獨家招商代理契約 篇1
契約雙方
甲方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
乙方名稱:
註冊地址：
聯繫電話：
本契約術語解釋：
1. 該項目：
2. 正式開盤：
3. 報告： 指全案策劃內容
4. 代理佣金： 指甲方付給乙方的代理酬金
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之策劃共同達成如下協定：
第一條 項目名稱及標的物地址
項目名稱：------
項目地址：-------
第二條 委託要求
1. 該項目的戰略策劃方案應具有高起點、高品質、高水準、具有獨特個性和可操作性。
2. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條 委託內容
甲方委託乙方就該項目進行獨家策劃及銷售招商代理工作。
第四條 本契約期限
1. 本契約的有效期自本契約簽訂之日起計算，即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。
2. 合作期限結束時，雙方應再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。
第五條 工作人員組成
1. 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調研人員、市場分析人員、產品設計人員、市場行銷等方面工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員。
2. 乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。
第六條 甲方責任及權利
1. 甲方根據本契約第八條之約定向乙方支付有關的策劃費用;
2. 甲方應按本契約附屬檔案二的要求向乙方提供該項目之有關資料(有關資料的具體內容及提交時間見附屬檔案二)，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究及策劃工作。
3. 甲方指定專人作為本協定的甲方代表，負責本項目的策劃和招商工作。指定聯繫人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應當與甲方以及該代表進行密切的聯繫，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協定約定的工作提供方便。甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應當提前7日以書面形式通知乙方。
4. 甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進行交流、討論與確認。
5. 對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計畫以及行銷計畫，並與乙方進行溝通協商。
6. 甲方負責辦理與該項目的房地產開發相關的全部檔案，乙方應當給予指導協助。
7. 有關現場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍牆、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電台廣告、報紙雜誌廣告及軟性文章等的委託製作費用及發布費用由甲方負責。有關委託製作及發布契約的談判乙方負責、甲方委派代表陪同了解情況並進行監督。乙方在談判確定契約文本後，應將有關契約的簽訂交由甲方直接進行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房契約及未按時交納房款時，甲方有權沒收客戶之定金，並將此套房屋(或商鋪)重新出售。
第七條 乙方責任及權利
1. 乙方根據本契約第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之約定向甲方收取有關的策劃及銷售招商費用;
2. 乙方應根據甲方的要求，在本契約規定的期限內完成策劃報告，並根據甲方的審查意見對報告進行相應調整，直至策劃報告完成;
3. 在本契約規定的期限內，乙方應及時徵求甲方對策劃工作的意見，並就策劃工作的進展情況及時與甲方溝通，乙方應積極參加甲方邀請的，會議，並對該項目提出有益的建議。
4. 乙方保證全部檔案均以快捷方法處理。
5. 乙方在提交策劃報告的各種檔案後，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內容。
6. 乙方應通觀全局, 發現項目的可預見的和不可預見的問題，並及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。
7. 乙方有責任根據項目進展的實際需要對已經完成的策划進行動修改, 防止由於策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業機會。
8. 乙方應組織特偵組和專家團對項目的各項規劃設計進行評審;並根據項目進展的需要舉行例會，由甲乙雙方協商確定。
9. 乙方應制訂詳細的行銷策劃執行方案，密切配合併代理甲方、實施策劃方案，同時協助相關專業設計單位準確執行策劃方案。
10. 乙方應召開並主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，必要時聘請有關專家出席，相關費用由甲方支付。
11. 乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議, 並就本項目提出有益建議。
12. 乙方應協助甲方設計、執行和各種媒體發布或製作的工作。
13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可後,方可執行。
14. 乙方派出專業的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。
15. 乙方根據招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經營、管理工作。
16. 甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，並配有乙方的公司名稱及商標標識。
第八條 策劃費用
1.乙方按本契約約定的工作進程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣 萬元整(小寫：RMB 元)
2. 策劃工作進程：
1) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第一部分並提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
2) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第二部分並提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
3) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第三部分並提交甲方審查，並就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
4) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第四部分並提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
5) 乙方應於規定期限內將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，並與甲方商討。
乙方須根據甲方的審查意見對報告進行認真修改、完善，直至甲方達成共識。甲方審定後，報告經甲方簽收視為本契約履行完畢，甲方審定合格之標準為
附屬檔案一所列工作要求。
6) 報告提交甲方後，如因甲方內部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工
日內送達乙方，並取得甲方書面認可後，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經雙方商議後，以甲方的書面通知為準。
第九條 策劃費用的結算：
1. 本契約簽訂後三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用人民幣 萬圓整 (小寫：RMB 元);
2. 乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔。
3. 甲方應按照本條第1、2款規定的日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日千分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用全額的千分之二)的比例向甲方收取滯納金
4. 甲乙雙方結算時，發生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔。
第十條 銷售及招商費用
乙方在甲方通過的策劃報告的基礎上進行嚴格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：
1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。
2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關代理費。
第十一條 銷售招商費用結算
1.乙方將客戶成功招商至甲方物業內,並使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂後的三個工作日內支付給乙方招商代理佣金。
乙方將相關商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，並與甲方簽署正式契約，甲方需在契約簽訂後的三個工作日內支付給乙方銷售代理佣金。
3. 若甲方因其他原因私自進行該項目的招商工作，並與客戶簽訂租約，甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方佣金。
4. 若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商, 甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方佣金。
5. 因客戶違約, 導致甲方決定解除契約、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務費用。
6.在本項目相關商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產生的議價費用應做為乙方的全權代理費用的一部分，甲方需在相關契約簽訂後的三個工作日內全額支付給乙方。
第十二條 招商補充條件
1. 為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告內容。
2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進入，也需嚴格執行策劃報告中規劃方案，並在徵得乙方同意後，方可進駐。
1. 甲方介紹之客戶順利進駐物業，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶佣金總額的50%作為乙方收益。
第十三條 違約責任
1. 本契約的任何一方不履行本契約中所規定的任何責任或義務，或者違反本契約而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2.一方未遵守契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內仍未能履行契約，(則在提前7個工作日書面通知違約方後，)守約方有權提前終止本契約的履行，守約方因本契約的提前終止，而受到損失的違約方應承擔相應的賠償責任。
3.因甲方原因致使乙方終止本契約的履行時，則甲方應按本契約的規定向乙方支付應付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據本契約的規定終止本契約的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應向乙方支付的策劃費用。
4.契約有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。
5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進行，對無法執行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商佣金總額的50%作為招商補償。
第十四條 爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本契約適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述並保證
1. 甲方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司，為該項目的合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業狀況、說明、設計、裝修標準等檔案和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。
第十六條 乙方在此不可撤消地陳述並保證
1. 乙方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司。
2. 乙方依照中國法律及相關政府部門的規定，具有為甲方提供本契約所述之策劃服務的合法資格。
第十七條 其他
1. 附“策劃綱要”作為本契約的附屬檔案一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本契約的附屬檔案二，本契約附屬檔案由雙方簽字蓋章確認。
2. 本契約與本契約的附屬檔案為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
3. 本契約自雙方簽字蓋章後生效。
4. 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
5. 本契約如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充契約，補充契約與本契約的規定如有不同，以補充契約為準。
甲方： (章) 乙方：威海XX房地產經紀有限公司(章)
代表簽字：
代表簽字：
簽署日期 ：20xx年4月10日
獨家招商代理契約 篇2
契約編號：
本契約由以下雙方於 年 月 日簽訂於
委託方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
受託方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話 ：
電子信箱：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》以及其它相關
法律的規定，在平等自願的基礎上，本著互利互惠的原則,經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方對 項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本契約,以期共同遵守。
1、委託物業概況
1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。
1.2 項目地址： 。
1.3 甲方委託乙方獨家代理招商本項目全部物業約 ㎡。
2、委託期限
獨家招商代理：自本契約簽訂之日起至招商完成 %止。
