代理招商契約 篇1
甲方：__________________（以下簡稱甲方）
乙方：__________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“__________________ ”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理契約書，雙方共同遵守。
第一條委託事項
1）__________________
2）招商面積：6800平方米；
3）招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等；
4）招商期限：自契約簽訂之日起至開業日止，為招商時間；
5）試業時間：_______年____月_____日；開業時間：_______年____月_____日；
第二條代理費用及結算方式
1）招商佣金：1個月租金；（每半個月提取一次招商佣金）
2）招商運作費用：人民幣壹拾萬元正（￥100，000）；（支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%；_______年____月_____日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%；_______年____月_____日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。_______年____月_____日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。）
3、招商代理租金均價：45元/平方米物業管理費：20元/平方米；（乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂契約中提取差額部分費用，甲方沒有異議。）
4、免租期限：自開業起3—6個月（由乙方自行控制）。
5、契約期：1—3年（由乙方自行控制）
6、使用率：58%
第三條代理條件說明
1）甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a）_______年____月_____日止，之前投入第一期招商廣告，籌備招商；
b）_______年____月_____日止，投入第二期招商廣告，強勢招商；
c）_______年____月_____日止，投入第三期商廣告，強勢招商；
d）_______年____月_____日止，投入第四期商廣告，商場試業；
2）甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人；
3）甲方給乙方提供員工宿舍住房二套；
4）甲方如期給乙方支付招商運作費用；
第四條甲方權利與責任
1）甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次；
2）甲方有權對招商規劃及招商計畫提出合理化建議；
3）甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改；
4）甲方對本契約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，契約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係；
5）甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙；
6）甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備；
7）甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等；
8）甲方廣告部門全力協助招商廣告的.推廣與宣傳；
9）甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等；
第五條乙方權利與責任
1）乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見；
2）乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件；
3）乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃契約書；
4）乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會；
5）乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽；
6）乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係；
7）乙方擁有該項目經營管理第一優先權；
第六條其他約定
如果因為特殊原因（含政府原因）導致中途項目不能正常進行下去，導致契約不能繼續履行，雙方有權終止契約。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條契約終止
1）乙方無法完成任務，甲方可以終止契約，甲乙雙方如實結算招商費用；
2）因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止契約，有權與甲方結算招商費用。
3）在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止契約。
4）甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止契約，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條契約生效
本契約經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本契約一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條其他
1）本契約未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協定。
2）契約的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲方：__________________（蓋章）乙方：__________________（蓋章）
法人簽字：__________________法人簽字：__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
日期：_______年____月_____日日期_______年____月_____日
代理招商契約 篇2
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：
為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成的有關事宜，簽訂本契約書。
一、電子商務策劃（諮詢）項目
1、
2、
二、委託項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1、第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自契約書生效之日起至xx個工作日。
2、第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發；有網站的，我們根據最終雙方在認可的`基礎上，完成，並對其網站進行重新改造定位，限期為至xx個工作日。
上述工作在程式上順延，總體累計時間不超過個工作日。
三、契約金額及付款方式
1、網站的調查、診斷費用為x萬元人民幣（￥元）。
1）契約簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣x萬元（￥元）。
2）乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣x萬元（￥元），乙方方能將的正式文本交付甲方。
2、乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣（￥元）
實施操作費用包括網路推廣服務費用（google關鍵字購買費用、網路基本服務費用）
四、甲方責任與權利
1、甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作；
2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
3、為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認；
4、及時向乙方支付報酬；
5、如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1、由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；
2、按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通；
3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
4、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有；
2、乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由於甲方原因致使本契約無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項；
八、契約終止
1、本契約履行完畢自動終止；
2、一方違約並承擔責任後自動終止；
3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致後，簽訂終止協定。
九、契約爭議
本契約履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協定形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、契約有效期
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本契約附屬檔案為本契約有效組成部分）同具法律效力，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本契約正式生效。
甲方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：省市區街（路）號郵編：
電話：
乙方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：郵編：
開戶行：
賬號：
電話：
簽約地：年月日
代理招商契約 篇3
甲方：
地址：
電話: ，
乙方： 佛山一秀地產顧問有限公司
地址： 佛山市禪城區金源街33號世紀嘉園2座11樓
電話:
