方根據本契約第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之約定向甲方收取有關的策劃及銷售招商費用;
2. 乙方應根據甲方的要求，在本契約規定的期限內完成策劃報告，並根據甲方的審查意見對報告進行相應調整，直至策劃報告完成;
3. 在本契約規定的期限內，乙方應及時徵求甲方對策劃工作的意見，並就策劃工作的進展情況及時與甲方溝通，乙方應積極參加甲方邀請的，會議，並對該項目提出有益的建議。
4. 乙方保證全部檔案均以快捷方法處理。
5. 乙方在提交策劃報告的各種檔案後，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內容。
6. 乙方應通觀全局, 發現項目的可預見的和不可預見的問題，並及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。
7. 乙方有責任根據項目進展的實際需要對已經完成的策划進行動修改, 防止由於策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業機會。
8. 乙方應組織特偵組和專家團對項目的各項規劃設計進行評審;並根據項目進展的需要舉行例會，由甲乙雙方協商確定。
9. 乙方應制訂詳細的行銷策劃執行方案，密切配合併代理甲方、實施策劃方案，同時協助相關專業設計單位準確執行策劃方案。
10. 乙方應召開並主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，必要時聘請有關專家出席，相關費用由甲方支付。
11. 乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議, 並就本項目提出有益建議。
12. 乙方應協助甲方設計、執行和各種媒體發布或製作的工作。
13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可後,方可執行。
14. 乙方派出專業的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。
15. 乙方根據招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經營、管理工作。
16. 甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，並配有乙方的公司名稱及商標標識。
第八條 策劃費用
1.乙方按本契約約定的工作進程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣 萬元整(小寫：RMB 元)
2. 策劃工作進程：
1) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第一部分並提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
2) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第二部分並提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
3) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第三部分並提交甲方審查，並就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
4) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第四部分並提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
5) 乙方應於規定期限內將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，並與甲方商討。
乙方須根據甲方的審查意見對報告進行認真修改、完善，直至甲方達成共識。甲方審定後，報告經甲方簽收視為本契約履行完畢，甲方審定合格之標準為
附屬檔案一所列工作要求。
6) 報告提交甲方後，如因甲方內部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工
日內送達乙方，並取得甲方書面認可後，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經雙方商議後，以甲方的書面通知為準。
第九條 策劃費用的結算：
1. 本契約簽訂後三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用人民幣 萬圓整 (小寫：RMB 元);
2. 乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔。
3. 甲方應按照本條第1、2款規定的日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日千分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用全額的千分之二)的比例向甲方收取滯納金
4. 甲乙雙方結算時，發生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔。
第十條 銷售及招商費用
乙方在甲方通過的策劃報告的基礎上進行嚴格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：
1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。
2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關代理費。
第十一條 銷售招商費用結算
1.乙方將客戶成功招商至甲方物業內,並使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂後的三個工作日內支付給乙方招商代理佣金。
乙方將相關商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，並與甲方簽署正式契約，甲方需在契約簽訂後的三個工作日內支付給乙方銷售代理佣金。
3. 若甲方因其他原因私自進行該項目的招商工作，並與客戶簽訂租約，甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方佣金。
4. 若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商, 甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方佣金。
5. 因客戶違約, 導致甲方決定解除契約、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務費用。
6.在本項目相關商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產生的議價費用應做為乙方的全權代理費用的一部分，甲方需在相關契約簽訂後的三個工作日內全額支付給乙方。
第十二條 招商補充條件
1. 為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告內容。
2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進入，也需嚴格執行策劃報告中規劃方案，並在徵得乙方同意後，方可進駐。
1. 甲方介紹之客戶順利進駐物業，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶佣金總額的50%作為乙方收益。
第十三條 違約責任
1. 本契約的任何一方不履行本契約中所規定的任何責任或義務，或者違反本契約而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2.一方未遵守契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內仍未能履行契約，(則在提前7個工作日書面通知違約方後，)守約方有權提前終止本契約的履行，守約方因本契約的提前終止，而受到損失的違約方應承擔相應的賠償責任。
3.因甲方原因致使乙方終止本契約的履行時，則甲方應按本契約的規定向乙方支付應付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據本契約的規定終止本契約的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應向乙方支付的策劃費用。
4.契約有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。
5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進行，對無法執行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商佣金總額的50%作為招商補償。
第十四條 爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本契約適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述並保證
1. 甲方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司，為該項目的合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業狀況、說明、設計、裝修標準等檔案和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。
第十六條 乙方在此不可撤消地陳述並保證
1. 乙方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司。
2. 乙方依照中國法律及相關政府部門的規定，具有為甲方提供本契約所述之策劃服務的合法資格。
第十七條 其他
1. 附“策劃綱要”作為本契約的附屬檔案一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本契約的附屬檔案二，本契約附屬檔案由雙方簽字蓋章確認。
2. 本契約與本契約的附屬檔案為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
3. 本契約自雙方簽字蓋章後生效。
4. 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
5. 本契約如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充契約，補充契約與本契約的規定如有不同，以補充契約為準。
甲方： (章) 乙方：威海XX房地產經紀有限公司(章)
代表簽字：
代表簽字：
簽署日期 ：20xx年4月10日
招商代理協定 篇26
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附屬檔案《招商布局平面圖》。
第三條 委託期限
1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長叄個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用 1.1本契約簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2契約簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本契約簽訂後叄日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本契約簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本契約約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計畫，制定招商計畫，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本契約的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本契約的，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除契約的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除契約時尚未招商的面積，按雙方約定的本契約第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除契約的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委託招商任務量的百分比承擔本契約第五條第1項之1.2、
1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除契約前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反契約其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向契約簽訂地法院起訴。 第十一條 本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約共五頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
