關於招商代理契約 篇1
契約編號：
甲方(委託方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
乙方(受託方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經友好協商，就
甲方所有的 項目委託給乙方作行銷策劃及代理招商事宜達成本協定，供雙方共同遵守。
本契約術語解釋：
1、項目，詳見附屬檔案「項目位置地形圖」。
2、買賣契約：指《市商品房買賣契約》。
3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告發布，並取得相應的政府預售許可證後。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。
4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商佣金。
5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，並向
甲方交納了所購物業房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃契約的客戶。
6、 “招商率”是指乙方在代理期內，實現本項目招商總建築面積除
以本項目甲方委託商業建築面積。
第一條 委託行銷策劃及代理招商之物業
甲方委託乙方作行銷策劃及代理招商的物業為：
1、地址位於 市 項目;
2、建築面積約 m?，其中委託商鋪招商及銷售面積約 m?;
3、合法權屬證明檔案名稱稱：
檔案編號：
第二條 委託性質與委託期限
1、委託性質：獨家。
2、乙方的代理期為：本契約生效後甲方就所委託的物業取得《商品房預售許可證》，並自開盤日起 24個月止，代理期滿後雙方視銷售合作情況再行協商後續合作事宜。在本契約到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長 2個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中終止條款處理。
3、在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本契約。
4、在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，並不得自行招商;若因此成交，仍應按照本契約約定支付服務報酬予乙方。
第三條 委託內容
甲方委託乙方就該項目進行全案策劃和行銷的工作，乙方根據甲方要
求，向甲方提供有關市場調查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務;乙方以代理公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，並按實際租賃額收取代理酬金。
第四條 租賃基價
商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議後確定為(不含物業管理費)：
一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動對外租賃價格。
第五條 代理酬金及結算方式
1、商鋪招商代理佣金：
甲方根據乙方代理期內實現的招商額向乙方支付代理招商佣金，雙方約定相當於第一年租金標準的 個月的租金作為甲方向乙方支付的代理報酬。
計算方式為：招商佣金=商鋪月租金 x 3
2、客戶違約金的處理
若甲方收受承租客戶之定金後，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃契約的，甲方應當將所收受定金金額的50%在三個工作日內支付給乙方作為服務報酬，不影響乙方收取該租賃契約所涉標的另行出租後應收的服務報酬。
3 、支付方式：
甲方在與承租客戶簽訂租賃契約並收到履約保證金和首期租金後當即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結，每月3日前結清(每逢節
假日提前或延後結算，乙方應於每月初向甲方提交上月的成交報表和結算清單，甲方核定後於雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80%的標準予以支付，剩餘 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關任務指標三日內一次性退還;
第六條 雙方權責
一、甲方權責
1、甲方應向乙方提供以下檔案資料，如與國家法律、法規相悖，而乙方已經實施的，由甲方全權負責，並按原契約向乙方支付代理費用。
A、包括但不限於產權證明、甲方身份證明、設施設備清單、委託書，並保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委託項目有合法出租的權利，並隨時根據房屋租賃契約配合交房，若因甲方無法履行前述義務而致使乙方或第三方損失的，甲方應承擔賠償責任。
B、乙方代理招商該項目所需的收據、招商契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方。
C、甲方委託乙方為以上檔案資料，甲方應於本契約簽訂後 7天內向乙方交付。
2、且甲方保證預售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本契約的相關期限自動順延拖延之相等時間。
3、甲方對乙方介紹之承租客戶應予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，並按本協定第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。
4、甲方承諾將按照招商業態要求根據房屋租賃契約的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設施，並負責完成交房前整幢房屋建築的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內根據環保部門的規定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經提供，不得變更位置。基本配套設施如下：
1)、水：
2)、電： 千瓦
3)、煤氣： 根據與承租客戶的租賃契約中的具體約定由甲方在免租期內完成。
5、甲方同意配合商業業態要求，在不破壞房屋主體結構以及甲方和政府有關部門的同意的前提下，承租方可以適當改變房屋結構。從事餐飲、娛樂等特種商業業態的客戶應自行辦理有關排污、排煙、消防、防噪的處理、設定、登記、驗收合格等手續。
6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設計、製作、安裝、廣告發布的工商登記等工作由承租客戶負責並自行承擔費用。甲方另應負責確定廣告牌安放的實際空間範圍(應具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協商確定。
7、甲方應按本協定約定按時足額向乙方支付服務報酬。
8、協助乙方制訂整體行銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂並提交甲方，經甲方書面確認後在項目行銷各階段與廣告公司、製作公司、裝修公司及各媒體等簽訂契約;根據乙方的方案建議委託其製作物業模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、行銷中心的電話、ADSL的申請開戶、辦公設備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔前述各項費用以及行銷中心日常開支，但經費用僅限於項目可招商及銷售總金額的2%以內。
9、協助乙方制訂整體行銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工
作，負責收取相關款項以及行銷中心的安全保衛工作。
10、甲方負責協調工商、房產等部門和項目的關係，儘可能給乙方提供寬鬆的經營環境;甲方有義務協調解決乙方在項目經營管理中的重大突發事件、與地方政府或企業間的糾紛。
11、乙方身份在宣傳中的認定：在協定期內，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標誌及聯絡方式等。
12、在雙方簽訂契約一個月內，甲方將項目施工進度表交至乙方，並按照施工進度表來進行推進，同時保證在 年 月前開工。
二、乙方權責
1、向甲方提供營業執照複印件，保證其經營的合法性。
2、乙方在本契約簽訂後，乙方組織專業人員於簽定契約一周內到崗並開展工作，與甲方確定策劃工作內容和工作計畫，完成甲方委託的工作內容。
3、乙方承擔費用：負責乙方銷售人員的招聘、培訓，乙方在履行配合過程中產生的市場調研、項目策劃、創意設計費用、工作人員(含策劃人員、設計人員、推廣人員、現場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔。
4、在委託範圍內，完成有關推廣及宣傳活動;派駐專業人員參加必要的本項目相關單位的聯席會議，從行銷角度為甲方提供建議。
5、負責在設計、製作項目銷售推廣材料和工具時提供專業策劃意見，監督有關設計、製作工作，並負責有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關的書面檔案、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展檯布置等。
6、乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據銷售各階段的實際調配資源。乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，並每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。
7、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃契約時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之代理責任於客戶簽訂租賃契約或繳納保證金時結束。
8、乙方的行銷策劃權及招商代理權不得轉讓。
9、乙方在代理期內，應對甲方提供的所有資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。
10、乙方須根據甲方提供的檔案進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當造成對客戶的誤導、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責由此產生的後果。
11、乙方負責收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關契約備案等相關手續;
12、招商指標
在項目交房後 個月內，商鋪部分需完成委託面積 的招商率;
第七條 免責條款
若因下列原因，乙方可免責：
1、不可抗力因素(如政府的巨觀調控)造成招商及銷售延緩或停止;
2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;
3、項目工程證件等方面問題，導致銷售周期延長;
4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;
5、甲方要求延緩銷售進度;
6、若因甲方任何原因導致項目停工、緩建等負面影響。
第八條 契約生效及其他
1、本契約規定要提交的附屬檔案應及時提交確認，該附屬檔案是本契約的組成部分。
2、雙方協商同意後對本契約的修改、擴充等，應簽定補充協定，補充協定在雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
3、在本契約執行期間，如有因股東變更、產權交易等原因導致本項目產權方改變的，本契約對新產權方繼續生效，三方就有關的權利義務轉移和債權債務關係等事宜另行簽訂協定。甲方應按時支付乙方已售出部分的代理費。
4、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或提供給第三方。
5、本契約在下列情況下終止：
(1)、乙方超越許可權經指正後仍未改正的;
(2)、故意欺瞞客戶造成不良後果的;
(3)、其它違反本契約規定的行為;如甲方違反本契約第二條第四款、
第五條第2、3、4款，則乙方亦有權終止本契約，且甲方不得扣留乙方任何費用，並另行向乙方賠償 元。
6、本契約期滿後，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律、經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用的除外。
7、本契約一式十頁，計四份，雙方各執二份，具同等法律效力。
8、在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
甲方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
乙方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
關於招商代理契約 篇2
契約雙方：
甲方名稱：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
聯繫地址：
聯繫電話：
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協定：
第一條 項目名稱及標的物地址
1.項目名稱：“ ”
2.項目地址： ，規劃商業總建築面積 平方米，其中地上一層建築面積 平方米，地上二層建築面積 平方米。
第二條 委託內容
1.甲方委託乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本契約期限
1. 本契約的有效期自本契約簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責任及權利
1. 甲方須根據本契約之第六條向乙方支付有關的服務費用;
2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;
3. 審定乙方報送的所有方案;
4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可後方可執行;
5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租契約及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，並將此套商鋪交與乙方重新出租;
6. 在本契約執行過程中，甲方不得委託第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理佣金;
7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協調招商過程中的相關工作;
8. 甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執行報告中確定並經甲方簽字認可;
第五條 乙方責任及權利
1. 乙方根據本契約之第六條向甲方收取有關的服務費用;
2. 在本契約規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，並對該項目提出有益的建議;
3. 在本契約規定期限內，積極開展項目的整體工作;
4. 按甲方提供的有關資料及本契約條款獨家代理招商該項目;
5. 乙方代理招商之物業單位經甲方確認後，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃契約》和《租賃意向協定》;
6. 在簽訂租賃意向協定後負責與客戶進行聯絡，並於簽署租賃意向協定後一周內負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃契約》,並通知客戶將首期款項在簽訂《租賃契約》的同時支付給甲方;
7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及諮詢;
8. 負責客戶的發掘與談判;
9. 負責督促客戶按時交納有關費用;
10. 乙方在本契約規定的期限內代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切後果責任;
11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，並配有乙方的商標LOGO;
第六條：招商代理服務費用
1、招商費用、目標、範圍的確定：
1.1 招商費用：
1.1.1契約簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須於每月第一個工作日準時支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業2個月的租金作為招商代理服務金;
1.2 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，並向乙方提供商戶之簽約檔案一份，以做乙方建檔之用;
1.3 租金價格：
1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;
1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之佣金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據;
1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;
2.招商費用結算：
2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理佣金;
2. 2甲方如在契約規定日期十日後仍未向乙方支付佣金，則乙方有權終止本契約。並視甲方為違約。同時有權向甲方收取契約中招商面積所餘部分應付佣金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3 招商代理佣金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃契約》並交清第一次應付款項為依據。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協定確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.2若乙方客戶在簽署契約後悔約，客戶所付定金、租金由甲方沒收(未能沒收的部分除外)並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合併計入乙方之成交標準。
3.3甲、乙雙方達成共識並由甲方出台《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，並與客戶簽訂《商鋪租賃契約》。
3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續後即可獲得入場資格。
3.5 乙方在正式招商之後將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表檔案，甲方應在收到後二日內向乙方提供書面確認函;
3.6 乙方應及時將市場信息及利於本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解後應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;
第七條：違約責任
1.本契約的任何一方不履行本契約中所規定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2.因一方未遵守契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方後，守約方有權提前終止本契約的履行，守約方因本契約的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3. 契約有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本契約的在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為 違約。
4. 如因甲方由於主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本契約第六條規定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本契約適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷地陳述並保證
1. 甲方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業狀況、說明、設計、裝修標準等檔案和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
3. 甲方保證為乙方完成物業的招商工作提供有利支持與幫助。
4.若因物業本身之缺點或缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁併承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述並保證
乙方系依中國法律合法註冊並有效存續的有限公司。
第十一條：其他
本契約自雙方簽字蓋章後始生效。 本契約一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本契約如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充契約，補充合
同與本契約的規定如有不同，以補充契約為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
簽署日期： 年 月 日
關於招商代理契約 篇3
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於招商代理契約 篇4
協定雙方：
甲方名稱：__________________
註冊地址：__________________
聯繫電話：__________________
乙方名稱：__________________
註冊地址：__________________
聯繫電話：__________________
本契約術語解釋：
1）該項目：__________________（暫定名）。
2）招商方案：行銷策劃內容及整體實施方案（見附屬檔案一）。
3）代理佣金：甲方按契約約定支付給乙方行銷及招商服務報酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商、互惠互利之精神，就該項目行銷策劃及招商達成如下協定：
第一條、項目名稱、標的物地址及面積
1、項目名稱：__________________
2、地址：__________________市__________________路__________________號
3、面積：該項目總建築面積__________________萬平方米，招商面積__________________萬平方米（具體詳見附屬檔案二）
第二條、委託要求
1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質、高水準且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上，要求方法科學，創新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條、委託內容
1、甲方委託乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務以本契約附屬檔案一所列內容為準。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關專家（主要為房地產資深人士、商業地產經營行家等）與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
第四條、本契約期限
1、本契約之獨家招商代理服務自________年_______月_____日至_______年____月_____日止，計________月。
2、合作期限結束時，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。
第五條、甲方責任及權利
1、甲方須根據本契約規定支付有關服務報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料（見附屬檔案三），並保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂並實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協定的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯繫，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會
議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部檔案。
6、有關現場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、行銷推廣活動、報紙雜誌廣告及軟性文章等製作費及發布費均由甲方負責，有關方案及契約談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業管理公司及相關制度和費用。
第六條、乙方責任和權利
1、乙方應組成人的項目小組進行本項目的招商方案及執行工作（輔助人員不計算在內），全程與甲方密切聯繫，並調動公司重要部門和優秀專業資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂契約後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期並未支付給乙方應得服務報酬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付帳款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金。
3、自本契約簽訂之日起__________________日內，向甲方提供招商方案。
4、自本契約簽訂之日起__________________月內，完成招商目標面積__________________ %。
5、自本契約簽訂之日起__________________月內，完成招商目標面積__________________ %。
6、乙方在提交招商方案後，有責任向甲方詳細解釋有關內容。
7、乙方應縱觀全局，對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商，並配有乙方的名稱及商標標識。
10、乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表檔案，並及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應調整決定。
第七條、代理佣金及支付
1、代理佣金計算方法：相當於首年度月租金之__________________ %，即__________________月租金。
2、代理佣金支付
a、代理佣金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結清上月相應報酬。
b、甲方如在本契約規定日期7日後仍未向乙方支付，則乙方有權向甲方收取相當於契約總代理佣金的`5‰每月向甲方收取滯納金。
c、甲方如在契約約定日期30日後仍未向乙方支付代理佣金，則乙方有權終止本契約，並視為甲方違約。
