擔保契約模板匯總 篇1
特徵
從屬性
擔保契約的從屬性，又稱附隨性、伴隨性，是指擔保契約的成立和存在必須以一定的契約關係的存在為前提。被擔保的契約關係是一種主法律關係，為之而設立的擔保關係是一種從法律關係。我國《擔保法》第5條第1款規定：“擔保契約是主契約的從契約。”
擔保契約的訂立目的是保障所擔保的債務履行，保護交易安全和債權人利益。
擔保契約的從屬性主要表現在以下四個方面：一是成立上的從屬性，即擔保契約的成立應以相應的契約關係的發生和存在為前提，而且擔保契約所擔保的債務範圍不得超過主契約債權的範圍。二是處分上的從屬性，即擔保契約應隨主契約債權的移轉而移轉。三是消滅上的從屬性，即主契約關係消滅，為其所設定的擔保契約關係也隨之消滅。四是效力上的從屬性，擔保契約的效力依主契約而定。擔保契約的訂立時間，可以是與主契約同時訂立，也可以是主契約訂立在先，擔保契約隨後訂立。
根據我國《擔保法》第5條第1款規定：“當事人約定擔保契約不從屬於被擔保的契約的，若被擔保的契約無效，擔保契約並不因之而無效。”《擔保法》第14條和第59條也明確規定了最高額保證和最高額抵押，允許為將來存在的債權預先設定保證或者抵押權。
補充性
擔保契約的補充性是指契約債權人所享有的擔保權或者擔保利益。擔保契約的補充性主要體現在以下兩個方面：
一 責任財產的補充，即擔保契約一經有效成立，就在主契約關係的基礎上補充了某種權利義務關係，從而使保障債權實現的責任財產得以擴張，或使債權人就特定財產享有了優先權，增強了債權人的債權得以實現的可能性。
二 效力的補充，即在主契約關係因適當履行而正常終止時，擔保契約中擔保人的義務並不實際履行。只有在主債務不履行時，擔保契約中擔保人的義務才履行，使主債權得以實現。
相對獨立性
擔保契約的相對獨立性，是指擔保契約儘管屬於從契約，但也具有相對獨立的地位，即擔保契約能夠相對獨立於被擔保的契約債權而發生或者存在。擔保契約的相對獨立性主要表現在以下兩個方面：一是發生或存在的相對獨立性，即擔保契約也是一種獨立的法律關係。擔保契約的成立，和其他契約的成立一樣，須有當事人的合意，或者依照法律的規定而發生，與被擔保的契約債權的成立或者發生分屬於兩個不同的法律關係，受不同的法律調整。二是效力的相對獨立性，即依照法律的規定或者當事人的約定，擔保契約可以不依附於被擔保的契約債權而單獨發生效力，此時，被擔保的契約債權不成立、無效或者失效，對已經成立的擔保契約的效力不發生影響。此外，擔保契約有自己的成立、生效要件和消滅的原因，而且，擔保合不成立、無效或者消滅，對其所擔保的契約債權不發生影響。
擔保契約從其涵義上來說，是指為保障債權的實現由當事人在平等、自願、公平、誠實信用的原則基礎上設立的契約。
從擔保契約的法律關係構成看，包括主體、客體和內容三要素。
從擔保契約的性質看，擔保契約是從契約。擔保契約的目的和作用在於擔保主債契約的實現，由此可見，若沒有主債契約的存在，就沒有必要設立擔保契約。因此，擔保契約必須以主債權債務契約的設立為其存在的前提條件，而且與之共始終。
擔保契約效力的認定主要是從主契約是否成立有效、擔保契約的主體、客體和內容是否合法妥當等幾信方面予以考察。
首先，擔保契約是從契約，即依附於主契約的存在而存在。當主契約無效時，擔保契約作為主契約的從契約自然也無效。若當事人在擔保契約中另有約定(比如約定為不得撤銷的擔保)，則按當事人約定的內容來處理。
其次，擔保契約的主體不合格導致擔保契約無效。如無行為能力人或限制行為能力人獨自擔保契約應認定為無效;;國家禁止為保證人的單位，如未經國務院批准的國家機關、學校、幼稚園、醫院等以公益事業為目的事業單位、社會團體或者未經法人書面授權的法人分支機構、職能部門，違背國家法律規定，訂立保證契約，做為保證人都應認定為無效。
第三是擔保契約的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效。例如，不能以人身為標的設立擔保契約;不能以法律明確規定不能作為抵押物的財產作為擔保契約的標的;如以土地所有權作為抵押標的擔保契約無效;擔保的內容如違背法律或有害社會公共秩序應為無效，如保證人向債權人保證若債務人不履行債務就砍下債務人的一支胳膊，這樣的擔保契約無效。
擔保契約被確認無效後，其民事責任的承擔應依據當事人各方的過錯程式予以確定，如債務人、擔保人、債權人都有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
契約範本：
甲方：法定代表人：
住所地：
乙方：法定代表人：
住所地：
丙方：法定代表人：
住所地：
甲乙雙方於 年月日簽訂了《契約或者協定書》(契約編號為 ，下稱主契約)。
按照該份主契約的約定，乙方應於 年月日支付給甲方款項計人民幣 萬元。
為保證上述主契約的履行，丙方自願作為乙方的保證人。現各方達成本擔保契約：
一、丙方的擔保範圍是乙方在主契約的全部契約義務和產生的全部契約責任，以及甲方為實現上述權利而支出的差旅費、訴訟費、律師代理費等全部必要費用;
二、擔保期限至 年月日止;
三、擔保方式為連帶責任的保證，即甲方屆時有權選擇向乙方或者丙方主張全部權利;
四、如屆時乙方或者丙方未能履行義務的，各方同意甲方在不得已之下向____人民法院訴訟主張權利的;
五、各方明確，為簽署本契約，各自已經完成了議事程式和必須的授權，簽署本契約是真實自願的。
六、本契約經各方簽章後生效。契約一式三份，各方一份。
甲方：乙方丙方：
擔保契約模板匯總 篇2
編號：
甲方：
住址：
乙方：
身份證號碼：
住址：
甲乙雙方基於自願、平等、誠信原則，依照國家法律法規的規定，
協商一致，訂立如下協定內容：
甲方根據乙方的申請，同意為乙方所購買的車輛：
車型(品牌規格)：
發動機號：
車身架號： 通過銀行支行發放銀行按揭貸款 （以下簡稱貸款銀行）提供貸款履行擔保，甲方為乙方向貸款銀行提
供擔保的貸款本金為人民幣貸款期限月。（其貸款利息以中國人民銀行公布的為準，如遇上浮下調遵其執
行），具體貸款事項、擔保範圍以乙方與貸款銀行簽訂的《貸款契約》
（貸款契約編號:）為準。
第一條：甲方的權利義務
1、甲方有權要求乙方按規定提供客觀真實、有效、合法的貸款
相關材料。
2、甲方的保證期間為《貸款契約》中約定的主債務履行期屆滿之日止。
3、甲方提供的擔保方式為連帶保證擔保。
4、在保證期間內甲方有權不定期了解乙方的資產狀況，如發現乙方有隱匿、轉移或減少財產、串通他人等損害甲方合法權益的行為，甲方有權要求乙方（包括但不限於）立即停止侵權行為和要求提供反擔保，並保留進一步追究賠償責任的權利。
5、因乙方逾期未履行按揭還款義務，甲方享有接受貸款銀行委託代為追償、配合銀行追償的權利。
第二條：乙方的權利義務
1、乙方應提供客觀真實、有效、合法的貸款相關材料。
2、乙方應按《貸款契約》約定的方式、期限、金額履行還款義務，不得為逃避還款義務損害甲方的合法權益，否則應承擔違約責任。
3、在本契約有效期內，乙方自願接受甲方有關對所購買車輛的使用情況的調查，甲方有權查詢乙方在貸款行的所有借款和還款情況；未經甲方同意，不得擅自轉讓本契約項下擔保標的，否則應承擔甲方合法權益由此造成遭受損害應負的賠償責任。
4、發生下列情形之一，乙方應在發生之時起24小時內通知甲方並說明原因：
（1）貸款所購車輛發生交通事故；
（2）發生貸款所購車輛發生損毀、滅失等風險；
（3）乙方未能按期履行到期還款義務；
（4）發生財產減少或損失導致不能清償到期還款義務；
（5）產生對甲方合法權益造成損害的情形；
（6）乙方發生住所、通訊方式、身份證號碼等變更事項；
（7）、發生重大訴訟或仲裁對本項貸款、擔保產生影響的情形；
（8）、發生足以影響本項擔保的其他情形。
5、乙方應向甲方支付擔保費，支付標準為甲方為乙方擔保貸款金額的百分之三，並在銀行簽約時一次性繳納（若銀行貸款審批未通過，甲方依收款憑證按規定予以退還已付擔保費）。
6、乙方應向甲方支付保證金，支付標準為甲方為乙方擔保貸款金額的百分之三，由甲方代乙方向貸款銀行繳納，待乙方還清全部貸款後由銀行按照相關規定予以返還，並在銀行簽約時一次性繳納（若銀行貸款審批未通過，甲方按規定予以退還已繳保證金）。
7、乙方應當按規定為所購車輛投保，投保險種包含：（1）交強險；（2）車輛損失險；（3）商業第三者責任險（不低於30萬）；（4）盜搶險；（5）自燃險（6）其他附加險。
8、乙方所投保車輛指定第一受益人為貸款銀行，第二受益人為甲方。
9、本契約有效期內，乙方未經甲方同意不得單方撤銷、變更、中止、中斷該項保險，否則應承擔違約責任；期間發生乙方單方撤銷、變更、中止、中斷該項保險的行為，甲方有權代為辦理相關保險工作直至擔保義務履行完畢，相關費用均由乙方承擔；車輛保險費用由乙方自行承擔與甲方無關。
10、因車輛保險事故發生而產生的保險金、損害賠償金，乙方按規定給予賠付外，不得作其他用途並不得妨礙貸款義務的履行。
11、乙方如不能按《貸款契約》約定按月還款，造成甲方不能解除擔保責任，借款到期之日起算，除已付擔保費外由甲方另外加收擔保費（標準為已付擔保費的2倍）。
12、乙方逾期或不履行還款或清償義務造成甲方因催收或代償產生的相關費用，甲方有權從乙方從已繳保證金扣除相應金額，保證金額不足本條第6款所列比例，由乙方即時補足差額。
13、乙方應按《貸款契約》約定按月還款，如產生甲方代償責任，乙方應在甲方代為清償相應還款義務的3天內清償甲方代償款。乙方同意另行支付給甲方相當於已代償款百分之十的金額。
14、乙方向貸款銀行出具貸款承諾函之後不得單方解除購車協定，否則因此造成甲方合法權益受損應當向甲方承擔違約責任。
15、在貸款期間，乙方自行妥善使用、管理、保養貸款車輛，自覺接受甲方監督，發生有關車輛責任情況均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。相關責任情況的發生除對履行貸款義務、擔保事項產生影響外，否則甲方不予干涉。
第三條：乙方如違反第二條項下任一義務，還應按以下方式承擔違約責任：除再支付給甲方違約金（按貸款金額的30%計算），還應賠償給甲方因此造成的一切直接、間接經濟損失，包括甲方基於本契約可得的商業利益，並承擔甲方為追索上述費用所支付的一切費用（包括但不限於訴訟費、財產保全費、查詢費、律師費、差旅費等等）。
上述乙方違約行為和甲方損失及費用自發生日起至向甲方實際賠付日止，乙方同意另行支付給甲方相當於同期銀行貸款利息四倍的利息。
