銷售房屋代理契約範文3
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方委託乙方為代理銷售;達成以下協定;
第一條：委託內容
甲方委託乙方代理銷售甲方開發的位於 的房屋
第二條：委託時間
自雙方簽訂契約之日起至乙方完成雙方約定之銷售項目止。
第三條：代理銷售範圍
屋面積扣除甲方自留面積( 萬平方米)後，乙方總代理銷售面積約 萬平方米，樓盤信息以甲方提供的樓盤資料為準，詳見附表。
第二期開發房屋代理銷售視本協定乙方執行情況，另行約定。
第四條：代理銷售價格
樓房銷售價格以甲方提供的銷售價格表為準，經甲方簽字確定。若在銷售過程中，有任何價格及銷售政策上的變更，甲方須在變更前 日內以書面蓋公章郵寄乙方，並以電郵方式告知。
雙方指定的聯繫電子信箱分別為：
1、 甲方指定電子信箱：
2、 乙方指定電子信箱：
第五條：雙方權利和責任
(一)甲方權利和責任
1. 甲方開發的房屋手續正規，符合法律和地方法規、政策，達到合法銷售的條件。
2. 積極配合乙方工作，除為乙方提供該項目必要的資料外，還儘可能提供更詳細的資料，這些資料包括但不限於：建築施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，為乙方提供準確房源情況，入面即、位置、戶型等資料，並由甲方簽字確認。
3. 甲方根據銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。辦公用具、門頭、土地圍牆、廣告費用;承擔售樓部水、電、曖等費用。甲方承擔沙盤、戶型模型、輸出性廣告的全部費用。(輸出性廣告費包括：宣傳折頁、單頁、簡訊、條幅、電視飛字，報紙費用)
4. 甲方負責辦理《商品房屋買賣契約》的備案及產權登記等相關工作。
5. 項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方須在變更前3日內以書面蓋公章通知乙方，並向乙方提供變更後的圖紙及有相關部門的批准檔案。
6. 負責協調政府相關部門的關係，以保證銷售的順利展開。
7. 委託專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續，配合乙方辦理按揭貸款手續，貸款費用由乙方收取。
8. 甲方向乙方開具單位證明及委託書。
9. 甲方負責收取客戶交納的各項款項，包括：定金、購房款及客戶交付的除按揭費以外的其他費用。
10. 為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣契約等。
(二)、乙方責任和權利
1.乙方負責進行市場調研、根據市場情況、項目自身條件結合調研結果，進行項目策劃，宣傳推廣策略，負責制
2.負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建築面積、建築標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房契約條約等情況;運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房。
3.乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象，不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類契約。
4.約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障。
5.負責收集貸款客戶資料，完成按揭貸款的相關工作。
第六條：乙方服務內容：
銷售組織
1.尋找客源，組織客戶到樓盤看房並促成交易。
2.催收貸款資料、幫助客戶辦理按揭手續。
3.促銷活動執行。
第七條：代理佣金
該項目委託期限內代理佣金由底價佣金、溢價佣金兩部分組成
(1)底價佣金：乙方佣金比例為銷售底價的 %。
(2)溢價佣金：本項目契約銷售價格超過附表二銷售底價明細表的部分，即為溢價部分，溢價部分甲乙雙方按
第八條：佣金結算方式
(1)對於一次性付款客戶，客戶交納首期房款後，甲方向乙方結算該套房屋應得銷售佣金的 %，再於客戶交清全部樓款當天起算 日內結算剩餘的佣金。
(2)對於分期付款客戶，客戶交納首期房款後，甲方向乙方結算該套房屋應得銷售佣金的 %，再於客戶交清全部樓款當天起算 日內結算剩餘的佣金。
(3)對於按揭付款客戶，客戶交納首期房款後，甲方向乙方結算該套房屋應得銷售佣金的 %，再於銀行放款當天起算 日內結算剩餘的佣金。
(4)乙方收到佣金按實收佣金數給甲方補開相應數額的發票。
第九條：契約生效及其他：
1. 本契約自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。
2. 雙方協商同意後，對本契約的修改、補充等應簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效力，契約未約定部分雙方協商確定。
3. 本契約及附屬檔案一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日