d、代理佣金結算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃契約》並收到首期款為依據。
3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準（見附屬檔案四）。
4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高於甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵（具體見附屬檔案四）。
5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產生各項差旅費則由甲方支付。
第八條、違約責任
1、本契約的任何一方不履行本契約中所規定的責任和義務，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方後，有權提前終止本契約的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3、契約有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力認定後不視為違約。
第九條、保密及智慧財產權
1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業機密（包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等），除工作小組及公司領導外，非經甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業利益用途。
2、所有與本契約有關之條款，未經雙方書面同意，不得泄露給第三方。
第十條、爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如任何一方不願意協商或協商不成的，可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。
第十一條、其他
1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準後，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本契約制定一次性補償費為RMB元。
3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該租戶進行入駐評定，並最終作出成交決定，成交後甲方應向乙方支付應收代理佣金的50%作為服務費。
4、為保證該項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關該項目之報告、檔案、文案、統計數據的智慧財產權為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協定通用中華人民共和國的有關法律、法規規定。若本契約內有任何條文於法律下成為無效、非法或不能執行時，本契約其餘條文之有效性、合法性及執行性不因此而受損。
7、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂補充協定。
8、本契約一式四份，雙方各執二份，雙方代表簽字並加蓋公章後正式生效。
甲方：__________________乙方：__________________
代表：__________________代表：__________________
日期：_______年____月_____日日期：_______年____月_____日
關於招商代理契約 篇5
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。 上述款項支付方式及時間：_________。
第八條雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於招商代理契約 篇6
委託方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“ ”項目招商的有關事項，達成如下契約條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委託乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本契約有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委託代理內容：
2.4 技術參數：
1、建築結構：
2、建築占地面積：
3、建築面積：
4、商業物業招商範圍：
契約附屬檔案一：《委託招商物業一覽表及平面圖》
三、委託代理事務及期限
3.1 代理事務：“ ”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本契約起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日 。
3.4 乙方完成甲方委託項目的85%招商率即算完成本次招商任務。 招商率=(已招商面積÷商業物業招商範圍面積)100% ;
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本契約生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明檔案及與本項目有關的批准檔案(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、檔案的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異)，並對因為有關手續、檔案的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。
4.3 按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售契約所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售契約所約定的質量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行契約審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保全、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
4.8按本契約約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及行銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本契約生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計畫，並完成相關工作。
5.3 負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。
5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。
5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。
5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本契約生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計畫。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託許可權內辦理委託事務，不得超出甲方委託的許可權範圍開展工作。
七、關於招商代理：
7.1 在本契約所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的招商工作。
7.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
7.3 關於招商代理佣金：
7.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成契約第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商佣金按招商契約約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成契約第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商佣金按招商契約約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
7.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。
7.3.3 招商代理佣金的結算方式為：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商契約的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成契約約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。
7.3.4 招商代理佣金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃契約》並支付租賃定金款項為準。
7.4 項目租賃契約由乙方所委派的人員嚴格按照甲方契約標準簽訂，甲方負責契約的終審，並由甲方加蓋甲方契約專用章後方可生效。
十、關於服務費用:
從委託之日起計算，契約簽署2日內甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程式進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，並願為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協定上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.2 若甲方未按本契約約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除契約。
13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本契約約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除契約，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關公章或契約章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或契約章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在契約執行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本契約未盡事宜由雙方另行協商補簽協定。補充協定與本契約具有相同法律效力。
十九、本契約在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本契約經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
二十一、契約終止：
21.1 本契約所約定的事項全部實現。
21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除契約，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時;
21.2.2 有違反國家法律法規行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國契約法》第410條規定所享有的任意解除契約的權利，除本契約另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除契約，單方解除契約，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於招商代理契約 篇7
甲方：_________乙方：_________為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，並保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵佣金），自協定簽定後一周內付50％，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後____日內付給乙方（佣金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50％的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起________年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
返
關於招商代理契約 篇8
企業電子商務（諮詢）委託契約書
甲方（委託方）： 公司
乙方（受託方）：深圳市商務諮詢有限責任公司
為了甲方 ，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本契約書。
一、電子商務策劃（諮詢）項目
1.
2.
二、委託項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1. 第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自契約書生效之日起至xx個工作日。
2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發；有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成《 》，並對其網站進行重新改造定位，限期為至xx個工作日。
上述工作在程式上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
三、契約金額及付款方式
1. 網站的調查、診斷費用為x萬元人民幣（ ￥x0000元）。
1）契約簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣x萬元（￥x0000元）。
2）乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣x萬元（￥x0000元），乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣（￥x0000元）
1）實施操作費用包括網路推廣服務費用（google關鍵字購買費用、網路基本服務費用）
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作；
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認；
4.及時向乙方支付報酬；
5.如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1.由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；
2.按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通； 3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
關於招商代理契約 篇9
契約編號：
本契約由以下雙方於 年 月 日簽訂於
委託方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
受託方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話 ：
電子信箱：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》以及其它相關
法律的規定，在平等自願的基礎上，本著互利互惠的原則,經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本契約,以期共同遵守。
1、委託物業概況
1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。
1.2 項目地址： 。
1.3 甲方委託乙方獨家代理招商本項目全部物業約 ㎡。
2、委託期限
獨家招商代理：自本契約簽訂之日起至招商完成 %止。
3、獨家招商範圍
商業建築面積：約 m2
(以上面積最終以房管部門核准的預售招商面積及甲方批准的招商面積為準)。
4、承諾與確認
4.1 甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權, 且已取得對
本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明檔案並保持這些檔案的有效性。擬委託之項目已不存在且在契約履行過程中不會出現任何使雙方契約目的無法實現的法律或事實上的障礙和瑕疵，並願意對此承擔全部責任。
4.3 乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.4 乙方確認具有從事本契約約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本契約履行過程中保持資質的有效性。
5、聯絡和溝通
5.1甲方
5.1.1 在本契約履行過程中，指派專人與乙方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.1.2甲方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.1.3 甲方應向乙方提供開展本契約項下工作所需資料,並應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或說明。
5.2 乙方
5.2.1 在本契約履行過程中，指派專人與甲方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.2.2 乙方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.3 聯絡溝通渠道
甲乙雙方在本契約中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本契約履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到並知曉相關信息。
6、甲方職責
6.1甲方須在本契約書籤訂後7日內向乙方提供有關本項目的詳細資訊及公司資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
6.2在委託期限內，甲方不再自行招商或委託第三方招商本契約委託範圍內的單位。否則甲方自行招商或委託第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，並作為乙方計提服務費的依據。
6.3 由於甲方房屋質量，售後服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。
6.4 甲方應按時支付本委託契約約定支付乙方的服務費。
6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。
7、乙方責任
7.1 契約簽訂後，乙方須確定本項目招商經理參與主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商後，開展必要的促銷和宣傳活動。
7.3 乙方招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。
7.4 不得超越甲方書面授權向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在契約期內未經甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
7.6 不得以甲方的名義從事本契約規定的代理項目以外的任何其他活動。
7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。
8、特別約定
9.服務費
9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵
9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理佣金。
合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭
金;
純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理佣金。
註：
“月租金”指租賃契約首年平均月租金(不含免租優惠期在內)。月租金底價在 本契約簽署 前協商設定;設定之依據為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務條件》
9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費
9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。
註：
“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業策劃及商業招商工作期
間所產生的執行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。
10、招商代理服務費支付時間及方式
10.1招商服務費每月結算一次，結算範圍為本月之內所有租出單位。結算日期為下月的10日結清上月。以正式簽訂《房屋租賃契約》並收到首付款為標準確認結算服務費單位。
10.2若客戶在簽訂《房屋租賃契約》後悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。
10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，甲方核對後，應於下個月10日前將代理費支付給乙方。
11、契約的變更、解除及違約責任
11.1 甲乙雙方明確,凡違反本契約第1條中有關承諾與確認的情形均屬對本契約的根本違約，守約方有權通知對方解除契約並要求違約方承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.2契約的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質列印檔案)形式予以明確。除非另有規定，任何一方不得單方面變更、終止本契約。否則將向守約方承擔元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.3 甲方無故終止本契約，甲方無權要求乙方退還已支付的服務費，且必
須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權另行要求甲方承擔 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內支付全部款項。
11.4 契約到期前3日內，雙方可協商續約，如未在契約期限前達成續約協定，乙方在結清服務費後10日內從銷售/招商現場接待中心撤離。
11.5若項目由於政策發生重大變化、甲方報批手續、工程進度及推廣預算計畫等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場後因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。
11.6甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權終止契約，並有權要求甲方按照當月服務費的
1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。
12、爭議解決
凡因履行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託
項目所在地人民法院提起訴訟。
13、契約效力
本契約自簽定之日起生效。本契約壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同
等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
開戶行：
賬號：
乙方(簽章)： 法定代表人： 委託代理表： 開戶行： 賬號：
關於招商代理契約 篇10
協定雙方：
甲方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
本契約術語解釋：
1)該項目： (暫定名)。
2)招商方案：行銷策劃內容及整體實施方案(見附屬檔案一)。
3)代理佣金：甲方按契約約定支付給乙方行銷及招商服務報酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商、互惠互利之精神，就該項目行銷策劃及招商達成如下協定：
第一條、 項目名稱、標的物地址及面積
1、項目名稱：
2、地址： 市 路 號
3、面積：該項目總建築面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附屬檔案二)
第二條、 委託要求
1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質、高水準且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上，要求方法科學，創新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條、 委託內容
1、甲方委託乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務以本契約附屬檔案一所列內容為準。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要為房地產資深人士、商業地產經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
第四條、 本契約期限
1、本契約之獨家招商代理服務自 年 月 日至 年 月 日止，計 月。
2、合作期限結束時，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。
第五條、 甲方責任及權利
1、甲方須根據本契約規定支付有關服務報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料(見附屬檔案三)，並保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂並實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協定的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯繫，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會
議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部檔案。
6、有關現場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、行銷推廣活動、報紙雜誌廣告及軟性文章等製作費及發布費均由甲方負責，有關方案及契約談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業管理公司及相關制度和費用。
第六條、 乙方責任和權利
