抵押擔保契約（個人） 篇1
抵押人(下稱借款人「甲方」):身份證號：
抵押權人(下稱貸款人「乙方」)
抵押房地產所有人(以下簡稱「丙方)：
鑒於債務人與乙方於年月日簽訂了(契約編號:，下稱主契約)，因債務人資金困難，無法按照主契約約定如期支付契約貨款，甲方作為債務人的法定代表人。經甲丙雙方協商，丙方自願以其有權處分的房產為債務人履行主契約向乙方作抵押擔保。甲乙丙三方經協商一致，訂立本抵押契約。
第一條本契約設定抵押的房產如下：
第二條丙方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲丙雙負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲丙負責賠償。
第三條本契約抵押擔保範圍為乙方主債權，總計人民幣元，大寫：。
第四條抵押期間丙方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重複設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，並且乙方有權要求提前處分抵押房產。
第五條抵押房產由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限於債務人營業執照、稅務登記證、甲方身份證影印件。
第六條本契約抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協定的，則按法定程式處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第七條除非另有約定，抵押人承擔本契約項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。
第八條本契約自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到貴陽市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押契約或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十條借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。
2、乙方須於每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費
第十一條未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條本契約在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十四條本契約一式陸份，甲方執叄份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。
甲方(簽字、捺印)：乙方(簽字、捺印)：
住址：住址：
聯繫電話：聯繫電話：
日期：日期：
丙方(簽字、捺印)：
抵押擔保契約（個人） 篇2
抵押人： (以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
抵押權人： (以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
被擔保方(客戶)： (以下簡稱丙方)
住所：
法定代表人：
契約簽訂地：
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售契約(以下簡稱主契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本契約：
一、甲方同意以其名下擁有的位於 的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主契約義務的擔保。
二、如果丙方末能按主契約規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主契約債務的，乙方有權採取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登記
1、自本契約簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;
2、甲方應在簽訂本契約之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管;
3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、抵押保險
1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，並將保險單正本交乙方保存。投保期限應長於主契約的期限。若主契約期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負責繳付保險費;
3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;
4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、抵押解除
1、當主契約終止或被解除以及丙方已經完全履行主契約及本契約項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理登出抵押登記手續，抵押關係至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;
2、所有有關解除抵押關係的費用倖免由甲方支付。
六、抵押財產的處分
(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：
1、丙方違反主契約或甲方違反本契約之任何條款;
2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/
(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、與甲方協定折價轉讓;
2、甲方在此不可撤銷地同意並授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，並以所得的價款受償;
3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，並收取租金和其它受益受償;
4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則：
1、支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、在扣除上述款項後，如有餘款，乙方須將餘款交還甲方。
(四)甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之檔案和契約，有權出具收據或檔案。
(五)乙方按本契約規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。
七、特別約定事項
在下列情況下：
1、丙方違反主契約或甲方違反本契約之任何條款規定
2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收;
3、丙方無償還能力或可能破產;
4、甲方放棄該抵押財產;
5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。
乙方有權採取以下任何一項或多項措施：
1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、要求甲方採取補救措施;
3、依本契約第六條第(二)款方式處分抵押財產。
八、甲方聲明及保證
1、保證履行本契約及丙方履行主契約項下義務;
2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本契約簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;
3、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;
4、如部分呀全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，並須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，並應盡最大努力防止損失的擴大;
5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、末經乙方書面同意，甲方不可將本契約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、託管、轉借或以任何方式處置。
7、當甲方徵得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本契約規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出;
8、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;
9、在更改地址時應立即通知乙方;
10、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;
11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求，採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保乙方的合法權益;
13、 甲方如發生合併，由變更後的機構承擔本契約項下義務;如甲方發生分立，由變更後的機構共同承擔本契約項下義務，並承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、涉及本契約有關稅費，均由甲方負責承擔。
十、本契約有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均
不能損害、影響或限制乙方依主契約和本契約中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主契約及本契約之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主契約及本契約之行為採取法律措施的棄權。
十一、 違約責任
1、由甲方保管本契約項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提從經乙方認可的新的抵押財產。
2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主契約規定的貨款，並可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵斬權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。
十二、 本契約生效後，在此之前甲、乙、丙三方就本契約事宜所達成的任何口頭或書面協定均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應由甲乙丙三方協商致，達成書面協定。協定末達成前，本契約各條款仍然有效。
十三、 本契約無論因何種情況而在法律上成為無效契約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，
乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、 爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主契約規定的一致。
甲方：乙方：年月日：
抵押擔保契約（個人） 篇3
契約編號：_________
抵押權人(甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
債務人(乙方或者丙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯繫電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間於_________年_________月_________日所簽訂_________契約的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________契約項下的以下債務：
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。
第二條 雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保範圍中選中。
1.主債權
2.主債權利息
3.乙方/丙方違約計收的複利和加收的利息
4.乙方/丙方違約金
5.實現抵押權的費用
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。
1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。 以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本契約的附屬檔案。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保 管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項 權利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。
第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。
財產a：_________
財產b：_________
辦理保險事務乙方應當提供協助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。 若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。
發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
3.登記於_________年 _________月_________日前完成。
4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。
5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。
第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：
1.以下財產折價處理：
財產a：_________
財產b：_________
2.以下財產變賣：
財產a：_________
財產b：_________
3.以下財產拍賣：
財產a：_________
財產b：_________
4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。
a 實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用 b 罰息或者複利
c 主債權利息
d 主債權
第八條 主契約效力不影響本擔保契約的效力。
依據法律規定本契約經_________審查批准後生效，由_________方於_________年_________月_________日前向_________提出申請。依據法律規定本契約不需經過國家行政審批則本契約生效采以下第_________種方式：
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
(2)本契約自向_________ 公證處公證後生效。公證費由_________方承擔。
(3)本契約自_________年_________月_________日生效。
(4)本契約自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。
本契約一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條 各方以本契約書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條 未經乙方書面同意主契約債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保契約;未經乙方同意不得變更主契約，否則乙方不承擔擔保責任;若主契約雙方均未按主契約的約定實際履行主契約則乙方免除擔保責任。
第十一條 若因本契約發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁
2.向_________人民法院起訴
本契約簽訂地點是：_________
甲方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯繫電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
乙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯繫電話：_________
丙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯繫電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯繫電話：_________
契約簽訂時間：_________年_________月_________日
抵押擔保契約（個人） 篇4
抵押人(甲方)：____________________________________
抵押權人(乙方)：__________________________________
_________年_________月_________日，________________與________________簽訂協定書一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司願補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為__________________公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協定書規定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方願提供座落於______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的範圍與__________________公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
抵押擔保契約（個人） 篇5
契約編號：
抵押權人（甲方）：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
債務人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間於_________年_____月_____日所簽訂_________契約的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條 乙方擔保的主債務為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________契約項下的以下債務：
1、_________
2、_________
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。
第二條 雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保範圍中選中。
1、主債權
2、主債權利息
3、乙方/丙方違約計收的複利和加收的利息
4、乙方/丙方違約金
5、實現抵押權的費用
6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________
1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：
財產b：
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本契約的附屬檔案。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。
第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。
財產a：_________
財產b：_________
辦理保險事務乙方應當提供協助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。
若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。
發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1、法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
3、登記於_________年______月______日前完成。
4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。
5、登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6、登記事項需要變更的由雙方協商辦理。
第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：
2、以下財產折價處理：
財產a：_________
財產b：_________
3、以下財產變賣：
財產a：_________
財產b：_________
4、以下財產拍賣：
財產a：_________
財產b：_________
折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。
（1）實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用
（2）罰息或者複利
（3）主債權利息
（4）主債權
第八條 主契約效力不影響本擔保契約的效力。