3、獨家招商範圍
商業建築面積：約 m2
(以上面積最終以房管部門核准的預售招商面積及甲方批准的招商面積為準)。
4、承諾與確認
4.1 甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權, 且已取得對
本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明檔案並保持這些檔案的有效性。擬委託之項目已不存在且在契約履行過程中不會出現任何使雙方契約目的無法實現的法律或事實上的障礙和瑕疵，並願意對此承擔全部責任。
4.3 乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.4 乙方確認具有從事本契約約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本契約履行過程中保持資質的有效性。
5、聯絡和溝通
5.1甲方
5.1.1 在本契約履行過程中，指派專人與乙方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.1.2甲方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.1.3 甲方應向乙方提供開展本契約項下工作所需資料,並應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或說明。
5.2 乙方
5.2.1 在本契約履行過程中，指派專人與甲方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.2.2 乙方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.3 聯絡溝通渠道
甲乙雙方在本契約中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本契約履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到並知曉相關信息。
6、甲方職責
6.1 甲方須在本契約書籤訂後7日內向乙方提供有關本項目的詳細資訊及公司資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
6.2 在委託期限內，甲方不再自行招商或委託第三方招商本契約委託範圍內的單位。否則甲方自行招商或委託第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，並作為乙方計提服務費的依據。
6.3 由於甲方房屋質量，售後服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。
6.4 甲方應按時支付本委託契約約定支付乙方的服務費。
6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。
7、乙方責任
7.1 契約簽訂後，乙方須確定本項目招商經理參與主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商後，開展必要的促銷和宣傳活動。
7.3 乙方招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。
7.4 不得超越甲方書面授權向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在契約期內未經甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
7.6 不得以甲方的名義從事本契約規定的代理項目以外的任何其他活動。
7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。
8、特別約定
9.服務費
9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵
9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理佣金。
合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭
金;
純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理佣金。
註：
“月租金”指租賃契約首年平均月租金(不含免租優惠期在內)。月租金底價在 本契約簽署 前協商設定;設定之依據為甲乙雙方共同以書面形式確定的《 項目最終招商商務條件》
9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費
9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。
註：
“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業策劃及商業招商工作期
間所產生的執行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。
10、招商代理服務費支付時間及方式
10.1招商服務費每月結算一次，結算範圍為本月之內所有租出單位。結算日期為下月的10日結清上月。以正式簽訂《房屋租賃契約》並收到首付款為標準確認結算服務費單位。
10 .2若客戶在簽訂《房屋租賃契約》後悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。
10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，甲方核對後，應於下個月10日前將代理費支付給乙方。
11、契約的變更、解除及違約責任
11.1 甲乙雙方明確,凡違反本契約第1條中有關承諾與確認的情形均屬對本契約的根本違約，守約方有權通知對方解除契約並要求違約方承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.2 契約的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質列印檔案)形式予以明確。除非另有規定，任何一方不得單方面變更、終止本契約。否則將向守約方承擔 元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.3 甲方無故終止本契約，甲方無權要求乙方退還已支付的服務費，且必
須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權另行要求甲方承擔 萬元(大寫： 萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內支付全部款項。
11.4 契約到期前3日內，雙方可協商續約，如未在契約期限前達成續約協定，乙方在結清服務費後10日內從銷售/招商現場接待中心撤離。
11.5 若項目由於政策發生重大變化、甲方報批手續、工程進度及推廣預算計畫等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場後因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按 元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。
11.6 甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權終止契約，並有權要求甲方按照當月服務費的
1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。
12、爭議解決
凡因履行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託
項目所在地人民法院提起訴訟。
13、契約效力
本契約自簽定之日起生效。本契約壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同
等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
開戶行：
賬號：
乙方(簽章)： 法定代表人： 委託代理表： 開戶行： 賬號：
獨家招商代理契約 篇3
協定雙方：
甲方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
本契約術語解釋：
1)該項目： (暫定名)。
2)招商方案：行銷策劃內容及整體實施方案(見附屬檔案一)。
3)代理佣金：甲方按契約約定支付給乙方行銷及招商服務報酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商、互惠互利之精神，就該項目行銷策劃及招商達成如下協定：
第一條、 項目名稱、標的物地址及面積
1、項目名稱：
2、地址： 市 路 號
3、面積：該項目總建築面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附屬檔案二)
第二條、 委託要求
1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質、高水準且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上，要求方法科學，創新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條、 委託內容
1、甲方委託乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務以本契約附屬檔案一所列內容為準。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要為房地產資深人士、商業地產經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
第四條、 本契約期限
1、本契約之獨家招商代理服務自 年 月 日至 年 月 日止，計 月。
2、合作期限結束時，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。
第五條、 甲方責任及權利
1、甲方須根據本契約規定支付有關服務報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料(見附屬檔案三)，並保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂並實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協定的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯繫，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會
議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部檔案。
6、有關現場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、行銷推廣活動、報紙雜誌廣告及軟性文章等製作費及發布費均由甲方負責，有關方案及契約談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業管理公司及相關制度和費用。
第六條、 乙方責任和權利
1、乙方應組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執行工作(輔助人員不計算在內)，全程與甲方密切聯繫，並調動公司重要部門和優秀專業資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂契約後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期並未支付給乙方應得服務報酬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付帳款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金。
3、自本契約簽訂之日起 日內，向甲方提供招商方案。
4、自本契約簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
5、自本契約簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
6、乙方在提交招商方案後，有責任向甲方詳細解釋有關內容。
7、乙方應縱觀全局，對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商，並配有乙方的名稱及商標標識。
10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表檔案，並及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應調整決定。
第七條、 代理佣金及支付
1、代理佣金計算方法：相當於首年度月租金之 %，即 月租金。
2、代理佣金支付
a、 代理佣金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結清上月相應報酬。 b、 甲方如在本契約規定日期7日後仍未向乙方支付，則乙方有權向甲方收取相當於契約總代理佣金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、 甲方如在契約約定日期30日後仍未向乙方支付代理佣金，則乙方有權終止本契約，並視為甲方違約。
d、 代理佣金結算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃契約》並收到首期款為依據。
3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準(見附屬檔案四)。
4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高於甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附屬檔案四)。
5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產生各項差旅費則由甲方支付。
第八條、 違約責任
1、本契約的任何一方不履行本契約中所規定的責任和義務，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方後，有權提前終止本契約的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3、契約有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力認定後不視為違約。
第九條、 保密及智慧財產權
1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業機密(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導外，非經甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業利益用途。
2、所有與本契約有關之條款，未經雙方書面同意，不得泄露給第三方。
第十條、 爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如任何一方不願意協商或協商不成的，可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。
第十一條、其他
1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準後，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本契約制定一次性補償費為RMB 元。