1、乙方應組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執行工作(輔助人員不計算在內)，全程與甲方密切聯繫，並調動公司重要部門和優秀專業資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂契約後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期並未支付給乙方應得服務報酬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付帳款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金。
3、自本契約簽訂之日起 日內，向甲方提供招商方案。
4、自本契約簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
5、自本契約簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
6、乙方在提交招商方案後，有責任向甲方詳細解釋有關內容。
7、乙方應縱觀全局，對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商，並配有乙方的名稱及商標標識。
10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表檔案，並及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應調整決定。
第七條、 代理佣金及支付
1、代理佣金計算方法：相當於首年度月租金之 %，即 月租金。
2、代理佣金支付
a、 代理佣金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結清上月相應報酬。 b、甲方如在本契約規定日期7日後仍未向乙方支付，則乙方有權向甲方收取相當於契約總代理佣金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、 甲方如在契約約定日期30日後仍未向乙方支付代理佣金，則乙方有權終止本契約，並視為甲方違約。
d、 代理佣金結算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃契約》並收到首期款為依據。
3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準(見附屬檔案四)。
4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高於甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附屬檔案四)。
5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產生各項差旅費則由甲方支付。
第八條、 違約責任
1、本契約的任何一方不履行本契約中所規定的責任和義務，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方後，有權提前終止本契約的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3、契約有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力認定後不視為違約。
第九條、 保密及智慧財產權
1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業機密(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導外，非經甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業利益用途。
2、所有與本契約有關之條款，未經雙方書面同意，不得泄露給第三方。
第十條、 爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如任何一方不願意協商或協商不成的，可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。
第十一條、其他
1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準後，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本契約制定一次性補償費為RMB元。
3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該租戶進行入駐評定，並最終作出成交決定，成交後甲方應向乙方支付應收代理佣金的50%作為服務費。
4、為保證該項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關該項目之報告、檔案、文案、統計數據的智慧財產權為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協定通用中華人民共和國的有關法律、法規規定。若本契約內有任何條文於法律下成為無效、非法或不能執行時，本契約其餘條文之有效性、合法性及執行性不因此而受損。
7、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂補充協定。
8、本契約一式四份，雙方各執二份，雙方代表簽字並加蓋公章後正式生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
關於招商代理契約 篇11
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：
為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《_____》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
一、合作內容和範圍
甲方授權乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位於__________________________________________，租（售）面積總計______________平方米。
二、合作期限
本契約代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、銷售/租賃價格
甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
四、代理佣金及支付
1、乙方代理佣金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理佣金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。佣金由甲方以銀行轉賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。
2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂契約並收齊房款，甲方應不遲於______天將房款代理佣金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬戶。
3、因客戶對認購契約違約，所收的認購契約定金，應全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。
五、甲方的義務
1、甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），並承諾政策的正確性，如遇到政策調整，甲方應及時通報乙方。
2、甲方負責委託期內的物業管理工作。
3、甲方出具正式委託乙方為本項目（獨家）代理的委託書。
4、所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
六、乙方的義務
1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。
5、乙方不得超越甲方授權向商戶做出任何承諾。
七、契約的終止和解除
（一）有下列情形之一的，契約權利義務終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理契約自動終止。
2、在契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力合作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束。
3、本契約因一方違約或因一方擅自轉委託而終止。
4、法律、法規規定契約終止的其他情形。
（二）違約行為而導致契約終止後的處理：
1、由於乙方違約造成本契約不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本契約無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本契約約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的_____%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。
2、由於甲方違約造成本契約不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本契約的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按契約約定承擔違約責任。
3、守約方依據本款規定解除契約，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。
八、違約責任
1、乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。
2、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過_______個工作日則乙方有權停止提供服務，乙方有權按_______元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
3、乙方不得將經甲方簽字確認的機密檔案透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。
4、如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。
九、契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。本契約一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
關於招商代理契約 篇12
甲方：
乙方：
根據及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 天驕福邸 商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協定，供雙方共同信守執行。
一、服務內容
甲方委託乙方對天驕福邸商業部分向外招商，並協助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業租賃契約。
1、協助甲方制定招商政策及招商條件。
2、協助甲方按照物業租賃契約約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。
3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關係，維護甲方的合法權益。
二、服務期限
自 __ 日起至 __ 日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本契約。
服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委託招商關係。
三、確認制度
1、甲乙雙方在契約期內與租賃客戶共同洽談租賃條件，並形成租賃契約文本內容。
2、契約期內，所有由乙方介紹並簽訂租賃契約的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶)。
3、契約期內，乙方招商的意向客戶如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。
四、服務標準與結算方式
1、招商服務費標準
乙方的招商行為必須徵得甲方認可，甲方以物業租賃契約約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在__年以上)。
2、招商服務費支付方式
經營戶簽訂正式租賃契約並按契約約定支付租賃保證金及其他費用後的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。
乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)契約而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。
五、雙方的權利義務
甲方：
1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。
2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。
3、甲方提供乙方招商所需契約文本。
4、甲方承擔與租賃戶簽訂契約後所產生的經濟、法律責任;
5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關係，保障乙方招商工作順利進行。
6、甲方負責對招商和自購自營契約的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項;契約簽訂後，由甲方存檔保管。
7、甲方應做好本契約的保密工作，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。
乙方：
1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客戶簽訂契約前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃契約為止。
2、配合甲方收取契約約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。
3、乙方保證對獲得甲方的商業秘密不對外泄露。
六、契約的變更、解除及終止
1、乙方未經甲方同意將本契約約定的工作轉讓給第三人的。
2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的;乙方意欲解除本契約的。
3、其他不可抗力因素，導致契約無法繼續履行。
4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本契約條款，並簽訂補充契約。補充契約與本契約約定不一致的，以補充契約為準。
七、違約責任
一方違反本契約約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。
八、爭議處理
本契約履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。
九、契約生效及其他
本契約由雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章後正式生效。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：湖南融晟房地產開發有限公司
法定代表人：
授權代表：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
授權代表：
年 月 日
關於招商代理契約 篇13
甲方： 乙方：
一、乙方商業諮詢顧問、招商階段期限為：本契約簽訂之日起至商業招商完成率達之日止。招商完成率達70%後，甲乙雙方可協商續約。
二、報酬標準甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本契約時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。
1、招商啟動費含商業顧問諮詢費：_________________人民幣。結付標準按照本契約第“五”條第“1”款相關規定履行。
2、招商代理費：_________________結付標準按照本契約第“五”條第“2”款相關規定履行。
三、費用結付
1、招商策劃費用的支付：_________________在本契約簽訂後三個工作日內，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：_________________
2、招商代理費的支付：_________________
1)對於乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費。
2)支付方式如下：_________________在乙方和商家簽訂店鋪協定後，甲方按約定，支付乙方現階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃契約後付款時，在乙方完成所約定的招面積後支付全部代理費尾款。
3)如租戶簽署正式租賃契約或聯營契約之後悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方沒收的，乙方有權獲得該違約金的作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費。
四、招商成果的界定
1、根據甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的.，在招商階段，經甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計畫書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計畫書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本契約附屬檔案三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。
2、在委託期內，甲方與承租人簽訂租賃契約或店鋪協定並根據契約約定支付首期契約約定費用。在委託期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃契約簽約的也視為乙方招商成果。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
關於招商代理契約 篇14
特許方： (以下簡稱甲方)
受許方： (以下簡稱乙方)
第一條 契約總則
1.1 甲乙雙方經協商一致，現就####3產品普通代理加盟事宜達成如下協定。
第二條 基本保證與要求
2.1 甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購進同類產品。
2.2 ####3產品：指由甲方研發的產品。專利號：######，國際專利主分類號：#####，衛生批准文號：#####第8888號。
第三條 普通代理經營權許可期限及契約期限
3.1 本契約於___ ___年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期兩年。經雙方協商同意，可延長本契約有效期。
第四條 普通代理契約保證金
4.1 乙方獲得契約約定的普通代理加盟權之前，需向甲方交納普通代理保證金三千元(¥:3000.00元)，本契約從乙方向甲方付清規定的契約保證金之日起生效，契約期滿如乙方無重大違約，保證金全額退還。
第五條 普通代理區域
5.1 甲方授權乙方為 省 市/縣的普通代理加盟商。
5.2 甲方授權乙方在該區域內加盟銷售“#####”系列產品。
5.3 在乙方代理區域內，乙方非獨家代理，甲方有權在該區發展其他代理經銷商。
5.4 為保護先入方利益，對於申請該地區獨家代理的第三方，甲方將及時通知先入方，同等條件下，先入方有優先權。同時第三方新設店面必須距離先入方經營地不低於1公里半徑,但商場專櫃除外。
第六條 商品的結算方式與進貨、換貨
6.1 甲方提供給乙方的商品按統一代理價結算。乙方在進貨前十天應向甲方提出訂貨計畫，同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方負責按時發貨並代辦託運。
6.2 乙方憑清單驗貨，如有差異或有質量問題，應在收貨當天以書面形式告知甲方。
6.3 自出貨起一個月內，如屬商品質量問題，由甲方負責退換貨。
6.4 甲方建議乙方審慎經營，避免庫存積壓;在不影響第二次銷售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進行自由調換貨。換貨前需提供明細，運費乙方承擔。
第七條 甲方的權利和義務
7.1 乙方如果連續60天在甲方沒有任何進貨記錄，又沒有向甲方做任何說明，甲方可視作乙方自動放棄代理資格並有權在乙方所在區域內另行發展其他代理商。
7.2 甲方負責對乙方提供包括產品證書、授權書、宣傳資料、宣傳光碟。
第八條 乙方的權利和義務
8.1 契約有效期內，乙方須嚴格按照甲方規定的市場價格標準範圍銷售，促銷活動應事先徵得甲方書面同意。
8.2 乙方經過書面申請，有權發展自己的直營店、經銷商、代銷網點。
8.3 乙方有權使用甲方“#####”相關商標、標識及商號。
第九條 契約解除及終止
9.1 本契約期滿時，乙方可提前三個月提出書面續約要求，雙方在正常履行本契約的前提下續訂該項代理契約，不再收取保證金。
9.2 乙方如有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本契約並追究乙方責任：
1) 有損形象的行為;乙方自行銷售偽劣產品而影響甲方聲譽;
2) 擾亂甲方市場價格體系或者區域保護協定，破壞營運體系;
3) 抄襲設計自行生產、銷售;
第十條 爭議的解決
10.1 本契約有關的爭議，任何一方均可訴諸本契約簽訂地人民法院裁決。
第十一條 保密條款
11.1 甲方提供給乙方的各種資料，其中涉及商業機密、經營技術、智慧財產權等內容，乙方有保密的義務;不得提供給乙方以外的第三者使用、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬元(100萬元)。
第十二條 其它
12.1 契約的修改或補充，均須經雙方同意後以書面協定形式修改或補充。
12.2 本契約自乙方向甲方繳納相關費用之日起生效。
12.3 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方: 聯繫電話: 網 址: E-mail：
甲方代表：
乙 方:
地 址:
聯繫電話:
乙方代表:
關於招商代理契約 篇15
契約雙方
甲方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
乙方名稱:
註冊地址：
聯繫電話：
本契約術語解釋：
1. 該項目：
2. 正式開盤：
3. 報告： 指全案策劃內容
4. 代理佣金： 指甲方付給乙方的代理酬金
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之策劃共同達成如下協定：
第一條 項目名稱及標的物地址
項目名稱：------
項目地址：-------
第二條 委託要求
1. 該項目的戰略策劃方案應具有高起點、高品質、高水準、具有獨特個性和可操作性。
2. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條 委託內容
甲方委託乙方就該項目進行獨家策劃及銷售招商代理工作。
第四條 本契約期限
1. 本契約的有效期自本契約簽訂之日起計算，即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。
2. 合作期限結束時，雙方應再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。
第五條 工作人員組成
1. 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調研人員、市場分析人員、產品設計人員、市場行銷等方面工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員。
2. 乙方應當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。
第六條 甲方責任及權利
1. 甲方根據本契約第八條之約定向乙方支付有關的策劃費用;
2. 甲方應按本契約附屬檔案二的要求向乙方提供該項目之有關資料(有關資料的具體內容及提交時間見附屬檔案二)，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行分析研究及策劃工作。
3. 甲方指定專人作為本協定的甲方代表，負責本項目的策劃和招商工作。指定聯繫人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應當與甲方以及該代表進行密切的聯繫，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協定約定的工作提供方便。甲方應當以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應當提前7日以書面形式通知乙方。
4. 甲方代表以及甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進行交流、討論與確認。
5. 對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計畫以及行銷計畫，並與乙方進行溝通協商。
6. 甲方負責辦理與該項目的房地產開發相關的全部檔案，乙方應當給予指導協助。
7. 有關現場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍牆、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電台廣告、報紙雜誌廣告及軟性文章等的委託製作費用及發布費用由甲方負責。有關委託製作及發布契約的談判乙方負責、甲方委派代表陪同了解情況並進行監督。乙方在談判確定契約文本後，應將有關契約的簽訂交由甲方直接進行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房契約及未按時交納房款時，甲方有權沒收客戶之定金，並將此套房屋(或商鋪)重新出售。
第七條 乙方責任及權利
1. 乙方根據本契約第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之約定向甲方收取有關的策劃及銷售招商費用;
2. 乙方應根據甲方的要求，在本契約規定的期限內完成策劃報告，並根據甲方的審查意見對報告進行相應調整，直至策劃報告完成;
3. 在本契約規定的期限內，乙方應及時徵求甲方對策劃工作的意見，並就策劃工作的進展情況及時與甲方溝通，乙方應積極參加甲方邀請的，會議，並對該項目提出有益的建議。
4. 乙方保證全部檔案均以快捷方法處理。
5. 乙方在提交策劃報告的各種檔案後，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關內容。
6. 乙方應通觀全局, 發現項目的可預見的和不可預見的問題，並及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行。
7. 乙方有責任根據項目進展的實際需要對已經完成的策划進行動修改, 防止由於策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業機會。
8. 乙方應組織特偵組和專家團對項目的各項規劃設計進行評審;並根據項目進展的需要舉行例會，由甲乙雙方協商確定。
9. 乙方應制訂詳細的行銷策劃執行方案，密切配合併代理甲方、實施策劃方案，同時協助相關專業設計單位準確執行策劃方案。
10. 乙方應召開並主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，必要時聘請有關專家出席，相關費用由甲方支付。