1、依據法律規定本契約經_________審查批准後生效，由_________方於_________年______月_____日前向_________提出申請。
2、依據法律規定本契約不需經過國家行政審批則本契約生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本契約自向_________公證處公證後生效。公證費由_________方承擔。
（3）本契約自_________年_____月_____日生效。
（4）本契約自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。
3、本契約一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條 各方以本契約書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條 未經乙方書面同意主契約債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保契約;未經乙方同意不得變更主契約，否則乙方不承擔擔保責任;若主契約雙方均未按主契約的約定實際履行主契約則乙方免除擔保責任。
第十一條 若因本契約發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。
1、向_________仲裁委員會申請仲裁
2、向_________人民法院起訴
本契約簽訂地點是：
甲方（公章或者私章、手印）：
乙方（公章或者私章、手印）：
丙方（公章或者私章、手印）：
日期：
抵押擔保契約（個人） 篇6
為了確保 (下稱債務人)與債權人於 年 月 日簽訂的《個人/企業借款契約》(下稱主契約)的切實履行，抵押人自願為債務人依主契約與抵押權人形成的債務提供抵押擔保。根據《中華人民共和國擔保法》及其它有關法律、法規，經協商一致訂立本契約。
(三)抵押人完全了解主契約及本契約的內容，抵押人簽署和履行本契約是自願的，全部意思表示真實。
(四)抵押人向抵押權人提供的所有檔案、資料、報表、憑證均是準確、真實、完整和有效的。
(五)抵押人是單位的，其在主管部門進行任何設立、變更或登出登記時，應當立即通知並將有關登記副本送交抵押權人。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力除了及於抵押物本身外，還及於其從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。
第六條 抵押擔保期限
義務日期屆滿之後的二年。
第七條 契約效力的獨立性
本契約效力獨立於主契約，無論何種情況，影響本契約的有效。如果主契約無效或被撤銷，(借款人)、抵押人承擔賠償責任的擔保。
第八條 抵押物的占有和保管
抵押物由抵押人占有和保管，抵押權人有權隨時對抵押財產進行檢查。
抵押人應妥善保管、保養、完整，在抵押期間，抵押人應立即通知抵押權人。
抵押權人同意抵押人轉讓抵押應當向抵押權人提前清償所擔保的債務。超過所擔保
5日，抵押物由抵押人向 保險公司投保險，保險期限為 ，投保的金額不得少於抵押物的作現價值，保險應以抵押權人為保險受益人，保險費由抵押人承擔。保險單不得附有損於抵押權人權益的限制性條件。保險契約生效後3日內，抵押人應將保險單正本交抵押權人保管。
若抵押人未能按照前款投保或續保，抵押權人可以不必徵得抵押人同意而直接投保、續保、代為交付保費或採取其他保險措施。因此發生的全部費用，抵押人應當在抵
押權人投保、續保、代為交付保費或採取其他保險措施後的3日內給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應向抵押權人支付每日1%的滯納金。
投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應向抵押權人支付或交付的款項。 第十條 抵押登記
抵押人應在本契約簽訂之日起3個工作日內，持本契約、關資料到有關登記主管部門辦理抵押物登記並由抵押人承擔全部費用。物登記手續後，應當於3日內將有關登記檔案送交抵押權人。
第十一條 抵押權實現
雙方確認，在擔保責任發生後，擔保的債權，抵押人承諾無條件、第十二條 締約過失與違約責任
(一)締約過失責任
應當向抵押權人承擔 (二)違約責任
1萬元違約金。
2 萬元違約金。
萬元違約金。
費用承擔
本契約項下抵押物的登記、評估、保險、鑑定、公證、提存等費用由抵押人承擔。 第十四條 權利保留
抵押權人給予抵押人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本契約項下任何權利，均不影響、損害或限制抵押權人依照本契約或法律、法規而享有的一切權利，也不應視為
抵押權人對本契約項下權利、權益的放棄，也不能免除抵押人在本契約項下應承擔的任何義務、責任。
第十五條 契約的變更、解除和解釋
本契約經雙方書面同意，可以修改、補充或解除，本契約的任何修改或補充均為本
本契約以及與本契約有關的所有爭議，由雙方友好協商解決。若協商不成，任何一方有權向 人民法院起訴。
第十九條 契約效力
本契約自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。本契約正本一式叄份，雙方各執壹份，登記機關執一份，具有同等法律效力。
第二十條 公證與自願接受強制執行
如抵押權人提出公證要求，本契約應在國家規定的公證機關進行公證。 如押人不在主契約規定的期限內履行擔保責任，拒絕承擔保證責任的權利。
第二十一條 其他事項
債權人(簽章)：抵押人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
或授權代理人 ：
聯繫電話：
簽約時間：
抵押擔保契約（個人） 篇7
契約號： )抵字第
抵押權人(全稱)：開化縣匯通小額借貸有限公司
抵 押 人(全稱)：(1)
(2) (3)為了確保 (下稱債務人)與抵押人簽訂的編號為 的(下稱主契約)的切實履行，抵押人願意為債務人依主契約與債權人所形成的債務提供抵押擔保。根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本契約。
第一條 被擔保的主債權種類、本金數額
被擔保的主債權種類為 ，本金數額(幣種及大寫金額)為 。
第二條 抵押擔保的範圍
抵押擔保的範圍包括主契約項下的債務本金、利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等債權人實現債權的一切費用。
第三條 抵押物
1、抵押人同意以下列財產見編號 的抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單為本契約組成部分。
2、上述抵押物暫作人民幣(大寫)，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。
第四條 抵押人承諾
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權。
2、抵押物依法可以流通或轉讓。
4.乙方/丙方違約金
5.實現抵押權的費用
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。
1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本契約的附屬檔案。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項 權利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。
財產a：_________
財產b：_________
辦理保險事務乙方應當提供協助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。
發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
3.登記於_________年 _________月_________日前完成。
4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。
5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。
第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：
1.以下財產折價處理：
財產a：_________
財產b：_________
2.以下財產變賣：
財產a：_________
財產b：_________
3.以下財產拍賣：
財產a：_________
財產b：_________
4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。
a 實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用 b 罰息或者複利
c 主債權利息
d 主債權
第八條 主契約效力不影響本擔保契約的效力。
依據法律規定本契約經_________審查批准後生效，由_________方於_________年_________月_________日前向_________提出申請。
依據法律規定本契約不需經過國家行政審批則本契約生效采以下第_________種方式：
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
(2)本契約自向_________ 公證處公證後生效。公證費由_________方承擔。
(3)本契約自_________年_________月_________日生效。
(4)本契約自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。
本契約一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條 各方以本契約書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條未經乙方書面同意主契約債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保契約;未經乙方同意不得變更主契約，否則乙方不承擔擔保責任;若主契約雙方均未按主契約的約定實際履行主契約則乙方免除擔保責任。
第十一條 若因本契約發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁
2.向_________人民法院起訴
本契約簽訂地點是：_________
甲方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯繫電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
乙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯繫電話：_________
丙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯繫電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯繫電話：_________
契約簽訂時間：_________年_________月_________日
抵押擔保契約（個人） 篇8
銀借契約字第______號
經中國銀行________與________和________充分協商簽訂本契約，共同遵守。
第一條 自______年___月___日起，由貸款方向借款方提供_______貸款____________元，用於__________，還款期限至______年____月____日止，利率按月息_____計算。
如遇國家貸款利率調整，按調整後的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計畫如下：
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計畫的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。
否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。
違約金數額的計算，與逾期貸款的加息。
第三條 借款方願遵守貸款方的有關貸款辦法規定，並按契約規定用途使用貸款。
否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。
對違約部分，按規定加收______%利息。
第四條 借款方應按期償還貸款本息。
_______、_______、______願作為借款方對契約載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。
對借款方轉移貸款用途等違反契約的行為，保證人承擔連帶責任;
借款方不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔代償責任。
保證人相互間負連帶保證責任。
第五條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況;
了解借款方的計畫執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
借款方對上述情況應完整如實地提供。
對借款方違反借款契約的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。
貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第六條 貸款到期，由借款方及保證人負責償還貸款本息。
借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協定的，從逾期之日起，貸款方加收______%的利息，並可以從借款方及保證人的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第七條 當借款方及保證人發生財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方、保證人願以其財產優先償還所欠貸款方的貸款本息。
第八條 借、貸及保證人各方發生糾紛，由各方協商解決;
協商不成的，可按下列第_____種方式解決：
一、提交_______仲裁委員會仲裁;
二、向貸款方所在地人民法院起訴。
第九條 其他
_______________________________________________________________________.
第十條 本契約未盡事宜，按國家有關法律規定和銀行有關貸款規定辦理。
第十一條 本契約經各方簽章後生效。
本契約一式______份，借、貸、保證人各執一份。
借款人：
擔保人：
簽約日期________年____月____日
簽約地點____________________
抵押擔保契約（個人） 篇9
契約編號：________________
甲方(抵押權人)：________________
乙方(抵押人)：________________
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱「借款人」))於________年________月________日簽訂的編號為________的《借款契約》(以下簡稱「主契約」)，為確保主契約的履行，甲方權利的實現，乙方同意依照本契約的約定為借款人在主契約項下的全部債務提供抵押擔保。甲、乙雙方根據法律、法規的相關規定，經協商一致，訂立本契約，以茲共守。
一、抵押物狀況及價值
第一條 甲方提供的抵押財產是：(以下稱「抵押物」)。抵押財產的詳細情況以本契約所附「抵押物清單」為準。
第二條 抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第三條 乙方向甲方陳述和保證：本契約簽訂之日，本契約項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被採取強制措施等的情況如下：
二、被擔保的主債權
第四條 乙方所擔保的主債權為主契約項下的本金人民幣(大寫)元;利率為%;借款期限自年月日始至年月日止。
三、抵押擔保的範圍
第五條 乙方抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限於訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用)。
四、抵押物的登記
第六條 乙方應在本契約簽訂之日起日內向登記機關辦理本契約項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證明、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。
第七條 抵押登記事項發生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主契約項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。
五、保險
第八條 如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應當協助配合辦理相應投保手續，保險金額不低於抵押物的評估價值，保險期限不短於主契約項下債務履行期限，並應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後，乙方應將保單正本交由甲方保管。
第九條 在本契約有效期內，乙方應按時支付所有保費，並履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。
第十條 乙方未能投保或續保的，甲方有權自行投保、續保，代為繳付保費或採取其他保險維持措施。乙方應提供必要協助，並承擔甲方因此支出的保險費和相關費用。
六、乙方的承諾和保證
第十一條 乙方在簽署和履行本契約過程中向甲方提供的全部檔案、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
第十二條 乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
第十三條 乙方保證本契約項下的抵押財產在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方;如本契約項下抵押財產設定抵押後再出租的，乙方保證將設立抵押事宜告知承租人，並將有關出租情況書面告知甲方。
第十四條 乙方保證在本契約簽訂前未對契約項下的抵押財產設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利。
第十五條 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。
七、甲方的權利和義務
第十六條 甲方處分抵押財產所得的款項在清償本契約抵押擔保範圍內的全部債權後還有剩餘的，甲方應將剩餘部分退還給乙方。
第十七條 乙方的行為導致抵押財產價值減少的，甲方有權要求甲方停止其行為，並有權要求乙方恢復抵押財產的價值，或者要求乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十八條 在本契約抵押擔保範圍內的全部債權按期得到清償後，甲方應協助乙方辦理登出抵押登記，甲方應將保管的抵押財產產權或使用權憑證和其他有效證明檔案退還乙方。
八、乙方的權利和義務
第十九條 乙方應承擔本契約項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。
第二十條 本契約項下的抵押財產由乙方占有、管理和使用。乙方應合理使用並妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按甲方的要求辦理保險(如甲方要求)。
第二十一條 有下列情形時，乙方應在事項發生之日或知道事項發生之日起五日內書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：
21.1 抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;
21.2 抵押物權屬發生爭議;
21.3 抵押物在抵押
21.4 期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施;
21.5 抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
21.6 當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時(或乙方為自然人時的工作、收入發生等發生重大變化)。
第二十二條 在借款人向甲方清償主契約項下所有債務之前，乙方不向借款人或其他擔保人行使因履行本契約所享有的追償權。
第二十三條 乙方應協助甲方實現抵押權並不會設定任何障礙。
九、抵押權的實現
第二十四條 主契約約定的主債務履行期限屆滿(包括依據主契約或本契約約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主契約借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。
第二十五條 甲方有權採取如下方式對抵押財產行使抵押權：
30.1 與乙方協商，將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣後所取得的價款優先受償;
30.2 請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。
第二十六條 當乙方為主契約借款人之外的第三人時，借款人自己也為主契約提供物的擔保的，甲方有權直接行使本契約抵押權而無需先以借款人提供的物的擔保實現債權。主契約同時存在其他擔保契約擔保的，甲方有權自行決定行使權利的順序，甲方有權直接行使抵押權而無需先行向其他擔保人主張權利。
十、保證條款
第二十七條 因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對借款人在主契約項下的債務承擔連帶保證責任：
32.1 乙方未按本契約約定辦理抵押物登記手續;
32.2 乙方在本契約中所作陳述與保證不真實;
32.3 因乙方的其他原因導致本契約抵押權不成立或未生效。
第二十八條 乙方基於本條承擔保證擔保的範圍包括主債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限於訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用)。
