抵押擔保契約樣本 篇1
抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯繫電話：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯繫電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間於_____年____月____日所簽訂的借款契約的履行，在公平、自願、平等協 商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協定 書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方願提供座落於____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保， 該房 產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
第三條 抵押物擔保範圍
雙方同意抵押擔保的範圍與____有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約 金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押權人的義務 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人 有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負 責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 爭議解決 因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方： 代表：_________ __________
乙方:____________ 代表：__________
年月日：
抵押擔保契約樣本 篇2
抵押權人：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
地 址：
抵 押 人(債務人)：
地 址：
基於甲方擬為乙方在一定期間內的借款簽訂一系列《擔保契約》，為乙方的融資業務提供擔保;為了保障甲方資金安全，乙方自願將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔保。經雙方自願協商，一致達成如下協定：
第一條 抵押擔保的主債權情況
甲方依對應融資業務契約享有的對於債務人的融資債權，融資最高餘額為人民幣 叄佰 萬元。
本契約所稱的“對應融資業務契約”，是指債務人與第三方簽訂的一系列借款契約。
本契約所稱的“擔保”，如無特別說明，則已包含“反擔保”。
第二條 擔保期間與額度
乙方自願以其合法擁有的土地使用權作抵押財產，為甲方自 20xx 年 9 月16日至 20xx 年 9月 15 日期間內與乙方形成的對應融資業務契約項下的所有融資債權提供最高額抵押反擔保。擔保最高餘額為人民幣 叄佰 萬元(為債權餘額，已還部分不計)。
債務人根據對應融資業務契約約定可在最高額度內循環使用上述融
資額度。具體每筆融資業務的起始日、到期日、利率及金額以具體業務契約、相關債權憑證為準。
乙方承擔抵押擔保責任的期間為：從對應融資業務契約項下全部主債務履行期屆滿之日起兩年。
特別約定：只要在本條約定的期間內甲方與乙方簽訂了融資業務契約，乙方就自動為對應融資業務契約項下甲方的債權在最高餘額內承擔擔保責任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權抵押擔保手續。
第三條 擔保方式
擔保方式為不可撤銷之連帶擔保責任，即無論對應融資業務契約的債務人因何種原因未按約定償還債務，乙方將無條件履行全部債務的清償義務。
若本契約項下的抵押人為第三人的，即使債務人向甲方提供了其他任何形式的擔保的，甲方有權就所有擔保物或任一擔保物行使抵押權，乙方對此無異議。
第四條 抵押物情況
1、抵押物名稱： ，具體抵押明細詳見抵押清單，該清單為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力;
2、乙方所提供的抵押反擔保物的價值，經甲、乙雙方協商一致確認為(人民幣大寫)叄百 萬元整，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得淨值為準;
3、在甲方行使抵押權時，本契約項下的抵押財產不足以清償甲方所有債權的，不足部分由抵押人及債務人承擔無限連帶責任，繼續清償。
第五條 抵押擔保的範圍
1、對應融資業務契約項下債務的全部債務(包括但不限於借款本金、代償金、利息、複利、借款人違約金和貸款人實現債權的費用等);
2、依對應融資業務契約債務人應向甲方支付的利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金等;
3、甲方為實現抵押權而產生的費用，包括但不限於訴訟費、律師費、諮詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。
第六條 抵押人承諾
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權或處分權。
2、抵押物依法可以流通或轉讓。
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重複抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。
5、抵押人已就本契約項下抵押事宜徵得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其它影響抵押權人實現抵押權的情形。
第七條 抵押權及本契約的效力
抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、孳息等。
本契約書的法律效力獨立於《借款契約》、《保證契約》和《委託擔保契約》等對應融資業務契約，無論前述契約法律效力如何，乙方依據本契約書承擔連帶清償責任或連帶賠償責任的法律後果不發生任何改變。
第八條 抵押擔保物的占管
本契約項下的擔保抵押物，由乙方占管。乙方應合理使用抵押物、維護抵押物的完好無損，負責抵押物的維修、保養，並承擔相關費用。甲方有權對抵押物的狀況進行監督檢查，並提出加強和改善管理的要求，乙方應當積極配合。
第九條 抵押擔保物的徵用
因國家建設或者商業開發等需要占用本契約項下抵押的土地時，若乙方能提供甲方認可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押契約，抵押登記手續辦理完畢後，解除原抵押關係;若乙方不能提供甲方認可的其他抵押物，債務又不能提前清償的，在土地被占用時，乙方若獲得土地補償，維持原有的抵押關係，雙方持原抵押契約及土地占用補償協定到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補償應將補償款提存至甲方;若獲得其他物質或權利補償，應將補償物抵押或質押在甲方。
第十條 抵押登記
甲乙雙方必須在本契約簽訂後十五日內到抵押物所在地的土地管理機關辦理抵押登記手續，並將抵押物的他項權利證書、抵押登記檔案的正本原件及其它權利證書交甲方保管。土地所有權性質是國有劃撥時，乙方應按國家土地出讓規定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權性質是國有租賃時，乙方應將土地租賃期內所有租金繳納完畢並同意按甲方按租金價值辦理等值抵押;土地使用權是無證的租賃土地，乙方應提供土地所有權人同意抵押的證明檔案、租賃契約和合法使用的檔案，將全部租金繳納完畢後，在乙方當地公證機關辦理公證抵押，公證費用由乙方負責。
上述抵押發生變更的，甲乙雙方應在簽訂變更契約之日起10日內申請變更登記。抵押關係終止的，契約雙方應在終止之日起20日內辦理註銷登記。
第十一條 抵押權的實現
1、主契約項下債務履行期限屆滿，甲方未受清償的，甲方有權依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優先受償。
上述“期限屆滿”包括契約履行期限屆滿，甲方有權宣布的主契約提前到期及有權提前行使抵押權的情形。
2、甲方依據本契約處分抵押物時，乙方應給予配合，不得設臵任何障礙。