3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該租戶進行入駐評定，並最終作出成交決定，成交後甲方應向乙方支付應收代理佣金的50%作為服務費。
4、為保證該項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關該項目之報告、檔案、文案、統計數據的智慧財產權為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協定通用中華人民共和國的有關法律、法規規定。若本契約內有任何條文於法律下成為無效、非法或不能執行時，本契約其餘條文之有效性、合法性及執行性不因此而受損。
7、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂補充協定。
8、本契約一式四份，雙方各執二份，雙方代表簽字並加蓋公章後正式生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
獨家招商代理契約 篇4
甲方：
乙方：
1、大綱、範圍、定義：
環保概念加盟店，乙方在該地區經營甲方經營的所有產品，並享有甲方的各種經營，管理理念，產品的商標，包裝物及各種榮譽，乙方擁有本地區加盟店的所有權和經營權，甲方只對乙方的經營提出建議、指導。
2、加盟權的授予：
甲、乙雙方經過協商，簽訂加盟合作協定書，甲方同意乙方有權在該地區開甲方的加盟店，並授予加盟權。
3、加盟店的地位：
乙方擁有該店的所有權，甲方只參與乙方的經營管理。
該店的營業實際面積LED專賣店不得低於40m2，店堂不得低於150m2，地段為該地區二級店面以上位置，裝修的風格、檔次須符合甲方要求，產品的投資(包括庫存不得低於30萬元人民)。
5、價格問題：
a.甲方供貨價，甲方給乙方產品的價格應以甲方的出廠價 折供給，不得有高於其它加盟店的供價價格。
b.乙方在當地市場的價格全國統一定價。
6、財務會計事項：
乙方須完全覆行協定中的付款條例，保證甲方的財務運作，及雙方的良好商譽，在乙方的加盟店，乙方享有自主進行獨立的財務核算，自負盈虧。
7、加盟店的設備投資：
甲方的設備投資：甲方負責對其產品的生產、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設。
乙方： 乙方對其加盟店--“山錸特工貿有限公司LED專賣店”加盟店的店面、店內裝修、廣告燈箱的投資，包括根據營業需要的茶座等各配套設施。
8、經營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經營，但不得同時經營非甲方產品。
9、指定原料，採購地點：
為保證甲方產品的質量及公司的聲譽，經營所需的原料及成品，須由甲方統一配送，如甲方沒有乙方市場所需產品，或甲方缺貨或甲方同意的產品不在此條例。
10、換貨、掛損、檢驗之規定：
乙方可根據經營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產品調換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包裝不力，造成產品破損，由甲方負責;如因運輸等不可抗拒因素造成的產品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。
檢驗： 乙方收到甲方產品後，必須對數量、質量、等級、包裝等細節進行檢驗，如有問題，應於收到產品三天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨
12、人員支持問題：
業期間或中途如需甲方派人對乙方從業人員進行專業技能等業務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。
13、事故及顧客反映處理：
在經營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產品質量問題，由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責範圍內)，其它因素均由乙方負責。
14、各種報告義務：
乙方每月前三天內須把前一個月經營情況、銷售額等營業進展、市場信息，當地的產品銷售、廣告告之甲方，甲方應根據乙方經營情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應及時通知乙方。
15、管理支持：
必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產業的信息資料。
16、營業秘密規定：
甲、乙雙方都應視公司對對方的經營情況，包括零售額，促銷廣告計畫視為商業秘密，不得泄露。
17、債權、債務讓渡：
甲、乙一方因經營不善，導致公司倒閉或公司法人代表更換，均應書面通知對方，以便雙方協商契約是否繼續覆行，或合作方轉讓。否則，視為違約，應承擔違約責任。
18、保證金、加盟金：
為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監督乙方在該地區的經營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發新產品，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品註冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金壹萬元人民幣，以保證甲方利益。
19、法律及訟訴
a. 本協定所有附屬檔案均構成本協定的主要部分;
b. 雙方因覆行協定所發生的一切協定本身的爭議，應本著友好的原則解決; c. 若協商不一致，雙方可就爭議事向協定覆行地人民法院提出訴訟;
20、終止及續約：
甲、乙雙方若有任何一方違反本協定的任何條款，另一方有權立即終止協定。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產品或向第三方進非甲方產品或自行進質量不合格產品等，影響到甲方商譽，皆為構成違反本協定的條款。
2l、本協定有效期從______年_______至________年_______ .本協定一式兩份，雙方各執一份，本協定的附屬檔案為不可分割之部分。
乙方：
時間： 時間：
簽約人： 簽約人：
獨家招商代理契約 篇5
甲方：(委託方)
地址：
乙方：(受託方)
地址：
就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協定：
一、物業狀況
委託招商物業為 ，位
於 ，建築面積為
甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。
二、委託事項
就物業，甲方委託乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附屬檔案一)，以及後期商業管理。
三、工作期限
(一)乙方應當自本契約生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。
1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等檔案。
2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。
(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。
四、代理費用
(一)數額：
1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。
3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費，甲方於本契約簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。
2.顧問費，甲方於當月5日支付。
3. 佣金，甲方應在同租戶簽訂正式租賃契約後，並收到租戶的租金之日起7個工作日內向乙方支付。
五、工作費用
(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。
(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。
六、甲方的權利義務
(一)甲方有權每周檢查、督促乙方的工作計畫實施。
(二)甲方指定 為甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。
(三)甲方保證對本契約物業有獨家的承租、轉租和經營權。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附屬檔案2。
(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。
(六)乙方不能按照計畫完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計畫。
七、乙方的權利義務
(一)乙方負責制定市場推廣計畫，報甲方批准後執行。
(二)乙方自行組建、管理招商團隊。
(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計畫。
(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計畫。
(五)乙方確認 為乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。
八、違約責任
(一)本契約生效後，任何一方不得單方擅自終止契約履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本契約已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。
若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本契約;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。
九、稅金
乙方將不負責甲方為此次項目專業諮詢服務支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，稅金由乙方自理。
十、智慧財產權及保密
乙方按本契約提交的諮詢成果的智慧財產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。
契約生效後，乙方必須遵守契約保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。
乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。
十一、契約附屬檔案
本契約的所有附屬檔案部分視為本契約的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本契約一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本契約自雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：
代表人： 日 期：
乙方：
代表人： 日 期：
獨家招商代理契約 篇6
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附屬檔案《招商布局平面圖》。
第三條 委託期限
1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長叄個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用 1.1本契約簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2契約簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本契約簽訂後叄日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本契約簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本契約約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計畫，制定招商計畫，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本契約的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本契約的，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事 宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除契約的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除契約時尚未招商的面積，按雙方約定的本契約第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除契約的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委託招商任務量的百分比承擔本契約第五條第1項之1.2、
1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除契約前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反契約其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向契約簽訂地法院起訴。 第十一條 本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約共五頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
獨家招商代理契約 篇7
甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，就甲方委託乙方獨家招商代理位於 的 項目事宜，達成如下條款：
一、 標的
甲方全權委託乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業策劃、招商代理。
乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委託乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分後的店內可租賃面積為準，不含通道等不可做為出租經營使用的公攤面積)。甲方委託乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區域，後續以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。
二、地點 招商面積
甲方委託乙方代理招商的物業地點: 共招商面積 。
三、契約期限
本契約期限從雙方簽字蓋章之日起至本契約履行完畢之日止。即：
乙方商業諮詢顧問、招商階段期限為：本契約簽訂之日起至商業招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %後，甲乙雙方可協商續約。
四、報酬標準
甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本契約時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。
1、招商啟動費含商業顧問諮詢費：人民幣 。結付標準按照本契約第“五”條第“1”款相關規定履行。
2、招商代理費：結付標準按照本契約第“五”條第“2”款相關規定履行。
五、費用結付
1、招商策劃費用的支付：