甲乙雙方本著真誠就 項目以下簡稱該項目)的招商代理事宜達成一致意見，特訂立本契約，同意共同遵守以下條款：
第一條：委託內容
甲方委託乙方對該項目進行行銷代理及總招商該項目具備《租賃登記證》之商業物業。
(一)項目名稱：
(二)項目地址：(三)總建築面積：
(四)寫字樓：
(五)商鋪：
(六)車庫、車位：其中汽車位 個，機車位 個。
第二條：委託期限
契約自簽訂之日起生效。委託工作與委託期分兩個階段，具體如下：
(一) 第一階段為前期市場策劃期：由契約簽訂之日起至該項目合法公開租賃之日止;
(二) 第二階段為租賃代理期：截止至該項目取得《租賃登記證》且公開租賃之日起計滿12個月止(按自然月計)。在委託期限內，乙方須全力做好該項目的行銷及招商代理工作。
(三) 在本契約到期前30天，甲乙雙方如願意延長合作期限，應重新簽訂契約。
第三條：前期策劃及招商代理服務內容
(一)進行項目前期策劃工作：完成[項目市場態勢研究報告]、[項目發展條件研究報告]、[項目市場策劃及推廣方案]及[招商前管理及籌備工作]
(二)進行策劃招商代理工作：
1) 進行市場調查及分析：針對佛山市、該項目周邊板塊、競爭對手、以及相關消費者的市場調查與分析報告，以及本項目應對措施及建議。每月定期向甲方提交市場調查與分析報告。
2) 為甲方提供專題性市場分析及建議：包括建築立面設計、戶型及面積比例、戶型設計、交樓標準、樣板房裝修、招商部裝修、環境園林設計、會所及公共建築配套設施、招商現場及招商環境設定。
3) 項目市場策劃建議：包括整體及階段性項目市場分析、市場定位、市場推廣策略、招商對象、招商策略、招商渠道、租賃價以及付款方式等圍繞項目市場推廣及招商各方面提出的專業策劃建議。
4) 市場推廣建議：包括廣告宣傳、新聞宣傳、宣傳渠道的選擇、現場包裝、招商部及示範單位賣場包裝、公關活動、促銷活動、宣傳資料、招商資料、認租資料等，策劃各項展銷活動、公關活動等。
5) 招商組織與部署：為甲方統籌安排該項目招商全過程的各項工作，組織招商人員按照雙方制定的招商策略，進行招商部署，包括招商人員項目培訓、招商人員對外宣傳制定、招商人員調動指引客戶策略、展銷會認租組織、促銷組織執行、日常和階段性現場招商組織等。
6) 招商信息管理：包括現場客戶和招商信息的收集和整理、統計和分析，租後跟進工作。所有招商信息(包括客戶檔案)屬甲乙雙方共享。
7) 租後跟進工作：負責按甲方提供《認租書》、《租賃契約》文本與客戶簽署;協助甲方辦理契約交樓等對商戶的租後工作等。
第四條：甲方責任及權利
(一) 負責保證該項目的開發建設和招商的合法性。負責向乙方提供有關的法律檔案副本或加蓋公章的複印件(包括土地使用證、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、租賃登記證、公司營業執照等)，及有關招商的全套資料(包括租賃付款方式、面積、租賃價格、認租書、契約等)。如甲方提供的招商資料有所變動，應提前以書面形通知乙方做好資料變更工作，因此所發生的費用由甲方負責。
(二) 甲方須於200 年 月 日前免費提供招商場地(包括現場招商部)及招商所需辦公設備、電腦、可使用的網際網路及其網路費用，提供招商固定電話及支付該電話費用，以及配合乙方辦理有關招商事宜。
(三) 甲方負責該項目宣傳招商過程中所有費用。甲方需按本項目總租賃金額的 %投入廣告推廣費用，甲方確保在本項目公開招商之日前開放至少三套樣板房、開放部份的園林示範區、展示項目商業的外立面及提供招商部和辦公設備供乙方使用，並派保全人員和清潔人員配合招商。
(四) 甲方同意認可在所有宣傳媒體廣告及宣傳資料、招商推廣現場、項目所在地、招商部處圍板等位置上以“行銷代理及總招商”的字樣提及乙方公司名稱、地址及電話等資料以利招商。
(五) 甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類資料及政府批文，並應確保所提供資料的真實性、合法性、準確性和完整性。
(六) 甲方有權派員監督乙方整個策劃、宣傳及代理招商過程，及對乙方所提交的策劃思路、策略、建議、分析報告等工作檔案、策略，提出修改意見或建議，以甲方簽字或蓋章形式認可為準執行。
(七)甲方應按契約規定準時支付乙方代理費用。
(八) 甲方提供《認租書》、《租賃契約》的文本，收取認租者所交付之臨時租賃定金及全部租賃款。
(十) 甲方同意乙方保留一份《認租書》原件，以便雙方核對。 甲方負責施工現場的安全圍蔽及管理工作，以免出現因客戶進入施工場發生傷亡事故。
(十一) 除甲方於本契約或另外書面委託乙方簽訂的契約檔案外，一切有關本項目之其它契約檔案均須由甲方簽署，任何個人或單位簽訂均屬無效。
(十二) 委託期內由甲乙雙方負責總銷控，以免出現招商程式紊亂及重複的情況。 (十三) 甲方安排專職人員(必須為招商現場之管理人員)負責接收乙方所提交的檔案，包括方案、計畫、報告及來往函件等。甲方應在項目簽訂契約後一周內將專職人員名單書面通知乙方，若該人員發生變化時，須提前七天書面通知乙方。
(十四) 對乙方的工作質量、工作力度、完成任務的情況等做全程監督管理，對乙方不符合工作要求的員工有權提出更換。
(十五) 所有為本項目舉辦的招商說明會、外地上門拓展、外地展銷會等活動所產生的招商費用以及由此產生的差旅及住宿等費用，均由甲方承擔。
第五條：乙方責任及權利
(一) 負責按期完成項目的包裝和推廣計畫，包括項目的硬體配套、管理服務、招商計畫及技巧、宣傳包裝方式、組織管理辦法、風險規避等建議。每月第五個工作日前向甲方提交上月度的招商情況總結及計畫，以確保策劃方案有效的實施和調整。
(二) 負責統籌協助廣告公司編制工作計畫，並指導檢查其向甲方提交的廣告媒體計畫和廣告預算，承擔檢驗廣告執行情況和效果，甲方審核認可才可實施。
(三) 根據市場分析結論, 甲乙雙方協商制訂“該項目”租賃價，乙方需按此標
準訂立租賃價表及付款方式，經甲方審核簽字可後進行租賃，若在租賃過程中需作出額外金額或超出招商資料中的條款之讓步，乙方需得到甲方書面同意，方可作出修改。甲方有權調整價格或招商資料中的條款，須預先以書面形式知會乙方，才可向外發放。 負責向甲方提交該項目的價目表、裝修標準、付款方式、展覽板、宣傳單張、樓書、認租書、服務管理手冊及租賃契約等宣傳資料的建議;負責監督提供各媒體廣告(包括新聞稿件)的創意和方案。以上宣傳資料、廣告方案和租賃資料必須經甲方簽字認可後，由乙方負責監督製作和發布，費用由甲方承擔，廣告宣傳的相關法律責任由廣告公司負擔。 按甲方確認的《認租書》、《租賃契約》的文本、招商策略、促銷、折扣辦法等進行客戶接洽、租賃、簽約等工作。未經甲方統一，不得更改任何有關規定和決議。因未嚴格執行而引起的一切責任和損失由乙方承擔。 乙方應積極配合甲方項目前期市場策劃、招商策劃代理工作，盡職盡責為甲方提供代理服務，對甲方所委託事項按時、保質、準確完成。 乙方所做的前期及招商策劃方案、相關建議方案、市場調查、信息資料分析報告等檔案，都以書面形式或電子文檔形式向甲方提交。 乙方提交之項目策劃報告在工作例會中有責任向甲方及其建築規劃設計單位、園林設計單位、廣告公司詳細解釋、解答報告及方案的有關內容，並針對項目提出相關建議。 如乙方對有關項目的前期市場策劃、代理招商等方面的策略和執行決定有異議，乙方應及時以書面形式提出;如甲方堅持其決定不變，應以甲方之決定為標準。 乙方應按照雙方確認的《招商現場管理辦法》、招商策略、促銷、折扣辦法等規定安排有關現場接待、租賃等工作，非經甲方同意，乙方不得更改任何有關規定或決議。 該項目配置 名經理級以上人員擔任項目總負責人、 名專職策劃人員參與前期及招商期策劃顧問工作，選派 名招商主管及 名專職招商人員在現場負責項目的招商工作。招商人員經甲乙雙方共同組織考試，
合格者方可上崗。乙方不得隨意更換或減少派駐該項目的人員。如需更換須經甲方同意後方可執行。如因項目工程進度或甲方資金投入等問題導致招商進度緩滯、延誤或中斷，在緩滯、延誤或中斷期間，乙方可對策劃及招商人員進行合理的調配。
(十二) 乙方負責建立有專業水平、稱職的招商隊伍在現場招商部和展銷會場所全力推銷本項目，對招商隊伍進行管理、培訓，並自行負責提供該項目之人員薪酬、住宿、交通等費用支出。原則上乙方人員穿著乙方公司工作服，費用由乙方承擔;如甲方有特殊要求的，則費用由甲方承擔。
(十三) 在招商過程中，乙方招商人員應注意個人形象，維護甲方的市場聲譽，
堅持文明銷售，禮貌待客，對不具備專業水平的招商人員，甲方有權要求乙方更換，乙方不得藉故拒絕，並須在10天內按要求換人，直至甲方滿意為止。。
(十四) 負責舉辦定期周例會，自覺接受甲方的管理與監督。
(十五) 乙方有權按本契約約定向甲方收取租賃代理費用。
(十六) 乙方須支持和協助甲方品牌建設，為甲方品牌建設提供建議方案，負責
貫徹甲方的客戶服務理念，維護甲方形象。
第六條：收費標準
(一)甲乙雙方於該項目正式公開租賃前 月內確定該項目可租賃總金額和總面積。
(二)該項目招商代理期內，甲方須確保具備預租條件的可租貨值不少於總貨值的90%以上。在此基礎上，除本契約之特別約定外，由任何人租出該項目之物業， 乙方均可按各類物業之累計總成交金額按本條第(三)1、款比例向甲方收取代理佣金。
(三)租賃代理佣金收費標準
(四)其他約定
1、在招商代理期內，乙方所有的租賃價格必須經過甲方的書面同意才能對外租賃，且甲方有權利根據租賃的情況對租賃價格進行適當的調整，乙方必須無條件配合執行。
2、甲方同意在乙方獨家代理委託期間，甲方只能通過乙方代理出租該項目之有關單位，以免租賃程式紊亂及重複。
3、由甲方全程跟進租賃的A類客戶，甲方須在本契約簽定後一周內向乙方提交客戶名單，以免租賃程式重複，並且該批租賃單位金額只計入乙方租賃業績基數，但不計提代理佣金，但該部分單位須控制在本項目委託期內可租賃總面積的5%以內，超出本款規定以外的部份則乙方有權向甲方按本契約本條第(三)1、款標準收取代理佣金。
4、如遇認租者簽署《認租書》後違約，其支付之定金由甲乙雙方各占50%;如遇認租者簽署《租賃契約》後違約，則視該單位已成交，認租者所付之所有租賃款歸甲方所有，甲方必須按第六條第(三)1、款規定計算佣金給乙方。
(五)佣金結算時間以每月之最後一個工作日作為結算日，租賃代理佣金的計算以
正式與客戶簽署《租賃契約》為準，結算金額按認租者簽署之《租賃契約》金額計算佣金，若甲方無合理書面原因拒絕按上述約定時間結算的，則視為按乙方提交的材料、報表在結算日成功結算。甲方須於每月10號前以支票方式支付乙方當期應收之租賃佣金。
(六)契約期滿或契約解除的，雙方須於契約期滿或契約解除之日起30天內完成
結算工作並簽訂《結算書》，並於結算日後10天內付清乙方之應收佣金。任何一方不得藉故拖延結算，任一方通知對方結算而對方未按契約約定時間或通知時間結算即屬拖延，拖延方對對方須承擔違約責任。
(七)所有有關該項目佣金結算的資料均須一式兩份,經雙方簽字蓋章後,各執一
份。
第七條、保密責任
甲乙雙方同意，無論甲方向乙方提供的有關信息情報、資料、契約或乙方向甲方提交的諮詢報告及相關行銷策略、策劃方案、客戶資料等均是商業機密檔案，甲乙雙方均負有保密責任。未經過雙方許可，任何一方不得轉交給第三方。否則，利益受損方保留向對方追討由此而引起的經濟損失及法律責任。
第八條、爭議或糾紛解決
如甲乙雙方在執行本契約時，產生爭議或糾紛，雙方應本著友好的態度協商解
決;如協商一致，應簽訂補充協定;若協商不成，則任何一方可向項目所在地的法院提出訴訟。
第九條、雙方人力資源保障