第十二條 雙方的權利和義務
1、當發生下列情況之一，甲方有權要求乙方重新設定或增加抵押物，以確實保障甲方的權益不受損害：
(1)因國家建設需要徵用本契約項下的土地;
(2)因抵押物的價值減少。
2、甲方處分抵押的土地使用權所得，不足以清償其在主契約項下的全部債權的，甲方有權依法向乙方繼續追償;在清償其在主契約項下全部債權後還有剩餘的，甲方應將剩餘部分退還給乙方。
3、對乙方交來抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
4、在債務人到期還清貸款，解除甲方擔保責任後，甲方將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方。
5、本契約項下的土地如已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押擔保事宜告知承租人，並將有關出租情況書面告知甲方。
6、甲方在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方並保證甲方免受侵害。
7、乙方承擔本契約項下有關的費用支出，包括但不限於律師服務、財產保險、鑑定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
8、在清償了主契約項下的全部債務後，乙方有權要求解除本契約項下的土地抵押手續。
第十三條 乙方在對應融資業務契約項下的主債權到期而未能清償或甲方發生代償之日起七日內，應無條件履行擔保義務，向甲方清償全部債務，逾期甲方有權對抵押物直接依法進行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產，以實現本契約書項下全部債權。
乙方逾期未履行上述擔保義務，甲方有權根據所擔保的債務總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金，直至乙方對所有擔保的債務清償完畢之日止。
第十四條 乙方承諾：乙方如違反本契約任意一條，即按債務總額的30%向甲方支付違約金，給甲方造成其他損失的，應給予全額賠償。 第十五條 契約的生效、變更、解除和終止
1、本契約由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
2、本契約生效後，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本契約。需要變更或解除時，應經雙方協商一致，並達成書面協定。書面協定達成之前，本契約條款仍然有效。
第十六條 爭議的解決
甲、乙雙方在履行本契約中如發生爭議，由甲、乙雙方協商或通過調解解決;協商或調解不成，可向 所在地的人民法院提起訴訟，在訴訟期間，本契約不涉及爭議部分仍須履行。
第十七條 雙方涉及本契約項下權利義務的書面通知或其他檔案，以雙方在本契約中確定的住所或通訊方式傳送，並在下列日期內視為送達：
1、信函方式，以掛號信、特快專遞發函後五個工作日;
2、傳真方式，以傳真電話發生之日;
3、專人送達，以對方工作人員或其委託代理人簽收之日。
第十八條 其它
1、本契約一式 叄 份，甲、乙雙方各執一份，登記部門一份，效力相同。
2、甲乙雙方協商一致同意，如債務人到期不能清償債務，甲方可就本契約項下抵押標的物按下列任意一條執行也可以一併執行:
(1)甲方可以不經過訴訟將本契約項下抵押標的物協商作價 壹佰 萬元交由法院執行，直接進行拍賣、變賣或轉讓等，所得價款用於清償債務;
(2)交由拍賣公司進行拍賣，拍賣所得價款用於償還甲方代償款、損害賠償金以及應支付給甲方的違約金等費用，不足部分另由抵押人繼續清償;
(3)甲方可以將本契約項下甲方債權連同乙方抵押物直接轉讓給第三人而無需徵得抵押人同意。
3、自本契約簽訂之日起3日內，乙方應將本契約登記備案證明檔案 交給甲方。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
或授權代理人： 或授權代理人：
簽約日期：
抵押擔保契約樣本 篇3
契約編號： 甲方:
抵押權人(出借人)：
住所地：
聯繫電話：
乙方:
借款人：
證件號：
住所地：
電話/手機：
丙方：
抵押人：
證件號：
住所地：
電話/手機：
第一條：總則
乙方因經營需要，向甲方借款，為保障甲方債權的實現，丙方自願以其財產為甲方的相關債權提供抵押擔保，在遵循誠實信用、公平互利原則的基礎上，三方當事人經協商一致，特訂立本契約，以茲遵照履行。
第二條：被擔保的主債權及最高限額
1.本契約擔保的借款最高限額為人民幣(大寫) 元， (小寫 )(最高限額是指本契約期限內任一時點實際形成的借款餘額合計總額)。在該借款最高限額和本契約約定時間內，甲方根據乙方的實際需要，可以向乙方分筆發放，每一筆借款的金額、期限以借款借據或相關借款憑證為準。
2.借款利率按月利率 計算，自借款之日起每月月末支付當月利息。
第三條：借款抵押期限及還款方式
1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財產為乙方自 年 月 日至 年 月 日期間所欠甲方的全部債務提供抵押擔保。
2.乙方必須嚴格按本契約項下每一筆借款借據或相關債權憑證確定的還款期限或還款計畫，清息還本。
第四條：丙方所提供的抵押、其它保證
丙方以位於 的土地房屋(建築面積 平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方於 年 月 日向 所借款項(原借款)的抵押物。現以該抵押物價值扣除原借款本金額度 之後的額度，作為本契約項下之借款抵押。本抵押權人為第二抵押權人，順位於 之後。
第五條：抵押房地產擔保範圍
丙方在本契約項下擔保的範圍為借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及債權人為實現債權所支付的其它相關費用等。
第六條：登記
本契約簽訂之日起5個工作日內，甲丙雙方按照房地產登記管理部門要求申請辦理房地產抵押登記，申領房屋他項權證。
第七條：保險
抵押期間，丙方應為抵押房地產購買保險，保險費由丙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本契約項下全部債務的，甲方有權按本契約規定行使抵押權及採取其他方法進行追索。
第八條：抵押房地產的占管
抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。
第九條：抵押房地產的處分限制
抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產做任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。
第十條：抵押房地產的租賃
抵押期間，丙方確需出租抵押房地產的，應事先徵得甲方的書面同意，並將抵押的事實書面告知承租人，將租賃契約交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃契約中約定：出租人即本契約規定的丙方因未履行本契約而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，並將租賃契約交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，丙方不得改變契約內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切後果由丙方和承租人及使用人共同承擔。
第十一條：丙方保證及承諾
丙方保證對抵押房地產享有完全合法的所有權、處分權、占有權。甲丙雙方在簽署本契約時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、託管、查封、扣押、訴訟等，也不存
丙方及抵押物共有人願以其抵押物(房產全部權益)作為償還最高額借款契約借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本契約抵押物進行抵押，並與乙方、丙方共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，願意無條件地自找住房。
丙方對本契約條款已充分理解並保證履行，並承諾對本契約各條款所規定的所有權利和義務作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。
第十二條：房地產抵押物關係的終止