第二十九條 保證期間為主債務履行期限屆滿之日起兩年。主契約中約定借款人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最後一期債務履行期限屆滿之日後兩年止。債權人宣布主契約項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。
十一、違約
第三十條 本契約生效後，任何一方不履行或不完全履行其在本契約項下的任何義務，或違背其在本契約項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。
十二、爭議解決方式
第三十一條 凡由本契約引起的或與本契約有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，向甲方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
十三、特別提示
第三十二條 本契約系各方在平等、自願的基礎上依法協商訂立，所有契約條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已採取合理的方式提請另一方注意契約中免除或限制當事人責任的條款，並按照另一方的要求，對有關條款進行了解釋和說明，簽約各方對本契約條款含義認識一致。
十四、契約生效
第三十三條 本契約經契約雙方簽名或蓋章後成立和生效。
第三十四條 本契約一式三份，甲方執兩份、乙方執一份。
(本頁為簽章頁，以下無正文)
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字或蓋章)：________________
簽訂時間：________年________月________日
簽約地點：________________
抵押擔保契約（個人） 篇10
抵押人：_____有限公司(以下簡稱甲方)
住所地：
法定代表人：___
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本契約，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方於年月日已達成的《契約》(以下簡稱為主契約)的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於__市___鎮，面積為畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主契約的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本契約的附屬檔案一。
第二條本抵押契約擔保的範圍為主契約中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本契約的效力獨立於主契約，主契約無效，不影響本抵押契約的效力。
第四條本契約項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本契約簽訂後日內，甲、乙雙方持本契約及全套該抵押物的證明檔案，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本契約簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本契約項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：
(一)甲方違反本契約的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主契約約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本契約其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二) 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三) 當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在契約項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主契約債務人已按契約約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓契約並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一) 主契約約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二) 甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協定的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本契約生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本契約。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協定。在未達成書面的協定之前，本契約的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本契約時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協定的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本契約未盡事宜，雙方可以簽訂補協定，該補充協定與本契約具有同等法律效力。該補充協定必須是書面的。
第二十條本契約附屬檔案作為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本契約自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本契約附屬檔案：
1. 抵押物清單
2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)
甲方：公司(章)
法定代表人：
或授權代表(簽字)：
乙方：公司(章)
法定代表人：
或授權代表(簽字)：
抵押權人：_____有限公司(以下簡稱甲方)
抵 押人：_____大廈(以下簡稱乙方)___年___月___日，_____有限公司與______實業有限總公司簽訂協定書一份，規定___有限公司將2萬平方米___山莊用地退還給______實業有限總公司，______實業有限總公司願補償500萬元人民幣給___有限公司。乙方杭州___大廈願為______實業有限總公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據___年___月___日甲方與______實業有限總公司簽訂的協定書規定的大______實業有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為___年___月___日支付___萬元;___年___月___日支付___萬元。
第二條抵押物
乙方願提供座落於__市___路號的_____大廈的房產作______實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積______平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______;土地使用證號。
第三條雙方同意抵押擔保的範圍與______實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方： 乙方：_____大廈
代表： 代表：
年月日
甲方：中國建設銀行______________支行
乙方：____市______房地產開發有限公司截止本協定簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位於衢州經濟開發區的地號為b-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用(20__)字第3-277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位於____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和______東苑小區土地共同抵押了____萬元。
現經甲、乙雙方協商，就質押達成協定如下：第一條被擔保的主債權
乙方提供的質押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票並由________________有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。第二條為擔保本協定第一條債務的履行，乙方提供存於中國建設銀行__市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔保的範圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用。第四條本協定簽訂之日，乙方即將本協定第二條規定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定
本協定甲、乙雙方約定，在__市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權過戶到________市__________________有限公司名下、並由乙方取得新的權證文本時，本質押協定生效。
如__________________有限公司所有的位於__市經濟開發區地塊編號為b-29號、面積為____㎡的國有土地使用權(國有土地使用權證為衢州國用(20__)字第3-2477號)在本協定簽訂之日起________天內不能過戶到__________________有限公司名下的，本協定不生效，甲方應在接到乙方通知後三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。第六條本協定簽訂後，甲方應向__市國土資源局書面出具公函同意將位於__市經濟開發區b-29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產有限公司、__________________有限公司質押生效後向甲方支付本協定第一條規定的被擔保的6500萬元本息後，甲方應出具書面函件，同意解除位於__市經濟開發區b-29號地塊的相關抵押手續。第八條本協定自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協定一式二份，雙方各執一份。
抵押擔保契約（個人） 篇11
契約編號：
抵押權人（甲方）：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
債務人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間於_________年_____月_____日所簽訂_________契約的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條?乙方擔保的主債務為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________契約項下的以下債務：
1、_________
2、_________
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。
第二條?雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保範圍中選中。
1、主債權
2、主債權利息
3、乙方/丙方違約計收的複利和加收的利息
4、乙方/丙方違約金
5、實現抵押權的費用
6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條?乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________
1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：
財產b：
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本契約的附屬檔案。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。
第四條?雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向_____公司上______________，_____金額為：_________元人民幣，_____期間為_________，_____費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。
財產a：_________
財產b：_________
辦理_____事務乙方應當提供協助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後_____事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。
若約定甲方辦理_____，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張_____理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條?抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的_____賠償金由_____人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。
發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條?以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1、法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
3、登記於_________年______月______日前完成。
4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。
5、登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6、登記事項需要變更的由雙方協商辦理。
第七條?主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：
2、以下財產折價處理：
財產a：_________
財產b：_________
3、以下財產變賣：
財產a：_________
財產b：_________
4、以下財產拍賣：
財產a：_________
財產b：_________
折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。
（1）實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用
（2）罰息或者複利
（3）主債權利息
（4）主債權
第八條?主契約效力不影響本擔保契約的效力。
1、依據法律規定本契約經_________審查批准後生效，由_________方於_________年______月_____日前向_________提出申請。
2、依據法律規定本契約不需經過國家行_____批則本契約生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本契約自向_________公證處公證後生效。公證費由_________方承擔。
（3）本契約自_________年_____月_____日生效。
（4）本契約自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。
3、本契約一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條?各方以本契約書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條?未經乙方書面同意主契約債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保契約;未經乙方同意不得變更主契約，否則乙方不承擔擔保責任;若主契約雙方均未按主契約的約定實際履行主契約則乙方免除擔保責任。
第十一條?若因本契約發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。
1、向______________委員會申請_____
2、向_________人民法院起訴
本契約簽訂地點是：
甲方（公章或者私章、手印）：
乙方（公章或者私章、手印）：
丙方（公章或者私章、手印）：
日期：
抵押擔保契約（個人） 篇12
抵押擔保契約
抵押人（以下簡稱甲方）：
姓名/身份證號：
共同抵押人：無
抵押權人（以下簡稱乙方）：
姓名/身份證號：
被擔保方(以下簡稱丙方)：
姓名/身份證號：
為確保乙丙雙方年 月簽訂的協定(以下簡稱主契約)的履行,甲方願意以其有權處分的財產作為抵押物，為丙方的債務提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲乙丙三方經協商一致，按以下條款訂立本契約：
一、甲方同意以其名下擁有的位於的房屋抵押給乙方，作為丙方履行主契約義務的擔保。房產權證號為：。甲方提供的上述抵押房產擔保的主債權數額為 萬元。擔保期限壹年：自20__年3月20日起至20__年3月19日止。
二、如果丙方未能按主契約規定期限內履行此契約義務，則乙方可以處置抵押財產，處置該抵押財產所得的價款用於清償丙方所欠乙方債務(包括丙方未付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所發生的訴訟費、律師費等一切有關費用)。
三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產品質量問題等）未按時收到訂單回款等情況，乙方有權處置甲方的擔保物，以補償乙方預付丙方的採購貨款，甲、丙雙方應予無條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔。
四、抵押登記
1、自本契約簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助；
2、甲方應在簽訂本契約之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管；
3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
五、抵押解除
1、當丙方已經完全履行主契約的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理登出抵押登記手續，抵押關係至此終止；
2、所有有關解除抵押關係的費用由甲方支付。
六、抵押財產的處分
(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：
1、丙方違反主契約或甲方違反本契約之任何條款；
2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的
(二)處分抵押財產的債務清償順序：
1、支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括但不限於乙方為實現債權所發生的訴訟費、律師費等)；
2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；
3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；
4、在扣除上述款項後，如有餘款，乙方須將餘款交還甲方。
七、特別約定事項
在下列情況下：
1、丙方違反主契約或甲方違反本契約之任何條款規定
2、甲方的財產遭受或可能遭受扣押或沒收；
3、丙方無償還能力或可能破產；
4、甲方放棄該抵押財產；
5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時，
乙方有權採取以下任何一項或多項措施：
1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；
2、要求甲方採取補救措施；
3、依本契約第六條第(二)款方式處分抵押財產。
八、甲方聲明及保證
1、保證履行本契約及丙方履行主契約項下義務；
2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本契約簽訂前，未轉讓、抵押予以任何單位或個人；
3、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質；
4、如部分全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，並須向乙方賠償由此而引起的損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，並應盡最大努力防止損失的擴大；
5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足；
6、未經乙方書面同意，甲方不可將本契約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵消債務、託管、轉借或以任何方式處置；
7、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗；
8、在更改地址時應立即通知乙方；
9、按時繳交有關抵押財產的任何稅費；
10、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方；
11、按照乙方合法要求，採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保乙方的合法權益；
九、涉及本契約有關稅費，均由甲方負責承擔。