甲、乙雙方同意在本契約委託期內及契約終止後的壹年內不以本身公司、或其母公司、附屬公司、聯營公司、合作公司或其他聘用形式或名義直接或間接聘用對方的任何員工或顧問團成員，以保障雙方利益、人才資源的運用和穩定經營。
第十條、違約責任
1、雙方中任何一方因單方面的原因未經對方書面同意擅自提前中止履行本契約的，須向守約方支付人民幣30萬元作為違約金。
2、若甲方不能按時向乙方支付代理佣金，則每延遲一天按拖欠額的萬分之五向乙方支付滯納金，如延遲超過 30天，則視甲方違約。甲方除向乙方支付乙方應提佣金及滯納金外，還須在雙方解除合作關係一周內向乙方支付違約金。
3、雙方中如其中一方未能履行職責造成違約時，經守約方書面通知要求對方糾錯10天內仍未改正造成守約方商譽受到影響或遭受經濟損失，守約方可提前解除本契約，追究違約方法律責任，並要求違約方賠償所造成的損失。如屬乙方違約的，乙方應在本契約正式終止的5天內將有關本項目的所有客戶檔案資料(包括潛在客戶)和已形成的文本、工作資料、印製資料等移交還給甲方，以使項目的租賃工作不致中斷;如屬甲方違約，則甲方應在本契約正式終止的5天內結清乙方的租賃佣金，並承擔違約責任。
第十一條、終止契約條件
1、契約一方有違反契約規定的嚴重違約行為，經對方書面警告於合理期限內仍未改正的，則按規定履約的另一方有權單方面終止契約。
2、受自然災害、政府行為等不可抗力因素影響，導致無法履行契約或繼續履行契約是顯失公平的，雙方應協商終止契約。
3、在契約期內，雙方發生爭議或糾紛，經雙方協商書面同意終止契約。
4、按照契約約定提前終止契約或條款履行完成契約，並結清雙方有關手續後，契約失去法律效力，自動終止。
5、非因上述條件或對方原因，在未得到對方同意的情況下，任何一方中途終止執行契約的部分或全部內容，另一方在書面警告通知未果的情況下，可單方面終止執行契約，並可向對方追究違約金叄拾萬元(￥300，000)，及因此而造成的一切經濟損失賠償。
第十二條、契約的完整性及法律效力
1、本契約的形成、效力、解釋、簽署、修改及終止均受中華人民共和國法律管轄。
2、本契約約定的方案、報告、通知、結算清單等書面檔案可以以直接送達、郵寄送達、電子檔案送達等方式送達給對方，對方之工作人員確認並簽收時，即視為已送達給對方。
3、本契約未盡事宜，應按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，以書面方式簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約及附屬檔案一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等的法律效力。
5、本契約自雙方簽署蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽署日期：二零零 年 月 日
簽約地點：
代理招商契約 篇4
委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
為共同做好甲市的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介甲市開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：
上述款項支付方式及時間：
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供甲市經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合甲市開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間：
簽約地點：
代理招商契約 篇5
代理招商契約
委託人（甲方）：
受託人（乙方）：
為共同做好甲市的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介甲市開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委託（第 項）
（一）乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
（二）乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
（一）具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：
上述款項支付方式及時間：
（二）乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每（星期、月、季、半年、年）應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
（一）乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
（二）乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
（一）甲方向乙方提供甲市經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
（二）甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：
二、乙方的義務：
（一）乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
（二）乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
（三）乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
（四）乙方引進的項目必須符合甲市開發區產業發展規劃。
（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
（一）甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
（二）在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
（一）若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
（二）若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方： 乙方
代理招商契約 篇6
甲方名稱：
地址：
乙方名稱：
地址：
根據《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國協定法》等相關法律的規定，甲、乙雙方平等、自願、公平、誠信的基礎上，本著互惠互利，擴大合作的真誠願望，經雙方友好協商，達成一致意見，特擬定本協定，幷承諾共同遵守。
第一條項目概況
第二條委託內容：甲方委託乙方就該項目代理銷售及招商工作
代理銷售、招商標的：甲方將“東方@嘉年華”二期未銷售商鋪委託乙方銷售、招商工作。具體房源以甲方書面提供確認為準（見附屬檔案一），甲方在契約期內有權作調整。
第三條本契約期限
1、本契約自簽訂之日起至
第四條銷售、招商目標
1、銷售目標：現金收入
2、招商目標：實現招商（所有商鋪，除一樓門面房）。
第五條銷售、招商佣金：
1、銷售佣金的確定與結算：
①佣金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費等一切費用。
②銷售佣金的確定：
銷售率達30%時，按實際到賬現金的1%提；
銷售率達50%時，按實際到賬現金的1.5%提；
銷售率達80%時，按實際到賬現金的2%提；
甲方在乙方銷售過程中承擔推廣所需廣告費用，乙方應對市場調查定位及制定詳細的行銷策劃方案，甲方最終確定認可後方可執行。
③溢價的確定：
甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價（甲方在銷售過程中有權提價，乙方不得提出異議），實際銷售價格超過基價的，乙方按超過部分實際銷售現金收入的10%作為溢價分成，溢價部分不再提取佣金（銷售基價應以甲方提供的當期基價為準）
④銷售佣金結算依據以客戶簽訂《商品房買賣契約》為依據，根據實際房款到位現金結算，因非甲方原因造成《商品房買賣契約》解除的，乙方應返還甲方已付佣金及溢價分成，同時相應調整當階段的銷售進度，買受人因對《商品房買賣契約》違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計提佣金。
⑤結算方式：每月結算一次，乙方須向甲方提供報表，甲方於次月的10日向乙方支付前一月佣金的40%和溢價分成的40%，其餘的作為乙方履行該契約的保證金，此保證金在乙方累計完成銷售目標後一次性支付。
⑥乙方應按甲方的需求開具正式發票向甲方結算佣金，開具發票的稅費由乙方自行承擔。
第六條招商前期費用、佣金的確定與結算：
1、招商佣金的`確定：
①佣金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費、廣告費等一切費用。
②代理佣金：招商代理佣金總額為租賃契約第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個月租金。
③溢價的確定：甲方向乙方提供租金基價，實際成交價格超過基價時，乙方按超過部分實際現金收入的10%作為溢價分成。溢價分成不再計提佣金（年租金基價原則按房價的12%計算）
2、招商佣金的結算依據：以客戶簽訂甲方提供的十五年期《租賃
3、乙方應按甲方要求開具發票向甲方結算招商佣金，開具發票的稅費由乙方自行承擔。
第七條銷售、招商的階段性最低標準：
第一階段：年月日前乙方必須完成
第二階段：年月日前乙方必須完成
第三階段：年月日前乙方必須完成乙方在約定時間內不能低於以上目標，如乙方未在約定的日期實現上述目標的，甲方有權單方終止契約，幷不再支付任何費用，契約終止後甲方有權另行與第三方簽訂代理契約。
第八條甲方的權利和義務：
1、甲方必須按規定向乙方支付有關費用
2、甲方應按契約要求及時向乙方提供項目之有關資料，幷保證資料的正確性，真實性，為乙方順利進行銷售、招商提供方便。
3、甲方有關人員有權參與乙方為項目工作主持的會議，對乙方提供之項目操作思想及策劃方案進行交流討論與確認。
4、對乙方建議的銷售價格表、認購書格式、付款方式、招商。
5、甲方負責收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買賣契約》《租賃契約》及辦理按揭手續。
6、乙方有義務向甲方提供廣告宣傳的內容，並由甲方書面審定同意後方能發布。
7、甲方有權預留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議。契約期間，甲方享有房源調配權。
8、甲方有權依據市場變化自主決定提高或降低對外銷售基價，調整價格以甲方書面通知為準，乙方必須遵照執行並做相應調整。調整後的銷售價格作為乙方結算的銷售基價。
9、銷售、招商優惠政策等甲方有權調整。
10、本契約有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。
第九條乙方的權利與義務
1、乙方有權依據本契約向甲方收取相關費用。