第四條：雙方特別約定本協定部分條款的無效不影響其他條款的效力，本協定未盡事宜均適用國家有關法律法規規定，各方可訂立書面補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第五條：甲乙雙方在履行本契約中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院起訴。
第六條：雙方同意按前述地址寄出相關書面通知及法律文書均視為實際送達。本契約由雙方簽章後生效。本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方：
擔保契約模板匯總 篇3
一、擔保方式不明確
擔保方式分為一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，承擔連帶保證責任。
二、擔保範圍約定不明確
保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。
當事人對保證擔保的範圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務即上述所有項目上承擔責任。
三、擔保期限規定不清楚
保證契約約定的保證期間早於或者等於主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月;保證契約約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月;連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
在契約約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
擔保契約模板匯總 篇4
甲方：
乙方：
甲方需向 融資，請求乙方為其融資提供擔保，為明確雙方的權利和義務，根據我國《擔保法》及相關法律、法規，經雙方協商一致，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方在 融資金額為人民幣 ，種類： 。
第二條 保證期間，上項融資甲方與銀行簽訂，期限 年 月 日至 年 月 日止，請求乙方為其上述融資提供擔保，乙方同意為其融資提供擔保。擔保期間為主契約約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。
第三條 乙方的權利和義務
一、有權檢查、監督甲方所貸款項的使用情況和生產經營情況。
二、有權要求甲方提供反擔保(包括不限於抵押、質押、保證)。
三、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起，乙方即有權要求甲方或反擔保人承擔連帶責任，並有權依法處置抵押物、質押物後優先受償。
四、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續費，收費標準為年息 %。(不足一個月的按照一個月計算)
五、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保。
第四條 甲方的權利和義務
一、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料。
二、甲方向乙方提供以下反擔保措施並承諾在銀行發放貸款前完成。
若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施，乙方有權通過訴訟財產保全措施對反擔保財產予以保全，並有權要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限於由此產生訴訟費、律師代理費等。
三、甲方整個貸款手續辦理結束後，必須將借款契約、保證契約、放款憑證複印件等相關資料送交乙方一份留存。
四、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監督;並按期向乙方提供財務報表等資料。
五、甲方按借款契約所定期限歸還貸款本息。
六、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前，甲方應一次性向乙方支付擔保手續費;如甲方提前還款，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續費。
七、乙方提供擔保後，甲方與銀行如需修改擔保契約或變更主契約時，需徵得乙方書面同意，否則乙方不承擔擔保責任。
第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方，並說明原因，由乙方徵求銀行意見後，確定是否同意展期擔保。
第六條 甲方違反本契約的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的違約金。
第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權收取損失的利息。
第八條 協定管轄：甲、乙雙方在執行本協定過程中產生爭議，由雙方協商，協商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決。
第九條 本契約經雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章即生效。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，反擔保保證契約、抵(質)押契約是本契約的從契約，與本契約具有同等效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
擔保契約模板匯總 篇5
如果一份擔保契約無效的話，那么就不能起到擔保的作用，對住債權來講是很不利的一件事。對於債權人而言，了解哪些情形下的擔保契約是無效的，這點很重要。下面，就跟隨小編一起看看吧。
在大多數借款契約中都有擔保的存在，其目的是為了保證在主債務人不能履行還款義務時，能保證金融機構發放的貸款收回。但在實踐中，常出現借款擔保契約無效的情況，以下是具體介紹：
1、擔保的主體不合格。
按照國家法律和法規規定，有些部門和機構不能進行擔保，就是說沒有擔保資格。國家法規規定，學校、醫院等社會福利機構不能進行擔保。因為這些部門和機構從事的是社會的教育和福利工作，其財產為國家所有，與此同時，這些部門的工作又具有不可中斷性。不可能因為其進行擔保而將其財產執行而造成學校停學，醫院停診。
2、不具備法人資格的單位內部機構或內部職能部門擔保無效。
最高院1994年4月15日發出的《關於審理經濟契約糾紛案件有關保證的若干問題的》(以下簡稱《保證規定》“法人的分支機構未經法人同意，為他人提供擔保的，保證契約無效，保證人不承擔保證責任，但應根據其過錯大小，承擔相應的賠償責任。”《保證規定》18項“法人的內部職能部門未經法人同意，為他人提供保證的，保證契約無效，保證人不承擔保證責任，但應根據其過錯大小，由法人承擔相應的賠償責任。
3、公司董事、經理私自所為的擔保無效。
《擔保法解釋》第四條規定”董事、經理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規定，以公司資產為本公司的股東、或者是其他個人債務提供 擔保的，擔保契約無效。
4、欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔保契約無效。
《保證規定》第19項“主契約債權人一方或者雙方當事人採取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實意思情況下提供保證的，保證契約無效，保證人不承擔責任。
5、以禁止流通物提供擔保的契約無效。
《擔保法解》第五條規定“以法律、法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保契約無效。
6、未經批准及無權設立的對外擔保無效。
在對外擔保問題上我國法律和法規有嚴格的限制。《擔保法解釋》第六條規定“有下列情形之一的，對外擔保契約無效：
(一)未經國家有關主管部門批准或者登記對外擔保的;
(二)未經國家有關主管部門批准或者登記，為境外機構向境內債權人提供擔保的;
(三)為外商投資企業註冊資本、外商投資企業中的外方投資部分的對外債務提供擔保的;
(四)無權經營外匯擔保業務的金融機構、無外匯收入的非金融性質的企業法人提供外匯擔保的;
(五)主契約變更或者債權人將對外擔保契約項下的權利轉讓，未經擔保人同意和國家有關主管部門批准的，擔保人不再承擔擔保責任。但法律、法規另有規定的除外。”
7、主契約無效，保證契約無效。
《保證規定》第20項”主契約無效，保證契約也無效，保證人不承擔保證責任。但保證人知道或者應當知道主契約無效而仍然為之提供保證的，主契約被確認無效後，保證人與被保證人承擔連帶賠償責任。
在上述七種情況下，我們可以認定擔保契約是無效的。但是實踐當中的情況比較多，也有一些小編沒有介紹到的無效情況，還請各位根據實際情況做出分析了。要是你還想了解擔保契約其他方面的內容，可以上我們網站看看。
擔保契約模板匯總 篇6
契約編號：_________
保證人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
開戶金融機構及賬號：_________
債權人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
為確保_________契約（以下稱主契約）的履行，在債務人不履行債務時，保證人_________願意按照約定履行債務或者承擔責任，債權人經審查，同意接受_________作為保證人，雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約。
第一條保證擔保的範圍
1.保證擔保的範圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金（包括罰息）和損害賠償金以及實現債權的'費用（包括訴訟費、律師費等）。
被保證的主債權種類、數額：_________。
2.契約雙方對保證擔保的範圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
3.契約雙方在保證契約中約定的保證責任範圍超過法定的保證責任範圍的，對保證契約的效力沒有影響，但超過法定保證責任範圍的部分沒有強制執行的效力。保證人自願履行的，法律不禁止；保證人在自願履行後又反悔的，不予支持。
第二條保證擔保方式
