資金監管協定由買賣雙方及監管方另行簽訂。
第十條 【付款方式】
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
買方須於珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之___房款。餘款須於領取新的房地產權證書當日支付。
2、銀行抵押付款：
買方須於珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之___首期房款。餘款由按揭銀行直接支付。
3、一次性付款（非銀行抵押付款）或者銀行抵押付款均可。
第十一條【委託期限】
自本契約簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》後，代理期限延續至該房地產轉移到買方名下為止。
第十二條 【代理服務內容】
乙方提供如下服務：
1、接受甲方委託為甲方尋找適合的買方，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，並根據甲方授意代收定金，簽訂認購等協定；
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗；
3、向買方準確傳達或報告甲方的真實意圖（包括房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任事項）；
4、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜；
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務；
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構；
7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括房價、付款方式）；
8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供諮詢、代為辦理手續的服務；
9、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構；
10、提供市場調查，廣告宣傳服務。
第十三條 【代理佣金收取】
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣契約》（三方契約）時，向甲方收取代理佣金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此代理佣金無需退還，因乙方原因導致的除外。
第十四條 【違約責任】
1、買賣雙方（含親屬、近親屬、委託人、代理人、代表人、承辦人等）利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣契約》辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權要求甲方支付本契約約定的全部佣金。甲方並應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，乙方可要求甲方支付本契約約定的全部佣金，並支付該房地產總價款百分之 ___的違約金。甲方並應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，乙方應退還所收取的佣金並支付該房地產總價百分之___的違約金。
第十五條 【隨屬附贈品】
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十六條 【契約的變更與解除】
本契約未經雙方協商一致，不得變更或者單方解除。
第十七條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知契約他方當事人，並自不可抗力結束之日起___日內向契約他方提供證明。