乙方還清借款本金、利息，並支付相應費用後，且已全部履行本契約各項條款，抵押契約即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委託甲方)在抵押契約終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記註銷手續。
第十三條：房地產抵押權的行使及實現
乙方及丙方違反第十一條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方及丙方行使抗辯權、抗訴權，本契約即提前終止，房地產抵押權提前實現。
借款期限或借款續期屆滿後5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本契約經公證後成為具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。本契約作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的檔案依據，丙方對此放棄一切抗辯權，由於拍賣產生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
第十四條：拍賣
甲丙雙方約定，甲方行使抵押權委託拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息、及相關費用後，剩餘部分退還丙方，不足部分甲方有權向乙丙雙方追索。有關拍賣等手續丙方均委託甲方代為辦理。
第十五條：費用
與抵押房地產有關的評估、保險、鑑定、登記、公證費及貸款人為實現債權所產生的一切費用(包括但不限於交通費、訴訟費、律師費用等)等概由丙方承擔。
第十六條：契約生效及份數
本契約經甲乙丙三方簽章，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產為多人共同共有，簽署有效的相關文書。
本契約一式肆份，甲乙丙三方各執一份，房地產登記部門存檔一份。
第十七條：特別約定
乙方違反第三、八、九、十、十一條規定及補充協定規定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。另逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院提起訴訟、申請強制執行，變賣、拍賣或訴訟期、執行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本契約約定可重複計算。
補充協定為本契約某一條款的補充，是契約不可分割的一部分，與本契約同樣具有法律效力。本契約約定的其他事項在補充協定中未改修的繼續有效。
本契約隸屬於編號為 的最高額借款契約，其內容與本契約具有同等法律效力，本契約的空格部分自行填寫，若本契約內容與最高額借款契約中的內容有衝突的，以最高額借款契約內容為準。
第十八條：通知條款
所有的通知事項應寄往本契約首頁所列的地址。
若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞、電傳方式發出的30日後，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日後，視為對方已收悉。
任何一方變更地址、聯繫方式的，應按上述方式通知對方，並在收到對方確認函後，地址、聯繫方式變更方才生效。
第十九條：爭議解決
凡因履行本契約而產生任何爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，向出借人住所地人民法院訴訟或申請強制執行，如遇非本契約條款規定而引發的爭議，協商不成的，向出借人住所地人民法院提起訴訟。
第二十條：提示條款
乙方及丙方已閱讀本契約所有條款，應乙丙雙方要求，甲方已經就契約條款做了相應說明，乙丙雙方對本契約所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、準確無誤的理解。
甲方:抵押權人：年 月 日
乙方:借款人：
丙方:抵押人：
年 月 日 年 月 日
抵押擔保契約樣本 篇4
甲方：董延軍
乙方： (借款人)
丙方： (擔保人)
第一條：總則
甲、乙雙方於 年 月 日簽訂了借款擔保協定書，丙方願以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔保協定書借款的擔保，為進一步明確契約事項，經雙方當事人協商一致，特訂立本契約。
第二條：抵押房地產
座落： 建築面積;
房屋、土地用途： 房屋結構：
權證編號： 地號：
抵押房地產價值：人民幣捌萬元整
第三條：抵押房地產擔保方式及擔保責任範圍
丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔保協定書承擔連帶責任擔保。 擔保責任範圍：乙方借款數額、利率、貸款期限，丙方詳細閱讀甲方與乙方簽訂的借款契約。
丙方擔保以上契約的借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本契約有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據額為準。
第四條：抵押房地產的占管
抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。
第五條：抵押房地產的處分限制
抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。
第六條：丙方保證及承諾
丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權，甲、丙雙方在簽署本契約時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、託管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
丙方及抵押物共有人願以其抵押物(房產全部收益)作為償還本契約借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本契約抵押物進行抵押，並與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，願意無條件地自找住房。
丙方對本契約條款已充分理解並保證履行，並承諾對本契約各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權。
第七條：房地產抵押物關係的終止
丙方還清借款本金(當金)、利息，並支付相應費用後，且已全部履行本契約各項條款，抵押契約即告終止。
第八條：房地產抵押權的行使及實現
丙方違反第十條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權、抗訴權，本契約即提前終止，房地產抵押權提前實現。借款期限或借款展期屆滿後5日內，丙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本契約具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制搪行。本契約作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構或自行進行拍賣的檔案依據，丙方對此放棄一切抗辯權。由於拍賣產生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
第九條：拍賣
甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權委託拍賣機構或自行將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用後，剩餘部分退還丙方，不足部分甲方有權向丙方追索。有關拍賣等手續丙方均委託甲方代為辦理。
丙方已閱讀本契約所有條款，因丙方要求，甲方已經就契約條款做了相應說明，丙方對本契約所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、準確無誤的理解。本契約一式貳份，甲、丙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
抵押擔保契約樣本 篇5
貸款人:
法定代表人：
法定地址:
經辦人：
借款人:
法定代表人：
法定地址：
經辦人：