2、未經甲方書面同意，乙方實行銷售價格不得低於當期銷售基價。
3、乙方應對市場調查定位後，應甲方的要求制定詳細的行銷策劃方案並實施（包括市場定位、銷售對象、銷售招商計畫、廣告宣傳等）。乙方制定的所有方案須由甲方確定認同後方可執行。
4、按進度計畫完成個階段任務，及時與甲方溝通，有責任依據工作進展的實際情況及時向甲方提供預警性提示，防止由於市場變化等因素給甲方造成損失。
5、乙方保證本案銷售、招商人員長期固定有人。需指定專人負責與甲方聯絡並協助甲方工作。
6、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、房款及其他款項，也不得以甲方名義從事本委託代理以外的活動。
7、乙方在銷售過程中，應依據甲方提供的項目特徵和狀況向客戶做如實介紹。因乙方過度承諾或不實宣傳給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
8、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極主動、熱情地為甲方進行代理服務，必須嚴守甲方的商業秘密。
9、乙方負責銷售後資金回報的催收工作並負責按揭工作的解釋、指導、資料整理，配合甲方做好資金回收工作。
第十條違約責任
因一方未遵守契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，守約方在提前書面通知違約方後，有權解除本契約。守約方因違約行為而收到損失的，違約方應承擔相應賠償責任。
第十一條審議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切審議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。
第十二條其他
1、本契約自雙方簽字後生效。
2、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
3、本契約如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充契約。補充契約與本契約的規定如有不同，以補充契約為準。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
代理招商契約 篇7
委託方： （以下簡稱甲方）
代理方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下契約條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委託乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本
契約有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
1、項目名稱：
2、項目位置：
3、委託代理內容：
4、技術參數：
（1）建築結構：
（2）建築占地面積：
（3）建築面積：
（4）商業物業招商範圍：
契約附屬檔案一：《委託招商物業一覽表及平面圖》
三、委託代理事務及期限
1、代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
2、代理期限：本契約起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3、經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日
4、乙方完成甲方委託項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=（已招商面積÷商業物業招商範圍面積）×100% ；特別約定：商業物業招商範圍面積為《委託招商物業一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權利與義務
1、保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
2、在本契約生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明檔案及與本項目有關的批准檔案（均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、檔案的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異），並對因為有關手續、檔案的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。
3、按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售契約所約定的期限按時交房；保證項目工程質量符合房屋銷售契約所約定的質量標準。
4、負責配合乙方高效率地進行契約審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
5、負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
6、負責銷售中心的水、電、電話（非移動通訊），財務、保全、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
7、甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
8、按本契約約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
9、擁有項目策劃、推廣及行銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
1、乙方從本契約生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
2、利用自身綜合優勢進行項目的'整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計畫，並完成相關工作。
3、負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。
4、統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。
5、對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。
6、乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損
本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
7、自本契約生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計畫。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託許可權內辦理委託事務，不得超出甲方委託的許可權範圍開展工作。
七、關於招商代理：
1、在本契約所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
2、招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%—3% 計 算，該費用包括招商手冊（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
3、關於招商代理佣金：
（1）截止 年 月 日前，乙方沒能完成契約第三條第（四）款所述階段招 商進度指標時（招商率85%），招商佣金按招商契約約定的首年單月租金1。0倍月租金 支付給乙方；乙方完成契約第三條第（四）款所述各階段招商進度指標時（招商率85%）， 招商佣金按招商契約約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。
（2）招商代理佣金按月逐月支付。
（3）招商代理佣金的結算方式為：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商契約 的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成契約約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。
（4）招商代理佣金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃契約》並支付租賃定金款項為準。
4、項目租賃契約由乙方所委派的人員嚴格按照甲方契約標準簽訂，甲方負責契約的終審，並由甲方加蓋甲方契約專用章後方可生效。
十、關於服務費用：
從委託之日起計算，契約簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 （RMB：50000元），但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程式進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，並願為此承擔責任。
十三、違約責任
1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協定上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
2、若甲方未按本契約約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除契約。
3、如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
4、若乙方未按本契約約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除契約，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
1、每頁蓋有有關公章或契約章的文本（原件）。
2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或契約章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
1、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。
2、可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在契約執行過程中，甲方同意乙方使用“全程行銷：”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本契約未盡事宜由雙方另行協商補簽協定。補充協定與本契約具有相同法律效力。
十九、本契約在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決；協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本契約經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