11. 乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議, 並就本項目提出有益建議。
12. 乙方應協助甲方設計、執行和各種媒體發布或製作的工作。
13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可後,方可執行。
14. 乙方派出專業的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。
15. 乙方根據招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經營、管理工作。
16. 甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，並配有乙方的公司名稱及商標標識。
第八條 策劃費用
1.乙方按本契約約定的工作進程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣 萬元整(小寫：RMB 元)
2. 策劃工作進程：
1) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第一部分並提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
2) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第二部分並提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
3) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第三部分並提交甲方審查，並就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
4) 乙方應於20xx年 月 日或之前，完成報告第四部分並提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內容與甲方舉行專題會議進行商討，乙方應根據甲方的審查意見對報告進行完善。
5) 乙方應於規定期限內將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，並與甲方商討。
乙方須根據甲方的審查意見對報告進行認真修改、完善，直至甲方達成共識。甲方審定後，報告經甲方簽收視為本契約履行完畢，甲方審定合格之標準為
附屬檔案一所列工作要求。
6) 報告提交甲方後，如因甲方內部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工
日內送達乙方，並取得甲方書面認可後，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經雙方商議後，以甲方的書面通知為準。
第九條 策劃費用的結算：
1. 本契約簽訂後三個工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用人民幣 萬圓整 (小寫：RMB 元);
2. 乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔。
3. 甲方應按照本條第1、2款規定的日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日千分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用全額的千分之二)的比例向甲方收取滯納金
4. 甲乙雙方結算時，發生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔。
第十條 銷售及招商費用
乙方在甲方通過的策劃報告的基礎上進行嚴格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：
1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。
2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關代理費。
第十一條 銷售招商費用結算
1.乙方將客戶成功招商至甲方物業內,並使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂後的三個工作日內支付給乙方招商代理佣金。
乙方將相關商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，並與甲方簽署正式契約，甲方需在契約簽訂後的三個工作日內支付給乙方銷售代理佣金。
3. 若甲方因其他原因私自進行該項目的招商工作，並與客戶簽訂租約，甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方佣金。
4. 若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商, 甲方應按照策劃報告中的租金定價支付給乙方佣金。
5. 因客戶違約, 導致甲方決定解除契約、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務費用。
6.在本項目相關商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產生的議價費用應做為乙方的全權代理費用的一部分，甲方需在相關契約簽訂後的三個工作日內全額支付給乙方。
第十二條 招商補充條件
1. 為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告內容。
2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進入，也需嚴格執行策劃報告中規劃方案，並在徵得乙方同意後，方可進駐。
1. 甲方介紹之客戶順利進駐物業，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶佣金總額的50%作為乙方收益。
第十三條 違約責任
1. 本契約的任何一方不履行本契約中所規定的任何責任或義務，或者違反本契約而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2.一方未遵守契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內仍未能履行契約，(則在提前7個工作日書面通知違約方後，)守約方有權提前終止本契約的履行，守約方因本契約的提前終止，而受到損失的違約方應承擔相應的賠償責任。
3.因甲方原因致使乙方終止本契約的履行時，則甲方應按本契約的規定向乙方支付應付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據本契約的規定終止本契約的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應向乙方支付的策劃費用。
4.契約有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。
5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進行，對無法執行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商佣金總額的50%作為招商補償。
第十四條 爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本契約適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述並保證
1. 甲方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司，為該項目的合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業狀況、說明、設計、裝修標準等檔案和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。
第十六條 乙方在此不可撤消地陳述並保證
1. 乙方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司。
2. 乙方依照中國法律及相關政府部門的規定，具有為甲方提供本契約所述之策劃服務的合法資格。
第十七條 其他
1. 附“策劃綱要”作為本契約的附屬檔案一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本契約的附屬檔案二，本契約附屬檔案由雙方簽字蓋章確認。
2. 本契約與本契約的附屬檔案為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
3. 本契約自雙方簽字蓋章後生效。
4. 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
5. 本契約如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充契約，補充契約與本契約的規定如有不同，以補充契約為準。
甲方： (章) 乙方：威海XX房地產經紀有限公司(章)
代表簽字：
代表簽字：
簽署日期 ：20xx年4月10日
關於招商代理契約 篇16
委託方：______________________________(以下簡稱甲方)
受託方：______________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商, 就甲方委託乙方作為銷售租賃招商代理,負責______________________________項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本契約,以資共同遵守。
第一條 委託項目位置
1.1 本案基地坐落於_______________________________。
第二條 委託項目基本資料
2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的範圍為本項目上委託乙方的建築標的,具體如下：
i.建築面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附屬檔案各層面積表);
ii.建築面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附屬檔案各層面積表);
iii.該委託面積為預測面積,以最終實測面積為準。
2.2 土地使用權證編號：______________________________。
2.3 預售許可證編號：______________________________。
第三條 銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入
3.1 詳見附表a 、b。
第四條 委託代理(含考核)期限
4.1 委託代理期限：委託代理期包含前置期和銷售租賃招商期。
4.2 前置期為：本契約簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。
4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(銷)售之日後的18個月(詳見附表a)。
註：項目可預(銷)售之日是指甲方拿到預售許可證之日。
第五條 項目正式招商條件
5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。
5.2 甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金契約》、《上海市商品房銷售契約》範本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附屬檔案、商業部分見表a)。
5.3 本案有抵押的,須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明檔案。
5.4 甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬於 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。
第六條 甲方權利義務
6.1 甲方為本項目的投資開發商,甲方保證有權簽訂本契約及對本案有處分權。
6.2 甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建築面積、房號等相關證明。
6.3 甲方確保本案產權清楚,並配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。
6.4 甲方有權審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃契約中的內容,確保與本案建築結構、建材設備、規劃等相符。並於乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或複印件資料。
6.5 在業務操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題,應予以解決或協助。
6.6 甲方確保本案通過竣工驗收,並如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題,由甲方負責解決。
6.7 甲方提供的本案物業為近甲級寫字樓,物業智慧型化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標為準)。
6.8 甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。
6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格後三個月內辦理出大產證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產證的,銷售租賃招商考核期根據延誤期天數相應順延。
6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響,甲方應承擔相應責任：考核期天數視乙方受影響程度,相應順延。
第七條 乙方權利義務
7.1 乙方承擔相應廣告企劃設計工作,負責銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內容應當經甲方書面確認後實施。
7.2 乙方在企劃作業方案中發布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規和上海市有關規定,如該等廣告、樓書及道具違反有關規定所造成的一切後果均由乙方自行承擔,與甲方無關。甲方有權要求其整改、重做。同時,如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規定而給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方賠償。
7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建築結構、小區規劃等相關內容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經甲方書面同意。
7.4 乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓,傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊,主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方,不得擅自更替。
7.5 乙方應負責客戶接待、簽訂定金契約、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集,協助甲方簽訂銷售、租賃招商契約及負責辦理銷售、租賃契約行政登記手續(含銀行按揭等手續)。
7.6 代理期間,乙方應協助甲方交房(含為客戶辦理小產證等)。
第八條 銷售租賃招商廣告費用
8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計畫(詳見附表),但其計畫方案及其各子項費用的執行均須得到甲方的審核同意後劃付。乙方有義務積極動員並使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客戶資源,配合本項目銷售租賃招商。
8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內,如乙方要求增加廣告宣傳物時,之前需要得到甲方的書面批准。
8.3 現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。
8.4 凡現場接待處設備支出(含音響、電腦、印表機、複印機等基本辦公設備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。
第九條 代理費用認定
9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃契約並支付該首期款項後(含銷售契約下的定金和租賃契約下的押金),並辦理完成預(銷)售登記或租賃行政登記手續後即視為乙方完成該物業銷售、租賃招商代理行為,相應物業面積計入銷售、租賃招商成交面積;
9.2 代理佣金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a)時,代理佣金按附表b明細分別收取(見附表b)。
9.3 當因招商需要,需低於招商底價招商時,乙方應徵得甲方書面同意後,方能與客戶簽訂租賃契約。方可記入乙方招商招租成交面積並按照實際租金支付乙方代理佣金。
第十條 代理指標
10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內,從竣工驗收之日起的辦公樓及商業部分的面積、價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a、b)。
第十一條 代理費用結算
11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計,計算統計時間是每月15日。乙方應自行統計並制表交於甲方簽字確認。
11.2 代理費結算及支付按考核期內完成的銷售、租賃契約簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始後按各考核期達標之日起15天內,由甲方以預付款支付給乙方,具體按附表b要求執行(詳見附表b),乙方提供正式營業發票給甲方;對於辦公部分如在考核期內超額完成銷售契約簽定等考核指標,甲方除支付基準佣金外,還將按約定支付溢價獎勵佣金(詳見附表b);如在考核期內未達到銷售契約簽定等考核指標的, 按附表b要求執行(詳見附表b);對於商業部分如在考核期內未達到租金契約簽定等考核指標的,沒有佣金(詳見附表b)。
11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。
第十二條 違約責任
12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經對方同意而將本契約一切權利義務轉讓他人,否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金 萬元並得解除本契約。
12.2 甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理,非經乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本契約項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權終止履行本契約義務並終止乙方的獨家代理權。經甲方催告後乙方仍不整改的,甲方有權行使本契約單方解除權如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計入乙方代理指標並支付相應的佣金。
12.3 客戶已簽定銷售、租賃契約並支付首期款項後,因甲方原因而退房,甲方仍應向乙方支付契約規定的銷售、租賃招商代理佣金並將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶退房、經甲方同意並辦理所有退房手續後,乙方應將該物業已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方,且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標中。
12.4 除本契約及其附屬檔案另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本契約履行,須經對方同意。否則視為違約,應承擔違約金人民幣50萬元整。
第十三條 附則
13.1 本契約的附屬檔案是本契約不可分割的一部分,與本契約具有同等法律效力。
13.2 本契約若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充契約,補充契約是本契約不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。
13.3 本契約的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本契約發生的一切爭議,應先友好協商解決,如協商不能解決,應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。
13.4 本契約經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效。
13.5 本契約一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,均具有同等法律效力。
關於招商代理契約 篇17
甲方：
乙方：
1、大綱、範圍、定義：
環保概念加盟店，乙方在該地區經營甲方經營的所有產品，並享有甲方的各種經營，管理理念，產品的商標，包裝物及各種榮譽，乙方擁有本地區加盟店的所有權和經營權，甲方只對乙方的經營提出建議、指導。
2、加盟權的授予：
甲、乙雙方經過協商，簽訂加盟合作協定書，甲方同意乙方有權在該地區開甲方的加盟店，並授予加盟權。
3、加盟店的地位：
乙方擁有該店的所有權，甲方只參與乙方的經營管理。
該店的營業實際面積LED專賣店不得低於40m2，店堂不得低於150m2，地段為該地區二級店面以上位置，裝修的風格、檔次須符合甲方要求，產品的投資(包括庫存不得低於30萬元人民)。
5、價格問題：
a.甲方供貨價，甲方給乙方產品的價格應以甲方的出廠價 折供給，不得有高於其它加盟店的供價價格。
b.乙方在當地市場的價格全國統一定價。
6、財務會計事項：
乙方須完全覆行協定中的付款條例，保證甲方的財務運作，及雙方的良好商譽，在乙方的加盟店，乙方享有自主進行獨立的財務核算，自負盈虧。
7、加盟店的設備投資：
甲方的設備投資：甲方負責對其產品的生產、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設。
乙方： 乙方對其加盟店--“山錸特工貿有限公司LED專賣店”加盟店的店面、店內裝修、廣告燈箱的投資，包括根據營業需要的茶座等各配套設施。
8、經營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經營，但不得同時經營非甲方產品。
9、指定原料，採購地點：
為保證甲方產品的質量及公司的聲譽，經營所需的原料及成品，須由甲方統一配送，如甲方沒有乙方市場所需產品，或甲方缺貨或甲方同意的產品不在此條例。
10、換貨、掛損、檢驗之規定：
乙方可根據經營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產品調換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包裝不力，造成產品破損，由甲方負責;如因運輸等不可抗拒因素造成的產品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。
檢驗： 乙方收到甲方產品後，必須對數量、質量、等級、包裝等細節進行檢驗，如有問題，應於收到產品三天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨
12、人員支持問題：
業期間或中途如需甲方派人對乙方從業人員進行專業技能等業務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。
13、事故及顧客反映處理：
在經營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產品質量問題，由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責範圍內)，其它因素均由乙方負責。
14、各種報告義務：
乙方每月前三天內須把前一個月經營情況、銷售額等營業進展、市場信息，當地的產品銷售、廣告告之甲方，甲方應根據乙方經營情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應及時通知乙方。
15、管理支持：
必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產業的信息資料。
16、營業秘密規定：
甲、乙雙方都應視公司對對方的經營情況，包括零售額，促銷廣告計畫視為商業秘密，不得泄露。
17、債權、債務讓渡：
甲、乙一方因經營不善，導致公司倒閉或公司法人代表更換，均應書面通知對方，以便雙方協商契約是否繼續覆行，或合作方轉讓。否則，視為違約，應承擔違約責任。
18、保證金、加盟金：
為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監督乙方在該地區的經營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發新產品，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品註冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金壹萬元人民幣，以保證甲方利益。
19、法律及訟訴
a. 本協定所有附屬檔案均構成本協定的主要部分;
b. 雙方因覆行協定所發生的一切協定本身的爭議，應本著友好的原則解決; c. 若協商不一致，雙方可就爭議事向協定覆行地人民法院提出訴訟;
20、終止及續約：
甲、乙雙方若有任何一方違反本協定的任何條款，另一方有權立即終止協定。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產品或向第三方進非甲方產品或自行進質量不合格產品等，影響到甲方商譽，皆為構成違反本協定的條款。
2l、本協定有效期從______年_______至________年_______ .本協定一式兩份，雙方各執一份，本協定的附屬檔案為不可分割之部分。
乙方：
時間： 時間：
簽約人： 簽約人：
關於招商代理契約 篇18
委託人(甲方)：_________受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
關於招商代理契約 篇19
甲方：____________________ 乙方：____________________
甲乙雙方本著平等、互利的原則，經充分協商，就《______________》廣告代理事宜達成協定並同意共同遵守以下條款。
第一條 雙方關係
1、協定雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。
2、乙方願意作為《______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《______________》的廣告業務、為維護並提升雙方的商業形象和聲譽共同努力。