在本契約簽訂後三個工作日內，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：
2、招商代理費的支付：
1)對於乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費。
2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協定後，甲方按約定，支付乙方現階段所招面積代理費的 ,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃契約後付款 時，在乙方完成所約定的招面積後支付全部代理費尾款。
3)如租戶簽署正式租賃契約或聯營契約之後悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方沒收的，乙方有權獲得該違約金的 作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條 2、1)”約定的招商代理費。
六、招商成果的界定
1、根據甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計畫書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計畫書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本契約附屬檔案三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。
2、在委託期內，甲方與承租人簽訂租賃契約或店鋪協定並根據契約約定支付首期契約約定費用。在委託期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃契約簽約的也視為乙方招商成果。
七、甲方的權利和責任
1、應協助配合乙方的招商工作，並保證乙方對此項目的獨家招商代理權，並按時支付乙方招商代理費用。
2、甲方應保證履行並承擔意向協定及租賃契約中的出租方職責。
3、甲方指定專人作為本契約的甲方代表，負責本契約的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯繫，加強溝通，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本契約約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應當提前7日以書面形式通知乙方。
4、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。
5、管理全部租金的賬務工作，負責全部租金款的收取並有效使用，同時負責對外開具發票。
6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，並提供招商接待場所日常辦公設備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、複印機、電腦、印表機、飲水機等)，並承擔售樓處的日常管理維護、保全、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現場需遵守辦公用品使用和維護守則，如有非正常損耗則當事人承擔一切經濟損失。
7、《商鋪租賃契約》的內容必須經甲方許可後印製，由甲方覆核認定，並由乙方協助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動，須徵得甲方書面認可。
8、審核並確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放，承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視\報紙\廣播\網路\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。
9、甲方須在行銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔，但乙方需提供書面意見並監督指導各合作方完成招商場所及招商相關配備等具體工作。
10、委派專人配合、協調乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。
11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，並在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內到崗。
12、甲方有權在發生重大違約事故時，追究乙方適當的經濟賠償，同時甲方有權解除該契約。
13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工並驗收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計畫和任務;如因工期延誤過長，導致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協商為前提，但乙方已發生的相關費用須由甲方支付。
14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計畫和建議按照合理時間要求及時答覆，否則，造成工作延誤等問題由甲方負責。
15、嚴格履行本契約約定的其他責任和義務。
八、乙方的權利和責任
1、乙方在契約履行過程中，必須遵守國家及地方相關法律法規，必須嚴格遵守各項規定，認真履行和組織好項目的策劃、招商服務，全面維護甲方利益，完成全部契約義務，並對此承擔法律責任;
2、乙方負責代理招商範圍內的行銷策劃及具體實施工作，乙方有義務協助甲方將項目商業相關建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業諮詢、信息反饋、接待、帶客戶到現場看商鋪等事宜;
3、乙方不得擅自降低租金，但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批准方可實施;
4、乙方應適時根據招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應變招商方案，防止由於劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業機會。招商開始後乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，並提交下一周的工作計畫;
5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;
6、在代理期限內，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監督、檢查和審核;
7、乙方對甲方提供的項目相關資料負有保密義務;
8、乙方不得在本項目現場擺放其它項目招商資料;
9、乙方協助籌備有關該項目的展銷會需經甲方同意後執行，並協助監督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內各種布置及擺設;
10、若乙方在服務期屆滿前已經完成了本契約約定的服務任務則本契約自行終止;
11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;
12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計畫開展工作，確保階段性委託工作內容及招商任務按時、按質、按量完成，並提供甲方隨時檢查;
13、合作期內，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規;
14、乙方工作人員不得擅自經手客戶交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取，並由甲方出具收據或者正式的物業租賃專用發票。若有違反乙方除應承擔相應責任外，甲方有權解除本契約;
15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔相應責任並賠償甲方全部損失;
16、嚴格履行本契約約定的其他責任和義務。
九、契約終止與違約責任：
1、本契約的任何一方不履行本契約中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2、如因乙方原因致使甲方根據本契約的規定終止本契約的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。
3、契約有效期間，致使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。
4、在契約期內，若因政府出台對房地產行業有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的
開發和招商不具備合法、完備的手續等原因致使項目招商受影響，由雙方協商決定是否解除契約(部分免除履行契約責任)，或者延期履行契約，乙方有權不歸還甲方前期招商啟動費。
5、乙方不得擅自就本項目相關事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何契約或做出虛假
承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的後果，由乙方承擔，賠償由此造成的經濟損失，同時甲方有權追究乙方法律責任，並有權解除契約;
6、因乙方原因造成同一房源重複租賃的，乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經濟損失。
十、契約與附屬檔案
1、本契約作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主契約。在招商過程中，若因引進商家而需要相關證照，甲方需配合提供。
2、本契約的附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
3、契約附屬檔案一： 《商家確認書》;契約附屬檔案二：《階段性招商計畫書》
十一、其他條款
1、契約期限內甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向對方支付違約金每人人民幣貳拾萬元整。
2、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態度協商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協定。補充協定與本協定享有同等法律效力，如補充協定與本契約有牴觸之處則以補充協定為準。如協商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。
3、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。契約期限結束，如未能按時結付，該協定繼續生效，結付清楚後協定自動終止。
4、本契約壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份皆具有同等之法律效力。本契約自雙方簽章後生效。契約生效後，雙方應立即著手進行契約約定的工作。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
獨家招商代理契約 篇8
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理契約書，雙方共同遵守。
第一條 委託事項
1)
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自契約簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;
5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商佣金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商佣金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂契約中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、契約期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計畫提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本契約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，契約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃契約書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定
如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致契約不能繼續履行，雙方有權終止契約。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 契約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止契約，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止契約，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止契約。
4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止契約，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 契約生效
本契約經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本契約一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本契約未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協定。
2) 契約的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期
獨家招商代理契約 篇9
甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定： 一、甲方責任與義務 甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
獨家招商代理契約 篇10
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
獨家招商代理契約 篇11
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：
為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《_____》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
一、合作內容和範圍
甲方授權乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位於__________________________________________，租（售）面積總計______________平方米。
二、合作期限
本契約代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、銷售/租賃價格
甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