十、本契約有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主契約和本契約中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主契約及本契約之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主契約及本契約之行為採取法律措施的棄權。
十一、違約責任
1、由甲方保管本契約項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產。
2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主契約規定的貨款，並可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。
十二、契約有效期限
1、本契約自簽字蓋章之日起生效，有效期限為1年。
2、契約期滿前一個月，任何一方決定不再繼續合作的，應當向對方發出書面通知解除合作關係。
十三、本契約無論因何種情況而在法律上成為無效契約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主契約規定的一致。
十五、本契約一式伍份，甲、丙雙方各執一份、乙方執叄份。
甲方： 乙方： 丙方：
授權代表： 授權代表：
日期： 日期： 日期：
抵押擔保契約（個人） 篇13
契約編號：
抵押權人（甲方）：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
債務人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間於_________年_________月_________日所簽訂_________契約的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________契約項下的以下債務：
1、_________
2、_________
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保範圍。
第二條 雙方約定乙方擔保的範圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保範圍中選中。
1、主債權
2、主債權利息
3、乙方/丙方違約計收的複利和加收的利息
4、乙方/丙方違約金
5、實現抵押權的費用
6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。
1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
……
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
……
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本契約的附屬檔案。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。
第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。
財產a：_________
財產b：_________
……
辦理保險事務乙方應當提供協助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。
若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。
發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1、法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
………
2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
3、登記於_________年_________月_________日前完成。
4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。
5、登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6、登記事項需要變更的由雙方協商辦理。
第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押1、1、人可以監督甲方處理：
2、以下財產折價處理：
財產a：_________
財產b：_________
……
3、以下財產變賣：
財產a：_________
財產b：_________
……
4、以下財產拍賣：
財產a：_________
財產b：_________
………
折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。
（1）實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用
（2）罰息或者複利
（3）主債權利息
（4）主債權
第八條 主契約效力不影響本擔保契約的效力。
1、依據法律規定本契約經_________審查批准後生效，由_________方於_________年_________月_________日前向_________提出申請。
2、依據法律規定本契約不需經過國家行政審批則本契約生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本契約自向_________公證處公證後生效。公證費由_________方承擔。
（3）本契約自_________年_________月_________日生效。
（4）本契約自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。
3、本契約一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條 各方以本契約書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條 未經乙方書面同意主契約債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保契約;未經乙方同意不得變更主契約，否則乙方不承擔擔保責任;若主契約雙方均未按主契約的約定實際履行主契約則乙方免除擔保責任。
第十一條 若因本契約發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。
1、向_________仲裁委員會申請仲裁
2、向_________人民法院起訴
本契約簽訂地點是：
甲方（公章或者私章、手印）：
乙方（公章或者私章、手印）：
丙方（公章或者私章、手印）：
____年____月____日
抵押擔保契約（個人） 篇14
目錄
第一章 總則
第二章 定義
第三章 甲方聲明
第四章 乙方聲明及保證
第五章 被擔保的主債權種類及數額
第六章 債券發行人履行債務的期限
第七章 抵押擔保的範圍
第八章 抵押資產
第九章 抵押資產的占管
第十章 抵押資產的處分
第十一章 三方的權利和義務
第十二章 違約責任
第十三章 不可抗力
第十四章 抵押登記
第十五章 爭議的解決
第十六章 契約的生效、變更、解除和終止
第十七章 附屬檔案
第十八章 附則
第一章 總則
根據《特種金融債券託管回購辦法》、《特種金融債券託管回購辦法實施細則（試行）》之規定，為了確保丙方於______年_____月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方願意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。
根據_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本契約項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本契約並行使本契約項下的權利。
丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。
甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本契約項下債券到期日止，其後本契約項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。
甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本契約。
第二章 定義
第一條 債券發行人——指經中國人民銀行批准發行特種金融債券的金融機構，即丙方。
第二條 特種金融債券——指經中國人民銀行批准，丙方發行的專門用於清償證券回購債務的有價證券。
第三條 抵押人——即本契約項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。
第四條 抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。
第五條 抵押權——指在抵押擔保法律關係成立後，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。
第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。
第三章 甲方聲明
第七條 甲方作為本契約項下抵押權人的代理人，就本契約做出如下聲明
1.在本契約有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本契約項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利；
2.任何第三人對債券持有人在本契約項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟；
3.在本契約有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本契約項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；
4.本契約項下抵押資產只能用於防範特種金融債券到期兌付風險；
5.如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；
6.在本契約有效期內，乙方應對本契約項下抵押資產每年投保財產險，並向甲方提供相關的證明檔案；
7.當本契約項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。
第四章 乙方聲明及保證
第八條 乙方作為本契約項下抵押人，就本契約做出如下聲明及保證
1.乙方董事會已同意將本契約項下抵押資產進行抵押；
抵押擔保契約（個人） 篇15
甲方：
身份證號：
乙方：
甲乙雙方經協商，達成如下協定，以資共同遵守：
一、甲方債權的確認
甲乙雙方共同確認甲方債權為人民幣 元，其中包括借款本金元，利息 元。
二、債權的擔保
1、乙方將位於廣泰瑞景城的地下車位號至號，車位具體信息見乙方提供的草圖)，每個車位元，合計折價 元，以出售給甲方的方式作為甲方債權的擔保，擔保期為月。
2、乙方有權以自己的名義繼續出售上述車位，所得價款只能用於清償第一條所指乙方債務。乙方將擔保車位出售給第三人之前，甲方向乙方出具解除該車位擔保、同意出售的書面通知。
3、擔保期滿乙方不能清償第一條所列債務的，或在擔保期滿前乙方經營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形的，乙方同意以第二條第1款約定的價格折價抵償第一條所指乙方債務。
三、排他性效力
本協定具有排他性效力，其他協定與本協定不一致的，均以本協
議為準。乙方提供的車位草圖作為本協定的附屬檔案。
本協定一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
契約簽訂日期：年月日
抵押擔保契約（個人） 篇16
甲方：___________________
代表：___________________
抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協定書一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司願補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為__________________公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協定書規定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條 抵押物
乙方願提供座落於______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條 雙方同意抵押擔保的範圍與__________________公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔保契約（個人） 篇17
抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________(以下簡稱乙方)
_________ 年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協定書一份，規定_________有限公司將________萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司願補償________萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________願為 __________________實業有限總公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協定書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年 _________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付 _________萬元。
第二條抵押物
乙方願提供座落於______市_________路號的 _______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________
代表：___________________
_______年______月______日
抵押擔保契約（個人） 篇18
借款人：
電話：
地址：
郵編：
貸款人：
電話：
地址：
郵編：
抵押人：
電話：
地址：
郵編：
經契約各方自願平等協商，簽訂本契約，共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自願以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為總計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用於_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條本契約項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標)還款月數
每月還款本息額=—————————————————————————
(1+月利率)(上標)還款月數-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=————+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率
貸款月數
本契約項下貸款本息採用_________法償還。首期還款日為________年____月____日，首期還款日為________年____月____日，首期還款金額為_________元，剩餘款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計畫表)。
第四條抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
第五條借款人授權貸款人把本契約項下的借款用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款帳戶上存有不少於兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該帳戶扣收本契約項下的有關欠款。
第七條借款人應按本契約訂立的還款計畫按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續，貸款人按本契約第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續後，抵押人自願繼續承擔擔保責任。
第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管並負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。
第十條在契約有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。
第十一條抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的帳戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任範圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。
第十二條在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。
第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本契約項下抵押物。
第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用於向貸款人提前清償所擔保的債權。
第十五條抵押物的保險、鑑定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。
貸款人(簽章)：_________借款人(簽章)：_________抵押人(簽章)：_________
簽訂地點：____________簽訂地點：____________簽訂地點：____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
抵押擔保契約（個人） 篇19
接受方(以下簡稱甲方)：
擔保方(以下簡稱乙方)：
為確保 借款契約的履行，乙方願意以其有權處分的財產作抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的財產抵押。甲乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約。
1、抵押物價值(人民幣) 元整(小寫 元整)
2、抵押物： 牌 型汽車 輛，車輛牌號為 ,抵押的車輛為 所有。
3、在本契約簽訂後，乙方應將車輛登記證交給甲方。
4、在本契約有效期內，乙方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔項下義務，乙方被宣布解散、破產，甲方有權提前處理其抵押財產。
5、乙方如出現未按約定還款期還款，甲方有權處理抵押財產。
6、乙方對抵押物提供切實證明，抵押物完全為乙方合法所有，並與任何第三人的權利無關。如日後發生糾葛致使甲方遭受損失時，可歸責於擔保物提供單位，或借款契約中的連帶擔保人，亦願負連帶賠償責任。
7、所得款項不足以彌補本協定項下甲方的全部債權的，甲方繼續對乙方行使追索權。
8、抵押期限： 年 月 日起至 年 月 日止。
9、本契約一式兩份，雙方簽章後生效。
接 受 方(簽字蓋章)： 電話：擔 保 方(簽字蓋章)： 電話：連帶擔保人(簽字蓋章)： 電話：
年 月 日
抵押擔保契約（個人） 篇20
甲方： 身份證號：
乙方：
丙方：
本契約遵循，合法;公平;平等;自願協商一致，誠實信用的原則擬訂本契約。 甲方於20xx年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛： 車輛品牌型號為： 車輛識別代碼為：
發動機號為;
因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月20xx元利息支付給乙方，欠款結止20xx年2月20日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方： 同意將自己的不動房產一處抵押給乙方，如甲方 不能按期償還，;甲方同意乙方將房產拍買。丙方願意為乙方提供擔保，如甲方不能按期給乙方還清本金(壹拾萬元)及利息20xx元/月，丙方： 願意自已 處房產拍賣用於償還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方願意同時將房產拍賣抵押乙方。 補充條款：
在契約期內，甲方、丙方分別將兩處抵押房產的土地證及房產證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。 本契約一式三份，自簽定之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
契約簽訂日期：
抵押擔保契約（個人） 篇21
貸款方：__________________
借款方：__________________
保證方：__________________
借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，並聘請作為保證人，貸款方業已審查批准，經三方(或雙方協商)，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條：貸款種類__________________
第二條：借款用途__________________
第三條：借款金額人民幣(大寫)______元整。
第四條：借款利率借款利息為千分之______，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條：借款和還款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第六條：還款資金來源及還款方式，還款資金來源：______，還款方式：______.