抵押人:
法定代表人：
法定地址:
經辦人：
鑒於借款人與貸款人將按照本契約的約定，由貸款人為借款人提
第一條 借款貨幣、金額、期限和借款用途
1. 本契約項下的借款貨幣為 。
2. 本契約項下的借款最高限額為 (指本契約期限內任一時點實際形成的借款餘額合計總額，本契約項下每一筆借款的金額、期限以借款借據或相關借款憑證為準)。
在該借款最高限額內，貸款人根據借款人的實際需要和貸款人的可能，在借款人提出書面申請後，向借款人逐筆審核發放。
3. 本契約的期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 借款利率與計息方法
1. 借款利率： 。
2. 計息方法： 。
3. 付息方式： 。
4. 如借款人未按還款期限或還款計畫還款，且又未就展期事宜與貸款人達成協定即構成貸款逾期，貸款人有權就逾期借款部分按日息 的利率計收逾期利息。
5. 如借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權就違約使用部分在違約使用期間按日息 的利率計收罰息。
第三條 借款的歸還
1. 本契約項下的借款的還款方式為： 。
2. 借款人必須嚴格按本契約項下每一筆借款借據或相關債權憑證確定的還款期限或還款計畫，歸還本契約項下貸款。
借款人提前還款的，應當向貸款人提出書面申請，並徵得貸款人同意。提前還款時利率不變，貸款人有權按照約定的借款期限計收利息。
3. 借款人如需就上述還款期限或還款計畫的任何部分作調整，必須在取得抵押人的書面同意後，在相應貸款到期日前 天向貸款人提出書面申請。是否同意調整還款期限或還款計畫，由貸款人最終決定。
4. 本契約項下借款人支付的款項和貸款人從借款人帳戶中扣收的款項應優先用於支付到期利息，然後用於償還到期本金。
5. 借款人未按還款期限或還款計畫還款時，貸款人有權從借款人在貸款人及其轄下機構開立的任何帳戶中扣收相應款項。
第四條 抵押
1. 抵押物及擔保範圍
(1)抵押人提供下列財產 (詳見抵押物品清單)作為抵押物設定抵押，抵押物評估價值總計 。抵押的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。
(2)抵押擔保的範圍為本契約約定以及本契約項下發放的借款所形成的全部債務，包括但不限於：全部借款本金、利息、逾期利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金，和貸款人實現債權、抵押權的一切費用(包括但不限於訴訟費、律師費等)。因匯率變化而實際超出最高餘額的部分，也在抵押擔保範圍內。
(3)本契約約定的抵押對根據本契約發放的每一筆借款都提供抵押擔保，在發放每一筆借款時不再逐筆辦理擔保手續。
2. 抵押人接受貸款人的信貸檢查與監督。
3. 抵押物價值變化
(1)本契約項下債務履行期間,如遇抵押物價值減少、毀損、滅失等原因，致使擔保能力明顯減弱或喪失時,或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人應及時書面通知貸款人，借款人和抵押人應在 天內恢復抵押物的價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。
(2)貸款人有權就該抵押物的保險金、賠償金或補償金等優先受償，或解除契約，提前收回借款並行使抵押權，或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或採用其它擔保方式。
4. 抵押登記
本契約簽訂後，由借款人、抵押人負責在 日內依法向法
定部門辦理完畢抵押登記。
5. 抵押物變動
(1)未經貸款人書面同意,抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、贈與、重複抵押、用以清償其它債務，或以其他任何方式處分抵押物。否則貸款人有權解除契約，提前收回貸款並行使抵押權。
(2)貸款人有權隨時對抵押物進行檢查。抵押人因轉制、被兼併、破產或其它原因危及貸款人實現抵押權的,應提前通知貸款人。否則貸款人有權解除契約，提前收回貸款並行使抵押權。
6. 借款人、抵押人拒絕辦理抵押登記或未能在本契約約定的期限內辦理完畢抵押登記的，貸款人有權解除本契約，提前收回借款，因此給貸款人造成損失的，由借款人、抵押人連帶承擔賠償責任。
7. 抵押物的保險、鑑定、登記、公證和評估等費用全部由借款人、抵押人承擔。
8. 抵押權形式
發生下列情況之一，貸款人有權提前對本契約項下借款進行決算，行使抵押權：
(1)抵押人所提供的抵押物因財產保全或者執行程式被查封、拍賣的;
(2)借款人或者抵押人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制、改變貸款用途、捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程式、發生其他足以影響其償債能力或由於借款人的違約行為導致本契約被提前解除等情況;
(3)借款人、抵押人違反本契約任何約定;
(4)貸款人與抵押人協商一致。
9. 抵押效力
擔保期間內，貸款人與借款人可以協定變更借款內容的有關條款，不必取得抵押人同意，本契約的抵押效力不受影響。
第五條 借款人、抵押人的承諾和義務
1. 借款人、抵押人保證為本契約項下借款而向貸款人提供的所有檔案、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。
2. 借款人必須依照本契約的約定使用借款。
3. 借款人、抵押人存在下列事件之一的，借款人、抵押人應在發生後 工作日內書面通知貸款人：
(1)借款人、抵押人承擔的債務、或向第三人提供的抵押、質押擔保;
(2)借款人、抵押人經營出現嚴重困難或財務狀況發生惡化;
(3)借款人、抵押人發生隸屬關係的變更、高級管理人員的變動、公司章程的修改以及內部組織結構的調整等;
(4)借款人、抵押人發生債權債務糾紛引起訴訟、仲裁等事件;
(5)借款人、抵押人進行重大產權變動和經營方式的調整;
(6)借款人、抵押人因停止項目生產經營、終止營業、責令停業或被宣告破產，被解散、吊銷營業執照、撤銷的;
(7)變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項，以及電話、
傳真等聯繫方式的;
(8)其他可能影響借款人、抵押人財務狀況和償債能力的情況。
4. 借款人、抵押人實施以下行為，應提前 日書面通知貸款人並徵得貸款人書面同意：
(1)改變資本結構或經營方式(包括但不限於轉股、改組、合併、分立、股份制改造、合資、合作、聯營、承包、租賃、經營範圍和註冊資本變更);
(2)抵押人、借款人為第三人債務提供保證擔保或以其他主要資產為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保，可能影響其履行本契約項下擔保責任的。
即使貸款人同意抵押人、借款人為自身或第三人債務提供保證擔保或以其他主要資產為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保的，該擔保也不得損害貸款人的利益。
5. 借款人按本契約約定的計畫歸還借款本息和有關費用。
6. 借款人應按貸款人的要求提供最新財務報表、報告。
7. 借款人應接受貸款人的信貸檢查與監督,並給予足夠的協助和配合。
8. 借款人在本貸款項下項目有關產品的銷售結算以及結匯、售匯等業務在貸款人或其分支機構辦理,其結算業務量達到貸款人的要求。
9. 與本契約有關的費用均由借款人、抵押人支付或償付,有關費用包括但不限於：公證費、登記費、評估費、審計費等費用，以及貸款人為實現債權而支出的處置抵押物的費用、律師費、訴訟費等所有費用。
10. 本契約解除的，本契約的抵押效力不受影響。
第六條 貸款人的權利和義務
1. 貸款人應當按照本契約要求，根據借款人實際用款進度及時發放貸款。
2. 貸款人有權對借款實行跟蹤檢查。
3. 貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權依法以折價、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物，並就處置抵押物的價值優先受償。不足部分，貸款人有權繼續向借款人、抵押人追償。
4. 當抵押人或借款人被宣告破產或解散，捲入或即將捲入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人作為第一受益人，有權提前處置處理抵押物，行使抵押權。