1.本契約的保證方式為：
（1） 一般保證；
（2）連帶責任保證。
2.本契約當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
3.保證人對主契約中的債務人的債務承擔連帶責任，如債務人沒有按主契約約定履行或者沒有全部履行其債務，債權人有權直接要求保證人承擔保證責任。
4.兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。
5.連帶共同保證的債務人在主契約規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。
6.連帶共同保證的保證人承擔保證責任後，向債務人不能追償的部分，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。沒有約定的，平均分擔。
第三條保證責任
1.保證期間自本契約生效之日起至主契約履行期限屆滿之日後兩年止。
2.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的範圍內繼續承擔保證責任。
3.保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
4.保證期間，主契約的當事人雙方協定變更主契約除_________以外的其他內容，應當事先取得本契約保證人的書面同意。未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。
5.保證期間，債權人與債務人對主契約數量、價款、幣種、等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更後的契約承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。
6.債權人與債務人對主契約履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原契約約定的或者法律規定的期間。
7.債權人與債務人協定變動主契約內容，但並未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。
8.在本契約規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
9.同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的範圍或者物的擔保的範圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。
10.同一債權既有保證又有物的擔保的，物的擔保契約被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按契約的約定或者法律的規定承擔保證責任。
11.債權人在主契約履行期屆滿後怠於行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的範圍內減輕或者免除保證責任。
第四條保證人權利義務
1.保證期間，保證人發生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，保證人應提前_________天書面通知債權人，本契約項下的全部義務由變更後的機構承擔或由保證人在日之內落實為債權人所接受的新的保證人。
2.保證期間，保證人不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
3.本契約的主契約既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的範圍內免除保證責任。
4.有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：
（1）主契約當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；
（2）主契約債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。
5.保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。
6.人民法院受理債務人破產案件後，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產財產分配，預先行使追償權。
7.在本契約保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害債權人的利益，並須徵得債權人的同意。
第五條債權人權利義務
1.保證期間，債權人有權對保證人的資金和財產狀況進行監督，有權要求保證人提供其財務報表等資料，保證人應如實提供。
2.發生下列情況之一，債權人有權要求保證人提前承擔保證責任，保證人同意提前承擔保證責任：
（1）保證人違反本契約的約定或者發生其他嚴重違約行為；
（2）主契約履行期間，債務人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使債權人債權落空，或者債務人有違約情形等。
3.在訂立保證契約之前，債權人有權以債務人提供的保證人不具備清償能力為由拒絕與其簽訂保證契約；但保證契約一經訂立，保證人是否具有清償能力並不影響保證契約的有效性。
擔保契約模板匯總 篇7
甲方（出借方）：
乙方（借款方）：
丙方（擔保方）：
乙方因業務需要，向甲方申請借款，丙方同意為乙方向甲方借款進行擔保，經三方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、借款金額：甲方同意給予乙方借款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。
二、借款用途：雙方約定，乙方應將該筆借款用於合法的經營使用。
三、借款期限：本協定所述借款期限定為______個月，從放款日______年____月____日至______年____月____日，乙方必須向甲方出具有效的收據。
四、利息約定
在雙方約定的借款期限內，乙方同意給予甲方月借款利率為______，並承諾每月______日前將該筆利息足額支付至甲方指定賬戶。
五、承諾與保證
1、借款期滿後，若乙方逾期不歸還的，乙方同意向甲方支付違約金。在逾期期限內，每逾期一日，乙方對所欠款項以每日千分之五的利率向甲方支付違約金。此外，乙方另應承擔甲方為追償該筆欠款及違約金所支付的合理、合法的所有費用。
2、乙方自願以自有、所有的財產對乙方所欠甲方的款項、違約金及甲方為追償乙方欠款所支付的各類合理費用等提供擔保。擔保範圍為本金及利息、違約金、損害賠償金及實現債權的一切費用（包括律師費用）；
3、丙方自願以自有、所有的財產對乙方所欠甲方的款項、違約金及甲方為追償乙方欠款所支付的各類合理費用等提供連帶責任擔保，保證期限至全部償還上述借款為止。擔保範圍為本金及利息、違約金、損害賠償金及實現債權的一切費用（包括律師費用）。
六、 本契約履行過程中發生糾紛的，由當事人各方共同協商解決，協商不成的，可向法院提請訴訟。
七、本協定系甲、乙、丙三方經準確核對和充分協商後的真實意思表示，本協定訂立後各方應嚴格遵守和全面履行。
八、本契約一式叄份，甲方、乙方、丙方各執一份，同具法律效力。
甲方（簽字蓋章）：
年 月 日
乙方（簽字蓋章）：
年 月 日
丙方（簽字蓋章）：
年 月 日
擔保契約模板匯總 篇8
特徵
從屬性
擔保契約的從屬性，又稱附隨性、伴隨性，是指擔保契約的成立和存在必須以一定的契約關係的存在為前提。被擔保的契約關係是一種主法律關係，為之而設立的擔保關係是一種從法律關係。我國《擔保法》第5條第1款規定：“擔保契約是主契約的從契約。”
擔保契約的訂立目的是保障所擔保的債務履行，保護交易安全和債權人利益。
擔保契約的從屬性主要表現在以下四個方面：一是成立上的從屬性，即擔保契約的成立應以相應的契約關係的發生和存在為前提，而且擔保契約所擔保的債務範圍不得超過主契約債權的範圍。二是處分上的從屬性，即擔保契約應隨主契約債權的移轉而移轉。三是消滅上的從屬性，即主契約關係消滅，為其所設定的擔保契約關係也隨之消滅。四是效力上的從屬性，擔保契約的效力依主契約而定。擔保契約的訂立時間，可以是與主契約同時訂立，也可以是主契約訂立在先，擔保契約隨後訂立。
根據我國《擔保法》第5條第1款規定：“當事人約定擔保契約不從屬於被擔保的契約的，若被擔保的契約無效，擔保契約並不因之而無效。”《擔保法》第14條和第59條也明確規定了最高額保證和最高額抵押，允許為將來存在的債權預先設定保證或者抵押權。
補充性
擔保契約的補充性是指契約債權人所享有的擔保權或者擔保利益。擔保契約的補充性主要體現在以下兩個方面：
一 責任財產的補充，即擔保契約一經有效成立，就在主契約關係的基礎上補充了某種權利義務關係，從而使保障債權實現的責任財產得以擴張，或使債權人就特定財產享有了優先權，增強了債權人的債權得以實現的可能性。
二 效力的補充，即在主契約關係因適當履行而正常終止時，擔保契約中擔保人的義務並不實際履行。只有在主債務不履行時，擔保契約中擔保人的義務才履行，使主債權得以實現。
相對獨立性
擔保契約的相對獨立性，是指擔保契約儘管屬於從契約，但也具有相對獨立的地位，即擔保契約能夠相對獨立於被擔保的契約債權而發生或者存在。擔保契約的相對獨立性主要表現在以下兩個方面：一是發生或存在的相對獨立性，即擔保契約也是一種獨立的法律關係。擔保契約的成立，和其他契約的成立一樣，須有當事人的合意，或者依照法律的規定而發生，與被擔保的契約債權的成立或者發生分屬於兩個不同的法律關係，受不同的法律調整。二是效力的相對獨立性，即依照法律的規定或者當事人的約定，擔保契約可以不依附於被擔保的契約債權而單獨發生效力，此時，被擔保的契約債權不成立、無效或者失效，對已經成立的擔保契約的效力不發生影響。此外，擔保契約有自己的成立、生效要件和消滅的原因，而且，擔保合不成立、無效或者消滅，對其所擔保的契約債權不發生影響。
擔保契約從其涵義上來說，是指為保障債權的實現由當事人在平等、自願、公平、誠實信用的原則基礎上設立的契約。
從擔保契約的法律關係構成看，包括主體、客體和內容三要素。
從擔保契約的性質看，擔保契約是從契約。擔保契約的目的和作用在於擔保主債契約的實現，由此可見，若沒有主債契約的存在，就沒有必要設立擔保契約。因此，擔保契約必須以主債權債務契約的設立為其存在的前提條件，而且與之共始終。