3、雙方同意，除協定中已表達的相互關係之外，各方都有獨立的權利和義務，任何一方的債務或經營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。
4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業務的期限為_______年___月___日至_______年___月___日。在此期間，乙方不得將廣告代理權轉授第三方，否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格，並要求經濟賠償。
5、為溝通情況、交換信息、協調業務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協調會議。
第二條 甲方的責任和義務
1、乙方為甲方提供《______________》廣告圖片，版面按協定月度安排：每月提供不少於個圖片;如有特殊廣告圖片要求，應提前一周向甲方申報。
2、甲方按協定數量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權自行安排廣告圖片位置。
3、甲方有權監督檢查乙方業務開展情況;審定、發布乙方承攬的廣告。有權根據市場情況調整廣告刊例價格，並以書面形式通知乙方。
4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜誌的選題，供乙方在廣告代理業務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。
5、甲方同意為乙方聯絡的客戶提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據雙方協定，收取相關費用。
6、甲方同意乙方作為《______________》行業app的簽訂單位。
第三條 乙方的責任和義務
1、乙方有責任全力開拓
《______________》廣告市場，培育客戶群，在代理業務中保證向客戶提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。
在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
代理活動中產生的一切費用由乙方自理。
2、乙方保證，嚴格按照甲方規定的廣告放置價格同客戶洽談業務。特殊情況由乙方請示甲方同意後方可執行。
乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規和相關政策規定。
乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
乙方代理的廣告，經甲方審核，如因相關資格不具備而導致不能投放廣告，乙方應及時通知客戶，經客戶確認後儘快辦理退費手續。
3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結算，各自承擔稅費。乙方在廣告款到位後一周內同甲方結算。雙方參與組織的經營活動，扣除活動成本後按甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結算，各自承擔稅費。
4、乙方同意在協定期內向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協定由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責解決。
5、乙方在協定期內，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協調雙方業務。乙方的公司地址、聯繫電話、聯繫人等相關資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。
第四條 免責條款
1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時，不視作甲方違約;因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關費用退還廣告商外，不對乙方及其聯絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。
2、已經立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬於正常情況，不屬違約。
3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數量的權力，但應在將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協定的繼續履行。
第五條 協定解除本協定在下述情形下解除，提議方應提前_______日以書面形式通知另一方：
1、雙方協商一致解除本協定。
2、本協定期限屆滿。
3、一方當事人主體資格消失，如公司撤銷或進入破產、清算程式，另一方有權解除本協定，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合併等不在此列。
4、一方未履行或違反本協定所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不採取補救措施，致使另一方依據本協定的預期利益無法實現或協定繼續履行沒有必要，另一方有權解除協定。
5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協定。
6、由子不可抗力或意外事件使協定無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除協定。協定解除後，雙方依據本協定的權利義務終止，但一方在協定解除前應履行的義務仍需履行。
7、除因不可抗力或意外事件致使協定解除的情況外，引起協定解除事由的一方應賠償因協定解除給另一方造成的損失。
第六條 附則
1、本協定經雙方簽字蓋章後生效，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本協定未盡事宜由雙方友好協商後，簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方：__________(簽署及蓋章) 乙方：__________(簽署及蓋章)
_______年___月___日 _______年___月___日
關於招商代理契約 篇20
甲方(被代理人)
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
委託代理人：_________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：_________________
郵政編碼：_________________
電話：_________________
乙方(代理人)
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
委託代理人：_________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：_________________
郵政編碼：_________________
電話：_________________
甲乙雙方本著友好自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方將銷售代理甲方_____________產品的相關的事宜，訂立了以下契約條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
1、乙方的代理的區域為：_________________地區。
2、代理區域的擴大或縮小的條件及方法：_________________
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________________
3、約定新產品(是/否)包括在內：_________________
甲方：______________
乙方：______________
時間：______________
關於招商代理契約 篇21
甲方：___________________
電話：___________________
乙方：___________________
電話：___________________
甲乙雙方本著平等、互利的原則，經充分協商，就《____________________》廣告代理事宜達成協定並同意共同遵守以下條款。
第一條 雙方關係1、協定雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。
2、乙方願意作為《_______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《________________》的廣告業務、為維護並提升雙方的商業形象和聲譽共同努力。
3、雙方同意，除協定中已表達的相互關係之外，各方都有獨立的權利和義務，任何一方的債務或經營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。
4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業務的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告代理權轉授第三方，否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格，並要求經濟賠償。
5、為溝通情況、交換信息、協調業務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協調會議。
第二條 甲方的責任和義務
1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片，版面按協定月度安排：每月提供不少於_____個圖片;如有特殊廣告圖片要求，應提前一周向甲方申報。
2、甲方按協定數量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權自行安排廣告圖片位置。
3、甲方有權監督檢查乙方業務開展情況;審定、發布乙方承攬的廣告。有權根據市場情況調整廣告刊例價格，並以書面形式通知乙方。
4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜誌的選題，供乙方在廣告代理業務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。
5、甲方同意為乙方聯絡的客戶提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據雙方協定，收取相關費用。
6、甲方同意乙方作為《_________________》行業APP的簽訂單位。
第三條 乙方的責任和義務1、乙方有責任全力開拓《________________》廣告市場，培育客戶群，在代理業務中保證向客戶提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。
在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
代理活動中產生的一切費用由乙方自理。
2、乙方保證，嚴格按照甲方規定的廣告放置價格同客戶洽談業務。特殊情況由乙方請示甲方同意後方可執行。
乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規和相關政策規定。
乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
乙方代理的廣告，經甲方審核，如因相關資格不具備而導致不能投放廣告，乙方應及時通知客戶，經客戶確認後儘快辦理退費手續。
3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算，各自承擔稅費。乙方在廣告款到位後一周內同甲方結算。雙方參
與組織的經營活動，扣除活動成本後按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算，各自承擔稅費。
4、乙方同意在協定期內向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協定由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責解決。
5、乙方在協定期內，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協調雙方業務。乙方的公司地址、聯繫電話、聯繫人等相關資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。
第四條 免責條款
1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時，不視作甲方違約;因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關費用退還廣告商外，不對乙方及其聯絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。
2、已經立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬於正常情況，不屬違約。
3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數量的權力，但應在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協定的繼續履行。
第五條 協定解除本協定在下述情形下解除，提議方應提前_____日以書面形式通知另一方：
1、雙方協商一致解除本協定。
2、本協定期限屆滿。
3、一方當事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產、清算程式，另一方有權解除本協定，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合併等不在此列。
4、一方未履行或違反本協定所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不採取補救措施，致使另一方依據本協定的預期利益無法實現或協定繼續履行沒有必要，另一方有權解除協定。
5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協定。
6、由於不可抗力或意外事件使協定無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除協定。協定解除後，雙方依據本協定的權利義務終止，但一方在協定解除前應履行的義務仍需履行。
7、除因不可抗力或意外事件致使協定解除的情況外，引起協定解除事由的一方應賠償因協定解除給另一方造成的損失。
第六條 附則
1、本協定經雙方簽字蓋章後生效，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本協定未盡事宜由雙方友好協商後，簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方：(簽署及蓋章)___________________
________年_____月_____日
乙方：(簽署及蓋章)___________________
________年_____月_____日
關於招商代理契約 篇22
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方合作開展人才服務，甲方作為乙方該項業務的代理商，代理乙方的人才服務、廣告招商等相關業務，雙方本著互惠互利並在遵守國家有關政策和法規的基礎上，遵照以下條款：
1.甲方成為代理的基本條件
甲方須為合法存續的法人或具有完全民事權利能力和民事行為能力的個人，能夠獨立承擔民事責任。甲方須了解網際網路、人才相關服務，並熟悉乙方的代理商制度、人才服務內容、具體業務流程等相關信息。乙方對提出代理申請者就上述各項內容進行審核確認，決定是否授予甲方代理資格。
2.甲方權利義務
2.1 甲方應提交基本的合法有效證件，法人提交營業執照複印件，個人提交身分證複印件，機構或團體提交相應有效證件。
2.2 甲方向客戶推薦乙方提供的人才服務及廣告服務，自行負責開拓市場與發展客戶，在代理業務中保證向客戶提供良好的諮詢服務，不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽。
2.3 甲方保證所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任並賠償給乙方造成的損失。
2.4 甲方須詳細閱讀並確實理解乙方在其網站(下同)上發布的代理商制度的全部內容，並嚴格遵守代理商制度，以及在向乙方委託業務時，完全按照乙方規定的操作要求提交正確完整的數據資料並按正確步驟進行。甲方有義務定期瀏覽乙方網站，以及時了解代理商制度的最新變動。
2.5 本協定有效期內及本協定終止或者解除後，甲方承諾不向與乙方構成商業競爭關係的企業、商業機構或者組織提供有關乙方業務、技術等一切相關信息或者資料，否則願意承擔相應的責任。
2.6 甲方有權利選擇代理模式中的一種，並遵守乙方規定的統一資費及服務標準(資費及服務標準以乙方網站上公布的信息為準)，不得擅自進行更動。
2.7 甲方應邀參加乙方組織的代理商年會、產品發布會、研討會和培訓等活動。
3. 乙方權利義務
3.1 乙方為甲方提供規範的服務體系，並直接為甲方的客戶提供技術支持和諮詢服務。
3.2 乙方盡力向甲方提供業務範圍內的技術支持和諮詢服務，幫助甲方提高拓寬業務範圍的能力。
3.3 乙方直接向甲方的客戶提供完整的人才售後服務。但對於由於甲方用欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶而導致乙方無法向甲方客戶服務，責任完全由甲方承擔，因此乙方有權利廢除甲方代理商資格。
3.4 乙方有權根據市場情況調整產品服務體系、價格體系和代理制度，調整信息以網站公布或電子郵件等方式通知甲方。
3.5 乙方應對甲方的資料信息給予保密。
3.7 對因乙方過錯造成的損失，乙方應向甲方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發生的該筆具體業務金額的總額為上限。
3.8 如發現由於甲方欺騙客戶，造成乙方無法對客戶進行服務，後果由甲方完全承擔，並賠償乙方名譽損失。
3.9 乙方定期或不定期邀請甲方參加各類代理商年會、產品發布會、研討會和培訓等活動。
4. 違約責任
4.1 甲方如違反國家有關政策法規，乙方有權中止契約，並由甲方承擔相應的責任。
5. 免責條件
5.1 因國家政策法規調整、自然災害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務和技術支持時，雙方互不承擔責任。
5.2 因電信部門檢修或乙方在進行虛擬主機維護時，有時需要短時間中斷服務，或因Internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機訪問速度下降，甲方認同這是屬於正常情況，不屬於乙方違約。
6. 付款/結算方式
6.1 按照模式的不同，甲方的付款/結算方式按照乙方網站(www. _________)上相關條款執行。
6.2 如果是預付款模式，乙方在扣除甲方預付款的兩個工作日內將發票寄出給甲方，並做相應的預付款確認以保證甲方正常的後續服務工作。該預付款供人才服務和廣告消費使用，不可移作它用，亦不退還。
6.3 乙方按要求為甲方開具發票(發票總金額不超過甲方所匯的實際金額)並以掛號件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等)，須以書面方式詳細說明。
7. 契約終止
本契約在下述情形下解除，提出解除契約的一方應提前一個月以書面形式通知另一方：
7.1 雙方協商一致解除本契約;
7.2 本契約期限屆滿，雙方未續簽的;
7.3 由於不可抗力或意外事件使契約無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除;
7.4 一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除契約;
7.5 因本協定一方經營情況發生重大困難、瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協定;
7.6 訂立本協定所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本協定應變更相關內容;訂立本協定所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協定無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更或者終止協定的履行;
7.7 一方未履行或違反依據本契約所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不履行義務或不予採取補救措施，致使另一方依據本契約的預期利益無法實現或契約繼續履行沒有必要，另一方有權解除契約;
契約解除後，雙方依據本契約的權利義務終止，但一方在契約解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使契約解除的情形外，引起契約解除事由的一方應賠償因契約解除給另一方造成的損失。
8. 附則
8.1 本協定同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，並替代此前的所有協定，不論是口頭的還是書面的。本契約放置在乙方網站供甲方下載或以電子郵件方式寄送，在列印或填寫過程中，未經乙方書面同意，甲方不得更改本契約中的任何條款。本協定經雙方簽字蓋章生效後，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。
8.2 一方變更通知、通訊地址或其它聯繫方式，應自變更之日起十日內，將變更後的地址、聯繫方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。
8.3 本協定一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋章後生效，兩份協定具有同等效力。
甲方：_______________
聯繫電話：___________
_____年_____月_____日
乙方：_______________
聯繫電話：___________
_____年_____月_____日
關於招商代理契約 篇23
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
1.甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
2.負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3.承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
4.甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
5.甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_____萬美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_____個以上，乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付_____%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的_____%-_____%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後_____日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起_____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還_____%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲、乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
關於招商代理契約 篇24
甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定： 一、甲方責任與義務 甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
關於招商代理契約 篇25
委託單位：(以下簡稱甲方)
負責人：
傳真號：
聯繫電話：
地址：
受託單位：(以下簡稱乙方)
負責人：
傳真號：
聯繫電話：
本會地址：
北京地址：
協定簽訂日期:
協定有效日期:
為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經濟發展.現經甲乙雙方協商,就甲方在乙方設立招商辦事處並委託乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協定:
一、授權確認：
甲方同意授權乙方為本次活動從事徵召贊助的相關工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關方面的工作和事務等。
二、甲方將於 年 月 日正式在乙方設立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據甲乙雙方商定,甲方應按規定向乙方交納本協定期限內年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協定生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處後,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光碟或幻燈檔案)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時套用.同時,甲方將自身招商網站的連結地址和圖示也提供給乙方,以便乙方利用網路幫助甲方做招商推廣.
四、 在本協定期限內,乙方將為甲方提供如下招商服務:
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備. 配備兩名專職人員與20_余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。
(2)為甲方待接投資諮詢電話,傳真,郵件,向投資者發放招商資料.
(3)為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,並與有意向的客商進行對接,商務談判. 其中包括：
(4)為甲方提供國外或台商及國內客商的投資信息,並挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察,並對考察客商進行後續服務的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責.
(5)利用“中國企業協會珠寶商會”，"中國招商引資促進會" ,“中國企業網”，"中國招商引資網”中國珠寶網、____網等專業經濟界平台進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.
(6)在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息，提上會議議程。
(7)在各網站開通甲方展會資訊理論壇，擴大會展招商的力度。
五、本協定雙方共同遵守,在執行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協定.如有未盡事宜,雙方協商,補充內容和協定正文一樣具有同等效力.
