委託動拆遷、市政配套協定書

第五條  因本地塊前期開發成本大,甲方已與_________公司在配套契約所確定的動拆遷和市政配套費用外,達成動拆遷和市政配套的補償協定,補償費以可建總建築面積每平方米_____美元(大寫:_______美元)計,共___________美元(_________美元),甲方同意此筆補償費全部由乙方統一用於履行本協定。

第六條  上述第四、五兩項費用合計為_____美元(大寫:_____美元),即為乙方履行本協定的總費用。乙方承諾:所有動拆遷和市政配套工作以此總費用包乾使用。此外,不再向甲方提出任何費用要求。

第七條  甲方收到_____公司的美元進入自動結匯帳戶,由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。甲方應及時將收到收款和結匯情況通知乙方。甲方用結匯後的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。

第八條  鑒於乙方在開發此地塊時曾與各有關單位發生過合作開發關係,並先後簽訂過有關協定,約定該地塊前期開發的分部分項的開發和權利義務關係,甲方視乙方為履行本協定的總包單位,有關單位為分包方。現乙方已與各有關單位達成協定,約定:乙方與各有關單位原簽訂的協定中有關各方承擔相應動拆科技支農遷內容不變。乙方應按協定的規定,在各有關單位完成各自相關的動拆遷、市政配套工作後支付相應的費用。乙方與各有關單位的協定及原合作契約作為本協定的附屬檔案二。

第九條  為確保本協定和甲方與______公司所簽配套契約的全面(正常)履行,乙方同意甲方對因履行本協定所獲得的動拆遷、市政配套費用的使用區別不同情況進行監管。但此種監管不否定乙方獨立履行本協定的主體地位。

第十條  甲方根據與________公司所簽配套契約中規定的數額及付款進度按以下不同的情況對歸乙方使用的動拆遷和市政配套費用進行監督、管理:

1.甲、乙雙方同意:甲方對乙方用於履行本協定的動拆遷、市政配套資金的監管,適用計畫用款、專款專用、按形象進度付款的原則。

2.根據甲方與日本方簽訂的配套契約規定的動拆遷及市政配套費用的付款進度,乙方提前編制用款計畫報甲方認可。經甲方認可的用款計畫,是甲方撥付本協定規定的全部動拆遷和市政配套費用的依據。

3.乙方作為總包方與作為分包方的各有關單位的前期費用,由乙方與各分包方直接結算。為減少流轉環節,確保資金的專款專用,乙方支付各分包方的費用,由甲方按乙方編棉是的用款計畫撥付乙方並由乙方直接背書給各有關單位。

4.乙方實施動拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用,則由甲方按乙方編投影的用款計畫直接撥付給乙方。

第十一條  甲方對乙方實施本協定的動拆遷和市政配套工作的進度和質量有權進行監督、管理,並有否決權,即當乙方履行本協定進度嚴重脫期,質量明顯不符合要求,並影響甲方與________公司簽訂的配套契約的正常履行時,甲方有權單方面終止本協定,並直接委託其他單位繼續履行本協定,由此造成的損失均由乙方負責。乙方同意接受甲方的監督、管理,並承認甲方享有進度、質量否決權。