擔保契約效力的認定主要是從主契約是否成立有效、擔保契約的主體、客體和內容是否合法妥當等幾信方面予以考察。
首先，擔保契約是從契約，即依附於主契約的存在而存在。當主契約無效時，擔保契約作為主契約的從契約自然也無效。若當事人在擔保契約中另有約定(比如約定為不得撤銷的擔保)，則按當事人約定的內容來處理。
其次，擔保契約的主體不合格導致擔保契約無效。如無行為能力人或限制行為能力人獨自擔保契約應認定為無效;;國家禁止為保證人的單位，如未經國務院批准的國家機關、學校、幼稚園、醫院等以公益事業為目的事業單位、社會團體或者未經法人書面授權的法人分支機構、職能部門，違背國家法律規定，訂立保證契約，做為保證人都應認定為無效。
第三是擔保契約的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效。例如，不能以人身為標的設立擔保契約;不能以法律明確規定不能作為抵押物的財產作為擔保契約的標的;如以土地所有權作為抵押標的擔保契約無效;擔保的內容如違背法律或有害社會公共秩序應為無效，如保證人向債權人保證若債務人不履行債務就砍下債務人的一支胳膊，這樣的擔保契約無效。
擔保契約被確認無效後，其民事責任的承擔應依據當事人各方的過錯程式予以確定，如債務人、擔保人、債權人都有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
契約範本：
甲方：法定代表人：
住所地：
乙方：法定代表人：
住所地：
丙方：法定代表人：
住所地：
甲乙雙方於 年月日簽訂了《契約或者協定書》(契約編號為 ，下稱主契約)。
按照該份主契約的約定，乙方應於 年月日支付給甲方款項計人民幣 萬元。
為保證上述主契約的履行，丙方自願作為乙方的保證人。現各方達成本擔保契約：
一、丙方的擔保範圍是乙方在主契約的全部契約義務和產生的全部契約責任，以及甲方為實現上述權利而支出的差旅費、訴訟費、律師代理費等全部必要費用;
二、擔保期限至 年月日止;
三、擔保方式為連帶責任的保證，即甲方屆時有權選擇向乙方或者丙方主張全部權利;
四、如屆時乙方或者丙方未能履行義務的，各方同意甲方在不得已之下向____人民法院訴訟主張權利的;
五、各方明確，為簽署本契約，各自已經完成了議事程式和必須的授權，簽署本契約是真實自願的。
六、本契約經各方簽章後生效。契約一式三份，各方一份。
擔保契約模板匯總 篇9
契約編號：_____________
保證人：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
職務：_______________________________________________
委託代理人：_________________________________________
身份證號碼：_________________________________________
通訊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯繫人：_____________________________________________
電話：_______________________________________________
傳真：_______________________________________________
帳號：_______________________________________________
電子信箱：___________________________________________
開戶金融機構及賬號：_________________________________
債權人：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
職務：_______________________________________________
委託代理人：_________________________________________
身份證號碼：_________________________________________
通訊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯繫人：_____________________________________________
電話：_______________________________________________
傳真：_______________________________________________
帳號：_______________________________________________
電子信箱：___________________________________________
為確保_________契約(以下稱主契約)的履行，在債務人不履行債務時，保證人_________願意按照約定履行債務或者承擔責任，債權人經審查，同意接受_________作為保證人，雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約。
第一條 保證擔保的範圍
1.保證擔保的範圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實現債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。被保證的主債權種類、數額：_____________________________________。
2.契約雙方對保證擔保的範圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
3.契約雙方在保證契約中約定的保證責任範圍超過法定的保證責任範圍的，對保證契約的效力沒有影響，但超過法定保證責任範圍的部分沒有強制執行的效力。保證人自願履行的，法律不禁止;保證人在自願履行後又反悔的，不予支持。
第二條 保證擔保方式
1.本契約的保證方式為：
(1) 一般保證;
(2)連帶責任保證。
2.本契約當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
3.保證人對主契約中的債務人的債務承擔連帶責任，如債務人沒有按主契約約定履行或者沒有全部履行其債務，債權人有權直接要求保證人承擔保證責任。
4.兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。
5.連帶共同保證的債務人在主契約規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。
6.連帶共同保證的保證人承擔保證責任後，向債務人不能追償的部分，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。沒有約定的，平均分擔。
第三條 保證責任
1.保證期間自本契約生效之日起至主契約履行期限屆滿之日後兩年止。
2.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的範圍內繼續承擔保證責任。
3.保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
4.保證期間，主契約的當事人雙方協定變更主契約除_________以外的其他內容，應當事先取得本契約保證人的書面同意。未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。
5.保證期間，債權人與債務人對主契約數量、價款、幣種、等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更後的契約承擔保證責任;如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。
6.債權人與債務人對主契約履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原契約約定的或者法律規定的期間。
7.債權人與債務人協定變動主契約內容，但並未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。
8.在本契約規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
9.同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的範圍或者物的擔保的範圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。
10.同一債權既有保證又有物的擔保的，物的擔保契約被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按契約的約定或者法律的規定承擔保證責任。
11.債權人在主契約履行期屆滿後怠於行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的範圍內減輕或者免除保證責任。
第四條 保證人權利義務
1.保證期間，保證人發生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，保證人應提前_________天書面通知債權人，本契約項下的全部義務由變更後的機構承擔或由保證人在日之內落實為債權人所接受的新的保證人。
擔保契約模板匯總 篇10
抵押權人(甲方)：
抵押人(乙方)：
鑒於甲方與乙方與年月日簽訂了《借款契約》(契約編號：，借款契約本金為人民幣圓整)，為保證甲方債權的實現，乙方同意以自己的房產為甲方提供擔保。經甲、乙雙方友好協商，特訂立本契約，以茲共同遵守。
一、抵押財產：
抵押人在此同意將其位於【填入地址】的房屋抵押予抵押權人，用以擔保《借款契約》項下債權本金為人民幣的貸款及其他欠款。(房產面積：，產權證號：，土地使用證號：)
二、擔保期限：
抵押權的存續期間與主債權訴訟時效一致，即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時效屆滿之日止。
三、抵押權的實現條件
抵押期間，出現下列情形之一的，甲方有權實現抵押權，並就抵押物所得價款優先受償：
