房產出租代理協定書 篇1
出租方：
代理方：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願和
協調一致的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)
1.產權證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
4.其他有關證明等。(如由代辦人代辦必須有房主委託書以及代辦人身份證明)
(二)乙方提供：
1.營業執照;
2.房地產經紀機構資質證書;3.房地產經紀人從業資格證書;雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市 區(縣) 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為 平方米，住宅□ 商用□裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。
第四條 代理許可權
乙方具體獨家代理許可權為：
(一)以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。
(二)代甲方向承租方收取租金。
(三)監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其義務。
(四)甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維護、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。
(五)乙方在授權範圍內簽署的契約檔案，甲方均認可。
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的變更由
雙方書面另行約定。
(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租代理期滿，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過三個月，延長期內乙方應按委託期標準向甲方支付租金。
第六條 租金、佣金
(一)租金標準為 元/月，按 繳付,下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、並且提供準確的賬戶信息。
4、甲方賬戶開戶行名稱：
戶主姓名：
賬戶號碼：
(二)出租代理期內甲方同意預留出 日作為乙方工作期，工作日後於 年 月即自出租代理期起乙方給甲方天房租，甲方同意工作期內的租金收入作為乙方佣金。
第七條 費用分擔問題
一、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業管理費。
二、乙方承擔：1.水費;2.電費;3.電話費;4.燃氣費;5.有線收視費;6.衛生費等。
三、雙方各自範圍內的費用各自承擔。
四、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。
(二)出租代理期間甲方有權隨時到房間察看承租人居住及設施使用情況，應事先通知乙方。
(三)如房屋內的基礎設施由於自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。
(四)如房屋內所留家電、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。
第九條 甲方與乙方的權利和義務
(一) 出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應保證承租人的合法身份，如承租人在房間內出現違法、違規、擾民等行為與甲方無關，由乙方負責處理。
(二)在代理期間甲方不得無故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應提前一個月通知乙方，以便乙方善後其客戶並賠償乙方客戶的直接損失。
第十條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十一條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止契約
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達3日且未徵得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約;
1、未按約定支付租金達3個工作日以上的又無正當理由;
2、擅自改變房屋用途的;
第十二條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止契約的，應提前30日通知乙方，並按月租金的100%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止契約的，應提前30日通知甲方，並按月租金的100%支付違約金。
(三)代理期內及代理期滿契約終止後三個月之內，甲方不得與乙方提供的客戶自行成交否則應向乙方交付一個月租金作為賠償。
第十三條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執一份，乙方執一份， 執一份。
本契約自簽定之日起生效，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為
本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力，任何口頭承諾均無效。
第十五條 補充條款
證件號碼： 房地產經紀人：
代理人簽字： 代理人簽字：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
房產出租代理協定書 篇2
甲方：_________(身份證號：_________)
乙方：_________(身份證號：_________)
經甲、乙雙方協商，就乙方委託甲方代理乙方的人事關係及人事檔案，達成以下協定：
一、乙方自願選擇人事代理單項服務;
二、甲方根據《檔案法》和中組部、人事部有關規定和乙方的選擇，為乙方提供人事代理單項服務，內容包括：保留原有身份(人事關係)，出具證明、接收，轉出人事檔案及人事關係;
