使用說明
1．根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，結合蘇州市實際，印製本契約示範文本。
2．本示範文本於適用房地產開發企業自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業服務契約》生效時止的物業管理（前期物業管理）。
3．經雙方當事人協商確定，可以對本示範文本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行選擇、修改、增補或刪減（□空格部位供甲乙雙方以打“√” 方式選定，未選擇部位打“x”）。
4．在簽訂契約時，契約雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明檔案。
5．簽約之前，契約雙方應當仔細閱讀本示範文本的內容，對文本中的條款及專業辭彙理解不一致的，可向當地物業管理行政主管部門諮詢。
6．契約簽訂生效後，手寫項及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該部分內容意思表示一致，涉及到選擇、填寫內容以手寫項為優先。
7．根據規定，物業管理公司應當在契約訂立之日起15日內，將契約報送當地物業管理主管部門。
蘇州市房產管理局?監製
委託方 （房地產開發企業，以下簡稱甲方）：______________
單位名稱：_____________________________________________
法定代表人：___________________________________________
住所地：_______________________________________________
聯繫電話：_____________________________________________
傳真：_________________________________________________
受委託方（物業管理企業，以下簡稱乙方）：_______________
單位名稱：_____________________________________________
資質等級：_____________________________________________
證書編號：_____________________________________________
法定代表人：___________________________________________
住所地：_______________________________________________
聯繫電話：_____________________________________________
傳真：_________________________________________________
甲方通過（□招投標，□協定選聘）方式將_______（物業名稱）委託乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下契約條款。
第一條 本契約所涉及的物業基本情況：
物業名稱：________________________ 物業類型：_________
座落位置：___________區____________路（街道）_______號
四至範圍：______________________________
總建築面積：_______平方米；其中住宅_______平方米，商場_______平方米，辦公樓________平方米，工業廠房______平方米，停車場（庫）______平方米。其他：______________。?
物業構成見附屬檔案一，規劃平面圖見附屬檔案三。
第二條 委託管理服務期限：物業管理服務期限為____年____月（不超過整個物業管理區域房屋交付使用後2年），自_____年_____月_____日_____時起至?年_____月_____日_____時止。契約期未滿，業主大會成立後業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務契約生效時，本契約終止。