5. 除非本契約另有約定，對於處置抵押物或抵押物的賠償金等任何款項按下列順序清償：
(1)實現債權、抵押權之費用;
(2)損害賠償金;
(3)違約金;
(4)主債權之逾期罰息;
(5)主債權之利息;
(6)主債權之本金。
第七條 違約責任
1. 發生下列事件之一即構成借款人、抵押人在本契約項的違約：
(1)借款人未按本契約約定的用途使用貸款。
(2)借款人、抵押人違反本契約任一條款或借款借據及相關債權憑證等法定或約定的義務。
(3)借款人、抵押人在本契約中所作聲明與承諾、保證等為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解，給貸款人造成損失的。
(4)其它任何違反契約約定的義務的情形。
2. 出現上述任何違約事件,貸款人有權分別或同時採取下列措施:
(1)要求借款人、抵押人限期糾正違約事件;
(2)取消借款人尚未使用的借款額度;
(3)提前收回借款或解除契約，並有權從借款人在貸款人及其轄下機構開立的任何帳戶中扣收款項。
(4)提前依法處理抵押物，行使優先受償權;
(5)採用其它制裁措施。
第八條 契約的補充、變更和解釋
1. 本契約經各方書面同意可以修改或補充，本契約的修改和補
2. 本契約未盡事宜，應由協定各方另行協商解決。
3. 本契約的有關條款的解釋，依照有關的法律法規和交易習慣進行解釋。
第九條 爭議解決方式
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。
第十條 附屬檔案
下列附屬檔案是本契約不可分割的部分:
l、借款申請書;
2、抵押物清單;
第十一條 生效
本契約正本一式 份，契約雙方各執 份，登記機關保存 份。
貸款人(簽章)：
法定代表人(或其授權代理人)(簽字)：______________ ____________年_________月_______日
借款人(簽章)： ____________________
法定代表人(或其授權代理人)(簽字)：______________ ____________年_________月_______日
抵押人(簽章)：____________________
法定代表人(或其授權代理人)(簽字)：______________ ____________年_________月_______日
抵押擔保契約樣本 篇6
房產抵押擔保契約樣本的格式
抵押人：________________
抵押權人：________________
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款契約(以下簡稱借款契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。
第二條 以房地產設定抵押的產權情況
第三條 以房地產設定抵押的抵押情況
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條 甲方對抵押物依法享有所有權。
第六條 甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款契約生效之日起把購房契約、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證一併交乙方執管。
第七條 抵押擔保的範圍：貸款擔保的範圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用 (包括律師費、訴訟費等)。
第八條 本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。
第九條 本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十四條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本契約項下的抵押物。
第十五條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十六條 借款契約履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十七條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款契約項下貸款或者提前收回借款契約項下已發放的貸款本息：
第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
第二十條 本契約有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。
第二十一條 其他約定事項：______________________________________________________
第二十二條 因本契約發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條 本契約自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條 本契約正本一式二份，甲乙方雙方各執一份。副本________份。
甲方(印章)：____________________ 乙方(公章)：________________
法定代表人或個人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：__________
(或授權代理人) (或授權代理人)
____________年________月________日 ________年________月________日
抵押擔保契約樣本 篇7
甲方(抵押權人)： 公民身份號碼：
乙方(抵押人)： 公民身份號碼：
甲、乙雙方依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、法規規定，在平等自願、誠實信用、協商一致的基礎上，為明確責任，恪守誠信，特簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條 本契約系 年 月 日甲方作為出借人與借款人 之間所簽訂《借款契約》之擔保契約，《借款契約》編號為： (以下行文中之《借款契約》如無特別說明，即為本《借款契約》)。《借款契約》約定甲方向借款人出借人民幣 萬元整(小寫￥ )，期限 個月，詳見《借款契約》。
第二條 乙方自願為《借款契約》中借款人應承擔的全部債務提供房產抵押擔保。乙方自願提供抵押擔保的房產信息如下：
第三條 乙方將房產抵押給甲方時，該房產所分攤或占用範圍面積內的土地使用權抵押給甲方。本契約簽訂後，乙方應按照甲方之要求到有關登記部門辦理相關抵押物之相關抵押登記手續，所需費用由乙方承擔。如需到有關部門另行簽訂有關抵押、擔保等契約時，與本契約具有同等法律效力，但該等抵押、擔保契約之約定與本契約的約定不符的，以本契約約定的為準。
第四條 甲、乙雙方同意本契約抵押擔保之債權範圍包括但不限於《借款契約》項下的借款本金、利息、違約金、滯納金、逾期管理費、出借人實現《借款契約》項下債權、實現抵押權的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、評估費、執行費、公證費、材料費)和所有其他為實現債權所產生之費用。
第五條 本抵押擔保的期限為上述借款契約項下約定的還款期限屆滿之日起二年。
第六條 乙方作為抵押人在此聲明並承諾如下：
1.抵押人是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的處分權，有權利簽署本契約並履行本契約項下之義務，並且抵押人應採取一切必要措施，保證其對抵押物所有權之始終合法有效。除本契約項下所設之抵押外，抵押人未曾在抵押物上設定其他任何擔保。抵押物所有權不存在任何爭議，依法可以作為抵押擔保之標的物。
2.抵押人已仔細閱讀並完全了解和接受本契約內容，抵押人簽署和履行本契約均系自願，全部意思表示真實。如抵押人為法人，其法定代表人或代理人之檔案簽署行為及事宜業經合法授權。
3.抵押人向抵押權人所提供的所有檔案、資料、證照等均系合法取得、擁有，併合法、真實、完整、準確、有效。
4.目前並不存在任何涉及抵押物的、並將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。
5.未經抵押權人事先同意，除本契約項下所設的抵押外，抵押人不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物。