二十一、契約終止：
1、本契約所約定的事項全部實現。
2、一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除契約，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
（1）有欺騙行為時；
（2）有違反國家法律法規行為時；
（3）因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國契約法》第410條規定所享有的任意解除契約的權利，除本契約另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除契約，單方解除契約，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
委託方（甲方）： 代理方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
代理招商契約 篇8
甲方：(委託方)
地址：
乙方：(受託方)
地址：
就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協定：
一、物業狀況
委託招商物業為 ，位
於 ，建築面積為
甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。
二、委託事項
就物業，甲方委託乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附屬檔案一)，以及後期商業管理。
三、工作期限
(一)乙方應當自本契約生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。
1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等檔案。
2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。
(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。
四、代理費用
(一)數額：
1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。
3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費，甲方於本契約簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。
2.顧問費，甲方於當月5日支付。
3. 佣金，甲方應在同租戶簽訂正式租賃契約後，並收到租戶的租金之日起7個工作日內向乙方支付。
五、工作費用
(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。
(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。
六、甲方的權利義務
(一)甲方有權每周檢查、督促乙方的工作計畫實施。
(二)甲方指定 為甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。
(三)甲方保證對本契約物業有獨家的承租、轉租和經營權。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附屬檔案2。
(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。
(六)乙方不能按照計畫完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計畫。
七、乙方的權利義務
(一)乙方負責制定市場推廣計畫，報甲方批准後執行。
(二)乙方自行組建、管理招商團隊。
(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計畫。
(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計畫。
(五)乙方確認 為乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。
八、違約責任
(一)本契約生效後，任何一方不得單方擅自終止契約履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本契約已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。
若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本契約;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。
九、稅金
乙方將不負責甲方為此次項目專業諮詢服務支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，稅金由乙方自理。
十、智慧財產權及保密
乙方按本契約提交的諮詢成果的智慧財產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。
契約生效後，乙方必須遵守契約保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。
乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。
十一、契約附屬檔案
本契約的所有附屬檔案部分視為本契約的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本契約一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本契約自雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：
代表人： 日 期：
乙方：
代表人： 日 期：
代理招商契約 篇9
委託人(甲方)：受託人(乙方)：
為共同做好南潯的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。
為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條委託事務乙方以甲方名義對外推介南潯開發區，並進行獨立招商活動。
第二條委託期限自年月日起，至年月日止。
第三條轉委託(第項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。
第三人處理委託事務，須接受本契約約束。
第三人不得再行轉委託。
第四條費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在南潯的考察費用由甲方承擔。
具體有：上述款項支付方式及時間：
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條報告情況乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條報酬及支付乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：上述款項支付方式及時間：
第八條雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。
具體有：
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合南潯開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。
經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及民法典相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條契約糾紛的解決辦法因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條其他本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。
補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方：乙方
代表人：代表人：
簽約時間：年月日
簽約地點：
代理招商契約 篇10
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
為共同做好_________省_________市/縣的招商引資工作，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《_____》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、_____資料（中英文對照）給乙方，並保證所提供資料的有效性。
3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
5、甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2、應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3、承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請_____批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於__________萬元的投資項目合作意向。
4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5、乙方每_________（星期/月/季/半年/年）應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
三、經濟條款
1、代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（大寫：___________________________），自協定簽訂後_________個工作日內付清。
2、代理佣金：經乙方推薦的投資商與甲方達成合作協定的，甲方須按實際引進項目大小、年完稅額和投資契約總額（具體標準個案處理）的約定向乙方支付_____％-_____％的招商引資獎勵（不含稅金）。
3、佣金支付：乙方本著“不成功不_____”的原則，但引資成功且投資資金到位後的當日內，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付佣金（佣金數額和付款方式個案處理）。逾期支付的，甲方承諾按支付佣金總額的每天_____%承擔違約罰金。
4、考察費用：經雙方認可的投資商赴實地考察，由甲方承擔投資商在國內考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。