招商代理協定 篇27
契約編號：
本契約由以下雙方於 年 月 日簽訂於
委託方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
受託方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話 ：
電子信箱：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》以及其它相關
法律的規定，在平等自願的基礎上，本著互利互惠的原則,經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方對 項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本契約,以期共同遵守。
1、委託物業概況
1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。
1.2 項目地址： 。
1.3 甲方委託乙方獨家代理招商本項目全部物業約 ㎡。
2、委託期限
獨家招商代理：自本契約簽訂之日起至招商完成 %止。
3、獨家招商範圍
商業建築面積：約 m2
(以上面積最終以房管部門核准的預售招商面積及甲方批准的招商面積為準)。
4、承諾與確認
4.1 甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權, 且已取得對
本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明檔案並保持這些檔案的有效性。擬委託之項目已不存在且在契約履行過程中不會出現任何使雙方契約目的無法實現的法律或事實上的障礙和瑕疵，並願意對此承擔全部責任。
4.3 乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.4 乙方確認具有從事本契約約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本契約履行過程中保持資質的有效性。
5、聯絡和溝通
5.1甲方
5.1.1 在本契約履行過程中，指派專人與乙方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.1.2甲方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.1.3 甲方應向乙方提供開展本契約項下工作所需資料,並應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或說明。
5.2 乙方
5.2.1 在本契約履行過程中，指派專人與甲方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.2.2 乙方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.3 聯絡溝通渠道
甲乙雙方在本契約中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本契約履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到並知曉相關信息。
6、甲方職責
6.1 甲方須在本契約書籤訂後7日內向乙方提供有關本項目的詳細資訊及公司資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
6.2 在委託期限內，甲方不再自行招商或委託第三方招商本契約委託範圍內的單位。否則甲方自行招商或委託第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，並作為乙方計提服務費的依據。
6.3 由於甲方房屋質量，售後服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。
6.4 甲方應按時支付本委託契約約定支付乙方的服務費。
6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。
7、乙方責任
7.1 契約簽訂後，乙方須確定本項目招商經理參與主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商後，開展必要的促銷和宣傳活動。
7.3 乙方招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。
7.4 不得超越甲方書面授權向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在契約期內未經甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
7.6 不得以甲方的名義從事本契約規定的代理項目以外的任何其他活動。
7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。
8、特別約定
9.服務費
9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵
9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理佣金。
合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭
金;
純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理佣金。
註：
“月租金”指租賃契約首年平均月租金(不含免租優惠期在內)。月租金底價在 本契約簽署 前協商設定;設定之依據為甲乙雙方共同以書面形式確定的《 項目最終招商商務條件》
9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費
9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。
註：
“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業策劃及商業招商工作期
間所產生的執行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。
10、招商代理服務費支付時間及方式
10.1招商服務費每月結算一次，結算範圍為本月之內所有租出單位。結算日期為下月的10日結清上月。以正式簽訂《房屋租賃契約》並收到首付款為標準確認結算服務費單位。
10 .2若客戶在簽訂《房屋租賃契約》後悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。
10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，甲方核對後，應於下個月10日前將代理費支付給乙方。
11、契約的變更、解除及違約責任
11.1 甲乙雙方明確,凡違反本契約第1條中有關承諾與確認的情形均屬對本契約的根本違約，守約方有權通知對方解除契約並要求違約方承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.2 契約的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質列印檔案)形式予以明確。除非另有規定，任何一方不得單方面變更、終止本契約。否則將向守約方承擔 元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.3 甲方無故終止本契約，甲方無權要求乙方退還已支付的服務費，且必
須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權另行要求甲方承擔 萬元(大寫： 萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內支付全部款項。
11.4 契約到期前3日內，雙方可協商續約，如未在契約期限前達成續約協定，乙方在結清服務費後10日內從銷售/招商現場接待中心撤離。
11.5 若項目由於政策發生重大變化、甲方報批手續、工程進度及推廣預算計畫等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場後因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按 元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。
11.6 甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權終止契約，並有權要求甲方按照當月服務費的
1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。
12、爭議解決
凡因履行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託
項目所在地人民法院提起訴訟。
13、契約效力
本契約自簽定之日起生效。本契約壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同
等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
開戶行：
賬號：
乙方(簽章)： 法定代表人： 委託代理表： 開戶行： 賬號：
招商代理協定 篇28
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理契約書，雙方共同遵守。
第一條 委託事項
1)
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自契約簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;
5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商佣金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商佣金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂契約中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、契約期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計畫提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本契約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，契約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃契約書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定
如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致契約不能繼續履行，雙方有權終止契約。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 契約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止契約，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止契約，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止契約。
4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止契約，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 契約生效
本契約經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本契約一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本契約未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協定。
2) 契約的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期
招商代理協定 篇29
甲方：_________乙方：_________為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，並保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵佣金），自協定簽定後一周內付50％，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後____日內付給乙方（佣金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50％的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起________年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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