四、代理佣金及支付
1、乙方代理佣金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理佣金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。佣金由甲方以銀行轉賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。
2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂契約並收齊房款，甲方應不遲於______天將房款代理佣金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬戶。
3、因客戶對認購契約違約，所收的認購契約定金，應全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。
五、甲方的義務
1、甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），並承諾政策的正確性，如遇到政策調整，甲方應及時通報乙方。
2、甲方負責委託期內的物業管理工作。
3、甲方出具正式委託乙方為本項目（獨家）代理的委託書。
4、所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
六、乙方的義務
1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。
5、乙方不得超越甲方授權向商戶做出任何承諾。
七、契約的終止和解除
（一）有下列情形之一的，契約權利義務終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理契約自動終止。
2、在契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力合作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束。
3、本契約因一方違約或因一方擅自轉委託而終止。
4、法律、法規規定契約終止的其他情形。
（二）違約行為而導致契約終止後的處理：
1、由於乙方違約造成本契約不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本契約無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本契約約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的_____%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。
2、由於甲方違約造成本契約不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按契約約定承擔違約責任。
3、守約方依據本款規定解除契約，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。
八、違約責任
1、乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。
2、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過_______個工作日則乙方有權停止提供服務，乙方有權按_______元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
3、乙方不得將經甲方簽字確認的機密檔案透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。
4、如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。
九、契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。本契約一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
獨家招商代理契約 篇12
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附屬檔案《招商布局平面圖》。
第三條 委託期限
1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長叄個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用 1.1本契約簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2契約簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本契約簽訂後叄日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本契約簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本契約約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計畫，制定招商計畫，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本契約的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本契約的，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除契約的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除契約時尚未招商的面積，按雙方約定的本契約第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除契約的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委託招商任務量的百分比承擔本契約第五條第1項之1.2、1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除契約前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反契約其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向契約簽訂地法院起訴。
第十一條 本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約共五頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
獨家招商代理契約 篇13
甲方（委託方）：乙方（受託方）：為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
一、合作內容和範圍甲方授權乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位於__________________________________________，租（售）面積總計______________平方米。
二、合作期限本契約代理期限為_______個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、銷售租賃價格甲方確定租賃均價為__________元平方米，銷售均價為__________元平方米。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
四、代理佣金及支付
1、乙方代理佣金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理佣金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。佣金由甲方以銀行轉賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。
2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂契約並收齊房款，甲方應不遲於______天將房款代理佣金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬戶。
3、因客戶對認購契約違約，所收的認購契約定金，應全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。
五、甲方的義務
1、甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），並承諾政策的正確性，如遇到政策調整，甲方應及時通報乙方。
2、甲方負責委託期內的物業管理工作。
3、甲方出具正式委託乙方為本項目（獨家）代理的委託書。
4、所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
六、乙方的義務
1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。
5、乙方不得超越甲方授權向商戶做出任何承諾。
七、契約的終止和解除
（一）有下列情形之一的，契約權利義務終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理契約自動終止。
2、在契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力合作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束。
3、本契約因一方違約或因一方擅自轉委託而終止。
4、法律、法規規定契約終止的其他情形。
（二）違約行為而導致契約終止後的處理：
1、由於乙方違約造成本契約不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本契約無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本契約約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的_____%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。
2、由於甲方違約造成本契約不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按契約約定承擔違約責任。
3、守約方依據本款規定解除契約，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。風險提示：
建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本契約應怎樣之類的條款，儘量要避免籠統約定承擔違約責任。並且，可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利於守約方，因此，建議諮詢專業律師進行商榷。
八、違約責任
1、乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲____日甲方按_______元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。
2、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過_______個工作日則乙方有權停止提供服務，乙方有權按_______元日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
3、乙方不得將經甲方簽字確認的機密檔案透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。
4、如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。
九、契約糾紛的解決辦法因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。本契約一式兩份，契約雙方各執一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日
獨家招商代理契約 篇14
契約編號：_________
產品製造方：__________________公司(以下簡稱甲方)
區域銷售方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就__________公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下契約書，共同遵守。
一、契約基礎
1、甲方法人註冊登記及相關情況：
地址：___________________________公司
郵編：___________________________
法定代表人：__________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
開戶銀行：______________________
帳號：___________________________
稅務登記號：_____________________
2、乙方法人註冊登記及相關情況：_________
地址：__________________
法定代表人：_________
電話：_____________
傳真：__________________
郵編：__________________
開戶銀行：_____________
開戶行帳號：__________________
稅務登記號：_____________
3、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。
4、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場行銷的潛力有相同的認知認同度。
5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同
做大做強產品大規模市場行銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。
二、區域和任務
1、經銷區域：_____________，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙方在此區域的經銷權是獨家總經銷(還是非獨家總經銷)。
2、任務：各級經銷商的任務參考：___________________________
說明：
1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔
2、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。
經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為___________，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有_________%的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成_________的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低於______________件;首年首季度的提貨不得低於______________件。
考慮到市場飽和度的問題，如契約期超過三年的，從第四個經營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協商年銷售任務的增減幅度。