四、本契約的解除條件
1、甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
2、在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
五、違約責任
1、若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
2、若一方違反本契約約定，及_____相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
六、契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向________________________法院起訴。
七、附則
1、自甲方提供資料之日起_____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3、在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還_____%的代理費給甲方。
4、本協定自________年________月________日至________年________月________日止。期滿雙方無異議可續延，屆時另行重新簽訂契約。
5、本協定一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效。
6、本協定為甲、乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
代理招商契約 篇11
甲方： _______________有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方： _______________有限公司 (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著自願、平等及互惠互利的原則，經友好協商，甲方將 項目(以下稱本項目)委託乙方進行銷售代理及商業招商。契約具體內容及條款如下：
第一條： 本協定有關的重要概念定義
1. 甲方：系指_______________ 有限公司，甲方為本項目的合法開發商，具有組織項目開發及銷售的全權。
2. 乙方：系指_______________ 有限公司，乙方在契約期間為本項目提供獨家銷售代理、商業招商服務。
3. 本項目系指位於_______________ ，占地面積為_______________ 平方米，規劃建築面積約_______________ 平方米(以實際規劃批准面積為準)的房地產項目。委託乙方銷售代理的面積_______________ 平方米，委託乙方商業招商服務的面積_______________ 平方米。
4. 正式開盤日期：甲方取得項目預售許可證之後，由甲方書面確定並在第一張廣告中公布的正式對外公開銷售日期。
5. 預開盤日期：甲方對外接受預定、收取訂金之日。
6. 宣傳中對外稱謂：
開發商：_______________ 有限公司
全程行銷： _______________有限公司
第二條：合作原則
1. 平等、誠實、信用原則：
甲方對乙方專業知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本契約，並在本項目合作中嚴格遵守契約各項條款。
2. 整合行銷原則：
乙方發揮其自身公司多個專業部門整合優勢，將對本項目的前期市場定位、功能規劃、行銷策劃、獨家銷售代理、廣告策劃、公關活動與宣傳策劃顧問、商業部分招商等多板塊服務加以整合，並貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預開盤階段、開盤階段、強銷階段、持續階段進行銷售代理、商業招商服務。
3. 捆綁合作原則：
甲方向乙方支付的銷售代理服務費、招商代理服務費分為貳部分：(ⅰ)銷售代理佣金;(ⅱ)招商代理佣金。
4. 書面作業原則：
甲乙雙方的工作聯繫均通過書面形式呈交，並獲得對方項目負責人簽字確認視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為_______________ ，本項目乙方固定的傳真號碼為_______________ ，契約期間如有約定號碼發生變化的情況，號碼修改方應以書面形式通知對方。
第三條：委託內容
1. 項目銷售代理(商業部分、酒店部分、公寓寫字樓部分)
2. 項目招商代理(商業部分)
以上內容具體參見附屬檔案。
第四條：本項目的契約期限
甲方聘請乙方作為本項目獨家銷售代理、招商代理合作單位。本契約自契約簽署之日起生效，有效期至_______________。
本契約有效期屆滿或項目進度延期時，如有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽訂補充協定。
第五條：甲方權責
1. 契約簽訂後，甲方應向乙方提供項目行銷策劃和銷售代理所需要的有關規劃設計的圖紙、資料等，以及項目運作的整體計畫、方案及甲方要求等;在本項目開盤日前，甲方提供本項目公開銷售所需的各項檔案資料(《土地使用權出讓契約書》和補充協定書、國有土地使用權證書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證、商品房預售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的說明書、所有綠化環境的設計施工、小區智慧型化設計施工標準的說明書、工程進度計畫)、《樓盤銷售百問》、對外《委託銷售代理證明》以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實並承擔上述資料所產生的法律責任。
2. 甲方負責工程進度及施工質量。
3. 甲方提供本項目開發、建設、銷售等合法證明(複印件)給乙方，並對所提供檔案和證書的真實性及法律效力負責。
4. 甲方書面提供本項目開發的詳細時間表以及房型、建築面積、建築標準等一系列本項目硬體設施及軟體配套情況，並承擔因工程逾期交房或因甲方其他原因而導致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應損失。
5. 甲方負責辦理按揭手續及審核與購房者簽訂的商品房銷(預)售契約、租賃契約等。
6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據或發票給購房者。
7. 甲方負責財務、出納、契約登記、銀行按揭送審等工作。
8. 本案銷售現場甲方派出財務、出納、契約登記、按揭送審及保全保潔等相應工作人員。
9. 甲方承擔銷售現場甲方人員的工資、獎金，承擔現場售樓處及裝修費、空調機、音響、電話機、傳真機、複印機、飲水機、辦公桌椅、契約文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬體費用。
10. 甲方承擔模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對外宣傳所用的製作費用和各類宣傳資料(包括項目vi套用、樓書、海報、單片、房型冊等)的製作印刷等費用，承擔禮品製作及各類公關活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費用等相關費用。甲方承擔本項目的整體行銷宣傳費用，費用預算控制在總銷售金額的2%左右，根據項目的實際推進情況，雙方可協商調整具體的廣告宣傳費用。乙方在
此費用範圍內制定合理的廣告計畫並經甲方確認，在實施廣告投放計畫過程中，由甲方直接或委託乙方發布，費用由甲方確認同意並支付予第三方。
11. 甲方充分尊重乙方的專業性建議，並對銷售提供切實的工程保證和後勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開展廣告發布及宣傳推廣活動。
12. 甲方負責向乙方提供與本項目策劃、創意、設計、製作等有關的一切項目材料，並在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協作單位進行研討，以便乙方充分了解本項目的實質內涵，有利於乙方更好地制定行銷戰略與策略。
13. 甲方應按雙方商定的時間計畫對乙方提交的報告、計畫、設計方案等進行審核和認可，甲方應明確表述其對乙方提交行銷活動計畫的修改意見。
14. 在契約期內，甲方授權 負責本項目行銷策劃與乙方接口相關工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進行審核和確認，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。
15. 甲方按時向乙方支付報酬，包括銷售代理服務費、獎金等相關費用。若逾期支付，則按拖欠金額每日1‰的標準追加滯納金，甲方履行完付款義務後有權要求乙方繼續履行契約。
16. 在本契約執行過程中，甲方不得自行招商、銷售或委託第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理佣金。
17. 甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，並對乙方工作表現提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為做出處罰並對不符合甲方要求的銷售及策劃人員進行更換。
18. 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體行銷策略、房號銷控方案建議、價格方案建議、各類促銷方案等須經甲方同意雙方會簽後方可實施。甲方根據乙方提供的價格方案建議確定本項目最終價目表和行銷方式。
19. 甲方有權隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發事件，乙方應在第一時間內告知甲方。
20. 甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《商品房買賣契約》、補充協定及相關檔案的起草、變更、終止享有決定權。
21. 甲方有權對購房客戶給予折扣優惠，甲方享有對違約客戶的定金沒收權。
22. 甲方有權對乙方的服務質量進行監督和提出意見。
23. 因甲方原因導致客戶終止商品房買賣契約時，甲方應按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷售代理費用。
24. 甲方以自己或朋友的名義購買房屋,計入乙方銷售額,佣金按銷售額的 1% 支付乙方。
第六條：乙方權責
1. 在契約期內，乙方成立專門的 項目組為甲方進行銷售代理及招商代理服務。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關人員組成，由 擔任項目總負責人，由 為乙方常駐甲方代表。項目組成員如有變動，乙方及時通知甲方，並經甲方書面同意。(具體人員名單見附屬檔案)
2. 項目的各項工作順利開展，雙方形成項目例會制度，乙方派項目專案小組相關成員參加例會，例會的召開原則上每兩周一次。
3. 乙方在契約期間為甲方提供前述“第三條”所述的內容，實施完成甲方認可的工作內容。