(1)債務履行期屆滿後，乙方未能按時履行債務或者延長的期限屆滿後仍不能履行;
(2)乙方被依法宣告解散或破產的;
(3)乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復原狀或提供擔保遭到拒絕，或抵押物被司法機關等有權機關採取查封等強制措施而乙方未根據甲方的要求落實債務償還保障措施的;
(4)其他情況。
四、抵押權實現的方式
1、當出現第三條約定的情形之一時，甲方可經下列方式實現抵押權：
1)甲方和乙方達成協定直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;
2)依照法律規定程式處理抵押物。
2、甲方實現抵押權時，應通過專門的評估機構參照抵押權設立時的約定價格，對抵押物價值進行評估。
五、抵押權的消滅
1、抵押期間，出現下列情形之一時，抵押權消滅：
1)抵押權因所擔保的主債權清償、提存、抵消、免除、混同等原因全部消滅時，抵押權隨之消滅;
2)抵押物因不可抗力發生毀損、滅失等情況且無代位物存在的，抵押權消滅;
3)抵押權實現;
4)抵押權存續期間屆滿沒有行使抵押權。
2、抵押雙方當事人應在抵押權消滅之日起15日內到房地產登記機構進行註銷登記。
六、抵押的範圍：
1.主債務，包括但不限於本金、利息、違約金等。
2.甲方為實現債權而產生的費用，包括但不限於訴訟費、律師費、諮詢費、差旅費等。
七、擔保方式
1.乙方以其位於的房產作為擔保，在本契約簽訂後三日內，乙方應配合甲方前往房管部門辦理抵押登記手續。
2.乙方同意在不能按時還款，按照第四條抵押實現的方式向甲方履行上述擔保義務。
八、特別約定事項
1.擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本契約項下權利、義務。
2.乙方有下列情形之一，應按照第九條的規定及時書面通知甲方：
(1)單位住所、法定代表人、註冊資本、公司章程等工商登記事項或經營機制(包括但不限於公司發生合併、分立、股東變化等情況)發生變化;
(2)乙方出現嚴重困難和財務狀況發生惡化;
(3)在本契約項下的擔保責任未履行完畢之前，乙方向第三方提供超出其自身擔保能力的擔保或以任何有可能危及其擔保能力的方式處置資產或承擔債務;
(4)其他可能影響乙方財務狀況和償債能力的情況。
九、通知與送達
1.除非本契約另有約定，任何根據本契約發出的通知以及訴訟文書，均應以親自送達、快遞、郵寄或傳真的方式送達至對方在本契約附屬檔案一中載明的地址和傳真號碼。
2.若本契約任何一方變更地址或傳真號碼，該方應及時通知本契約另一方。如抵押權人發往抵押人地址的通知或法院發往該地址的訴訟文書被退回(該地址並非地產的地址)，則抵押權人或法院可以將有關通知或訴訟文書向地產的地址送達。
3.抵押權人以親自送達或快遞的方式發出的通知在遞交時視為送達，以郵寄方式發出的通知在投郵後七日視為送達，以傳真方式發出的通知在發出時視為送達。抵押人發給抵押權人的通知於抵押權人實際收到時視為送達。
十、違約責任
任何一方違約，除賠償守約方實際損失外，還應按照借款金額的%向守約方支付違約金。
十一、爭議解決
本契約在履行中若發生爭議事項，雙方應協商解決，協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、附則
1.本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
2.本契約如需變更或解除，應由契約各方共同達成書面協定。
3.本契約一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人(或授權代理人)：法定代表人(或授權代理人)：
擔保契約模板匯總 篇11
擔保契約的含義：
所謂擔保契約，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人(即擔保人)之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協定。擔保契約旨在明確擔保權人和擔保人之間的權利、義務關係，保障債權人的債權得以實現。擔保契約是一種重要的民事契約，儘管我國契約法並未單列一章進行規定，但這絕不意味著它不重要，而是因為擔保契約是一種從契約，其規定和其他主契約放到了一起。
擔保契約，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人(即擔保人)之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協定。
擔保契約的期限：
保證契約約定的保證期間早於或者等於主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。保證契約約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。主契約對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。
擔保契約模板匯總 篇12
擔保契約的無效，是指擔保契約因欠缺法律規定的生效要件而不能發生當事人預期法律後果的情形。
在司法實踐中，擔保契約無效的情形包括：
1.主契約無效，擔保契約無效。
《擔保法》第五條第一款規定：“擔保契約是主契約的從契約，主契約無效，擔保契約無效。擔保契約另有約定的，按照約定。”
擔保契約是以擔保主契約債權為目的的，如果主契約債權因主契約無效而不存在，則擔保契約也就失去了擔保的對象，因而擔保契約應隨主契約無效而無效。
主契約的無效，應當根據《契約法》第五十二條的規定予以確認，即“有下列情形之一的，契約無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立契約，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律和行政法規的強制性規定。”
同時，我們還應當明確，主契約的部分無效，不會影響擔保契約的效力，也就是說，只要主契約的債權不無效，擔保契約的效力則不受影響。
在司法實踐中，特別需要注意的是，主契約無效，擔保契約一般也無效，這是確認擔保契約無效的一般原則。但對獨立擔保，如經常遇到擔保人出具的不可撤銷擔保書，遇到擔保契約中約定“不因主契約的無效，而導致擔保契約無效。”根據《擔保法》第五條第一款的規定“……擔保契約另有約定的，按照約定”的立法精神看，擔保契約可不因主契約的無效而無效。但應當明確的是，國內擔保契約作出這樣的約定是無效的，涉外擔保契約則有效。
2.主契約有效，擔保契約無效。
擔保契約作為一種民事契約，《民法通則》和《契約法》中關於民事行為或契約無效原因而不生法律效力的規定，同樣適用於擔保契約。根據《民法通則》、《契約法》、《擔保法》的有關規定，主契約有效，擔保契約無效的情形主要有如下幾種：
(1)擔保人主體資格不合格而導致擔保契約無效。
擔保人主體資格不合格導致擔保契約無效的情形主要有：
一是國家機關不得為擔保人。否則，擔保契約無效。但應當明確的是，國家機關既包括各級黨委機關、政府機關、人大機關、政協機關，又包括各級人民法院、人民檢察院。
二是學校、幼稚園、醫院等以公益為目的的事業單位不得為擔保人。但是，應當明確的是，這些單位以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的，人民法院可以認定抵押有效。
三是企業法人的分支機構、職能部門未經法人授權不得為擔保人，否則，擔保契約無效。
四是無民事行為能力人不得為擔保人。
五是限制民事行為能力人所提供的擔保，非為其法定代理人同意或事後追認，則擔保不生效力。
六是法人的法定代表人或其他組織的負責人超越許可權訂立的擔保契約，若相對人知道或者應當知道其超越許可權，則擔保契約無效。否則，擔保契約有效。
(2)當事人惡意串通簽訂的損害國家、集體或第三人利益的擔保契約，應為無效契約。
(3)一方以欺詐、脅迫的手段，使對方在違背真實意思的情況下簽訂損害國家利益的擔保契約，應為無效契約。但依據《擔保法》第三十條第二項的規定，“主契約債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的”，保證契約無效。
在司法實踐中，主契約債務人採取欺詐、脅迫等手段，使擔保人在違背真實意思的情況下提供擔保的，擔保契約是否有效?根據《擔保法解釋》第四十條的規定，主契約債務人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，債權人知道或者應當知道欺詐、脅迫事實的，按照《擔保法》第三十條的規定處理，即擔保契約無效，擔保人不承擔民事責任。
(4)擔保契約內容違反法律、行政法規強制性規定和社會公共利益的，應為無效擔保契約。如：
《擔保法解釋》第五條所規定的“以法律、法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保契約無效”。《擔保法解釋》第六條的規定可謂根據公序良俗原則就對外擔保問題作出的司法解釋。未經有關主管部門批准的對外擔保行為，屬於違反公序良俗的行為。就《擔保法解釋》第六條具體規定來說：該條第二項規定的“擔保人為境外機構向境內債權人提供擔保的，未經國家有關主管部門或者外匯管理局批准或者登記的”情形，實質上是境外的債務人轉嫁風險的一種方式，損害了國家經濟利益。第三項規定的“境內機構為外商投資企業註冊資本、外商投資企業中的外方投資部分的對外債務提供擔保的”情形，實質上是將導致外債風險轉移給國內金融機構和企業而加大中方的籌資成本和風險，因直接或者間接地形成中方債務而損害國家經濟利益。外商實際上既不出資也不承擔風險卻取得利益，這既違背了中外合資、中外合作企業法的基本原則，也與公序良俗原則的要求相悻。
第四項所規定的“無權經營外匯擔保業務的金融機構、無外匯收入的非金融性質的企業法人提供外匯擔保的”情形，在沒有外國機構和外資企業的等值外匯資產作抵押的證明的前提下，實際上違反了我國外匯管制規定，損害國家金融和外匯管理秩序。第五項規定的“對外擔保契約或者主契約進行變更，或者債權人將對外擔保契約項下的權利轉讓”的情形，應視為新的對外擔保，必須經擔保人同意和外匯管理局批准，否則契約條款的變更將會加重擔保人的責任而增加擔保風險，擔保人可以免責。《擔保法解釋》運用公序良俗原則作為評判行政規章中的禁止性和強行性規定的重要標準的做法，對於人民法院在契約法實施後應如何對待行政規章中的禁止性、強制性規定問題，無疑頗具啟示性的指導意義。
