中介代理房屋租賃契約 篇1
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積總計_____平方米。
第二條 合作期限
1。本契約代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本契約到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長_____個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2。在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3。在本契約有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本契約的附屬檔案。
第五條 代理佣金及支付
1。乙方的代理佣金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
2。甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式銷售契約簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本契約所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。
3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在契約簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
中介代理房屋租賃契約 篇2
委託人：____________________________________(以下簡稱甲方)
[身份證][護照][營業執照號]：________________
地址：______________________________________
聯繫電話：__________________________________
受託人：____________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：________________________________
營業執照號：________________________________
地址：______________________________________
聯繫電話：__________________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協定：
第一條 委託事項
甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。
(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落於________市________區________路(街\巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委託_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)
(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建築面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。
第二條 委託許可權
甲方選擇以下第_________項委託許可權：
(一)特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本契約第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易契約。
(二)一般授權：甲方委託乙方代為辦理本契約第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易契約。
第三條 代理服務費結算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂契約後_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________%，或按_________計算。
(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：
(1)一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;
(2)分期付款：甲方應於________時預付代理服務費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，餘款於______結清
(3)其他方式：_____________________________________________________。
第四條 契約履行期限
本契約履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如契約履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________[同意][不同意]契約履行期限順延;甲方同意順延的，契約履行期限順延至_______年_______月_______日。
第五條 甲方應履行的義務
(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。
(二)甲方不得委託代理下列房地產交易：
(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;
(2)依法收回土地使用權的;
(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)末依法登記領取權屬證書的;
(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
(三)甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。
(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。
(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易契約，契約一經訂立，應即支付代理費。
第六條 乙方應履行的義務
(一)乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。
(二)協助甲方洽談並簽訂契約，為甲方提供相關的諮詢服務。
(三)為甲方保守商業秘密和個人隱私。
(四)根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協定另行約定。
(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃契約時，乙方應與出租產權所有者訂立契約，在規定期限內完善房屋租賃契約備案手續。
第七條 違約責任
甲、乙方如有一方或雙方違反本契約約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第八條 爭議解決方式
本契約履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
(二)_________________________________________;
(三)_________________________________________。
第九條 本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十條 本契約一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項
(一)_________________________________________________________;
(二)_________________________________________________________;
(三)_________________________________________________________。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委託代理人]：_________[委託代理人]：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附屬檔案
1.本契約文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處諮詢。
2.本契約所稱存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
3.本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
4.本契約文本中選擇內容，由委託人、受託人雙方協商確定後在空格部位填寫。
5.本契約相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對於實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。
6.在契約簽訂前，委託人應當向受託人出示房屋的有關證書、證明檔案(原件)等資料。
看了“
中介代理房屋租賃契約 篇3
購買方(甲方)：______________________
地址：________________________________
身份證號碼：__________________________
電話/BB機/手機：______________________ 代理方(乙方)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
一、甲方經過對_________(地區)_________(建築面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含佣金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本契約時，甲方即付認購金_________元，並於_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費後二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
代 理 人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
乙方(簽章)：_______________
經 辦 人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
中介代理房屋租賃契約 篇4
甲方：_________
乙方：_________
茲經雙方協定，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置
甲方將座落於_________
合計面積_________平方米，委託乙方代理。
第二條：代理期
1代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________，代理期滿乙方可再續租_________月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本契約，需在本契約期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條：代理房屋租金
1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為_________，一年總計_________.
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇
第四條：其它費用
1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬頻入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條：委託方和代理方的權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客戶。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第六條：其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本契約如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協定。
4、本契約自雙方簽字之日起生效，契約文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本契約。
5、本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。
6、本契約附房屋設備清單。
甲方：_________
乙方：_________
日期：