4. 乙方代理本項目的銷售代理及招商代理工作，乙方於銷售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負責組建、培訓專業的項目招商、銷售隊伍;制定項目招商、銷售方案;項目銷售現場採用乙方業務模式，乙方負責項目的招商、銷售進度和編制項目的銷控表;乙方負責項目的客戶資料統計工作，並負責項目的銷(預)售契約、租賃契約的簽訂。
5. 乙方每階段工作的報告、計畫、設計方案、銷售計畫內容須經甲方審核，並按雙方認同的審核意見進行修改，最終以甲方簽字認可後付諸實施。
6. 乙方有義務為甲方所提供的有關項目的準確的銷售額數據及其他相關資料和檔案保守秘密。
7. 乙方應根據甲方宣傳、銷售、工程進度及宣傳進度的實際情況，及時向甲方提供相應的策劃方案，否則甲方有權利要求乙方改進服務或更換人員，並有權終止本契約。
8. 乙方應每周定期向甲方通報現場招商、銷售狀況，遇到特殊情況應及時與甲方溝通。
9. 乙方承擔乙方現場銷售人員的工資、獎金及現場銷售的辦公文具耗材、現場水電費、電話費以及甲方提供的銷售現場設備的日常維修保全費用。
10. 乙方負責協助甲方做好本項目的廣告創意、設計、宣傳資料的製作工作。
11. 乙方積極加入到甲方產品規劃設計工作過程中，力求產品設計方案的創新性和市場結合性。
12. 在契約期內，乙方委派專案經理 負責本項目行銷代理與甲方接口相關工作。
13. 在各期招商、銷售過程中，乙方須在提交簽約客戶契約同時提交簽約客戶的基本資料給甲方。
14. 本契約簽訂後，在甲方初步確定項目的設計規劃方案的十個工作日內，乙方應向甲方提供關於本項目策劃宣傳包裝方案。
15. 向甲方提供其營業執照副本及房地產經
紀機構資質證書的複印件，並保證上述資料真實有效。
16. 乙方須按照與甲方所確認的售樓方案進行銷售，不得擅自改變計畫，任意放盤，不得對甲方提供的《商品房買賣契約》、補充協定及其他相關資料進行任何修改。
17. 乙方不得以低於甲方認可的價格銷售本項目，不得擅自給客戶任何形式的折扣，不得向客戶收取未經甲方同意的任何費用。
18. 乙方需委派經驗豐富、並具有相應資歷的項目經理負責本項目的銷售執行工作，若因工作需要更換項目經理，乙方須提前書面通知甲方，並經甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項目經理不能勝任項目的銷售工作或產生重大工作失誤，甲方有權要求更換項目經理，乙方應予以滿足。
19. 乙方須根據甲方提供的檔案進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方對客戶的誤導、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時，由乙方承擔賠償責任，並負責處理有關的糾紛或訴訟。
20. 乙方承接甲方項目銷售代理業務，應盡職盡責為甲方服務，乙方的行銷策劃權及代理權不得轉讓。如因甲方原因導致乙方不能履行或不能按時履行契約義務，乙方可中止契約。
21. 乙方應對甲方提供的所有資料及雙方確認的推廣銷售資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位以外的第三方。
22. 乙方負責本公司工作人員的工資、佣金、社會保險及相應的福利(重要活動期間，臨時招募的支援人員的每日報酬除外);負責本項目銷售現場的乙方人員個人銷售通訊費用;負責承擔乙方工作使用文化用品的費用;負責除簽約電腦以外的工作電腦、除列印契約以外的印表機、傳真機、碎紙機的購置及維護費用。
23. 乙方對每個銷售單位以客戶繳付首期購房款並簽訂房地產買賣契約作為結算代理費的依據。若因甲方保留房號、工程進度變化、推遲入伙、面積超標、工程質量等其它原因，導致客戶不能交首期房款或簽訂房地產買賣契約的，則乙方之代理責任於客戶簽訂認購書時結束，乙方正常收取該部分代理費。
第七條：行銷代理費結算及支付
合作期間，乙方提供上述服務，獲取相應的行銷代理費，雙方確定乙方行銷代理費(r)，分為貳部分：銷售代理佣金(a)及招商代理佣金(b)。收取的費用和方式如下：r = a + b
銷售代理佣金(a)
1. 乙方銷售代理佣金費用的提取與銷售業績直接掛鈎，按照雙方約定的佣金提成比例進行銷售提成。甲乙雙方共同確定：銷售代理佣金於本項目正式開盤銷售當月起每月結算和提取。
2. 關於退房/退定：在發生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售佣金的補償，不再收取其它費用;如果未執行到違約金的，乙方不能得到任何補償。
3. 甲方達成團購客戶的結算處理：
1)甲方達成關係客戶或團購客戶界定：指通過甲方關係確定的客戶以及確定的一次性團體銷售、租賃等，套數在1套以上及其他一次性成交額在_______________萬以上。
2)甲方達成團購客戶的結算：團購部分的業績計入乙方的當期考核目標，銷售提成則按銷售額1.5%結算給乙方。
4. 甲方保留物業：甲方保留單位不超過本項目可銷售建築面積的 _______________%(或 套單位)，保留單位用於關係客戶或自用，甲方出具書面的《保留單位房號表》。甲方保留單位計入/不計入乙方委託面積，計入/不計入乙方銷售業績，乙方不收取保留單位的代理費，乙方只收取保留單位銷售總金額0.1%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務費，如因實際情況保留單位的售出部分超過可銷售總建築面積的 %( 套單位)，超出部分按本契約約定計付代理費。該保留單位不列入/列入《委託代理房號明細表》。
5. 甲方關係客戶：未經乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書面通知乙方人員協助介紹的客戶，若乙方接待後才提出是甲方關係客戶的，仍視作乙方客戶。甲方關係客戶須經甲方總經理( )簽字確認，甲方在對外發布的市場價格基礎上額外給予其折扣優惠，該部分售出單位計入乙方委託面積並按對外發布的市場價格計入乙方銷售業績。
6. 在代理銷售期限內，由於甲方的原因導致的成交物業的商品房買賣契約被終止或解除，該套成交物業計入乙方銷售成交面積，乙方已收取的代理佣金不再返還甲方，該套物業由乙方再行銷售，成交物業不再計入乙方銷售面積和結算代理佣金;
7. 由於客戶原因導致的成交物業的商品房買賣契約被終止或解除，甲方已收取客戶違約金的，乙方已收取的代理佣金不再返還甲方(若已計入銷售成交面積的，則做相應扣減)，該套物業由乙方再行銷售並結算代理費，重新成交物業計入乙方銷售成交面積。
8. 如乙方的原因導致的成交物業的商品房買賣契約被終止或解除，該套成交物業不計入乙方銷售成交面積(若已計入銷售成交面積的，則做相應扣減)，且從退房當月代理服務費結算中扣除該套房已結的代理服務費。該套物業由乙方
再行銷售並結算代理費，重新成交物業計入乙方銷售成交面積。
招商代理佣金(b)
1. 乙方招商代理佣金費用的提取與招商業績直接掛鈎，按照雙方約定的佣金提成比例進行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理佣金於本項目正式招商當月起每月結算和提取。
行銷代理服務費用結算及支付
1. 本項目乙方完成銷售，獲得銷售代理服務費的界定條件為：購房者簽署預售契約並支付首期房價款，且預售契約在房地產交易中心辦理了登記備案手續後，即可視為乙方成功銷售。
2. 本項目銷售代理佣金自本項目正式開盤銷售當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及銷售代理服務費請款單，在五個工作日內，甲方審核無誤後簽字確認並一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發票。
3. 銷售代理的考核約定：
(1)佣金標準
代理費率(固定費率)：本項目乙方的代理費率固定為：____ %，
即代理費=售出單位累計契約總金額×固定代理費率。
4. 銷售代理獎勵佣金：在銷售物業的銷售價格超過雙方約定的售價時，甲方應將超額部分的50%作為獎勵佣金支付給乙方;
5. 本項目乙方完成銷售招商，獲得銷售招商代理服務費的界定條件為：租賃者簽署租賃契約並支付全額租賃款後，即可視為乙方成功銷售招商。
6. 本項目銷售招商代理佣金自本項目正式招商當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及招商代理服務費請款單，在五個工作日內，甲方審核無誤後簽字確認並一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發票。
7. 乙方計畫的銷售招商進度計算(招商進度以實際成功招商的面積計算為準)
8. 招商代理的考核約定：
(1)佣金標準
以正式招商日起的五個月為時限，乙方實際完成計畫招商率達到或超過80%的，佣金標準按照一年招商租金的____天計算提取;乙方完成計畫招商率達不到80%的，佣金標準按上述完成標準之80%提取;
(2)佣金支付
正式招商後，時間未達到三個月的，甲方每月以實際招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方預結代理佣金;時間達到三個月時，按上述佣金標準確定的比例，甲乙雙方進行補足清結;三個月以後，甲方每月以實際收款按上述佣金標準確定的比例向乙方支付佣金。
(3)招商進度
乙方應在該項目結構封頂之日起每個_____月完成總招商面積的____%，自結構封頂之日起 ____個月內完成的總招商建築面積不低於總招商建築面積的____%。總體招商時間初步確定為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，總計_____個月。
9. 招商獎勵佣金
如果通過乙方的工作，項目首年實收租金超過預定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的50%作為招商獎勵佣金獎勵給乙方。
計算公式如下：
(甲方與商家簽訂的租賃契約中約定的首年的總年租金(元/年)-預定首年年租金(元/年)___50%
支付方式：招商獎勵佣金在乙方完成預定招商目標時支付。
10.如甲方項目於 年 月開盤，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方免除全部上述行銷顧問服務費，甲方已經支付的行銷顧問服務費，乙方同意甲方每月從應結算的代理費中扣除，扣除比例不超過當月支付代理費總額的10% ;
11、如甲方不能於_____年_____月開盤，延期開盤在_____個月以內的，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方將已收取的總行銷顧問費用的一半返還甲方;延期開盤超過_____個月的，乙方不再返還甲方已收取的行銷顧問費用。
第八條：招商、銷售及《預售(買賣)契約》界定
1. 約定的招商銷售期內甲乙雙方現場銷售人員的所有成功招商、銷售，甲方均應向乙方支付招商、銷售代理佣金。
2. 甲方提供乙方本項目預售(買賣)用《商品房預售(買賣)契約》及租賃契約的標準文本及修改文本。
3. 乙方在實際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預售(買賣)契約》及租賃契約的標準文本及修改文本的狀況，則必須書面知會甲方，甲方必須在五個工作日內給乙方以明確的書面答覆，否則視為甲方認可。