第七條：保證條款：借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。借款方必須按照借款契約規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。借款方必須按照契約規定的期限還本付息。借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計畫執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計畫、統計、財務會計報表及資料。需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。
第八條：違約責任，借款方的違約責任：借款方不按契約規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款契約進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
貸款方的違約責任：貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款契約進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條：解決契約糾紛的方式：執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_____委員會_____或向人民法院起訴。
第十條：其他
本契約非因《民法典》規定允許變更或解除契約的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除契約。當事人一方依照《民法典》要求變更或解除本借款契約時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協定。本契約變更或解除之後，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本契約的規定償付。
本契約如有未盡事宜，須經契約雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;契約副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關)各留存一份。
貸款方：(簽字)__________________
借款方：(簽字)__________________
保證方：(簽字)__________________
簽訂日期：______年______月______日
抵押擔保契約（個人） 篇22
抵 押 人：
代 表 人：
抵押權人：
代 表 人：
為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人願意以其有權處分的房產作抵押。
抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房產坐落於________區________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面積_______2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。
第二條 根據本契約，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條 利息______，甲方應於每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條 本契約生效後，甲方如需延長本契約項下借款期限，或者變更契約其它條款，應經乙方同意並達成書面協定。
第六條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、本契約約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
第七條 抵押權的撤銷：本契約債務人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理登出抵押登記。
第八條 本契約生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。
需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。
協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本契約第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本契約項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。
乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本契約項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條 雙方商定的其它事項：
第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條 本契約由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
抵押擔保契約（個人） 篇23
甲方：_________
乙方：_________
於________年________月________日簽訂本房產抵押貸款契約(以下簡稱契約)，承押人於即日向抵押人貸予港幣________(以下簡稱該筆貸款)，並已簽署欠單一份。抵押人願意將附表二所列之房產(以下簡稱該房產)，抵押給承押人，賦予承押人以第一優先抵押權，並願意履行契約全部條款。經雙方協定，訂立下列各條款，應予遵守履行。
一、付款
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規定之方式，照規定期數及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行契約全部條款者，可依照下列第(七)條之規定，向承押人贖回本契約抵押給承押人之房產。
(2)抵押人應按貸款金額繳付手續費千份之_________，並必須絕對真實地提供本契約內涉及借款之一切資料，若在簽約後，發現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，並對依約所收之手續費，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本契約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_______%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本契約規定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整後，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項後一個月開始，照規定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
(5)一切每月分期付款應繳金額按照規定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_________%計收。
(6)抵押人如不依約清付本契約內規定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的'費用(如有押品，包括處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，並由各項費用確實支付之日起，按上述關於逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
(7)抵押人必須在______銀行______分行開立存款帳戶，抵押人並特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
(8)所有應付予承押人之款項，應交______銀行______分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在契約期間，抵押人必須：
(1)依期清還本契約內所有到期款項，無須承押人催收;如依期付款，抵押人有權繼續享有該房產;
(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止。無論在裁決確定債務之前或之後此項利息均按日累積計算;
(3)準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;
(4)在更改地址時立即通知承押人;
(5)對該房產之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過失，均須負責賠償承押人之損失;
(6)立即清付該房產之各項修理費用，並保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;
(7)在按揭期間，繳交地稅，有關部門對該房產所徵收之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內之條文並須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;
(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產整齊及完好狀況(正常損耗除外);
(9)先行諮詢並取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、捨棄或以其他交易方式處置該房產或本契約規定關於該房產之權益或該房產之承購權。
(10)在本契約簽訂後，立即向承押人指定之保險公司投保不少於重新購買該房產價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數目(除非該等條件或數目為承押人所願意接受，並已認可者)。保單須保障該房產不受意外損毀，火災及天災之損失，直至本契約停止生效為止。保單須過戶承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。抵押人如違反本條規定，承押人得依照上述方式另行代為投保，並得向抵押人收回全部費用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人，且此項任命系不能撤回者;
(11)將該房產之「房產權證書」之權益抵押給承押人;
(12)將上述房產權證書保險單據及有關檔案，在本契約有效期內交由承押人保管，承押人得收取保管費;
(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
三、倘該房產在本契約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
四、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之後，本契約即告終止，在無損於保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本契約失效，亦不影響本契約規定抵押人之債務責任。
五、(1)抵押人如不支付本契約規定之任何款項，或不遵守本契約各項明文規定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權力：
(甲)要求住客繳交租金或住用費及發出有效之租單及收據並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費;此等要求，收據或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發出，而付款予接管人，抵押將不需要問及接管人是否有權力行事;
(乙)接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保於該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權將該房產之全部或部分按深圳「經濟特區商品房產管理規定」之程式拍賣，此等拍賣或出售並不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之檔案及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
(3)承押人可於下列情形下運用其出售該房產之權力：
1、承押人給予抵押人一個月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數償還給承押人;
2、抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應付之款項;
3、抵押人不繳交地稅或有關部門所徵收之其他稅收;
4、抵押人不遵守居民公約;
5、抵押人不遵守此契約之任何條款;
6、抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
7、抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;
8、抵押人捨棄該房產。
(4)當承押人依照上述之權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。
(5)承押人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：
1、第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2、第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此契約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用)。
3、第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項後，如有餘款，承押人須將餘款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
(7)承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
(8)承押人可以以書面發出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作於發信或掉留之後七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本契約規定之貸款總額連利息及其他應付款項之後(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本契約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自願提早繳付本契約規定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等於該部分或全部款項一個月利息之補償金。
八、
(1)抵押人自選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任。
(2)本契約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士;此等人士應共同及個別負擔契約之責任。
九、承押人在執行本契約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本契約所規定承押人之一切權利及權力;不能作為承押人對任何破壞契約行為之棄權，亦不能作為對以後任何破壞契約行為放棄採取行動之權利論。
十、抵押人使用該房產不論自住、託管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，並得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本契約第(十一)條之規定簽具承諾書辦理。
十一、抵押人如不履行本契約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，託管居住或租住者限期三十天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人(業主)因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切後果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先徵得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告一個月即須遷出。