(5)代理人超越代理許可權簽訂擔保契約或者以被代理人名義同自己或自己代理的其他人簽訂擔保契約，被代理人不予追認，也不能構成表見代理的，其擔保契約對被代理人不生效力，由行為人承擔責任。
綜上，可以知道，擔保契約無效的情形有兩大類，即主契約無效，擔保契約無效和主契約有效，擔保契約無效兩類。詳細的內容以及在上文中和大家分享過了，希望對您了解擔保契約的知識有所幫助。
擔保契約模板匯總 篇13
根據《擔保法》的規定，保證契約、抵押契約、質押契約以及定金契約應當採用書面的形式。書面形式是指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。當事人雙方採用契約書形式訂立擔保契約的，自雙方當事人簽字或者蓋章時，契約成立。當事人用信件、數據電文等形式訂立契約的，可以在契約成立之前要求籤定確認書。契約自簽定確認書時成立。
雖然《擔保法》明文規定訂立擔保契約應當採用書面形式，但是，當事人未採用書面形式，但一方已經履行主要義務(在擔保契約中主要是指保證人履行了代替債務人清償債務或者承擔保證責任，抵押人或者出質人辦理了擔保物的抵押手續、質押手續並交付了質押物歸債權人占有等)，對方當事人接受的，擔保契約成立。
至於擔保契約的具體表現形式，可以是獨立於主契約的擔保契約，也可以表現為主契約的部分條款。除非當事人另有約定，擔保契約的效力原則上從屬於主契約。擔保契約只對保證人、抵押人或者出質人和債權人發生法律效力，對債務人不具有法律效力。
擔保契約模板匯總 篇14
獨立擔保契約的效力如何
債權人與債務人之間就債權債務進行擔保的事情，可以在主契約當中約定相應的擔保條款，然後由擔保人簽字蓋章，或者單獨在債權人與擔保人之間簽訂一份擔保契約。像這樣獨立的擔保契約其法律效力是在怎樣的？下面，我們一起看看相關介紹吧。
一、獨立擔保契約的效力如何
擔保契約是主契約的從契約，主契約無效，擔保契約無效。擔保契約另有約定的，按照約定。從文意的角度來理解，“擔保契約是主契約的從契約，主契約無效，擔保契約無效”，該款的前半句已經明確了主契約與擔保契約之間的從屬關係。上述兩種觀點對於這個問題沒有分歧。關鍵是，“擔保契約另有約定的，按照約定” ，該約定是否是主契約與擔保契約之間從屬關係的約定，比如擔保契約約定主契約無效不影響擔保契約的效力。這相當於確認主契約的效力與擔保契約的效力不具有從屬關係，兩契約的效力相互沒有影響。
但是，若僅作此理解，則“另有約定”的概念過於寬廣，似乎主契約與擔保契約是互不影響的兩個契約，只要當事人約定，擔保契約的效力便不受制於主契約的效力，那么無法體現兩契約之間存在的內在關聯性。如果從限制性解釋的角度出發，主張此處“另有約定”理解為在主契約無效的情況下，當事人約定擔保人對無效契約的後果負擔保責任，這也就是說擔保契約約定的內容是因主契約無效而應產生的責任承擔擔保責任。這一解釋，彌補了文義解釋說對主契約與擔保契約內在關聯性的忽略。
二、擔保契約另有約定指什麼
我們理解的“另有約定”的意思應該是，否定從契約的效力受制於主契約的效力，在此基礎上約定擔保人對債務人因主契約無效而應承擔的責任承擔擔保責任。擔保人對主契約債權的所承擔的擔保責任與因主契約無效所承擔的擔保責任是兩種不同性質的責任，前者是對主契約債務人履行債務的擔保，後者是在主契約無效時對債務人承擔責任的擔保。
《中華人民共和國物權法》對與擔保契約的從屬性有了進一步的明確規定，第一百七十二條第一款是這樣規定的：“設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保契約。擔保契約是主債權債務契約的從契約。主債權債務契約無效，擔保契約無效，但法律另有規定的除外。”第一百七十八條規定：“擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。”《物權法》這一規定進一步表明，我國現行法沒有採取物權行為獨立性與無因性理論。
《物權法》第一百七十二條第一款第三句中“法律另有規定的除外”的意思是，除非法律特別規定了擔保契約不因主債權債務契約的無效而歸於無效，否則擔保契約是否是主債權債務契約的從契約是不可以由當事人來約定。比如《物權法》第二百零三條第二款規定：“最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權範圍。”也即，最高額抵押權並不是從屬於其中的某一個債權的。如果某一個債權無效，最高額抵押權並不因此而無效。“法律另有規定的除外”亦排除了當事人之間約定債權債務關係契約和擔保契約之間是否具有主從關係的可能性。
對於獨立的擔保契約來講，其同樣要手《契約法》的約束。我們在判定其法律效力的時候，只要該契約是符合法律規定的，當事人之間是自願簽署的，那么該契約就具有效力，這是無可厚非的事情。更多擔保契約的知識，歡迎你到網站進行詳細了解。
擔保契約模板匯總 篇15
甲方（出租方）：
法定代表人：
住所：電話：
乙方（承租方）：
法定代表人： 身份證號碼：
住所：
丙方（擔保方）：
法定代表人：
住所：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙、丙三方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、宿舍樓、員工生活區租賃給乙方使用及丙方對此提供擔保等事宜，三方達成以下協定：
第一條 甲方出租給乙方使用的廠房、宿舍樓及員工生活區等情況
1.1 甲方出租給乙方的廠房、宿舍樓及員工生活區座落在 市 鎮。甲方出租上述廠房及宿舍樓總建築面積 平方米，其中一棟四層廠房面
積 平方米，住宿樓一棟（除辦公樓上方二層部分為甲方自用外）面積平方米，員工生活區（操場、綠地）面積 平方米，其平面圖見本契約附屬檔案（一）。
1.2 甲方作為上述廠房、宿舍樓及員工生活區的所有權人（或使用權人）與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方保證對出租的上述廠房、宿舍樓及員工生活區享有出租權及本契約約定的使用性質，上述廠房、宿舍樓及員工生活區土地使用證編號： ，（房地產權利證書： 、 ）。
1.3 上述廠房、宿舍樓及員工生活區原規劃設計的使用性質為 ；其現有裝修、生產設備狀況（由甲方無償提供乙方使用）等，以及甲方書面同意乙方
自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案（二）中加以列明。
1.4 甲、乙雙方同意附屬檔案（一）及附屬檔案（二）作為甲方向乙方交付和契約終止時乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、生產設備的驗收依據。
第二條 租賃使用性質和用途
2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房及其設施設備嚴格按照經核准的生產經營範圍和原規劃設計的使用性質，用於從事 的產品生產，不得利用上述租賃物及其場所、設施進行非法生產、經營等活動；租賃的宿舍樓及員工生活區符合原有的用途。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准的情況下，不擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其本契約附屬檔案（二）中約定的有關設施設備、生產設備的原有規劃、設計及約定的使用性質，不擅自從事約定之外的其它活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於 20xx 年 1 月 22 日前向乙方交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及本契約附屬檔案（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自 20xx 年 2 月 8 日起至 20xx 年 2 月 5 日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期、完整返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和生產設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_ 叄 個月向甲方提出續租書面要求。甲方如繼續出租該廠房，同等條件下乙方享有優先承租權，如甲方不再出租該廠房，乙方應如期搬遷。租賃期間上述廠房、宿舍樓及員工生活區、設備等不計提任何折舊費用；但歸還甲方時，若有損壞不能正常使用，乙方負有修復的義務。
第四條 擔保金、租金、支付方式和限期
4.1 為保障乙方的生產經營不受甲方的債權債務干擾，甲乙雙方共同委託 （丙方）對雙方的租賃活動進行擔保， 叄 年擔保金總計人民幣元整由乙方承擔，乙方應在 20xx 年 1 月 25 日前一次性支付給丙方；
乙方採用銀行轉賬方式轉入丙方指定的銀行賬戶（詳見本契約附屬檔案三）。
4.2 甲、乙雙方約定上述廠房、宿舍樓及員工生活區年租金總計為人民幣 ，月租金為人民幣 。租金支付方式均採用 銀行轉賬方式轉入甲、乙、丙三方指定的銀行賬戶內（詳見本契約附屬檔案三） 。
4.2 。1 租金由乙方支付給丙方，在本契約簽訂後叄日內乙方向丙方支付租金人民幣叄拾萬元整 ，剩餘人民幣肆拾萬元整 ，乙方
在 20xx 年 2 月 8日前支付。每逾期一日，則乙方需另行按平均日租金的30 ％支付違約金給甲方。 乙方採用銀行轉賬方式轉入丙方指定的個人賬戶（詳見本契約附屬檔案三）_。
4.2 。2 自上述租賃物交付乙方之日起，丙方將四個月租金按月支付給甲方，當丙方支付到第四個月時，丙方不再支付租金給甲方，以後乙方按月將租金轉入丙方，再由丙方轉付甲方。丙方採用銀行轉賬方式轉入甲方指定的銀行賬戶內（詳見本契約附屬檔案三） 。乙方支付給丙方柒拾萬元租金中剩餘的肆拾陸萬柒仟元整人民幣自動轉為乙方的履約保證金。
第五條 丙方責任與義務
5.1 丙方保證甲方能按時足額收到乙方支付的租金。
5.2 丙方保證在甲方違約的情況下乙方可獲得相應的賠付（第十條10。3項下的賠償不在丙方責任之內，該賠償款沒有上限），賠付上限不超過柒拾萬元整；
5.3 丙方保證乙方可以獲得本契約第十條10。2項下的賠償，丙方對乙方的賠付上限不超過柒拾萬元整，同時將乙方交納於丙方處的肆拾陸萬柒仟元整人民幣一同於乙方（不存在違約的情況下）無法正常承租使用之日起7日內退還給乙方。丙方採用銀行轉賬方式轉入乙方指定的個人賬戶（詳見本契約附屬檔案三）。