第九條：智慧財產權
1. 本契約項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的智慧財產權均屬於乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權。未經乙方書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、複製和發布報告中的部分或全部內容。否則，甲方要承擔相應的責任。
2. 乙方應向甲方單獨進行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場：房地產銷售代理公司、房地產顧問公司、房地產策劃公司等其它同行業、同性質公司。
第十條：保密義務
1. 甲、乙雙方在本契約有效期內及本契約有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格保守對
方商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。
2. 本條在本契約終止或解除後仍繼續有效。
第十一條：迴避原則
1. 契約履行期間，乙方同意遵守行業內競爭項目迴避原則，不能接受本契約代理項目規定範圍四至內的定位相近及形成競爭關係的樓盤(已推出或即將推出市場)的任何形式合作或代理委託。規定範圍四至：
第十二條：違約責任
1. 契約期內，甲乙雙方未按上述條款執行各項事項均視為違約。若一方違約，另一方有權提出終止契約，在結清所發生的款項外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬元，作為違約金。
2. 本契約簽定後，如發生爭議，雙方可進行友好協商，協商不能解決的，可向甲方所在地區的法院提請訴訟。
3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷售本項目，甲方應足額支付全部策劃顧問諮詢服務費，並向支付人民幣_______________萬元的違約金。
4、在乙方代理銷售的過程中，因為乙方原因(如未經甲方同意對客戶作不實承諾，誇大事實等行為)導致客戶與甲方發生糾紛，產生經濟賠償的，由乙方承擔全部責任。
5.在本契約履行過程中，發生不可抗力影響有關條款之執行的，受影響一方應當及時書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。因不可抗力而影響有關條款履行的不視為違約。
6. 因股東變更、產權交易或其他原因導致本項目產權方變更的，不影響本契約的效力，甲方應向新委託方說明本契約的有效性，三方應就本契約的權利義務轉移和債權債務關係等事宜另行簽訂協定，甲方不構成根本違約。
第十三條：不可抗力
1. 如果一方在履行本契約時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的十天內書面通知另一方並提供有關的詳細信息。
2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須採取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，並儘快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
3. 本契約所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見並無法避免的超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行契約義務的事件。不可抗力事件包括但不限於以下方面：自然災害、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水。
第十四條：契約終止
1. 經甲、乙雙方協商一致，同意終止契約;
2. 自契約生效以後，乙方完成本契約所約定的策劃及銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切費用後，本契約終止。
3. 在甲乙雙方任何一方無法完成其應盡義務或無能力繼續履約的情況下，任何一方可以提出解除契約。因解除契約而令任何一方遭受損失的，對方應當承擔相應的賠償責任。
4. 任何一方按本契約規定提出解除契約時，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內書面通知對方。雙方派人於通知發出之日起15日內完成辦理相關結清款項、解除契約等手續。
5. 乙方如欲終止契約，需提前十天以書面形式通知甲方。除法定的及本契約約定的終止事由外，未經雙方協商同意，乙方不得終止契約。
第十五條：爭議的解決
1. 如果雙方就本契約的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。
2. 如雙方不能協商解決與本契約有關的或由本契約引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交相關仲裁委員會予以裁決。
3. 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本契約項下的義務。
第十六條：適用法律
1. 本契約的效力、解釋和執行受中國公布的有關法律法規管轄。
第十七條：其他約定
1. 本契約經甲、乙雙方授權代表簽字，並加蓋雙方公章後生效。
2. 本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
3. 本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定並簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方： _______________乙方：_______________
法定代表人或授權委託人：_______________ 法定代表人或授權委託人：_______________
簽約日期： _______________簽約日期：_______________
代理招商契約 篇12
委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
為共同做好南潯的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介南潯開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在南潯的考察費用由甲方承擔。具體有：
上述款項支付方式及時間：
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施某備。具體有：
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合南潯開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及民法典相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
代理招商契約 篇13
甲方：
乙方：
為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成的有關事宜，簽訂本契約書。
一、電子商務策劃項目
1、
2、
二、委託項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1、第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自契約書生效之日起__至__個工作日。
2、第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發;
有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成，並對其網站進行重新改造定位，限期為__至__個工作日。
上述工作在程式上順延，總體累計時間不超過個工作日。
三、契約金額及付款方式
1、網站的調查、診斷費用為_萬元人民幣。
1)契約簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣_萬元。
2)乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣_萬元，乙方方能將的正式文本交付甲方。
2、乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用_萬元人民幣
實施操作費用包括網路推廣服務費用
四、甲方責任與權利
1、甲方須指派專人，作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作;
2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3、為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認;
4、及時向乙方支付報酬;
5、如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1、由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;
2、按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通;
3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;
4、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有;
2、乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任由於甲方原因致使本契約無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項;
八、契約終止
1、本契約履行完畢自動終止;
2、一方違約並承擔責任後自動終止;
3、任何一方無權單方面要求中止。
待雙方協商一致後，簽訂終止協定。
九、契約爭議本契約履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協定形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、契約有效期本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份同具法律效力，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;
自甲方支付第一筆款項__萬元到達乙方賬戶之日起，本契約正式生效。
甲方：
法定代表人：
地址：省市區街號郵編：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：郵編：
開戶行：
賬號：
電話：
簽約地：年月日