產品名稱：_________空氣熱水器、恆溫除濕機(產品功能詳見使用說明書)
四、甲方責任
1、產品的質量有保障。
2、承擔款到按時供應並辦理運輸的責任。
3、負責產品行銷的培訓策劃指導。
4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本契約“特別約定”的有關條款執行。
5、為乙方在經銷區域內開展業務提供必要的授權與行政支持。
6、為乙方提供有關甲方產品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經銷區域內的市場銷售資料使用。
五、乙方責任
1、招商：負責產品在銷售區域內的大規模招商策劃與組織工作，並力爭在短時間內(3—5個月內)發展10家以上忠實於產品市場行銷且有一定經濟實力的分銷網點規模，為確保行銷任務完成奠定可靠的組織保障。
2、廣告宣傳：負責在銷售區域內，與報刊、電視媒體建立合作關係進行大規模的廣告宣傳活動，使產品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。
3、公關：在銷售區域內，開發高層次權威性的各類公共關係資源，為取得市場行銷大捷開闢捷徑的行銷通路，並為市場行銷奠定良好的社會基礎。
4、簽約談判：不斷提高產品行銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發展下一級分銷商的成交與銷售。
5、編制在所屬區域內的、符合當地市場情況的全面而完整的、高水平的產品市場行銷手冊，以促進各分銷系統的銷售效率與業績的不斷提升。
6、督促與指揮在當地與各分銷商銷售契約的履行，協調各分銷系統按時付款提貨，並向甲方按月通報分銷區域內的銷售情況。
六、共守規則
1、定期會晤
甲乙雙方在本《經銷商契約書》簽訂後的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結經驗。
2、友好協商
甲乙雙方簽訂本《經銷商契約書》確定的雙方合作關係，是一級行銷合作關係，是高層次的商業戰略協作夥伴關係。因此，在合作過程中如發生意見分歧時，雙方均應理智地友好協商解決，以維護雙方合作的共同利益並獲得雙贏
3、相互負責
甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發生不良的經濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。
4、信守契約
甲乙雙方一定要堅持“兩個信守契約”：一是要信守共同簽訂的本契約書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售契約書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的服務，以取信於客戶與市場。
?特約約定
1、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發貨依據及查證之用。
2、如果甲方貨源供應緊張，乙方應提前15天訂貨，並支付當批貨款______%的訂金，在甲方發貨給乙方時，乙方電匯支付另50______%的餘款。甲方收到全款時立即給乙方發貨，並將發貨憑證(鐵路託運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當捷運路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。
3、在乙方經銷的區域內，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售契約書。(雙方另有協商約定的除外)
4、乙方也不得未經甲方同意，而單方面跨區域簽訂銷售契約或銷售產品，也不得銷售與甲方產品同類並形成相互競爭的產品。
甲方：__________________
乙方：__________________
獨家招商代理契約 篇15
特許方： (以下簡稱甲方)
受許方： (以下簡稱乙方)
第一條 契約總則
1.1 甲乙雙方經協商一致，現就####3產品普通代理加盟事宜達成如下協定。
第二條 基本保證與要求
2.1 甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購進同類產品。
2.2 ####3產品：指由甲方研發的產品。專利號：######，國際專利主分類號：#####，衛生批准文號：#####第8888號。
第三條 普通代理經營權許可期限及契約期限
3.1 本契約於___ ___年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期兩年。經雙方協商同意，可延長本契約有效期。
第四條 普通代理契約保證金
4.1 乙方獲得契約約定的普通代理加盟權之前，需向甲方交納普通代理保證金三千元(¥:3000.00元)，本契約從乙方向甲方付清規定的契約保證金之日起生效，契約期滿如乙方無重大違約，保證金全額退還。
第五條 普通代理區域
5.1 甲方授權乙方為 省 市/縣的普通代理加盟商。
5.2 甲方授權乙方在該區域內加盟銷售“#####”系列產品。
5.3 在乙方代理區域內，乙方非獨家代理，甲方有權在該區發展其他代理經銷商。
5.4 為保護先入方利益，對於申請該地區獨家代理的第三方，甲方將及時通知先入方，同等條件下，先入方有優先權。同時第三方新設店面必須距離先入方經營地不低於1公里半徑,但商場專櫃除外。
第六條 商品的結算方式與進貨、換貨
6.1 甲方提供給乙方的商品按統一代理價結算。乙方在進貨前十天應向甲方提出訂貨計畫，同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方負責按時發貨並代辦託運。
6.2 乙方憑清單驗貨，如有差異或有質量問題，應在收貨當天以書面形式告知甲方。
6.3 自出貨起一個月內，如屬商品質量問題，由甲方負責退換貨。
6.4 甲方建議乙方審慎經營，避免庫存積壓;在不影響第二次銷售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進行自由調換貨。換貨前需提供明細，運費乙方承擔。
第七條 甲方的權利和義務
7.1 乙方如果連續60天在甲方沒有任何進貨記錄，又沒有向甲方做任何說明，甲方可視作乙方自動放棄代理資格並有權在乙方所在區域內另行發展其他代理商。
7.2 甲方負責對乙方提供包括產品證書、授權書、宣傳資料、宣傳光碟。
第八條 乙方的權利和義務
8.1 契約有效期內，乙方須嚴格按照甲方規定的市場價格標準範圍銷售，促銷活動應事先徵得甲方書面同意。
8.2 乙方經過書面申請，有權發展自己的直營店、經銷商、代銷網點。
8.3 乙方有權使用甲方“#####”相關商標、標識及商號。
第九條 契約解除及終止
9.1 本契約期滿時，乙方可提前三個月提出書面續約要求，雙方在正常履行本契約的前提下續訂該項代理契約，不再收取保證金。
9.2 乙方如有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本契約並追究乙方責任：
1) 有損形象的行為;乙方自行銷售偽劣產品而影響甲方聲譽;
2) 擾亂甲方市場價格體系或者區域保護協定，破壞營運體系;
3) 抄襲設計自行生產、銷售;
第十條 爭議的解決
10.1 本契約有關的爭議，任何一方均可訴諸本契約簽訂地人民法院裁決。
第十一條 保密條款
11.1 甲方提供給乙方的各種資料，其中涉及商業機密、經營技術、智慧財產權等內容，乙方有保密的義務;不得提供給乙方以外的第三者使用、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬元(100萬元)。
第十二條 其它
12.1 契約的修改或補充，均須經雙方同意後以書面協定形式修改或補充。
12.2 本契約自乙方向甲方繳納相關費用之日起生效。
12.3 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方: 聯繫電話: 網 址: E-mail：
甲方代表：
乙 方:
地 址:
聯繫電話:
乙方代表:
獨家招商代理契約 篇16
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________
_________年____月____日
日
簽訂地點：_________
法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點：_________
獨家招商代理契約 篇17
甲方：(委託方)
地址：
乙方：(受託方)
地址：
就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協定：
一、物業狀況
委託招商物業為 ，位於 ，建築面積為甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。
二、委託事項
就物業，甲方委託乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附屬檔案一)，以及後期商業管理。
三、工作期限
(一)乙方應當自本契約生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。
1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等檔案。
2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。
(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。
四、代理費用
(一)數額：
1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。
3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費，甲方於本契約簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。
2.顧問費，甲方於當月5日支付。
3. 佣金，甲方應在同租戶簽訂正式租賃契約後，並收到租戶的租金之日起7個工作日內向乙方支付。
五、工作費用
(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。
(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。
六、甲方的權利義務
(一)甲方有權每周檢查、督促乙方的工作計畫實施。
(二)甲方指定 為甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。
(三)甲方保證對本契約物業有獨家的承租、轉租和經營權。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附屬檔案2。
(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。
(六)乙方不能按照計畫完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計畫。
七、乙方的權利義務
(一)乙方負責制定市場推廣計畫，報甲方批准後執行。
(二)乙方自行組建、管理招商團隊。
(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計畫。
(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計畫。
(五)乙方確認 為乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。
八、違約責任
(一)本契約生效後，任何一方不得單方擅自終止契約履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本契約已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。
若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本契約;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。
九、稅金
乙方將不負責甲方為此次項目專業諮詢服務支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，稅金由乙方自理。
十、智慧財產權及保密
乙方按本契約提交的諮詢成果的智慧財產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。
契約生效後，乙方必須遵守契約保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。
乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。
十一、契約附屬檔案
本契約的所有附屬檔案部分視為本契約的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本契約一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本契約自雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
獨家招商代理契約 篇18
招商代理協定書
甲方(委託方)： ____
法定代表人：
住所地：
聯繫電話：
乙方(受託方)： ____
法定代表人：
住所地：
聯繫電話：
甲、乙雙方經友好協商後，甲方委託乙方作為 (以下簡稱該物業)項目招商代理商，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，具體協定內容如下：
第一條招商代理之標的物
1、受託物業名稱： ，宗地號： ;
2、受託物業位於 ，占地約 平方米; 3、受託物業類型： ;
4、受託物業面積：本項目總建築面積共約 平方米，乙方受託招商代理的物業共 平方米，共 套。
第二條 代理期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條雙方聲明和保證
1、甲方向乙方保證，在簽署本契約時及本契約有效期限內：
(1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
(2)甲方有簽署和執行本契約一切條款的權利和權力。
2、乙方向甲方保證，在簽署本契約時及本契約有效期限內：
(1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
(2)乙方有簽署和執行本契約一切條款的權利和權力。
第四條 甲方權利
1、甲方有權確定委託項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;
2、甲方有權確定租賃契約文本;
3、甲方有權確定和更改銷控和出租方案;
4、甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式;
5、甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的契約或需要甲方支付費用的行為;
6、甲方對乙方履行本契約產生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權
7、甲方有權審核並確定各類媒體廣告宣傳推廣方案(如：電視、報紙、郵政專遞、信函、招商物料等);
8、甲方有權要求乙方將廣告、宣傳、推廣等招商費用控制在總招商金額的 %;
9、甲方有權審定乙方在代理期限內為該物業所做出的一切項目策劃、行銷策劃及宣傳推廣方案，並有權審定執行上述方案所需之費用;
10、甲方有權對乙方未經甲方同意即將代理權轉讓或部分轉讓給第三方的行為提出終止契約，並有權拒付轉讓部分的代理費。
第五條 甲方義務
1、甲方須在乙方進場招商前，按甲、乙雙方確定之行銷推廣方案完成招商現場包裝工作;
2、甲方須負責與政府各有關單位接洽，申請展銷、戶外宣傳廣告的發布事宜;