5.4 丙方有義務在甲、乙雙方的租賃活動中擔任中間人、證明人，並承擔由於乙方無法正常承租使用而需要另覓其它合適廠房的義務。
第六條 其他費用
6.1 租賃期間，乙方使用上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其設施設備所發生的水、電、煤氣、電話、因本契約租賃而產生的稅費等費用由乙方承擔（甲方不承擔租賃稅）。乙方在收到繳款通知或繳款憑證後七天內繳付清楚。
第七條 使用要求和維修責任
7.1 租賃期間，生產、消防、特種設備安全問題由乙方負責，甲方有監督的權利；乙方應制定明確的生產、消防、特種設備安全管理職責。
7.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護上述廠房、宿舍樓、員工生活區、附屬設施。租賃期間，上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施若有損壞或發生故障的，乙方應負責維修，相關費用由乙方自行承擔。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給乙方，其維修人工費、材料費由乙方承擔。
7.3 租賃期間，甲方提供部分生產設備（詳見附屬檔案二），乙方不再支付任何租金，但甲方提供的生產設備維修及其費用由乙方承擔；租賃到期後，乙方保證上述生產設備能正常使用且負有連同其餘租賃物一同返還甲方的業務。
7.4 租賃期間，安全問題由乙方負責。乙方保證上述廠房、宿舍樓、員工生活區、方式設施及甲方提供的生產設備處於正常的可使用和安全的狀態；甲方有權予檢查。甲方進行檢查時，應提前 3 日通知乙方，乙方應予以配合，凡發現存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改，乙方應在3天內予整改。否則，甲方有權請人整改，相關費用由乙方承擔。
7.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造建築主體結構和有關設施設備（包括電力設施）的，應事先徵得甲方的書面同意（其中按規定必須報有關政府部門審批的，則還應報有關部門批准後可進行）；由此產生的費用由乙方自行承擔，契約到期後歸甲方所有，甲方不負補償的義務。
7.6 因乙方生產經營需要，甲方同意乙方在廠區不影響消防、安全、通行的情況下進行臨時搭蓋，費用由乙方承擔，但所占用的地面空間乙方應予每平米人民幣2元補償甲方，租期屆滿或乙方違約退租，上述搭蓋物歸甲方所有且不予補償，租金與房屋租金同時支付；甲方同意乙方將靠馬路的牆體打掉改造為店面使用，乙方必須採取相關的安全的防盜措施，所需的一切費用由乙方承擔，租期屆滿或乙方違約退租，無償歸甲方所有，甲方不予補償。
第八條 租賃物歸還和轉租
8.1 除甲方書面同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 七 日內完整地返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和甲方提供的生產設備，甲方不收租金；超越上述期限返還的，每逾期一日，乙方應按原日平均租金
的二倍向甲方支付逾期期間的占用費。
8.2 乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、其附屬設施和甲方提供的生產設備，應能正常使用；否則，乙方應予修復，費用由乙方自行承擔。返還時，甲方根據契約附屬檔案（一）、（二）的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
8.3 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，並徵求獲得丙方同意後，方可將上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施部分或全部轉租給他人（甲方無償提供的生產設備除外）。
8.4 丙方在乙方歸還廠房三日內將履約保證金匯入乙方指定的帳戶。
第九條 解除本契約的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任，甲方及丙方應將乙方多繳納的租金退還乙方：
（一）該廠房因社會公共利益被依法徵用的。
（二）該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。
（三）不可抗力
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方支付叄個月的租金作為違約金，違約金的收付由丙方全程擔保：
（一）甲方未按時交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施和生產設備，經乙方催告後 七 日內仍未交付的。
（二）甲方發現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
（三）乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施規劃設計的生產使用性質或契約約定的用途，用於從事約定之外的活動。
（四）乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關政府部門的批准，增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
擔保契約模板匯總 篇16
編號：(工字)第號
委託保證人(總承包商，以下稱甲方)：
住所：
法定代表人：
電話：傳真：
保證人(以下稱乙方)：
住所：
法定代表人：
電話：傳真：
鑒於甲方與(以下簡稱供貨商)於年月日簽訂編號為《買賣契約》(以下簡稱主契約)，乙方接受甲方的委託，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經協商一致訂立本契約。
第一條定義
1.1本契約所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主契約的約定支付貨款時，由乙方按照本契約的約定代為支付的行為。
1.2本契約所稱貨款是指。
第二條保證的範圍及保證金額
2.1乙方保證的範圍是主契約約定的甲方應向供貨商支付的貨款。
2.2乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%，數額最高不超過人民幣___元(大寫：)。
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為：連帶責任保證
3.2乙方保證的期間為：自本契約生效之日起至主契約約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日後日。
3.3如甲方與供貨商協定變更主契約的付款時間，經乙方書面同意後，保證期間按變更後的時間做相應調整。
第四條承擔保證責任的形式
乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主契約的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。
第五條擔保費及支付方式
5.1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2雙方確定的擔保費率為：由雙方另行簽訂反擔保契約。
第七條乙方的追償權
乙方按照契約的約定承擔了保證責任後，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息，並按上述代償款項的%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權利義務
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本契約，並收到甲方支付的擔保費之日起日內，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經營範圍、注 冊資金、註冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合併、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
8.3未經乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主契約;未經乙方書面同意，甲方不得將其主契約的權利、義務轉讓給第三人。
8.4甲方應全面履行主契約，及時向乙方通報主契約的履行情況，並積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監督。
第九條爭議的解決
本契約發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過第款約定的方式解決：
9.1向法院起訴;
9.2向提起仲裁
第十條甲乙雙方約定的其它事項
第十一條契約的生效、變更和解除
11.1本契約由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章後生效。
11.2本契約生效後，任何有關本契約的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致並訂立書面協定。
第十二條附則
本契約一式份，甲乙雙方各執份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人
(或授權代理人)(或授權代理人)
年月日年月日
擔保契約模板匯總 篇17
論文摘要
一、買賣契約中的瑕疵擔保責任
二、物的瑕疵擔保責任
三、權利瑕疵擔保責任
四、我國買賣契約瑕疵擔保責任存在的缺陷
五、我國瑕疵擔保責任制度完善的建議
六、結語
摘 要