6.在抵押期間，如抵押權人書面同意抵押人使用抵押物時，抵押人應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，並隨時接受抵押權人的檢查。
7.抵押人應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限於涉及抵押物的任何查封、訴訟、扣押、仲裁、拆遷或其他爭議)通知抵押權人。因抵押人之過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，抵押人應立即採取措施防止損失擴大，並應在 7 日內向抵押權人提供與減少價值相當的擔保，或由抵押人提前結清全部借款本息。
8.抵押人應配合抵押權人對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本契約下借款本息清償的，抵押人應及時將情況告知抵押權人並提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或與借款人共同提前結清借款本息。
9.《借款契約》履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致出借人向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物時，抵押人及共同生活的家屬自願搬離並騰空抵押房產，並配合辦理過戶及相關手續。
10. 乙方保證抵押物上沒有任何權利瑕疵，如果因抵押物存在權利瑕疵而給抵押權人造成損失的，抵押人應承擔足額賠償責任和違約責任。
第七條 借款人按照契約約定履行完畢各項義務後，抵押權人應積極協助抵押人辦理註銷登記手續。
第八條 本契約設立單獨的違約金 萬元，與《借款契約》之違約金約定互不影響。
第九條 因本抵押擔保契約履行過程中發生爭議的，由契約簽訂地人民法院管轄，本契約簽訂地：___________。
第十條 其他相關約定
1.本契約自雙方當事人簽字之日起成立。抵押擔保依據有關法律規定必須辦理登記才能生效的，相關條款和內容自簽訂之日起生效。本契約至借款人付清本金、利息、違約金、滯納金、逾期管理費及所有其他從屬費用之日終止。
2.本契約生效後，除契約已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本契約，如確需變更或解除本契約，應經各方協商一致，並達成書面協定。書面協定達成之前，本契約繼續有效。
3.本契約共四頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份，剩餘送有關單位、機關、部門登記、備案。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
抵押擔保契約樣本 篇8
抵押權人名稱(以下稱甲方)：
身份證號：
抵押人名稱(以下稱乙方)：
身份證號：
為確保 與 借款契約，契約編號為 (以下稱主契約)的履行，乙方願意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本契約。
第一條 乙方自願將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主契約之借款的擔保，並保證承擔法律責任。借款人以下房產為上述借款的抵押
房產權證號碼：
房屋地址： 房屋面積：
房屋所有權人：
抵押物詳細情況見本契約所附房屋所有權證。
第二條 甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(大寫 )。借款用途：用於 。借款利率：按每月 計算。借款期限為 年 月 日到 年
月 日止。
如實際借款數額與實際放款日與借款契約不符，以實際借款數額和日期為準，乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本契約的附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣 萬(大寫 )日期 年 月 日。
本金到期一併歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
第三條 抵押擔保範圍為本契約項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現債權的各項費用。借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立契約日期起算，一年為期限，即本契約抵押期限自抵押登記之日起至 年 月 日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產歸抵押權人所有。
第四條 抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本契約抵押設定並登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存於甲方保管。
第五條 雙方約定，在抵押期間該房產的孳息收入歸甲方所有。
第六條 抵押物抵押期間由於乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內或甲方規定的期限內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。乙方不能提供價值相當的擔保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權。
第七條 抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須徵得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。
第八條 以訂立契約日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產歸抵押權人所有。
第九條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十條 違約責任
1.乙方違反本契約約定的，甲方可以視情況提前收回已發放的借款本金及利息或行使抵押權。
2.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。
第十二條 本契約項下有關的公證、保險、鑑定、登記等費用由乙方承擔。
第十三條本契約自抵押手續辦妥或抵押登記之日生效。
第十四條 本契約一式兩份，甲、乙各執一份。
抵押權人名稱(甲方)： 抵押人名稱(乙方)：
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：
抵押擔保契約樣本 篇9
甲方(貸款人)：
身份證號：
乙方(借款人)：
身份證號：
甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此契約。
一、借款金額和還款時間：
乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫)___ 於_______年_______月_______日開始，乙方在契約期內每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩餘_____ __元於契約期滿時全部還清。
二、借款期限：
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、還款方式
乙方應按照本協定規定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協定規定的款項後，甲方收到還款後將借據及抵押物有關的一切原始單據交給乙方。
四、權利義務
1、借款方自願用位於 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權、債務糾紛及對抵押物的獨立產權。
3、借款方必須按契約規定期限歸還本息。
五、強制執行條款與還款時間
1、甲、乙雙方共同確認：經慎重考慮，雙方同意本協定簽訂後，並賦予本協定的強制執行效力。
