2023代理房屋租賃契約 篇1
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積總計_____平方米。
第二條 合作期限
1。本契約代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本契約到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長_____個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2。在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3。在本契約有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本契約的附屬檔案。
第五條 代理佣金及支付
1。乙方的代理佣金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
2。甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式銷售契約簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本契約所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。
3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在契約簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
2023代理房屋租賃契約 篇2
委託人：____________________________________(以下簡稱甲方)
[身份證][護照][營業執照號]：________________
地址：______________________________________
聯繫電話：__________________________________
受託人：____________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：________________________________
營業執照號：________________________________
地址：______________________________________
聯繫電話：__________________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自願將下列房地產交易事項委託乙方代理，並就房地產委託服務事項達成如下協定：
第一條 委託事項
甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。
(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落於________市________區________路(街\巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委託_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)
(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建築面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。
第二條 委託許可權
甲方選擇以下第_________項委託許可權：
(一)特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本契約第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易契約。
(二)一般授權：甲方委託乙方代為辦理本契約第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易契約。
第三條 代理服務費結算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂契約後_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________%，或按_________計算。
(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：
(1)一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;
(2)分期付款：甲方應於________時預付代理服務費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，餘款於______結清
(3)其他方式：_____________________________________________________。
第四條 契約履行期限
本契約履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如契約履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________[同意][不同意]契約履行期限順延;甲方同意順延的，契約履行期限順延至_______年_______月_______日。
第五條 甲方應履行的義務
(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。
(二)甲方不得委託代理下列房地產交易：
(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;
(2)依法收回土地使用權的;
(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)末依法登記領取權屬證書的;
(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
(三)甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。
(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。
(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易契約，契約一經訂立，應即支付代理費。
第六條 乙方應履行的義務
(一)乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。
(二)協助甲方洽談並簽訂契約，為甲方提供相關的諮詢服務。
(三)為甲方保守商業秘密和個人隱私。
(四)根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協定另行約定。
(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃契約時，乙方應與出租產權所有者訂立契約，在規定期限內完善房屋租賃契約備案手續。
第七條 違約責任
甲、乙方如有一方或雙方違反本契約約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第八條 爭議解決方式
本契約履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
(二)_________________________________________;
(三)_________________________________________。
第九條 本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十條 本契約一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項
(一)_________________________________________________________;
(二)_________________________________________________________;
(三)_________________________________________________________。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委託代理人]：_________[委託代理人]：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附屬檔案
1.本契約文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處諮詢。
2.本契約所稱存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
3.本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
4.本契約文本中選擇內容，由委託人、受託人雙方協商確定後在空格部位填寫。
5.本契約相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對於實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。
6.在契約簽訂前，委託人應當向受託人出示房屋的有關證書、證明檔案(原件)等資料。
看了“
2023代理房屋租賃契約 篇3
甲方：_________
乙方：_________
茲經雙方協定，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置
甲方將座落於_________
合計面積_________平方米，委託乙方代理。
第二條：代理期
1代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________，代理期滿乙方可再續租_________月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本契約，需在本契約期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條：代理房屋租金
1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為_________，一年總計_________.
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇
第四條：其它費用
1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬頻入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條：委託方和代理方的權利及義務
1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止契約;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止契約。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。
6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，並免費為甲方尋找下撥客戶。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
10、甲方不得單方解除契約，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作為賠償。
第六條：其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本契約如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協定。
4、本契約自雙方簽字之日起生效，契約文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本契約。
5、本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。
6、本契約附房屋設備清單。
甲方：_________
乙方：_________
日期：