六、在乙方推薦,商務談判後成功落實的投資項目,甲方根據投資情況的%作為乙方的佣金報酬.佣金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位後的 七 個工作日內.
七、如果甲方出現下列情況,乙方有權終止本協定:
(1)甲方提供虛假招商資料;
(2)甲方未能履行和乙方簽訂協定中規定事項;
(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行契約,規定,承諾.
八、本協定屬於絕密協定，甲方不得向第三方透露協定相關內容,否則將賠償對方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金。
九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附屬檔案)
十、注意事項：
1、本協定自甲方委託招商所需辦公費用到乙方賬戶後方自生效。
2、本協定自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協定。
十一、本協定正本一式兩份,雙方各執一份,本協定自簽章之日起生效。
甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):
負責人:負責人:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
傳 真:傳 真:
關於招商代理契約 篇26
甲方： 藥業股份有限公司
乙方：
經銷區域 ________ 省 _______ 自治區、市)。為了拓展產品的銷售市場，實現合作雙贏，根據中華人民共和國法律法規，本著平等、互利的原則，經雙方協商同意，特訂立本契約。
一、 產品名稱： _____________
二、 產品代理： _____________ 元 / 盒
三、 產品全年承銷量 ______________ 萬盒
四、 代理信譽及市場風險保證金。
為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣 _________ 元作為信譽及市場保證金，簽約時交付甲方。
五、 首批進貨 _______ 盒 ______ 萬元
1、 本契約簽訂之日 7 日內將首批貨款付到甲方賬戶(款寄出時請傳真、電話通知)。
2、 供貨方式：
(1) 首批發貨，甲方收到乙方全額貨款後， 3 日內發貨。
(2) 以後進貨，代理商提前 10 天電話申請，經甲方認定乙方將貨款匯至甲方賬號(或其他方式匯款)，同時將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款後 5 日內發貨。
(3) 發生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情況出外。
3、 交貨地點及運費：
(1) 契約交貨地： ___________ 省 ___________ 市
(2) 達到契約交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負責，到達交貨地區後一切運費由乙方承擔。
(3) 驗貨地點：收貨人當地車站，如發生破損，乙方應在收貨當日向甲方提出書面異議。並由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。
六、 相關管理辦法
七、 雙方的權力和義務
1、 甲方的權力和義務
(1) 對乙方的經營有諮詢督察全
(2) 對乙方違反本契約的處罰權，情節嚴重的追究乙方經濟、法律責任。
2、 乙方的權力和義務
(1) 對甲方違反契約的行為有處罰權，情節嚴重可追究甲方的經濟法律責任。
(2) 在契約生效之日起， 15 日內辦理好產品上市前手續的義務。
(3) 對甲方產品情況、經營情況、市場情況有保密義務。
3、 其它必須遵守條款
乙方因其產品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當處理。換貨費用由乙方承擔。
八、契約糾紛解決方式
如甲、乙雙方在契約期內發生糾紛，首先應友好的協商解決，若未果，按國家有關法律、法規解決。本契約未盡事宜，由雙方確定後作為補充契約與本契約具有同等法律效力，本契約一式二分，甲、乙雙方合執一份。
契約有效期間：自 ______ 年 ___ 月 __ 日至 ______ 年 ___ 月 __ 日止
甲方：藥業股份有限公司乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
開戶行： 開戶行： 賬號： 賬號：
稅號：稅號：
甲方蓋章：乙方蓋章：
年 月 日 年月日
關於招商代理契約 篇27
甲方：________ 有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方：________ 有限公司 (以下簡稱乙方)
依據相關法律法規，甲乙雙方本著自願、平等及互惠互利的原則，經友好協商，甲方將 項目(以下稱本項目)委託乙方進行銷售代理及商業招商。契約具體內容及條款如下：
第一條： 本協定有關的重要概念定義
1. 甲方：系指________有限公司，甲方為本項目的合法開發商，具有組織項目開發及銷售的全權。
2. 乙方：系指________有限公司，乙方在契約期間為本項目提供獨家銷售代理、商業招商服務。
3. 本項目系指位於________，占地面積為________平方米，規劃建築面積約________平方米(以實際規劃批准面積為準)的房地產項目。委託乙方銷售代理的面積________平方米，委託乙方商業招商服務的面積________平方米。
4. 正式開盤日期：甲方取得項目預售許可證之後，由甲方書面確定並在第一張廣告中公布的正式對外公開銷售日期。
5. 預開盤日期：甲方對外接受預定、收取訂金之日。
6. 宣傳中對外稱謂：________
開發商：________有限公司
全程行銷：________有限公司
第二條：合作原則
1. 平等、誠實、信用原則：
甲方對乙方專業知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本契約，並在本項目合作中嚴格遵守契約各項條款。
2. 整合行銷原則：
乙方發揮其自身公司多個專業部門整合優勢，將對本項目的前期市場定位、功能規劃、行銷策劃、獨家銷售代理、廣告策劃、公關活動與宣傳策劃顧問、商業部分招商等多板塊服務加以整合，並貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預開盤階段、開盤階段、強銷階段、持續階段進行銷售代理、商業招商服務。
3. 捆綁合作原則：
甲方向乙方支付的銷售代理服務費、招商代理服務費分為貳部分：(Ⅰ)銷售代理佣金;(Ⅱ)招商代理佣金。
4. 書面作業原則：
甲乙雙方的工作聯繫均通過書面形式呈交，並獲得對方項目負責人簽字確認視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為 ，本項目乙方固定的傳真號碼為 ，契約期間如有約定號碼發生變化的情況，號碼修改方應以書面形式通知對方。
第三條：委託內容
1. 項目銷售代理(商業部分、酒店部分、公寓寫字樓部分)
2. 項目招商代理(商業部分)
以上內容具體參見附屬檔案。
第四條：本項目的契約期限
甲方聘請乙方作為本項目獨家銷售代理、招商代理合作單位。本契約自契約簽署之日起生效，有效期至____年____月____日。
本契約有效期屆滿或項目進度延期時，如有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽訂補充協定。
第五條：甲方權責
1. 契約簽訂後，甲方應向乙方提供項目行銷策劃和銷售代理所需要的有關規劃設計的圖紙、資料等，以及項目運作的整體計畫、方案及甲方要求等;在本項目開盤日前，甲方提供本項目公開銷售所需的各項檔案資料(《土地使用權出讓契約書》和補充協定書、國有土地使用權證書、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證、商品房預售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的說明書、所有綠化環境的設計施工、小區智慧型化設計施工標準的說明書、工程進度計畫)、《樓盤銷售百問》、對外《委託銷售代理證明》以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實並承擔上述資料所產生的法律責任。
2. 甲方負責工程進度及施工質量。
3. 甲方提供本項目開發、建設、銷售等合法證明(複印件)給乙方，並對所提供檔案和證書的真實性及法律效力負責。
4. 甲方書面提供本項目開發的詳細時間表以及房型、建築面積、建築標準等一系列本項目硬體設施及軟體配套情況，並承擔因工程逾期交房或因甲方其他原因而導致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應損失。
5. 甲方負責辦理按揭手續及審核與購房者簽訂的商品房銷(預)售契約、租賃契約等。
6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據或發票給購房者。
7. 甲方負責財務、出納、契約登記、銀行按揭送審等工作。
8. 本案銷售現場甲方派出財務、出納、契約登記、按揭送審及保全保潔等相應工作人員。
9. 甲方承擔銷售現場甲方人員的工資、獎金，承擔現場售樓處及裝修費、空調機、音響、電話機、傳真機、複印機、飲水機、辦公桌椅、契約文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬體費用。
10. 甲方承擔模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對外宣傳所用的製作費用和各類宣傳資料(包括項目VI套用、樓書、海報、單片、房型冊等)的製作印刷等費用，承擔禮品製作及各類公關活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費用等相關費用。甲方承擔本項目的整體行銷宣傳費用，費用預算控制在總銷售金額的____%左右，根據項目的實際推進情況，雙方可協商調整具體的廣告宣傳費用。乙方在此費用範圍內制定合理的廣告計畫並經甲方確認，在實施廣告投放計畫過程中，由甲方直接或委託乙方發布，費用由甲方確認同意並支付予第三方。
11. 甲方充分尊重乙方的專業性建議，並對銷售提供切實的工程保證和後勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開展廣告發布及宣傳推廣活動。
12. 甲方負責向乙方提供與本項目策劃、創意、設計、製作等有關的一切項目材料，並在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協作單位進行研討，以便乙方充分了解本項目的實質內涵，有利於乙方更好地制定行銷戰略與策略。
13. 甲方應按雙方商定的時間計畫對乙方提交的報告、計畫、設計方案等進行審核和認可，甲方應明確表述其對乙方提交行銷活動計畫的修改意見。
14. 在契約期內，甲方授權 負責本項目行銷策劃與乙方接口相關工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進行審核和確認，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。
15. 甲方按時向乙方支付報酬，包括銷售代理服務費、獎金等相關費用。若逾期支付，則按拖欠金額每日____‰的標準追加滯納金，甲方履行完付款義務後有權要求乙方繼續履行契約。
16. 在本契約執行過程中，甲方不得自行招商、銷售或委託第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理佣金。
17. 甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，並對乙方工作表現提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為做出處罰並對不符合甲方要求的銷售及策劃人員進行更換。
18. 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體行銷策略、房號銷控方案建議、價格方案建議、各類促銷方案等須經甲方同意雙方會簽後方可實施。甲方根據乙方提供的價格方案建議確定本項目最終價目表和行銷方式。
19. 甲方有權隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發事件，乙方應在第一時間內告知甲方。
20. 甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《商品房買賣契約》、補充協定及相關檔案的起草、變更、終止享有決定權。
21. 甲方有權對購房客戶給予折扣優惠，甲方享有對違約客戶的定金沒收權。
22. 甲方有權對乙方的服務質量進行監督和提出意見。
23. 因甲方原因導致客戶終止商品房買賣契約時，甲方應按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷售代理費用。
24. 甲方以自己或朋友的名義購買房屋,計入乙方銷售額,佣金按銷售額的 1% 支付乙方。
第六條：乙方權責
1. 在契約期內，乙方成立專門的 項目組為甲方進行銷售代理及招商代理服務。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關人員組成，由 擔任項目總負責人，由 為乙方常駐甲方代表。項目組成員如有變動，乙方及時通知甲方，並經甲方書面同意。(具體人員名單見附屬檔案)
2. 項目的各項工作順利開展，雙方形成項目例會制度，乙方派項目專案小組相關成員參加例會，例會的召開原則上每兩周一次。
3. 乙方在契約期間為甲方提供前述“第三條”所述的內容，實施完成甲方認可的工作內容。
4. 乙方代理本項目的銷售代理及招商代理工作，乙方於銷售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負責組建、培訓專業的項目招商、銷售隊伍;制定項目招商、銷售方案;項目銷售現場採用乙方業務模式，乙方負責項目的招商、銷售進度和編制項目的銷控表;乙方負責項目的客戶資料統計工作，並負責項目的銷(預)售契約、租賃契約的簽訂。
5. 乙方每階段工作的報告、計畫、設計方案、銷售計畫內容須經甲方審核，並按雙方認同的審核意見進行修改，最終以甲方簽字認可後付諸實施。
6. 乙方有義務為甲方所提供的有關項目的準確的銷售額數據及其他相關資料和檔案保守秘密。
7. 乙方應根據甲方宣傳、銷售、工程進度及宣傳進度的實際情況，及時向甲方提供相應的策劃方案，否則甲方有權利要求乙方改進服務或更換人員，並有權終止本契約。
8. 乙方應每周定期向甲方通報現場招商、銷售狀況，遇到特殊情況應及時與甲方溝通。
9. 乙方承擔乙方現場銷售人員的工資、獎金及現場銷售的辦公文具耗材、現場水電費、電話費以及甲方提供的銷售現場設備的日常維修保全費用。
10. 乙方負責協助甲方做好本項目的廣告創意、設計、宣傳資料的製作工作。
11. 乙方積極加入到甲方產品規劃設計工作過程中，力求產品設計方案的創新性和市場結合性。
12. 在契約期內，乙方委派專案經理 負責本項目行銷代理與甲方接口相關工作。
13. 在各期招商、銷售過程中，乙方須在提交簽約客戶契約同時提交簽約客戶的基本資料給甲方。
14. 本契約簽訂後，在甲方初步確定項目的設計規劃方案的十個工作日內，乙方應向甲方提供關於本項目策劃宣傳包裝方案。
15. 向甲方提供其營業執照副本及房地產經紀機構資質證書的複印件，並保證上述資料真實有效。
16. 乙方須按照與甲方所確認的售樓方案進行銷售，不得擅自改變計畫，任意放盤，不得對甲方提供的《商品房買賣契約》、補充協定及其他相關資料進行任何修改。
17. 乙方不得以低於甲方認可的價格銷售本項目，不得擅自給客戶任何形式的折扣，不得向客戶收取未經甲方同意的任何費用。
18. 乙方需委派經驗豐富、並具有相應資歷的項目經理負責本項目的銷售執行工作，若因工作需要更換項目經理，乙方須提前書面通知甲方，並經甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項目經理不能勝任項目的銷售工作或產生重大工作失誤，甲方有權要求更換項目經理，乙方應予以滿足。
19. 乙方須根據甲方提供的檔案進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方對客戶的誤導、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時，由乙方承擔賠償責任，並負責處理有關的糾紛或訴訟。
20. 乙方承接甲方項目銷售代理業務，應盡職盡責為甲方服務，乙方的行銷策劃權及代理權不得轉讓。如因甲方原因導致乙方不能履行或不能按時履行契約義務，乙方可中止契約。
21. 乙方應對甲方提供的所有資料及雙方確認的推廣銷售資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位以外的第三方。
22. 乙方負責本公司工作人員的工資、佣金、社會保險及相應的福利(重要活動期間，臨時招募的支援人員的每日報酬除外);負責本項目銷售現場的乙方人員個人銷售通訊費用;負責承擔乙方工作使用文化用品的費用;負責除簽約電腦以外的工作電腦、除列印契約以外的印表機、傳真機、碎紙機的購置及維護費用。
23. 乙方對每個銷售單位以客戶繳付首期購房款並簽訂房地產買賣契約作為結算代理費的依據。若因甲方保留房號、工程進度變化、推遲入伙、面積超標、工程質量等其它原因，導致客戶不能交首期房款或簽訂房地產買賣契約的，則乙方之代理責任於客戶簽訂認購書時結束，乙方正常收取該部分代理費。
第七條：行銷代理費結算及支付
合作期間，乙方提供上述服務，獲取相應的行銷代理費，雙方確定乙方行銷代理費(R)，分為貳部分：銷售代理佣金(a)及招商代理佣金(b)。收取的費用和方式如下：R = a + b