3、甲方應承擔招商現場及戶外宣傳、展銷等費用;
4、甲方須派財務人員到招商現場負責收取訂金、定金及租賃款項;
5、甲方須於本項目的所有的宣傳資料和廣告上清楚列明乙方為本項目獨家策劃招商代理商;
6、甲方需承擔售樓處的電話費、水電費等日常經營費用，負責提供售樓處電話、傳真、電腦、複印機、飲水機、桌椅等;其餘乙方日常辦公用品如筆、客戶登記本、計算器、工裝、工牌由乙方負責;
7、甲方須按時支付乙方代理費、服務費：甲方須在本契約簽字後七個工作日內，向乙方提供該物業整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及契約檔案(影印件需加蓋甲方公章)，並確保其真實性，以保證乙方代理招商該物業的合法性。(如果甲方無法保證在契約約定的時間內提交該套資料，需書面向乙方說明延期的原因並確定提交日期);
8、在代理期限內，未經乙方同意，甲方不得私自將該物業(或其部分單位)轉給第三家公司代理招商。否則，甲方須按該物業的轉讓部分的招商金額的【 】%作為違約金支付給乙方;
9、甲方須保證工程施工進度的正常進行(受不可抗力因素影響除外)，不能影響整體招商工作，項目產權須清晰、項目性質具備商品房上市條件，否則，乙方有權單方提出中止契約，並要求甲方賠償所有的經濟損失。
10、甲方確保招商過程中執行統一招商價格、統一優惠折扣、統一招商口徑，以保證項目順利招商。
11、甲方須保證項目招商物業和價格公正透明，不偏不歧。
12、甲方原有客戶群體，需在乙方進場之前對客戶進行交底(列客戶清單雙方簽字確認)，以便乙方進行客戶界定及接待。
第六條 乙方權利
1、乙方有權要求甲方在招商工作開始前完成各項進場招商準備工作。(包括：戶外廣告牌、售樓處、樣板房、儘量展示小區局部園林、工地包裝及售樓資料的製作、取得預售許可證等)
2、乙方有權要求甲方按雙方確定之行銷方案，按時支付宣傳推廣費用給相關推廣公司，以確保招商計畫的順利實現。
3、乙方有權根據市場情況建議公開發售的時間及全程招商策略。
4、乙方有權在甲方確定的基礎價格範圍內制訂內部認購期和公開發售的價格表、付款方式和優惠比例，但必須以保障契約第4.6條甲方權利為前提。
5、乙方可推薦電視廣告、報紙廣告、旗幟、告示牌、大小指示牌等宣傳物的設計、製作和發布計畫。
6、乙方有權在契約簽定後一星期內，要求甲方提供該物業整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及契約檔案(影印件需加蓋甲方公章)。
7、乙方有權要求甲方按時支付契約約定的代理費、服務費。如甲方遲延支付代理費、服務費超過契約約定的時間5日以上，乙方有權要求甲方每天按應付金額的____ ‰ 支付滯納金。
8、乙方有權要求甲方在現場配備專門的財務人員收取訂金、定金等相關工作。
9、為規範和統一項目現場管理，甲方現場招商團隊之形象、工作時間、行為規範、紀律及接待程式等現場管理應按照乙方的現場管理制度執行，且招商現場統一由乙方項目經理管理。對不符合要求的甲方招商人員，乙方有權解除。
10、甲方須保證項目可售單位和價格公正透明，不偏不歧。否則，乙方有權單方解除契約。
第七條 乙方義務
1、乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
3、乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息
如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本契約規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
5、乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃檔案。
6、協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。
7、乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用契約並進行獨立管理，
8、 其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
9、乙方須負責代理本項目的合法性，嚴格遵守國家和深圳市招商的有關法律、法規，如超過甲方委託範圍內所引起的糾紛及損失由乙方負責。
10、如乙方項目組人員發生違規操作，給甲方造成經濟損失的，相應的責任由乙方承擔。
11、乙方在未經甲方同意的情況下，不得將代理權轉讓或部分轉讓給第三方。
第八條 代理費
1、代理費之計費標準：
(1)招商業績按每月收取租賃足定的單位為標準計算。
(2)代理費的計費標準為：招商代理費根據代理期內招商率的不同對應不同的代理費率進行結算。
招商時間(公開發售後)累積招商比例(按面積計算且含甲方招商量;如分批招商，則按各批實際可售單位為基數累計計算招商比例)乙方代理費率(按乙方總體招商金額計算)
____個月____%以內____%
____個月____%以上(含 %)____%
____個月____%以上( 含%)____%
備註：代理費採取階段補點法：即當累計招商比例遞增至下一階段，全部已招商單位代理費均按該階段代理費率結算，並一次性補清前一階段已預結的代理費差額。
(3)招商溢價獎勵：為激勵項目招商，實現項目價值最大化，若最終實現招商均價超過 元/㎡的招商均價時，則超額部分(超額部分=乙方實現均價超額部分×乙方招商面積總額)按甲方 %，乙方 %的比例進行分配。
(4)在計算最終實現招商均價標準時，由甲方特批額外折扣的招商單位須按正常付款方式折扣進行計算。
2、代理費之結算：
(1)代理費的結算以當月客戶已簽定相關租賃契約為標準計算。未達結算條件的單位按當月業績正常計算標準順延至下個月份補結算。
(2)計算業績的每個單位按單位交足定金的前後正常順序排列。
(3)代理費的結算日期為每月____日，支付日期為每月____日前。(遇節假日順延)。
(4)如項目產生招商溢價，則招商溢價款需在契約期滿7個工作日內支付，否則按滯納金標準計算。甲方向乙方支付溢價款的時，乙方只需向甲方開具合法發票，其餘所有稅費均由甲方自行承擔。
(5)客戶在簽定相關租賃契約後毀約，乙方不再退還已收取的招商代理費給甲方。
3、乙方須向甲方提供每期代理費用的正式發票。
第九條 服務費
如果客戶不依期簽署正式契約或落定後毀約的，乙方在協助甲方妥善處理全部事宜後，可收取每個撻訂單位實收定金的 %作為服務費。服務費的統一結算支付日期與代理費相同。且服務費不影響正常代理費的收取。
第十條 法律適用與管轄
1、本契約之簽署、有效性、解釋、履行、執行及爭議解決等，及各方因履行本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，均適用中國大陸地區法律，並依據中國現行有效的法律解釋。
2、各方如就本契約的解釋或履行發生爭議，應努力通過友好協商的方式解決。如通過協商，無法解決爭議的，則向契約簽訂地人民法院提起訴訟。
3、本契約部分條款依法或依本契約的規定終止或被宣告無效的，不影響本契約其他條款的效力。
第十一條 契約生效與終止
1、本契約自 _________(簽字/登記備案)生效。
2、本契約有效期內，經甲、乙雙方協商一致簽訂終止契約書後，方可終止本契約。
3、契約期滿，甲、乙雙方的責任都履行完畢後終止本契約。
第十二條其他
1、本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。除變更部分外，本契約其餘部分依然有效;變更條款或協定生效前，本契約原條款仍然有效。
2、本契約對本契約各方的繼任人和受讓人具有約束力，其利益及於本協定各方的繼任人和受讓人。未經其他各方事先書面同意，任何一方不得轉讓本協定。
3、本契約自契約各方簽署後生效。正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
【以下為簽署頁】
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約時間：_____年_____月_____日
簽約地點：_____市_____ 區
獨家招商代理契約 篇19
產品區域經銷商契約書
契約編號：
產品製造方 ：嵊州市*瑞來電器有限公司 （以下簡稱甲方）
區域銷售方 ： _______________________________ （以下簡稱乙方）
甲乙雙方就嵊州市*瑞來電器有限公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下契約書，共同遵守。
一、 契約基礎
1 、甲方法人註冊登記及相關情況：
地址：嵊州市*瑞來電器有限公司
郵編：312400
法定代表人：邢-黎
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
稅務登記號：
2 、乙方法人註冊登記及相關情況：
地址： __________________
法定代表人：
電話 : ____________________
傳真： __________________
郵編：
開戶銀行： ____________________
開戶行帳號：
稅務登記號： ____________________
3 、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。
4 、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場行銷的潛力有相同的認知認同度。
5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同
做大做強產品大規模市場行銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。
二、 區域和任務
1 、經銷區域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙
方在此區域的經銷權是獨家總經銷（還是非獨家總經銷）。
2 、任務： 各級經銷商的任務參考表
序號 經銷級別 年任務金額（萬元） 首 次 提 貨金額（萬元） 契約保證金（萬元）
1 市級
2 縣級
3 專營店級
說 明：
1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔
2 、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。
經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為 __________ ，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有 30% 的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低於 _______ 件；首年首季度的提貨不得低於 _______件 。
獨家招商代理契約 篇20
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理契約書，雙方共同遵守。
第一條 委託事項
1)
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自契約簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;
5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商佣金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商佣金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂契約中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、契約期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計畫提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本契約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，契約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃契約書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定
如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致契約不能繼續履行，雙方有權終止契約。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 契約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止契約，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止契約，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止契約。
4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止契約，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 契約生效
本契約經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本契約一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本契約未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協定。
2) 契約的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期
獨家招商代理契約 篇21
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人：_________ 代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
獨家招商代理契約 篇22
甲方：
乙方：
為加快區域經濟發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經甲乙雙方充分友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
1、甲方申請與乙方的中國招商引資信息網建立戰略性夥伴關係，加盟中國招商引資信息網的 地方分站。
2、甲方有將 政府及轄區各部門網站，與乙方的貴地各分站互換連結推廣的義務。
3、甲方負責向乙方的中國招商引資信息網的乙方分站各欄目提供當地最新的投資環境、基本情況、招商項目、優惠政策等相關文圖資料(中英文對照)，並保證資料的真實有效性。
4、甲方承諾：在確認乙方推薦的項目投資商前往甲方實地考察前，須向乙方出具經簽章的“該項目投資商是由乙方介紹的”證明材料。
5、甲方承諾：凡經乙方介紹促成的雙方對接溝通，雖然暫時尚未成功合作，但只要投資方及其關聯公司三年內將該項目落戶到甲方轄區，都視為乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時告知乙方，並保證嚴格按本協定約定向乙方一次性全額兌現招商獎勵。
甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項目並成功合作的，也視為由乙方介紹並履行完畢代理職能，也屬本協定管轄範圍，同樣按本協定的經濟條款執行。
6、甲方承諾：凡經乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關聯公司私下簽署合作協定的，也視為乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的佣金和佣金總額3倍的違約金。