三、乙方請求甲方提供辦理專業技術職稱晉升，應屆畢業生轉正定級，出具以檔案為依據的其它證明等單項服務時，應當按照物價部門核定的收費標準另行支付服務費;
四、乙方的人事檔案轉入時若未經整理或未達到檔案管理標準的，應當另行支付整理檔案服務費，由甲方負責整理檔案;
五、乙方的就業及與其他機構的關係，工資、福利、社會保險等均由乙方負責;
六、乙方應遵守法律法規，遵守計畫生育管理的有關規定和甲方有關檔案及人事管理規定。如有嚴重違法違紀或違反計畫生育政策行為的，甲方有權終止其人事代理協定;
七、協定有效期(至少一年)從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本協定期屆滿前，乙方應及時與甲方續簽協定，或辦理人事關係及檔案調出手續;否則，甲方視為乙方繼續委託代理檔案和人事關係，甲方可依規定的收費標準向乙方計收檔案管理及人事代理費，並保留追收乙方欠費的權利;
八、乙方應當按政府物價部門核准的收費標準向甲方支付檔案管理及人事代理費;
九、乙方在協定期內辦理調動的，由轉出人事關係下月起計算，甲方退回代理費;
十、本協定由甲方代表人簽字，加蓋公章及乙方簽名後生效。甲、乙雙方各執一份，具同等效力;
十一、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房產出租代理協定書 篇3
契約編號：____________________________________
甲方，為合法招生辦學資質的培訓機構。
乙方，為合法享有該公司網站信息發布及運營的網際網路企業。
甲乙雙方依據中華人民共和國民法典及其他相關法律規定，經過友好協商，在自願、平等、互惠互利的原則下開展合作事宜。為使合作順利進行、雙方權益得到法律保障，特訂立以下條款，由甲乙雙方共同遵守。
一、合作內容
項目名稱：市場推廣、代理招生
項目描述：____________________________________
二、甲方權利義務
1、甲方應具有辦學許可資質，授權乙方代理其教學的招生和行銷推廣業務，併合法使用甲方所有與招生相關的信息內容，包括但不限於學校信息、課程信息、教師信息並簽署相應代理授權書(授權書為本協定不可分割的附屬檔案)。
2、甲方向乙方提供本機構的招生辦學信息，保證信息的準確性、服務承諾的嚴謹性。所提供的圖文資料必須真實、清晰、美觀、不存在任何諸如專利、著作權等方面的爭議，並且符合國家有關政策法規，不得以任何形式弄虛作假、蒙蔽或欺騙學員。否則，由此造成的一切後果，均由甲方承擔其法律責任，並且乙方有權單方面撤除其在網際網路上的信息。
3、甲方應及時將自己的.更新信息(特別是已刊出教學信息的更改情況、報名終止情況等)通知乙方以便及時更新，若因甲方延誤信息更新而造成的損失或糾紛，甲方承擔相應責任。
4、若甲方對招收的學員有資格要求，應事先以書面形式通告乙方;此資格要求條款將作為本協定不可分割之附屬檔案。若甲方沒有事先通知，則不應拒絕任何通過乙方報名學習的報名者。
5、甲方有義務配合乙方核對網上報名學員的實際入學情況，並保證其真實性。
三、乙方權利義務
1、乙方經甲方授權發布甲方的招生信息，代理甲方的招生業務。
2、乙方為甲方提供網上、網下宣傳服務，包括但不限於在乙方的網站上為甲方定製標準的招生宣傳網頁和網上報名平台，發布招生信息。
3、乙方在網上網下開展各類市場調研，教學調查，專業評測，學員學前學後跟蹤和促銷推廣等活動，甲方可優先參加。並在甲方同意的情況下作為典型案例推廣。
4、乙方保證在網上所刊出的教學信息與甲方提供的信息嚴格一致。對甲方提供的教學信息，乙方保證在一周內在網站上發布;對在網站上已刊出教學信息的更改，乙方保證在1個工作日內更新。乙方對因自身過失而造成的網上信息錯誤造成的損失或糾紛，承擔相應責任。
5、乙方應在報名者報名前應先電話確認相應課程開課時間及是否開課，否則造成的損失或糾紛，乙方承擔相應責任。學員報名後，乙方需及時將相關個人信息和所報的班次通知甲方。
四、支付與結算：
1、甲方應授權乙方以甲方確認的優惠價進行招生，乙方的代理費以實際招生情況計算，乙方按原始報名價百分比提取或按甲乙雙方協商的固定數目提取。乙方代理費為20% 。甲乙任何一方舉辦的促銷活動期間，特惠招生價格由甲乙雙方協商制定。
2、對於配送收款、電子付款、匯款和到乙方直接交款等幾種交款方式，乙方先行代收學費;對於學員直接到甲方實地交款報名，乙方將接收到網路報名的第一時間通過傳真確認學員具體信息，甲方依此向學員優惠。優惠價格為原始價格的9.5折。
3、招生業務開始後，甲乙雙方應指定聯絡人隨時溝通各班次招生報名情況。特別是班次滿員及可能出現的相關變更情況。
4、具體結賬辦法為每月10日前結上月帳款
五、其他條款：
1、在甲乙雙方簽約時甲方註明退學返款承諾條款，並保證在承諾之內，甲方都給予學員足額退款的權利。
2、學員在退學返款承諾的範圍之外提出退款要求，由學員與甲方協商解決。
3、甲方的退學返款承諾為：以學校退費制度標準執行。
4、學員對甲方教學服務承諾提出異議或申訴(如授課質量與承諾不符、延遲開課時間、中途無故停課或課時不足等)，由甲方和學員協商解決，乙方概不負責。
六、契約簽訂與違約：
1、協定一式二份，雙方各執一份。本協定自雙方簽章之日起生效，有效期為1年，自20年月日至20年月日終止。
2、本協定若有修改，雙方可另行約定，或簽訂補充協定;補充協定與本協定具同等之法律效力。
3、雙方因契約解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，由仲裁委員會仲裁。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表：____________________________________
代表：____________________________________
地址：____________________________________
地址：____________________________________
電話：____________________________________
電話：____________________________________
網上招生報名代理授權書
為了普及繼續教育、推動我國教育電子商務的發展，給廣大學習者提供方便與實惠，我校(機構)經資格審查認可，特授權為我校(機構)招生報名代理機構，授權其開展我校(機構)的招生報名業務。
授權學校(機構)名稱：____________________________________
蓋章：