銷售代理佣金(a)
1. 乙方銷售代理佣金費用的提取與銷售業績直接掛鈎，按照雙方約定的佣金提成比例進行銷售提成。甲乙雙方共同確定：銷售代理佣金於本項目正式開盤銷售當月起每月結算和提取。
2. 關於退房/退定：在發生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售佣金的補償，不再收取其它費用;如果未執行到違約金的，乙方不能得到任何補償。
3. 甲方達成團購客戶的結算處理：
1)甲方達成關係客戶或團購客戶界定：指通過甲方關係確定的客戶以及確定的一次性團體銷售、租賃等，套數在1套以上及其他一次性成交額在1000萬以上。
2)甲方達成團購客戶的結算：團購部分的業績計入乙方的當期考核目標，銷售提成則按銷售額1.5%結算給乙方。
4. 甲方保留物業：甲方保留單位不超過本項目可銷售建築面積的 %(或 套單位)，保留單位用於關係客戶或自用，甲方出具書面的《保留單位房號表》。甲方保留單位計入/不計入乙方委託面積，計入/不計入乙方銷售業績，乙方不收取保留單位的代理費，乙方只收取保留單位銷售總金額____%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務費，如因實際情況保留單位的售出部分超過可銷售總建築面積的____%( 套單位)，超出部分按本契約約定計付代理費。該保留單位不列入/列入《委託代理房號明細表》。
5. 甲方關係客戶：未經乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書面通知乙方人員協助介紹的客戶，若乙方接待後才提出是甲方關係客戶的，仍視作乙方客戶。甲方關係客戶須經甲方總經理________簽字確認，甲方在對外發布的市場價格基礎上額外給予其折扣優惠，該部分售出單位計入乙方委託面積並按對外發布的市場價格計入乙方銷售業績。
6. 在代理銷售期限內，由於甲方的原因導致的成交物業的商品房買賣契約被終止或解除，該套成交物業計入乙方銷售成交面積，乙方已收取的代理佣金不再返還甲方，該套物業由乙方再行銷售，成交物業不再計入乙方銷售面積和結算代理佣金;
7. 由於客戶原因導致的成交物業的商品房買賣契約被終止或解除，甲方已收取客戶違約金的，乙方已收取的代理佣金不再返還甲方(若已計入銷售成交面積的，則做相應扣減)，該套物業由乙方再行銷售並結算代理費，重新成交物業計入乙方銷售成交面積。
8. 如乙方的原因導致的成交物業的商品房買賣契約被終止或解除，該套成交物業不計入乙方銷售成交面積(若已計入銷售成交面積的，則做相應扣減)，且從退房當月代理服務費結算中扣除該套房已結的代理服務費。該套物業由乙方再行銷售並結算代理費，重新成交物業計入乙方銷售成交面積。
招商代理佣金(b)
1. 乙方招商代理佣金費用的提取與招商業績直接掛鈎，按照雙方約定的佣金提成比例進行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理佣金於本項目正式招商當月起每月結算和提取。
行銷代理服務費用結算及支付
1. 本項目乙方完成銷售，獲得銷售代理服務費的界定條件為：購房者簽署預售契約並支付首期房價款，且預售契約在房地產交易中心辦理了登記備案手續後，即可視為乙方成功銷售。
2. 本項目銷售代理佣金自本項目正式開盤銷售當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及銷售代理服務費請款單，在五個工作日內，甲方審核無誤後簽字確認並一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發票。
3. 銷售代理的考核約定：
(1)佣金標準
代理費率(固定費率)：本項目乙方的代理費率固定為：____ %，
即代理費=售出單位累計契約總金額×固定代理費率。
4. 銷售代理獎勵佣金：在銷售物業的銷售價格超過雙方約定的售價時，甲方應將超額部分的____%作為獎勵佣金支付給乙方;
5. 本項目乙方完成銷售招商，獲得銷售招商代理服務費的界定條件為：租賃者簽署租賃契約並支付全額租賃款後，即可視為乙方成功銷售招商。
6. 本項目銷售招商代理佣金自本項目正式招商當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及招商代理服務費請款單，在五個工作日內，甲方審核無誤後簽字確認並一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發票。
7. 乙方計畫的銷售招商進度計算(招商進度以實際成功招商的面積計算為準)
8. 招商代理的考核約定：
(1)佣金標準
以正式招商日起的五個月為時限，乙方實際完成計畫招商率達到或超過____%的，佣金標準按照一年招商租金的____天計算提取;乙方完成計畫招商率達不到____%的，佣金標準按上述完成標準之____%提取;
(2)佣金支付
正式招商後，時間未達到三個月的，甲方每月以實際招商部分一年租金的____天的____%的比例向乙方預結代理佣金;時間達到三個月時，按上述佣金標準確定的比例，甲乙雙方進行補足清結;三個月以後，甲方每月以實際收款按上述佣金標準確定的比例向乙方支付佣金。
(3)招商進度
乙方應在該項目結構封頂之日起每個_____月完成總招商面積的____%，自結構封頂之日起 ____個月內完成的總招商建築面積不低於總招商建築面積的____%。總體招商時間初步確定為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，總計_____個月。
9. 招商獎勵佣金
如果通過乙方的工作，項目首年實收租金超過預定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的____%作為招商獎勵佣金獎勵給乙方。
計算公式如下：
(甲方與商家簽訂的租賃契約中約定的首年的總年租金(元/年)-預定首年年租金(元/年)*____%
支付方式：招商獎勵佣金在乙方完成預定招商目標時支付。
10.如甲方項目於 年 月開盤，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方免除全部上述行銷顧問服務費，甲方已經支付的行銷顧問服務費，乙方同意甲方每月從應結算的代理費中扣除，扣除比例不超過當月支付代理費總額的10% ;
11、如甲方不能於_____年_____月開盤，延期開盤在_____個月以內的，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方將已收取的總行銷顧問費用的一半返還甲方;延期開盤超過_____個月的，乙方不再返還甲方已收取的行銷顧問費用。
第八條：招商、銷售及《預售(買賣)契約》界定
1. 約定的招商銷售期內甲乙雙方現場銷售人員的所有成功招商、銷售，甲方均應向乙方支付招商、銷售代理佣金。
2. 甲方提供乙方本項目預售(買賣)用《商品房預售(買賣)契約》及租賃契約的標準文本及修改文本。
3. 乙方在實際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預售(買賣)契約》及租賃契約的標準文本及修改文本的狀況，則必須書面知會甲方，甲方必須在五個工作日內給乙方以明確的書面答覆，否則視為甲方認可。
第九條：智慧財產權
1. 本契約項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的智慧財產權均屬於乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權。未經乙方書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、複製和發布報告中的部分或全部內容。否則，甲方要承擔相應的責任。
2. 乙方應向甲方單獨進行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場：房地產銷售代理公司、房地產顧問公司、房地產策劃公司等其它同行業、同性質公司。
第十條：保密義務
1. 甲、乙雙方在本契約有效期內及本契約有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格保守對方商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。
2. 本條在本契約終止或解除後仍繼續有效。
第十一條：迴避原則
1. 契約履行期間，乙方同意遵守行業內競爭項目迴避原則，不能接受本契約代理項目規定範圍四至內的定位相近及形成競爭關係的樓盤(已推出或即將推出市場)的任何形式合作或代理委託。規定範圍四至：
第十二條：違約責任
1. 契約期內，甲乙雙方未按上述條款執行各項事項均視為違約。若一方違約，另一方有權提出終止契約，在結清所發生的款項外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬元，作為違約金。
2. 本契約簽定後，如發生爭議，雙方可進行友好協商，協商不能解決的，可向甲方所在地區的法院提請訴訟。
3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷售本項目，甲方應足額支付全部策劃顧問諮詢服務費，並向支付人民幣____萬元的違約金。
4、在乙方代理銷售的過程中，因為乙方原因(如未經甲方同意對客戶作不實承諾，誇大事實等行為)導致客戶與甲方發生糾紛，產生經濟賠償的，由乙方承擔全部責任。
5.在本契約履行過程中，發生不可抗力影響有關條款之執行的，受影響一方應當及時書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。因不可抗力而影響有關條款履行的不視為違約。
6. 因股東變更、產權交易或其他原因導致本項目產權方變更的，不影響本契約的效力，甲方應向新委託方說明本契約的有效性，三方應就本契約的權利義務轉移和債權債務關係等事宜另行簽訂協定，甲方不構成根本違約。
第十三條：不可抗力
1. 如果一方在履行本契約時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的十天內書面通知另一方並提供有關的詳細信息。
2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須採取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，並儘快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
3. 本契約所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見並無法避免的超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行契約義務的事件。不可抗力事件包括但不限於以下方面：自然災害、暴動、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水。
第十四條：契約終止
1. 經甲、乙雙方協商一致，同意終止契約;
2. 自契約生效以後，乙方完成本契約所約定的策劃及銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切費用後，本契約終止。
3. 在甲乙雙方任何一方無法完成其應盡義務或無能力繼續履約的情況下，任何一方可以提出解除契約。因解除契約而令任何一方遭受損失的，對方應當承擔相應的賠償責任。
4. 任何一方按本契約規定提出解除契約時，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內書面通知對方。雙方派人於通知發出之日起15日內完成辦理相關結清款項、解除契約等手續。
5. 乙方如欲終止契約，需提前十天以書面形式通知甲方。除法定的及本契約約定的終止事由外，未經雙方協商同意，乙方不得終止契約。
第十五條：爭議的解決
1. 如果雙方就本契約的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。
2. 如雙方不能協商解決與本契約有關的或由本契約引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交相關仲裁委員會予以裁決。
3. 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本契約項下的義務。
第十六條：其他約定
1. 本契約經甲、乙雙方授權代表簽字，並加蓋雙方公章後生效。
2. 本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
3. 本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定並簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
法定代表人或授權委託人：________ 法定代表人或授權委託人：____
簽約日期：________ ` 簽約日期：________
關於招商代理契約 篇28
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附屬檔案《招商布局平面圖》。
第三條 委託期限
1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長叄個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用 1.1本契約簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2契約簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本契約簽訂後叄日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本契約簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本契約約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計畫，制定招商計畫，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本契約的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本契約的，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除契約的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除契約時尚未招商的面積，按雙方約定的本契約第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除契約的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委託招商任務量的百分比承擔本契約第五條第1項之1.2、1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除契約前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反契約其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向契約簽訂地法院起訴。
第十一條 本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約共五頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於招商代理契約 篇29
甲方：
乙方： ____有限責任公司青島分公司
甲 方(委託方)： 乙 方(受託方)： ____有限責任公司
甲、乙雙方本著互惠互利，共同進步的原則，經友好磋商，就甲方投資開發之____的商業部分(以下簡稱本項目)獨家招商代理顧問服務達成以下協定,具體內容如下﹕
第一條 本契約術語解釋：
本項目：指項目商業部分。
契約：指“____項目整體招商前期顧問服務契約”即本契約。
服務內容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務。
招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業運營招商協定為準。
第二條 工作內容
契約期限內,乙方向甲方提供包括但不限於以下服務內容：
(一)協助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;
(二)依託乙方資源，協助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐;
(三)協助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優惠扶持政策;
第三條 雙方聲明和保證
(一)甲方向乙方保證，簽署本契約時及本契約有效期限內：
1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
2) 甲方有簽署和執行本契約一切條款的權利和權力。
(二) 乙方向甲方保證，簽署本契約時及本契約有效期限內：
1) 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
2) 乙方有簽署和執行本契約一切條款的權利和權力。
第四條 契約期限
契約期限：自本契約簽訂之日起3個月。
第五條 甲方義務
1)在本契約簽訂後，甲方應及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關顧問服務工作所必需的項目資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作。