7、甲方承諾：對乙方所提供的項目信息及其他資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向第三方擴散。
8、甲方承諾：甲方承擔客商及乙方陪同考察的相關費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
9、甲方承諾：凡經乙方推薦的第三方與甲方達成合作協定的當日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的佣金。如甲方拒絕支付或延期支付達7個工作日的，乙方有權在中國招商引資信息網和全球其它推廣渠道上對甲方的違約行為進行披露，並有權在乙方公司的註冊地通過司法途徑按律追索。
二、乙方責任與義務
1、乙方有向甲方開放地方分站，提供信息發布宣傳的義務。
2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項目信息，乙方須在24 小時內為其審核發布。
3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動時，乙方有為甲方在總站首頁提供免費新聞報導的義務。
4、乙方承諾：在甲方及各部門網站為乙方做好連結的72小時內，乙方須將甲方各對應的網站全部連結到乙方的分站中互為推廣。
5、乙方承諾：乙方根據甲方的區域環境及產業特徵和項目資料，及時向全球推廣並為甲方推薦符合條件的投資企業，負責做好甲方與客商的溝通協調工作。
6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會協會及會員企業資源的獨特優勢，盡力促成和針對性地邀請意向性投資企業赴甲方實地考察。
7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關投資等方面的諮詢服務，居中協調甲方與客商的溝通談判，協調甲方辦理設立境內外招商辦事機構及考察安排事宜。
8、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項目超過5個以上，根據甲方和客商要求，乙方可以協助組織客商在甲方當地或其它中心城市，舉辦項目對接洽談會和簽約活動(費用另計)。
9、乙方承諾：本協定約定期限內，如乙方推薦的投資商在 3 年內仍未與甲方達成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理佣金。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用(含網站會員費、實務培訓費及資源推廣費)為人民幣______萬元，自協定簽定後3個工作日內付清。
2、代理佣金：經乙方推薦的投資商與甲方達成合作協定的，甲方須按實際引進項目大小、年完稅額和投資契約總額(具體標準個案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎勵(不含稅金)。
3.佣金支付：乙方本著“不成功不收費”的原則，但引資成功且投資資金到位後的當日內，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付佣金(佣金數額和付款方式個案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付佣金總額的每天0.3%承擔違約罰金。
4.考察費用：經雙方認可的投資商赴甲方實地考察，由甲方承擔投資商在國內考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。
四、附則
1、本協定一式兩份，雙方各執一份。本協定自簽定之日起生效，期限三年。期滿後，雙方若無異議可續延。
2、凡本協定內容中的通知、請求等事宜，均須採用電子郵件、信函、傳真等書面文字形式向對方進行函告。
3、本協定雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力因素雙方互不承擔責任外，任何一方不得隨意終止或違反協定。雙方另定的補充內容與協定正文具有同等的法律效力。
4、雙方在履約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，甲方承諾在乙方公司的註冊地提交仲裁機構裁決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
電話：______ 簽約地點：
年 月 日
獨家招商代理契約 篇23
委託人(甲方)：_________受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
獨家招商代理契約 篇24
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
獨家招商代理契約 篇25
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
獨家招商代理契約 篇26
委託方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下契約條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委託乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本
契約有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委託代理內容：
2.4 技術參數：
1、建築結構：
2、建築占地面積：
3、建築面積：
4、商業物業招商範圍：
契約附屬檔案一：《委託招商物業一覽表及平面圖》
三、委託代理事務及期限
3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本契約起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委託項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商範圍面積)100% ;特別約定：商業物業招商範圍面積為《委託招商物業一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本契約生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明檔案及與本項目有關的批准檔案(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、檔案的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異)，並對因為有關手續、檔案的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。
4.3 按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售契約所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售契約所約定的質量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行契約審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保全、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
4.8按本契約約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及行銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本契約生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計畫，並完成相關工作。
5.3 負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。
5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。
5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。
5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本契約生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計畫。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託許可權內辦理委託事務，不得超出甲方委託的許可權範圍開展工作。
七、關於招商代理：
9.1 在本契約所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計 算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
9.3 關於招商代理佣金：
9.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成契約第三條第(四)款所述階段招 商進度指標時(招商率85%)，招商佣金按招商契約約定的首年單月租金1.0倍月租金 支付給乙方;乙方完成契約第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商佣金按招商契約約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理佣金的結算方式為：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商契約 的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成契約約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理佣金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃契約》並支付租賃定金款項為準。
9.4 項目租賃契約由乙方所委派的人員嚴格按照甲方契約標準簽訂，甲方負責契約的終審，並由甲方加蓋甲方契約專用章後方可生效。
十、關於服務費用:
從委託之日起計算，契約簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程式進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不
做任何損壞甲方企業形象的事，並願為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協定上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.2 若甲方未按本契約約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除契約。
13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本契約約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除契約，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關公章或契約章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或契約章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在契約執行過程中，甲方同意乙方使用“全程行銷： ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另
行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本契約未盡事宜由雙方另行協商補簽協定。補充協定與本契約具有相同法律效力。
十九、本契約在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本契約經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
二十一、契約終止：
22.1 本契約所約定的事項全部實現。
22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除契約，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時;
22.2.2 有違反國家法律法規行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國契約法》第410條規定所享
有的任意解除契約的權利，除本契約另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除契約，單方解除契約，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
委託方(甲方)： 代理方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
獨家招商代理契約 篇27
委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
為共同做好甲市的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介甲市開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：
上述款項支付方式及時間：
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供甲市經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合甲市開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方：
乙方：
獨家招商代理契約 篇28
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
1.甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
2.負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3.承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
4.甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
5.甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_____萬美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_____個以上，乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付_____%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的_____%-_____%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後_____日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起_____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還_____%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲、乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日