買賣契約有效成立後，出賣人依契約負有交付標的物的義務和使買受人獲得標的物所有權的義務，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即權利瑕疵擔保責任和物的瑕疵擔保責任。所謂權利瑕疵擔保，即保證買受人不致因第三人主張權利而喪失其標的物；所謂物的瑕疵擔保，即擔保標的物應具有通常的品質或特別保證的品質。買賣的瑕疵擔保是買賣契約中出賣人負有的一項重要義務，也即出賣人就其所交付的標的物，擔保其品質及其移轉的標的物權利上不存在未告知的瑕疵。我國契約法理論肯定出賣人負有瑕疵擔保責任，即出賣人應保證標的物符合國家規定的質量標準或者契約中約定的質量標準。標的物不符合規定或約定的質量標準，即為有瑕疵，買受人用通常方法檢查即可發現的瑕疵，屬於表面瑕疵，需要經過技術鑑定或者在使用過程中才能發現的瑕疵，屬於隱蔽瑕疵。出賣人對於表面瑕疵和隱蔽瑕疵，都應承擔責任。
本文重點闡述了兩項瑕疵擔保責任的構成要件、表現情況以及存在的缺陷。本文還敘述了對我國瑕疵擔保責任制度的一些完善建議。
關鍵字：買賣契約 瑕疵擔保責任 權利瑕疵擔保責任 物的瑕疵擔保責任
一、買賣契約中的瑕疵擔保責任
《契約法》第130條規定，買賣契約是出賣人轉移標的物的所有權與買受人，買受人支付價款的契約。有償轉移標的物的所有權是買賣契約最基本的法律特徵。買賣契約中的雙方當事人，交付財產取得價款的一方稱為出賣人，接受財產交付價款的一方稱為買受人。買賣契約有效成立後，出賣人依契約負有交付標的物的義務和使買受人獲得標的物所有權的義務，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。
瑕疵擔保責任，是法定責任。只要權利或物有瑕疵，出賣人必須負責，因此屬於無過錯責任。正好與其違約責任的過錯歸責相對應。其制度設計的目的在於平衡出賣人與買受人的利益和風險。那么我國《契約法》對於瑕疵擔保責任又是如何規定的呢？ 它在買賣實踐中又存在哪些缺陷呢？下文將分別進行討論。
二、物的瑕疵擔保責任
（一）物的瑕疵擔保責任的種類：
物的瑕疵擔保責任是指擔保標的物應具有通常的品質或者特別約定的品質。它包括價值瑕疵擔保責任、效用瑕疵擔保責任和所保證的品質擔保責任三種。物的價值瑕疵擔保責任是指擔保標的物無滅失或者減少其價值的瑕疵。這裡的價值是指物的交換價值，而不包括物的使用價值，使用價值的擔保屬物的效用擔保。效用瑕疵擔保責任是指出賣人應擔保標的物具備應有的使用價值，標的物無滅失或減少效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和契約中約定的特殊效用。例如，腳踏車作為代步工具，冰櫃為了保存和冷凍食品等即屬於物的通常效用。但假設契約中約定的腳踏車為助動車，這就是特殊效用。所保證的品質擔保責任是指出賣人應擔保標的物具有其所保證的品質。出賣人對標的物所具有的品質保證，應
以雙方當事人的契約中的約定為準。
（二）物的瑕疵擔保責任存在的理由：
第一，通過對出賣人施加該項義務，使買受人的利益得到滿足，保障其利益的實現無任何阻礙，以達到訂立契約的目的。這是由買賣契約的有償性所決定的。一切有償契約均存在著等價關係，即一方取得權利或物品，是他支付了相應價款所應得到的結果。第二、由於科技迅速發展，各種各樣的新產品層出不窮，產品的製造與銷售越來越現代化，同時也越來越重視對消費者利益的保護。這就需要出賣人按照誠實信用原則，對標的物的質量作出明確說明和具有法律效力的保證。第三、現代經濟社會中，當事人達成買賣交易，往往是通過先進的通訊﹑電子手段，雙方並不見面。這樣，由於買受人在收貨之前沒有機會看貨，就只能通過買賣契約來確定標的物的質量，也就要求法律在這種情況下對標的物質量有完善的保障措施。總之，物的瑕疵擔保責任是法律基於買賣契約有償性的特殊要求和對消費者的特別保護而規定的。這種責任的存在，對於買賣交易的安全和消費者的利益，具有十分重要的意義。
三、權利瑕疵擔保責任
（一）權利瑕疵擔保責任成立的條件
根據一般通論，出賣人將標的物出賣於買受人就應對買受人承擔權利瑕疵擔保義務。但要出賣人真正承擔擔保責任，必須符合下例條件：(一)權利瑕疵必須於買賣契約成立時存在，即瑕疵的先在性。如果在契約成立時未有權利瑕疵的存在，只是在嗣後發生權利瑕疵，則發生債務不履行的違約責任或風險承擔問題而不發生權利瑕疵擔保責任。(二)權利瑕疵須於契約履行時依然存在。如果在契約成立前或契約成立後存在過權利瑕疵，但於契約履行時出賣人已將該瑕疵除去，則買受人得到的仍是完整的所有權，不存在權利瑕疵擔保責任。 (三)須契約成立時買受人須為善意，即買受人不知道或不應當知道該權利瑕疵的存在。如果買受人在契約成立時知道或應當知道第三人可能對該標的物存有權利，則出賣人對
該瑕疵不負擔保責任。(四)須沒有法律規定的例外情形。如《契約法》第290條規定：“當所有人將出租給他人的房屋出賣時，租賃契約對新的所有人仍然有效，承租人仍然享有房屋的租賃權。”此時出賣人不承擔權利瑕疵擔保責任，因為買受人雖然承受了義務，但他也獲得了租賃契約中的權利，沒有利益的損失。(五)須買受人受有損失或損害，即由於第三人向買受人主張權利使買受人的所有權喪失或受到限制。如果買受人沒有受損自無法律救濟的必要，也無須出賣人承擔瑕疵擔保責任。
以上五點作為權利瑕疵擔保責任的成立要件是缺一不可的，缺少其中任何一個則擔保責任不成立，買受人無權向出賣人提出賠償請求。除此之外，我認為還有兩個基本的前提條件：一是所有權已移轉於買受人。所有權移轉於買受人後，則說明買受人已成為標的物的所有權人，在此之前買受人不享有所有權，第三人沒有向其主張權利的理由，即使提出也是沒有用的。在我國所有權轉移的方式有兩種(交付和登記)，只有履行了相應的移轉所有權的手續才能發生所有權的變更。只有當第三人向買受人主張權利時，才會妨礙標的物所有權的完整性，買受人所得到的非為契約締結時所期望的權利。此時，出賣人才應向買受人承擔權利瑕疵擔保責任。
（二）權利瑕疵的類型及其擔保責任成立的可能性
權利瑕疵擔保中，權利瑕疵的類型是不同的。在善意取得制度完善的情況下，各種權利瑕疵引發的擔保責任的可能性是不同的。
1、出賣人無所有權或僅有部分所有權。出賣人無所有權或僅有部分所有權是指標的物為他人所有或與他人共有。此種情況下出賣人實為無權處分，無權處分在我國《契約法》上規定為效力待定的行為，原權利人享有追認權。2、買賣標的物上存有用益物權。用益物權是對他人所有的物，在一定範圍內進行占有、使用、收益、處分的他物權。3、標的物上存有擔保物權。擔保物權是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特
定財產的交換價值為內容的權利。擔保物權有抵押權、質權和留置權三種。4、標的物上存有第三人的智慧財產權。這主要是指該標的物本身侵害他人的智慧財產權的產物。
從上面分析可以看出，在標的物上存有所有權、用益物權、擔保物權的權利瑕疵時，不管買受人是善意還是惡意，出賣人都不會承擔權利瑕疵擔保責任。也就是說，在整個買賣契約領域權利瑕疵擔保責任的生存空間是相當狹小的，僅存在於標的物侵害他人智慧財產權，且買受人以生產經營為目的購買該物而該物尚未全部售出或使用壽命尚未屆滿還須繼續使用的情形。
四、我國買賣契約瑕疵擔保責任存在的缺陷
(一) 《契約法》中物的瑕疵擔保責任存在的缺陷
《契約法》第154條是有關物的瑕疵擔保責任的規定，出賣人違反此規定買受人可以要求修理，重做，更換，減少價款、解除契約及請求損害賠償。依據法條規定買受人享有選擇的權利，買受人可以依據自己的情況選擇一種有利於自己的方式要求出賣人承擔法律責任。但是立法者卻忽視這樣一種情況：例如在標的物可以修理的情況下，買受人選擇了解除契約並且要求出賣方賠償自己的損失，買受方根本不需要考慮標的物是否可以修理的情況直接解除契約，在這種情況下要求出賣舉證證明買受方的惡意是很難的。依據法律出賣人沒有任何抗辯的理由，使得此條規定有過度的保護買受人一方，雙方當事人的權利義務並不能受到平等的保護，有違民法的公平理念。
整個瑕疵擔保責任制度的規定應當與違約責任的規定聯繫起來，同時兩種瑕疵擔保的責任應當做出具體的規定，不能象權利瑕疵擔保中一樣缺少具體的責任後果的法律條文。在對兩種瑕疵擔保中的買受人的權利規定不能太過於偏向一方當事人而不顧另一方的利益，因此需要具體的制度對買受人的權利進行限制，平衡雙方的利益。
（二）《契約法》中權利瑕疵擔保責任存在的缺陷
擔保契約模板匯總 篇18
擔保契約無效的法律後果主要是契約所設定的保證、抵押、質押或其他擔保形式不發生擔保效力，擔保人還可能承擔擔保契約以外的其他民事責任。
1.無效擔保契約的歸責原則。
《民法通則》第六十一條規定：“民事行為被確認為無效或者被撤銷的，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”
《擔保法》第五條第二款規定：“擔保契約被認定無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。”
這些法律的規定，確認了無效擔保契約的歸責原則是採取了“過錯責任原則”。
過錯責任原則，是指以行為人主觀上的過錯為承擔民事責任的基本條件的認定責任的準則。按過錯責任原則，行為人僅在有過錯的情況下，才承擔民事責任。沒有過錯，就不承擔民事責任。
無效擔保契約的民事責任的性質屬締約過失責任，而締約過失責任也正是以民法上以過錯為原則而所要承擔的民事責任。
2.無效擔保契約擔保人的法律責任。
擔保契約無效時，只能產生締約過失責任。
根據《民法通則》、《契約法》、《擔保法》的有關規定，無效擔保契約當事人的締約過失責任範圍的確定取決於債權人因擔保契約無效所造成的損失、擔保人和債權人對無效契約的過錯程度等因素。
根據《擔保法解釋》第七條“主契約有效而擔保契約無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主契約債權人的經濟損失，承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一”和第八條“主契約無效而導致擔保契約無效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一”的規定，無效擔保契約擔保人的法律責任應按如下情形處理：
(1)主契約無效致使擔保無效時擔保人的責任，無論主契約的無效應歸責於債權人還是債務人，還是雙方都有過錯，也無論無效的結果導致的是返還原物，還是賠償損失，擔保人無過錯的，擔保人都不應承擔賠償責任。
(2)主契約有效而擔保契約無效時，債權人無過錯的，因擔保人的無效擔保行為造成主契約債權人損失的，擔保人應根據其過錯與債務人承擔連帶賠償責任。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形，主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保契約的情形。