2、此筆借款的到期時間為_______年___月___日，從_______年___月___日止，如到期後乙方無力償還，乙方自願將抵押物過戶給甲方，並承擔一切過戶費用及其它相關費用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期後乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續寫新的借款契約。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續寫新的借款契約，甲方將按第2條執行。本契約自雙方簽章之日起生效。本契約一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
抵押擔保契約樣本 篇10
契約編號：_________________號
本契約由以下各方於年月日在_____市_____縣簽署：
甲方(即貸款人，又稱抵押權人)：_____銀行_____分(支)行
負責人：
乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：
丙方(即保證人)：
法定代表人：
鑒於：
1.乙方願意將其擁有的本契約第十九條所列的房產及其全部權益(下稱"抵押物")抵押予甲方，作為償還本契約項下借款的擔保，並按本契約約定的條件向甲方申請借款;
2.丙方願對乙方在本契約項下的借款債務按本契約約定的方式承擔責任;
3.甲方願意按本契約約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上訂立本契約條款，共同遵照執行
貸款及用款
第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。
第二條本契約項下貸款的用途限於乙方支付其購買本契約第十九條規定之房產的購房款。
第三條貸款期限：年，從貸款發放之日起月。
第四條乙方滿足以下前提條件後，甲方將在五個工作日內發放貸款：
(1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售契約》或《房地產證》原件;
(2)乙方已支付了不低於購房總價%的首期款項;
(3)與本契約相關的費用已經付清;
(4)已辦妥抵押物的投保手續，並將甲方列為保險的第一受益人;
(5)本契約已生效，乙方已簽署《借款借據》;
(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續;
(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;
(8)乙方未出現或無潛在本契約項下的違約情形;
(9)甲方指定的其他條件。
利息計算方法及還款方式
第五條本契約項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行，當前月利率為‰;外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率為‰;
在本契約發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。
第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本契約項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本契約項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，並以此確定甲方新的月供款項。
第七條如遇本契約項下貸款利率調整，如無另行約定，本契約其他約定不作改變，只限於調整每期還本付息金額。
第八條乙方未按還款計畫還款，且又未就展期事宜與甲方達成協定，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。
第九條供款方式由甲、乙雙方約定採用下述第種方式：
1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：
2、於___年___月___日一次性償還貸款本息。
3、其他方式;
第十條若採用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規定節假日則順延)。
第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準，首期及最後一期供款額應按實際貸款本金餘額及用款天數作相應調整。
第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶餘額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。
第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本契約約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本契約，提前收回貸款並按本契約約定處分抵押物。
提前還款
第十四條本契約生效一年後，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少於一萬元的整倍數;部分提前還款只限于歸還按還款計畫從後算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。
第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。
第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。
第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。
貸款抵押及相關約定
第十八條乙方願以本契約第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本契約項下借款的擔保。當乙方不能按本契約約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本契約約定俗成的方式處分抵押物，並從中優受償。
第十九條抵押物基本情況如下：
房產地址：________________________
土地使用年限：_________________________________
樓宇名稱、座別及房號：_________________________
建築面積：_____________________________平方米
購房總價：(小寫)________元
(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整
商品房預售契約(或房地產證)編號：_________________________
第二十條經甲、乙雙方協商並同意;本契約項下抵押物的價值為本契約第十九條所述的購房總價。
第二十一條本契約項下抵押物的抵押期限從本契約生效之日起至本契約履行期限屆滿之日後兩年止。
第二十二條乙方在本契約項下的抵押物之抵押權設定後，應將《商品房預售契約》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他檔案的正本交甲方執管，直至本契約項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。
第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，並負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。
第二十四條抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：
(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本契約全部權利義務並按本契約規定履行，或乙方的監護人、財產代管人願意代其繼續履行本契約並經甲方同意。
(2)甲方依據本契約的有關規定提前收回貸款;
(3)乙方違反本契約的有關規定。
第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委託的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息後，甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續，並將已由甲方執管的《商品房預售契約》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他檔案的正本交還乙方。