十二、本契約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關於此契約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國台灣等地區，或為該等地區之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執行本契約內由抵押人委託給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本契約同時受該等地區之法律保障，不得提出異議。如本契約內任何規定在該等地區之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規定，並不影響其他規定之效力。
十三、本契約內所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本契約之一部分。
抵押人資料
抵押人(業主)姓名：______性別：_________年齡：_________身份證號碼：______住址：_________電話：_________
指定繼承人姓名：_________繼承人性別：_________年齡：_________身份證號碼：______
抵押擔保契約（個人） 篇24
契約各方
貸款人(甲方)：__________________銀行股份有限公司
住所地：______________________________郵編：____________________
法定代表人/負責人：_________________職務：：______________________
電話：________________________傳真：____________________________
借款人(乙方)：
姓名：
身份證號碼：
開戶銀行：_______________________________________
結算戶(還款帳戶)帳號：
結算戶/儲蓄戶(1)帳號：
(2)帳號：
(3)帳號：
契約簽訂地：
特別提示
乙方在簽訂本契約之前，請務必仔細閱讀本契約各條款，尤其是「特別提示」和黑體字部分，如有不明之處請及時諮詢，甲方一定積極解答。乙方有權同意本契約或選擇其他契約，但在簽署本契約後即視為同意本契約全部條款。
乙方因購買第一條所述房產(下稱「抵押物」)，願意按本契約約定的條件向甲方申請借款，並自願將該房產作為向甲方借款的抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方將該房屋作為本契約項下借款的抵押物，並同意按本契約約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。為明確各方權責，甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在平等、自願、公平和誠實信用原則下簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條房產情況
房產地址：__________市區的商品房/商鋪;建築面積：_____平方米;購房總價款：_______元;土地使用年限：____年;商品房預售契約號(或房地產證號)：__________________________。
第二條貸款與用款
一、甲方向乙方提供的貸款專項用於購買本契約所列上述之房產;貸款金額：(大寫)人民幣____________________________元整(小寫：_________________);
乙方在此不可撤銷地授權甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉入售房者的帳戶。
二、貸款期限共____個月，從貸款發放之日起算，貸款發放日以「借款借據」記載的銀行出款日期為準。
三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發放貸款：
1、乙方已向甲方提供《商品房預售契約》或《房產證》原件;
2、乙方已支付了不低於購房款總價__%的首期款項;
3、乙方與本契約相關的費用已經付清;
4、已辦妥抵押物的投保手續，並將甲方列為保險利益的第一優先權人;
5、本契約已經生效，乙方已填寫了借款借據;
6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續;
7、乙方已在甲方處開立還款帳戶;
8、甲方要求的其他條件。
第三條利率及計息方式
一、本契約項下人民幣利率按貸款發放日國家公布的個人住房貸款利率執行，當前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發放日起按月分期計收。
二、根據國家利率管理規定，貸款期限在一年以內(包含一年)的，遇法定利率調整，本契約項下人民幣利率不作調整;貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調整，本契約項下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公布的個人住房貸款相應期限檔次利率執行，並以此確定甲方新的月還款額。
三、在本契約履行期內，如遇國家調整貸款利率或計息管理辦法並應適用於本契約項下借款時，甲方有權按調整後的利率和方式計算利息，並在調整當月通知乙方。甲方執行本條規定不視為對本契約的修改或變更。
第四條還款
一、乙方應於本契約生效日前在甲方開立還款帳戶，並於每月還款日前在該帳戶記憶體入足以償還當期還款額的存款，專項用於償還貸款本、息。乙方並特此不可撤銷地授權甲方在本契約規定的每月還款日從該帳戶劃收當期還款及/或欠款。
二、乙方應從貸款發放日起，按月分期(每月為一期)償還貸款本、息，還款日為每月___號，乙方還款總期數為____期。
三、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本、息：
1、第一種方式：等額本、息償還法
契約本金×月利率×(1+月利率)貸款期數
月還款額=_____________________________
(1+月利率)貸款期數—1
2、第二種方式：等額本金償還法
契約本金
月還款額=__________________+當期未償還本金×月利率
貸款期數
3、第三種方式：其他還款方式：___________________________________。
第五條乙方未按還款計畫還款，且又未就展期事宜與甲方達成協定，即構成貸款逾期。甲方有權就逾期貸款部分按國家規定的逾期利率計收逾期罰息。
貸款逾期後，乙方必須儘快補足，通知並同時向甲方支付逾期罰息，否則甲方有權持續計收罰息並計收複利。
第六條提前還款
一、貸款發放後，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息，但須至少提前30日並不可撤銷地書面通知甲方，並徵得甲方同意;
二、提前償還部分貸款金額不得少於人民幣一萬元並為其整數倍，且應先償還當期還款，再償還部分貸款。
三、乙方按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月的利息作為對甲方的補償。
第七條抵押
一、在本契約簽訂後，應及時辦理契約公證、抵押物的抵押備案手續或抵押登記手續，辦妥後，房屋所有權有效證件、抵押備案證明或他項權證必須交由甲方保存，直至本契約項下貸款本、息及本契約約定的費用清償完畢為止。
二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本契約約定的費用後，抵押關係終止，甲方應在日內將抵押物的所有權有效證件及有關檔案交還乙方，並出具書面證明交乙方向房地產管理部門辦理登出登記手續。
三、抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應在30日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。否則，甲方有權要求乙方提前清償相當於抵押物價值減少部分的本、息。
如果乙方既不提供價值相當的擔保又不提前清償等值的貸款本、息，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。
第八條保險
一、乙方應向雙方認可的保險公司為抵押物購買財產險，並將甲方列為保險利益的第一優先權人，投保金額應不低於貸款本金額的105%，保險期限應不短於貸款期限。保險單正本交由甲方保存。
二、抵押物如發生損毀等保險範圍內的損失，乙方應及時通知甲方，並積極向保險公司索賠。保險公司支付的賠償金優先用於償還甲方的貸款本、息及本契約約定的費用，在乙方還清貸款本、息之前，乙方不可撤銷地授權甲方為接受賠償金的代表人和支配人，如保險賠償金不足以賠付甲方的貸款本、息及本契約約定的費用，甲方有權繼續向乙方追償。
三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方追償。
第九條甲方的權利和義務
一、甲方有權要求乙方按期歸還貸款本、息、並支付本契約約定的費用;
二、有權要求乙方提供與貸款有關的檔案資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實的材料;
三、有權隨時了解、查閱和索取乙方各種經營活動、財產狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的檔案資料等(包括但不限於乙方所有開戶銀行、帳號及存、借款餘額情況、銀行進帳單)。甲方承諾對上述資料予以保密;
四、有權監督乙方按本契約約定用途使用授信款項;
五、有權依法律規定或本契約約定從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收乙方應償付的貸款本金、利息、複利、罰息及所有其他應付費用;
六、對乙方逃避甲方監督、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛構借款用途、違約或違法使用授信的，有權實施信貸制裁，有權通過新聞媒介實行公告催收;
七、當發生下列情形之一者，甲方有權隨時提前收回未到期的部分或全部貸款金額及應付利息：
(一)乙方未能履行本契約第十條第三、四、五、六、七、八款約定的義務，或故意阻礙甲方行使、實現本契約約定的權利，或違反本契約第十條第九、十款約定的義務持續10個工作日以上的;
(二)乙方涉入或將要涉入重大訴訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本契約履行的;
(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權的實現的;
(四)乙方發生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債能力受到嚴重損害的或喪失的;
(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務能力將影響本契約履行的。
第十條乙方的權利和義務
一、乙方有權按契約約定取得貸款;
二、抵押期間，有權繼續占有、使用抵押物;
三、抵押期間，轉讓抵押物的，應當通知甲方並告知受讓人轉讓物已抵押的情況;出租抵押物的，應當通知甲方並且出租期限不得長於授信期限，出租期限長於授信期限的，應當徵得甲方書面同意;抵押物拆遷的，應當通知甲方;贈與抵押物的，應當徵得甲方的書面同意;對抵押物處置的其他約定。
四、乙方應向甲方提供詳實的一切與貸款有關的檔案及資料，並保證有關檔案及資料無任何偽造和隱瞞之處;
五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設定抵押等情況的;
六、乙方應主動(並非必須接到甲方通知時)按本契約約定按期足額償還貸款本、息;
七、乙方應辦理該房屋有關權證及抵押登記手續、購買財產保險等;
八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經濟收入等方面進行監督;
九、變更住所、通訊地址、聯繫電話、經濟收入、資產轉讓等重要事項的，應在有關事項變更後5個工作日內書面通知甲方;
十、如發生對其正常經濟收入構成威脅或對其履行本契約項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括但不限於涉及重大訴訟事項、強制執行、財產狀況的惡化等，應立即書面通知甲方。
第十一條本契約項下費用的承擔
甲方承擔的費用有以下幾項：________________________________________________，
乙方承擔的費用有以下幾項：________________________________________________。
第十二條違約責任
一、本契約生效後甲、乙雙方當事人均應履行本契約約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本契約所約定的義務，應當承擔違約責任。
二、契約生效後，甲方無故不發放貸款，造成乙方損失的，應當賠償損失。
三、乙方未能按時還款即構成違約，甲方有權要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權採取下列但不限於下列措施：
1、發放的貸款均視為到期債權，並提前收回部分或全部的貸款債權;
2、按本契約載明的貸款利率水平加收計收罰息，並對未支付的利息，按罰息利率計收複利;
3、有權依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權向乙方追償;
4、甲方有權從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部債權本、息和費用。若該帳戶的幣種與債權幣種不一致，甲方按以下方式處理：
□按當日匯率折算成債權幣種以實現債權;
□其他。
5、由於乙方的過錯導致甲方其他任何損失，乙方應承擔賠償責任。
第十三條契約的生效、變更、解除和終止
一、本契約經甲、乙雙方簽章，並辦理抵押登記備案或抵押登記後生效，至本契約項下本金、利息、複利、罰息及所有其他從屬費用結清之日終止。
二、乙方如要求展期，應於到期日前20日向甲方提出書面申請，經甲方審查同意展期，並由雙方簽訂相關的展期協定，乙方繼續承擔抵押擔保責任，本契約項下貸款才相應展期;否則作逾期處理。在簽訂展期協定前，本貸款契約繼續執行。
三、本契約生效後，除契約已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本契約，如確需變更或解除本契約，應經甲、乙雙方協商一致，並達成書面協定。書面協定達成之前，本契約繼續有效。本契約有特別約定的，按約定辦理。
第十四條公證
甲、乙雙方同意並確認：
□本契約若經公證機關公證為具有強制執行效力的債權文書的，債務人未能按期清償所欠甲方的債務本、息和其他從屬費用或乙方有本契約約定的其他違約情形時，甲方有權根據本契約直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。
□本契約雖經公證機關公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執行。
第十五條法律適用和爭議解決
一、本契約適用中華人民共和國法律。
二、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，首先應協商解決;協商不成的，可通過以下第種方式解決：
1、在甲方所在地法院通過訴訟方式;
2、在所在地法院通過訴訟方式;
3、仲裁方式，提交仲裁委員會按照金融爭議仲裁規則進行仲裁;
4、其他：___________________________。
三、各方確認：_____________銀行總行有權直接或授權任何機構取代甲方處理因執行本契約所產生的糾紛。
第十六條乙方的特別陳述
一、乙方承諾並保證簽訂本契約已得到其配偶或者其他共有人的同意;
二、在本契約有效期內，如該房產發生繼承、遺贈等法律行為，本契約對乙方所設定的義務對繼承人或受遺贈人依然有效。
第十七條附則
一、本契約項下借款借據、擔保契約、展期協定、催還款通知書或其他債權債務憑證、附屬檔案
等為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
二、本契約項下甲方經辦人為：______________，聯繫電話：__________________
三、本契約正本一式份，具有相同的法律效力。當事人及有關機關各執___份。
第十八條符號的意思表示
在□里打√表示選擇該選項，在□里打×表示不選擇該選項。
第十九條其他約定(空欄不足可另附頁)：
契約各方簽名蓋章：
甲方(蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽名或蓋章)：
簽訂日期：
抵押擔保契約（個人） 篇25
抵押人：
抵押權人：
為擔保本契約第一條所述「主契約」項下債務的履行，抵押人自願將其享有合法處分權、並列入後附抵押物清單的財產為抵押權人的債權設立抵押擔保。雙方經平等協商訂立本契約。除本契約另有約定外，本契約中的詞語解釋依據主契約確定。
第一條 主契約