2)甲方指定至少一名對接人，負責協調各有關方面的工作，並根據乙方要求提供相應的工作協助，該甲方指定負責人簽署的書面檔案並加蓋甲方印章後方可視為甲方確認。
3) 甲方應按照契約約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務費用。
第六條 甲方權利
1) 在本契約履行期內，甲方有權對乙方工作開展的情況進行監督，並有權要求乙方改進。
2) 甲方對乙方任何階段工作的回覆，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進行回復，並以發出時間為有效回復時間。
3) 甲方有權根據情況變化對本項目顧問工作成果提出調整要求，並擁有對乙方所做出的與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權。
4) 甲方有權要求乙方按照雙方協定的時間完成各階段工作，完不成由此導致甲方工作的損失，甲方有權追究乙方所應承擔的責任。
第七條 乙方義務
1) 乙方負責於本契約簽訂後，組成項目專責小組，開展項目整體招商工作，並定期向甲方匯報項目整體招商工作進度。
第八條 乙方權利
1) 乙方有權要求甲方按協定規定提供已持有的完成本項目相關顧問工作所必需的項目資料。
2) 乙方有權要求甲方按照雙方協定規定按期支付各階段諮詢服務費，並在甲方費用不及時支付時停止服務，由此導致甲方工作的損失，由甲方承擔責任。
第九條 前期顧問工作服務目標
1) 乙方組成項目專責小組，完成對符合標準的品牌運營公司的實地調研與對接。
2) 乙方負責於本契約簽訂之日起3個月內向甲方提供至少一家品牌運營公司，如__商城、__集團等，與甲方對接洽談合作事宜。
第十條 招商成功的認定
第十一條 前期顧問服務費用及支付方式
1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業服務費用，持續時間為3個月。
2) 甲方於本契約有效期內，每月15日前向乙方支付本月定額專業服務費用。
3) 乙方根據甲方相關付款流程出具付款申請、出具相應合法發票等。
4) 如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。
5) 乙方賬戶信息：
公司名稱：
開 戶 行：
銀行賬號：
第十二條 雙方約定
自本契約簽訂之日起至契約截止後1年內，甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式實際雇用對方公司員工。
第十三條 智慧財產權
本契約項下由乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的智慧財產權均屬於甲方。
第十四條 保密義務
1)甲、乙雙方在本契約有效期內及本契約有效期屆滿或終止之日起的年內應嚴格保守對方商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經濟損失的，泄露方應當據實賠償對方損失。
2) 本條在本契約終止或解除後仍繼續有效。
第十五條 違約責任
1)甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本契約並要求甲方支付已完成工作的費用及相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數,按每日萬分之三的標準計算。
2)乙方應按契約約定的時間及時提交相關階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權選擇是否解除契約。若甲方選擇解除本契約，乙方應退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務費並支付相應違約金;若甲方選擇繼續履行本契約的，則乙方應按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數，按日萬分之三的標準計算。第十六條 不可抗力
17.1 如果一方在履行本契約時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的10日內通知另一方並提供有關的詳細信息。17.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須採取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，並儘快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
17.3本契約所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行契約義務的事件。不可抗力事件包括但不限於以下方面：自然災害、暴動、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水和政府指令。
第十七條 契約終止
18.1 經甲、乙雙方協商一致，同意終止契約。
18.2出現本契約約定的解除契約情形時，解除權人可以單方解除契約，解除的一方應當通知對方。契約解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行部分，按雙方約定的結算條款及乙方實際工作階段及成果結算諮詢服務費。
第十八條 爭議解決
1) 如果雙方就本契約的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。
2) 如雙方不能協商解決與本契約有關的或由本契約引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規則進行仲裁。
3) 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本契約項下的義務。
第十九條 適用法律
本契約的效力、解釋和執行受中華人民共和國有關法律法規管轄。 第二十條 契約轉讓
1) 未經對方書面同意，任何一方不得將本契約項下的任何權利或義務轉讓給第三人，否則將承擔由此產生的違約責任。
2) 若契約執行過程中出現委託方單位變更，本契約仍然有效。甲方須向繼任方說明該契約，並根據實際情況簽訂補充協定。
第二十一條 契約條款
1) 本契約由甲、乙雙方簽章後生效。
2) 本契約的任何修改，由雙方協商同意另行簽訂補充契約。
3) 契約正本一式份，甲方執份，乙方執份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
關於招商代理契約 篇30
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
信箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
信箱：
甲方就其名下的商業物業委託乙方在甲方指定範圍內進行招商事宜達成協定如下：
一、項目名稱及標的物地址
序號
項目名稱
地址
二、代理資格
乙方是在當地工商行政管理機關登記註冊的企業法人或組織，依法對自己的財產實行_____核算，自主經營，自負盈虧。乙方應依法經營。
三、委託內容
四、本契約期限
1、本契約之招商代理期為招商工作正式開展之日起計算，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2、合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽訂補充契約。
五、甲方責任及權利
1、甲方應按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關資料，並保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、開展招商工作提供方便。
3、甲方指定專人作為本契約的甲方代表負責本項目與乙方的聯絡、協調工作。
六、乙方責任及權利
1、乙方應當在甲方的授權範圍內開展招商工作，對於乙方超越授權範圍對外進行任何承諾、保證等或乙方超越授權範圍實施的其他招商行為，均應由乙方承擔一切責任，因此而導致甲方損失（包括但不限於甲方向第三方的賠償、被司法機關判令承擔的賠償、_____處罰等）的，乙方應賠償甲方因此受到的包括_____在內的全部損失。乙方對外進行虛假、誇大宣傳的，乙方應自行承擔一切法律責任，並賠償甲方因此受到的包括_____在內的全部損失。
2、乙方負責本契約的項目招商負責人保持與甲方的密切聯繫，加強溝通；並調動公司重要部門和優秀專業資源全力配合。
七、招商代理費用
1、招商費用、目標、範圍的確定
（1）代理招商費用結算：乙方代理甲方商業物業進行招商，按在委託期限內乙方所引進並和甲方最終成功簽訂租賃契約的_______個月租金進行結算，即契約年租金的_______%。特別約定：該佣金需乙方提供諮詢發票，若乙方不能提供發票，則扣除佣金數額的_______?%作為發票稅。
（2）招商過程中，如意向商戶與甲方就包括但不限於出租物業的期限、租金、裝修、物業、廣告等事項初步達成一致的，在經甲方確認後會同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書（如未經甲方書面確認並另行額外書面授權，乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書），如果該意向商戶最終與甲方簽訂《租賃契約》的，則該三方確認簽字的帶看確認單作為確認該意向商戶是由乙方完成的招商的依據。
2、招商費用結算
（1）招商費用的結算為每完成一單，計提一單，甲方需在每單正式租賃契約簽訂並收到租賃戶第一期租金後_______個工作日內在乙方提供相應數額發票後向乙方支付相應之招商佣金。
（2）招商代理費用的結算以商戶與甲方簽訂的《房屋租賃契約》租金金額為依據。
（3）乙方必須告知其招商的商戶，在交付甲方保證金後有悔約不再承租的，應在簽訂租賃契約後的_______日內做出是否承租意願，保證金可以退還，甲方也無需支付乙方招商佣金；如超出_______日，則保證金不退還客戶。如有糾紛，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。
八、違約責任
1、?若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規承擔相應的賠償責任。
2、由於不可抗力(自然災害、軍事行動、政府法令、電訊部門故障及檢修信道中斷造成無法查詢等)致使本協定規定的義務不能履行的，雙方均不承擔違約責任。
九、爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，則提請___________________委員會，_____裁決定為終局裁決，_____費用由敗訴一方負擔。
十、雙方保證
（一）甲方在此不可撤銷地陳述並保證：
1、甲方系依中華人民共和國合法存續企業。
2、甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業狀況、說明、設計、裝修標準等檔案和資料均真實、正確、合法、有效，無虛假或非法之處。
（二）乙方在此不可撤銷地陳述並保證：
1、乙方系依中華人民共和國合法存續企業。
2、乙方在本契約履行中忠實於甲方利益，並保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實於甲方利益。
十一、其他
1、本契約自雙方簽字蓋章後即可生效。
2、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
3、本契約如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充契約，補充契約與本契約的規定如有不同，以補充契約為準，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
關於招商代理契約 篇31
甲方：法定代表人：地址：編碼：電話：信箱：乙方：法定代表人：地址：編碼：電話：信箱：甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的原則，經友好協商，根據《民法典》以及相關法律，簽訂本契約並承諾共同遵守。
一、代理內容
1、代理許可權：契約目的甲方授權委託乙方就________________項目（以下簡稱該項目）提供店面招商代理服務（甲方對該項目也可自行招商），乙方提供的客戶與甲方簽約後，可獲取甲方給予的佣金報酬。
2、項目名稱：________________________________。
3、契約期限
（1）本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，至該項目開業後_______個月終止。如甲方項目進度延期，未能如期開業，則本契約有效期相應順延。
（2）在本協定規定的有效期內，乙方為甲方的一般委託代理，甲方可以另行委託其他方代理該項目的對外出租，甲方亦享有自行引進客戶的權利。
二、招商工作及招商佣金結算
1、商戶確認乙方在招商過程中推薦的商戶均需提交《商戶確認單》並通知甲方予以確認。甲方應在乙方通知後____日內完成對該商戶的書面確認並反饋乙方。經甲方書面確認的商戶如最終得以同甲方簽約，甲方須按本契約的約定向乙方支付招商佣金。
2、招商佣金計算方式對於乙方推薦的商戶，甲方按照下列公式計算支付招商佣金：
（1）簽約面積不足_______平方米（含_______平方米），支付_______個月的租金作為佣金。
（2）簽約面積超過_______平方米的，支付_______個月的租金作為佣金。
3、招商佣金支付方式
（1）甲方應在與乙方推薦的商戶簽訂《商鋪租賃契約》並收到商戶交付的全部定金或履約保證金後，在每月____日前向乙方支付上一個月應付的招商佣金。
（2）甲方對乙方推薦的商戶簽訂《商鋪租賃契約》並收到商戶交付的全部壓金及首期租金的，甲方支付乙方_______%的佣金。
4、本契約終止或解除_______個月內，對於乙方推薦且經甲方確認的商戶（以雙方簽署的《商戶確認單》為標準），如與甲方達成租賃協定，甲方均應按本契約向乙方結算和支付招商佣金。
5、甲乙雙方結算時，發生的匯款費用和銀行手續費由收款方負擔。
三、甲方職責
1、甲方應按乙方要求及時向乙方提供所需政府批准檔案和相關資料，並保證所提供的政府批准檔案和資料真實、合法、準確、可靠。
2、甲方出具任何書面檔案，包括但不限於通知、確認書等，都應當經授權項目負責人簽字並加蓋公司印章。
3、甲方有權就本協定項下的所有項目進行自行招商。
4、甲方應當在與乙方推薦商戶簽訂《商鋪租賃契約》後____日內，向乙方提供複印件，作為乙方完成招商服務的依據。
5、甲方須根據契約約定向乙方按時支付招商佣金。
6、本契約簽訂後，甲方應及時向乙方提供本項目招商工作所需的相關書面材料，包括項目商鋪信息、承租期限、租金標準、商戶要求等，以便乙方統一對外口徑。
四、乙方職責
1、乙方工作人員應具有較高的專業水準，負責商戶的發掘與談判，對於潛在商戶，乙方應當向甲方提交商戶的基本資料並安排甲方同商戶進行初次接洽。
2、乙方在尋找商戶時，應遵循誠實信用的原則，不得從事任何虛假宣傳，不得向商戶提供虛假信息，未經甲方書面同意，乙方不得自行製作與招商相關的宣傳品，不得向商戶做出任何書面或口頭承諾。
3、乙方不得向甲方提供虛假信息，不得向甲方隱瞞有關商戶的重要事實，不得與商戶惡意串通損害甲方利益。
4、甲方簽署《商戶確認單》後，乙方應繼續跟進甲方同商戶的談判工作，直至雙方簽訂租賃契約。
5、甲方同商戶簽訂租賃意向書和租賃契約後，乙方應協助甲方收取定金和履約保證金，直至甲方全額收取所有定金和履約保證金。
6、乙方自行承擔招商工作中發生的一切費用。
7、在甲方按契約約定向乙方支付招商佣金後，乙方在_______個工作日內應向甲方提供與付款金額相對應的正式、合法的發票。
五、服務形式
1、甲方在此授權______________為項目負責人，代表甲方安排、配合、驗收乙方工作並執行一切與履行本契約書有關的事項。如甲方需要變更項目負責人，應當提前_______個工作日書面通知乙方。
2、乙方將針對該項目組成項目服務團隊，指定______________為項目負責人，負責組織開展工作和與甲方聯繫、接洽。如乙方需要變更項目負責人，應當提前_______個工作日書面通知甲方。風險提示：
建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本契約應怎樣之類的條款，儘量要避免籠統約定承擔違約責任。並且，可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利於守約方，因此，建議諮詢專業律師進行商榷。
六、違約責任
1、除本契約另有約定外，如契約一方未遵守本契約的約定，未及時、完全地履行本契約項下的義務和責任，守約方應當以傳真或郵寄方式書面通知違約方，要求違約方於收到書面通知後_______個工作日內糾正違約行為。
2、如違約方在收到書面通知後五個工作日內未採取任何有效的補救措施，守約方有權提前解除契約。契約解除後，違約方應向守約方賠償守約方因違約行為而遭受的所有損失。
3、甲方應按時向乙方支付招商佣金，每逾期____日，按照應付佣金金額_______%向乙方支付違約金，逾期____日仍未支付的，乙方有權終止招商服務。
七、保密條款雙方一致同意，除非經對方同意或應法律或任何主管機關強制要求外，一方不得向任何第三方透露合作過程中的商業機密（包括但不限於：租金、發展計畫、財務狀況、組織結構等）及履行本契約而獲知的對方的商業信息。任何一方違反本條約定的保密義務的，違約方應賠償守約方遭受的經濟損失。
八、爭議的解決方式
1、所有因本契約產生或與履行本契約有關的爭議，均應由雙方通過友好協商解決。如無法達成協定，應向______________法院提起訴訟，判決結果對雙方均有法律約束力。
2、本契約適用中華人民共和國法律。
九、契約文本本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，具有相同的法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日