本契約之主契約為：
抵押權人與商貿有限責任公司之間簽署的編號為《20xx年陝中銀靖短借字003號》的短期《流動資金借款契約》及其修訂或補充。
第二條 主債權
主契約項下的債權構成本契約之主債權，包括本金、利息(包括法定利息、約定利息、複利、罰息)、違約金、損害賠償金、實現債權的費用(包括但不限於訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等)、因債務人/被擔保人(反擔保情形下，下同)違約而給抵押權人造成的損失和其他所有應付費用。
第三條 抵押物
抵押物有關情況見附屬檔案「抵押物清單」。
抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被徵收等，抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
第四條 抵押登記
依法需要辦理抵押登記的，在本契約簽訂後 15 日內，抵押人與抵押權人應到有關登記部門辦理抵押登記手續。
抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，抵押人與抵押權人應在登記事項變更之日起30日內到有關登記部門辦理變更登記。
第五條 抵押物的占有和保管
本契約項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受並有效配合抵押權人及其委派的機構和個人對抵押物進行的檢查。
抵押人應妥善保管、保養和維護好抵押物，採取有效措施保障抵押物的安全、完整;如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，並承擔相應費用。
未經抵押權人書面同意，抵押人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物;經抵押權人書面同意的，處分抵押物所得價款套用於提前清償債權或向抵押權人指定的第三方提存。
第六條 抵押物價值減少的處理
在本契約主債權獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的並為抵押權人認可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務，債務人不按要求履行債務的，抵押權人有權行使抵押權。
如果由於自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，抵押人應立即採取措施防止損失進一步擴大，並立即書面通知抵押權人。
第七條 孳息
債務人不履行到期債務或者發生本契約約定的實現抵押權的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。
前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
第八條 擔保責任的發生
如果債務人/被擔保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權人進行清償，抵押權人有權依法及本契約的約定，行使抵押權。
前款所指的正常還款日為主契約中所規定的本金償還日、利息支付日或債務人/被擔保人依據該等契約規定應向抵押權人支付任何款項的』日期。前款所指的提前還款日為債務人/被擔保人提出的經抵押權人同意的提前還款日以及抵押權人依據契約等規定向債務人/被擔保人要求提前收回債權本息及/或其他任何款項的日期。
第九條 抵押權行使期間
在擔保責任發生後，抵押權人應在主債權訴訟時效期間內行使抵押權。
若主債權為分期清償，則抵押權人應在基於最後一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。
第十條 抵押權的實現
在擔保責任發生後，抵押權人有權與抵押人協定將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先清償主債權。協定不成的，抵押權人有權依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
處分抵押物所得款項在優先支付抵押物處分費用和本契約項下抵押人應償付給抵押權人的費用後，用於清償主債權。
主債務在本契約之外同時存在其他物的擔保或保證的，不影響抵押權人本契約項下的任何權利及其行使，抵押權人有權決定各擔保權利的行使順序，抵押人應按照本契約的約定承擔擔保責任，不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權人。
第十一條 本契約與主契約的關係
主契約雙方解除主契約或者使主契約提前到期的，抵押人對於主契約項下已發生的債權承擔擔保責任。
主契約雙方協定變更主契約內容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導致增加主債權金額或延展主契約履行期限的情形外，無需徵得抵押人的同意，抵押人仍以本契約項下抵押物對變更後的主契約承擔擔保責任。
在需徵得抵押人同意的情形下，若未徵得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對增加部分的主債權金額不承擔擔保責任，延展主契約履行期限的則抵押權行使期間仍為原定期間。
抵押權人為債務人/被擔保人開立信用證後，又相繼與之敘做進口押匯融資或其他形式的後續融資，無需徵得抵押人的同意，抵押人對這些融資仍以本契約承擔連續的不間斷的擔保責任。抵押人應與抵押權人在進口押匯協定或其他後續融資協定簽署 日內依法辦理抵押登記。
若本契約項下抵押物上存在其他抵押權人的，未經其他抵押權人書面同意，上述變更不得對其產生不利影響。
第十二條 聲明與承諾
抵押人聲明與承諾如下：
1、抵押人依法註冊併合法存續，具備簽訂和履行本契約所需的完全民事權利能力和行為能力，並對抵押物享有合法的所有權或處分權;
2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本契約前將該書面許可交抵押權人保存;
3、抵押人完全了解主契約的內容，簽署和履行本契約系基於抵押人的真實意思表示，已經按照企業章程或者其它內部管理檔案的要求取得合法、有效的授權。
抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔保，已經按照公司章程的規定由董事會或者股東會、股東大會決議通過;其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數額有限額規定的，本契約項下擔保未超過規定的限額。
簽署和履行本契約不會違反對抵押人有約束力的任何契約、協定或其他法律檔案;抵押人已經或將會取得設定本抵押所需的一切有關批准、許可、備案或者登記;
4、抵押人向抵押權人提供的所有檔案和資料是準確、真實、完整和有效的;
5、抵押人未向抵押權人隱瞞截止本契約簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權;
6、若在抵押物上設定新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應及時通知抵押權人。
7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優先受償權;如存在第三人的優先受償權，抵押人承諾使該第三人出具放棄優先受償權的書面聲明，並交抵押權人執管。
第十三條 締約過失
本契約簽訂後，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為抵押人的其它原因，致使本契約不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過失。由此使抵押權人受到損失的，抵押人應對抵押權人所受損失承擔賠償責任。
第十四條 違約事件及處理
以下情況之一即構成或視為抵押人在本契約項下違約：
1、抵押人違反本契約的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;
2、抵押人以任何方式妨礙抵押權人依法和根據本契約有關規定處分抵押物;
3、發生本契約第六條所述抵押物價值減少的情形，抵押人不按抵押權人的要求提供相應的擔保;
4、抵押人在本契約中所做的聲明不真實或者違反其在本契約中所做的承諾;
5、抵押人違反本契約中關於當事人權利義務的其他規定;
6、抵押人終止營業或者發生解散、撤銷或破產事件;
7、抵押人在與抵押權人或中國銀行股份有限公司其他機構之間的其他契約項下發生違約事件。
出現前款規定的違約事件時，抵押權人有權視具體情形採取以下一項或多項措施：
1、要求抵押人限期糾正其違約行為;
2、全部、部分調減、中止或終止對抵押人的授信額度;
3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他契約項下的業務申請;對於尚未發放的貸款、尚未辦理的貿易融資，全部、部分中止或終止發放和辦理;
4、宣布抵押人在其他契約項下尚未償還的貸款/貿易融資款項本息和其他應付款項全部或部分立即到期;
5、終止或解除本契約，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權人之間的其他契約;
6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權人造成的損失;
7、行使抵押權;
8、抵押權人認為必要的其他措施。
第十五條 權利保留
一方若未行使本契約項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，並不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。
一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本契約項下的權利，均不影響其根據本契約及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。
第十六條 變更、修改與終止
本契約經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構成本契約不可分割的組成部分。
除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本契約在其項下權利義務全部履行完畢前不得終止。
除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本契約任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
第十七條 法律適用與爭議解決
本契約適用中華人民共和國法律。
凡因履行本契約而產生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協商解決。協商不成的，雙方同意採用與主契約之約定相同的爭議解決方式。
在爭議解決期間，若該爭議不影響本契約其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。
第十八條 附屬檔案
下列附屬檔案及經雙方共同確認的其它附屬檔案構成本契約不可分割的組成部分，具有與本契約相同的法律效力。
抵押物清單;
第十九條 其他約定
1、未經抵押權人書面同意，抵押人不得將本契約項下任何權利、義務轉讓予第三人。
2、若抵押權人因業務需要須委託中國銀行股份有限公司其他機構履行本契約項下權利及義務，抵押人對此表示認可。抵押權人授權的中國銀行股份有限公司其他機構有權行使本契約項下全部權利，有權就本契約項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構裁決。
3、在不影響本契約其他約定的情形下，本契約對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外，雙方指定本契約載明的住所地為通訊及聯繫地址，並承諾在通訊及聯繫地址發生變更時，以書面形式及時通知對方。
5、本契約中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用於對條款內容及當事方權利義務的解釋。
第二十條 契約生效與抵押權設立
本契約自雙方法定代表人、負責人或其授權簽字人簽署並加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續辦理完畢之日起生效。
抵押權於契約生效之時設立。
本契約正本一式五份，雙方及債務人/被擔保人各執一份，具有同等的法律效力。
抵押人： 抵押權人：
有權簽字人：有權簽字人：
抵押擔保契約（個人） 篇26
債權人姓名： 電話： 借款人姓名： 電話： 鄉(鎮)村 身份證號： 擔保人姓名： 電話： 鄉(鎮) 身份證號： 抵押物的名稱：
第一條：
1
2、借款用途：
3、借款金額：大寫：
4、借款期限：自日起至年月
5、還款方式：
第二條：借款人承諾“
1、按期一定用現金還清債權人借款。
2、按契約規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。
3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：
1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。
2、擔保範圍：所借現金數額和債權人的費用。
3、我自願擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。 承諾人簽字：
第四條：違約責任
1、借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自願付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。
第五條：本契約發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。
第六條：本契約未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。
第七條：本契約一式二份，債權人、借款人各持一份。
第八條：本契約自各方和中間人簽字指印之日起生效。
債權人簽字(指印)： 電話：
借款人簽字(指印)： 電話：
擔保人簽字(指印)： 電話：
中間見證人簽字(指印)： 電話：
簽約地點：
年 月 日
借款抵押擔保契約範文三
本契約各方根據有關法律法規，在平等、自願的基礎上簽訂本契約，共同遵守。 借款條款
第一條 借款金額與用途
乙方向甲方借款人民幣(大寫) 元(小寫： 元)，用於本借款未經出借人書面同意，借款人不得將借款挪作他用，出借人有權監督借款的使用。 第二條 借款期限
本契約項下借款期限為 個月，即 年 月 日至 年 月 日，實際借款日與到期日以借據為準。借據為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。 第三條借款利率
本契約項下的借款利率為月息 %，服務費 元。
第四條還款
4.1還款方式為到期以現金方式一次性還本，每月初支付當月利息。
4.2本契約項下乙方的任何還款，均按照先還相關費用後還本的原則償還，相關費用係指 利息、擔保費、違約金，甲方、丙方為追回借款本息、違約金等所有支出費用或其他 約定的相關費用。 第五條 提前還款
乙方提前還款需及時通知甲方及丙方，已繳納的擔保費不退還。(註：利息最低以十五天為限。例：未滿十五天，按十五天結算利息，超過十五天但未滿一個月則按一個月結算) 第六條 罰息
乙方未按契約約定日期(包括被宣布提前到期)償還的借款，甲方有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息，按罰息計收複利。罰息利率按在第三條約定的利率基礎上加收 %確定。 第七條 借款擔保
7.1丙方自願為乙方向甲方借款提供合法有效的(保證/質押/抵押)擔保，第三人、借款 人也可以向保證人(丙方)提供合法有效的(保證/質押/抵押)反擔保，具體約定見本 契約的相關條款。
7.2本契約項下擔保發生了不利於出借人、保證人債權的變化的，借款人應及時按出借人 或保證人要求另行提供經出借人、保證人認可的合法有效的擔保或反擔保。 第八條 違約及違約責任
8.1 發生下列條款之一情形的，構成借款人違約：
A 、借款人未完全遵守或履行其在本契約項下的任何承諾、保證、義務或責任; B 、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實;
C 、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪 失民事行為能力，而無繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人，或其繼承人、受 遺贈人、監護人或財產代管人拒絕代借款人履行本契約項下義務的;
D 、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛等，對其償債能力產生不利影響的; E 、借款人的其他任何債務在到期(包括被宣布提前到期)後未予清償，或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務，已經或可能影響借款人在本契約項下義務 的履行的;
F 、發生第7.2條所述情形，借款人未另行提供出借人認可的新的擔保的;
G 、在經營性借款中，借款人的經營實體拒絕或不配合出借人對其財務和經營情況進行 調查、了解和檢查的;
H 、影響或可能影響借款本息按期足額償還的其他情形。
8.2 借款人未按時按期足額償還借款本息，及其他產生的費用，或發生其他違約情形的， 甲方有權要求乙方或丙方提前清償全部或部分借款以及所產生的利息、罰息、違約金 及其他費用，直至解除契約。對未及時按期歸還本息的，由丙方代償還後，丙方可以 扣除乙方部分或全部違約保證金，超過7天的，丙方可以採取一切強制措施向乙方及 反擔保方追償。
8.3 借款人違約，出借人和丙方有權採取本契約約定和法律規定及其他措施或由丙方用民 間方式處理。
8.4違約金的計算方法為所欠借款本息按月支付利息的二倍乘以違約天數。
第九條 共同借款
本契約如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均應履行本契約項下義務，對全部借款承擔連帶清償責任，出借人和保證人有權向任一借款人索要和追索未償還的借款本息和應付未付的其他費用。 擔保條款
本契約項下借款由保證人(丙方)提供擔保，借款人和保證人承諾並遵守如下條款： 第十條 保證方式 10.1 A、丙方在其保證範圍內承擔連帶清償責任。如乙方在契約約定的債務履行期滿不能 履行債務的或違約時，出借人可以要求乙方履行債務，也可以要求丙方在本契約 約定的保證範圍 、保證期間內代為清償。
B、丙方在其保證範圍內承擔一般保證責任。如乙方在契約約定債務履行期屆滿不能 清償借款本息且確定無力清償或違約，以至在契約經訴訟或仲裁，並就乙方財產 經依法強制執行後仍不足以清償時，丙方就其不足的部分在本契約約定的保證范 圍、保證期間內代為清償。
10.2超出丙方的保證範圍、保證期間的任何款項，丙方不承擔保證責任。
10.3丙方的保證責任隨乙方履行契約還款義務或丙方代為償還或出借人因乙方違約收回 借款等情況相應減少或解除。 第十一條 保證範圍
保證擔保範圍包括：本契約項下全部借款本金、利息、罰息、複利、違約金、補償金、出借人實現債權的費用和借款人所有其他費用。 第十二條 保證期間
保證期間為本契約項下借款人不履行債務之日起一個月內;出借人依據契約約定宣布借款提前到期的，保證期間為借款提前到期之日起一個月內。 第十三條 丙方的代位求償 丙方在按照本契約第十條的約定履行了保證義務代乙方清償債務後，即取代債權人的地位，有權要求乙方或反擔保人歸還丙方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(利率：日千分之一)以及丙方實現債權的其他費用(包括評估費、擔保費、律師代理費5%)和損失等。 第十四條 乙方的義務
14.1、乙方應按下列要求向丙方支付費用，並在簽訂契約之時一次繳清：
(一)擔保費： (二)違約保證金：
14.2、在接到丙方書面通知後五天內向丙方清償本契約第十三條約定的全部款項。上述書面通知對乙方有法律約束力。超出五日的，丙方有權委託相關銀行從乙方的帳戶代為扣還相關款項。
14.3必須承擔契約規定的債務(各)履行期屆滿(即還款期末)以後的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。
14.4所有借款之用途必須符合契約的規定，不得挪作它用。
14.5按照契約約定的還款方式、資金來源、時間、數額、等嚴格執行還款計畫。 14.6未經丙方同意，乙方不得處理任何向丙方抵質押的物品。 14.7應甲、丙方要求定期或隨時向丙方報送反映個人或企業生產經營情況、債權債務情況、借款使用情況、項目進度情況等財務報表及檔案材料、並保證其真實性、合法性，積極配合丙方進行定期或隨時檢查和監督。否則，由此發生的各種費用由乙方承擔。 14.8如需舉借新債或實施可能影響丙方作為保證人利益的其它重大經營決策時，應事先徵得丙方的書面同意。
14.9在本契約有效期內，乙方企業若發生合併、分立、合資、合營、重組、兼併、股份制改造、清算等情形或實行承包、租賃以及因其他原因而改變經營方式、轉制變更時，均應提前三十天通知丙方，並徵得丙方的同意。同時丙方有權參與上述各種情形下清產核資和有關協定、契約等法律檔案的擬定。
14.10如需變更乙方的名稱、經營範圍、註冊資金、信所、法定代表人、項目負責人等，應提前三十天通知丙方，並不得因此而影響丙方作為保證人的利益。
14.11未經丙方書面同意，不得實施出租、出售、轉移、轉讓其全部或大部分資產而損害丙方權益的行為。
14.12在簽訂本契約之前，將本企業抵押給丙方的抵押物向保險公司投保並交納保險費，並以丙方為保險第一受益人。
14.13未經丙方書面同意，不得擅自改變契約(如改變借款用途)，不得擅自將債務轉讓給第三人。 14.14乙方的其它義務：
第十五條 違約責任
15.1如乙方未履行或未完全履行本契約約定的義務，丙方有權要求乙方支付本契約規定的借款金額3%的違約金。如發生代償，乙方還應承擔自代償之日起日千分之一的利息。若因此給丙方造成其他損失，乙方應支付相應的賠償金(含為實現債權而支付的一切費用)。
15.2如乙方未及時按期交納利息，丙方將扣除部分違約保證金，超期長達15天者，向乙方追回本金及所有其應承擔的全部費用，並將立即執行契約中的其他條款和《出售協定書》。
15.3如乙方到期未及時歸還本金，丙方將扣除全部違約保證金，超期長達7天者，丙方將立即執行契約中的其他條款和《出售協定書》。 質押抵押反擔保條款
本契約項下借款由借款人或第三方(丁方)向丙方提供質押抵押物反擔保時，抵押人、借款人、反擔保人承諾並遵守如下條款：
第十六條 反擔保人(丁方)向丙方交納 元(小寫：￥ 元)反擔保保證金，並提供丙方認可的質押抵押物。保證乙方不能按契約約定履行，在接到丙方書面通知三天內向丙方清償履行擔保責任墊付的全部款項和自付款之日起的利息及因實現債權而產生的所有費用。 第十七條質押抵押反擔保範圍
質押抵押反擔保範圍包括：丙方在履行保證義務代乙方償還的本契約項下全部貸款本金、利息、罰息、複利、違約金、補償金及實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。 第十八條質押抵押反擔保的期間為契約約定的債務到期之日起兩年。 第十九條質押抵押反擔保方式：在其擔保範圍內承擔連帶保證責任。
第二十條質押抵押反擔保物
20.1 質押抵押人、反擔保人自願向丙方為借款人擔保的借款提供質押抵押反擔保物，質 押抵押物詳見《質押抵押物清單》 。《質押抵押物清單》 作為本契約附屬檔案，與本合 同具有同等法律效力。
20.2 《質押抵押物清單》 對質押抵押物價值的約定，不作為丙方行駛代位權時處分該抵 押物時的估價依據，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制。
20.3丙方質押抵押權的效力及於質押抵押反擔保物產生的孽息、及其從物、從權利、附 屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被徵用而產生的保險金、賠償金、補償金 或其他形式的替代物。 20.4質押抵押反擔保期間，質押抵押人或反擔保人是該質押抵押物和反擔保物的合法所有 人(使用人)，不得隱瞞質押抵押物存在權屬爭議、共有、被查封、被扣押或已被設 定質押抵押、出租等情況。未經丙方同意，不得擅自將質押抵押物轉移、轉讓、出租、 出售、贈與、再質押抵押或以其他方式處分，並不得實施降低質押抵押物價值的任何 行為。
20.5由於質押抵押人或反擔保人的行為而使質押抵押反擔保物價值減少，應在5天內向 丙方提供新的與減少價值相當的擔保。
20.6本契約項下有關的登記、公證、保險、鑑定、運輸、保管以及其他費用由乙方承擔。 質押抵押人應妥善保管和使用質押抵押物，保證質押抵押物的完好，質押抵押權存償 期間，質抵押人出租抵押物的，應通知丙方並將質抵押事實告知承租人，且出租期限 不得長於借款期限。以其他方式處分質押抵押物的，應事先徵得丙方書面同意，並將 質押抵押事實告知買受人等相關人員，由此取得的收益用於清償或提前清償借款和費 用。 第二十一條質押抵押反擔保物登記
21.1本契約簽訂後，質抵押人應及時到有關登記機關辦理質抵押登記手續，質抵押登記證 明在借款全部還清之前由丙方保管，質抵押登記事項發生變化依法需進行變更登記的， 質抵押人應辦理變更登記，乙方應予協助和配合。 21.2借款人按照契約約定履行完畢各項義務後，丙方協助乙方辦理登出登記手續或將相關 權屬檔案退還出質人。
21.3出質人應當將質物或權利憑證交付丙方，丙方驗收無誤後應當向出質人出具收押憑 證，質物的保管費由出質人承擔。
第二十二條質押抵押權的實現
22.1在丙方履行了代償義務後，乙方或反擔保方在3天之內仍未清償的，三方協商以質 押抵押反擔保物折價優先受償，也可以依照法律規定的形式拍賣、變賣該質押抵押反擔保物所得的價款優先受償。
22.2 質押抵押物折價或者拍賣、變賣後所得價款仍不足以清償的，丙方有權就不足部分 繼續向借款人或反擔保人及有利害關係的人追償。 22.3 處分質押抵押反擔保物時，抵押人應予積極配合。對本契約項下依法設定質押抵押的質押抵押人及其所扶養家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債後，抵押人應當在六個月內主動騰空房屋。在處分質押抵押物過程中所產生的實現債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優先扣除。
第二十三條保險
當事人應辦理人身意外傷害保險，保險期限應不短於借款期限，保險金額應不低於借款金額。保險費用由投保人負擔，第一受益人為丙方。 第二十四條違約責任
24.1如違反本契約約定而造成丙方損失時，丙方按丁方反擔保金額的2%向丁方收取違約 金，丙方將丁方交納的保證金扣轉為違約金，收歸丙方所有。丁方還應向丙方賠償所有 費用。
24.2如乙方和丁方未及時按期交納利息，丙方將扣除違約保證金，超期長達15天者，向 乙方追回本金及所有其應承擔的全部費用，並將立即執行契約中的其他條款和《出售協 議書》。
24.3如乙方和丁方到期未及時歸還本金，丙方將扣除全部違約保證金，超期長達7天者， 丙方將立即執行契約中的其他條款和《出售協定書》。 其他條款
第二十五條 轉讓
甲方或丙方行使代償義務後，可以無需徵得借款人和反擔保人同意，將其在本契約項下的權利轉讓給他人。轉讓時應當通知借款人和反擔保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發布公告等形式作出。由於權利轉讓需要變更抵押或質押登記的，抵押人或出質人應予配合。 第二十六條公證
經協商同意，各方應對本契約進行強制執行公證(不辦理公證不影響本契約的效力)。乙方、丙方、質押抵押人和反擔保人(丁方)同意本契約經公證後具有強制執行效力，乙方、丙方不履行本契約項下義務的，甲方可以依法向有管轄權的人民法院申請執行，或者丙方替乙方履行了代償義務的也可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。 第二十七條獨立性
除非法律另有規定，本契約任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個契約的效力。
第二十八條爭議解決
本契約履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決;協商不成，向出借人所在地人民法院提起訴訟。 第二十九條其他
29.1 出借人未行使或部分行使或遲延行使本契約項下的任何權利，不構成對該權利或任 何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。 29.2 本契約自各方當事人簽字(蓋章)之後生效。 第三十條補充條款
30.1 本契約由各方共同申請公證機關出具具有強制執行力的法律文書，如任何一方違約， 則違約方自願接受人民法院的強制執行，並承擔強制費、評估費、擔保費、律師代理 費5 %及其它實現現債權而產生的費用。
30.2本契約各條款，已經各方作全面、準確的理解，各方已確認對本契約內容不存在誤 解或疑義。
出借人(甲方)：
借款人(乙方)： 共同借款人(簽字)：
保證人(丙方)(公章)：
反擔保人(丁方)：
抵押(質押)物所有權人：
年 月 日
抵押擔保契約（個人） 篇27
抵押權人：_________________________________
抵押人：___________________________________
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協定書一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司願補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為__________________公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條?抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協定書規定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條?抵押物
乙方願提供座落於______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。
第三條?雙方同意抵押擔保的範圍與__________________公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條?抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條?本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條?因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條?本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
___________年________月________日___________年________月________日
抵押擔保契約（個人） 篇28
抵押人(下稱甲方)：
抵押權人(下稱乙方)：
鑒於債務人與乙方於年月日簽訂了《___x》(契約編號：______，下稱主契約)，現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主契約約定如期支付契約貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自願以其有權處分的房產為債務人履行主契約向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押契約。
第一條本契約設定抵押的房產如下：
第二條甲方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條本契約抵押擔保範圍為乙方主債權。
第四條抵押期間甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重複設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，並且乙方有權要求提前處分抵押房產。
第五條抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限於債務人營業執照、稅務登記證、甲方身份證影印件。
第六條本契約抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協定的，則按法定程式處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第七條除非另有約定，抵押人承擔本契約項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。
第八條本契約自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押契約或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十條未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條本契約在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十四條本契約一式陸份，甲方執叄份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。
甲方(簽字、捺印)
住址：
委託代理人：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
日期：
乙方(簽字、捺印)
住址：委託代理人：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
日期：