抵押物保險
第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險，投保金額應不低於本契約項下貸款總額的120%，保險期限應不短於本契約第三條所定貸款期限。
第二十八條本契約履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。
第二十九條當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，並優先用於清償本契約項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。
第三十條如發生本契約項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。
第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。
乙方和其他義務
第三十二條除本契約第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產為本契約項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。
第三十三條未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本契約的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，並優先用於歸還本契約項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本契約項下的權利和義務分割處理。
第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：徵得甲方書面同意其出租。租金收入優先用於償還本契約項下債務，需與承租人訂立書面租賃契約並訂明："出租人已將該房產抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無條件遷出且租賃契約自發函之日起自動終止。
第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產(包括本契約項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。
第三十六條當本契約履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本契約第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本契約的丙方)簽定的《商品房預售契約》並放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。
第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養;按時繳交有關部門對抵押物徵收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。
契約的擔保
第三十八條本契約由丙方為乙方在本契約項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。
第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計畫，不影響丙方在本契約項下的擔保責任。
第四十條保證期間，經甲方同意後，乙方將本契約項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本契約項下的擔保責任。
第四十一條丙方承諾本契約項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成併合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。
第四十二條丙方保證在本契約項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，並將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。
第四十三條丙方發生公司章程，契約的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。
第四十四條丙方保證在契約履行期間，不減少註冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意後進行。
第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查並承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等檔案和資料。
第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本契約和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本契約項下權利的放棄;在乙方和甲方對本契約進行修改、補充、變更時繼續有效，並被視為丙方已重複作出。
第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協定契約等檔案的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。
第四十八條保證期間自本契約生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)。
(1)甲方取得並正式執管本契約工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。
(2)本契約項下全部貸款本息及有關費用清償之日。
(3)其他;
契約債權的轉讓
第四十九條甲方與乙方、丙方商定並同意：當乙方不能按本契約的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。
第五十條在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款後，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售契約》有關的問題。
第五十二條上述債權轉讓的約定在本契約第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。
費用
第五十三條因訂立本契約而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。
第五十四條甲方因催收本契約項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限於以仲裁、訴訟等到法律等程式催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。
乙方授權
第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收並用以支付本契約項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。
第五十六條乙方授權甲方將本契約項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。
第五十七條乙方授權委託甲方或甲方指定的中介機構辦理本契約公司及抵押物之抵押登記備案註銷手續，領取《房地產證》、《他項權證》等檔案。
第五十八條未經甲方書面同意，上述授權委託及的關承諾不可撤銷。上述授權委託有效期至乙方在本契約中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。
違約及處理
第五十九條任何違反本契約約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據本契約的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，採取下列全部或部分措施維護其合法權利：
(1)要求違約方限期糾正其違約行為，採取適當的補救措施並賠償損失;
(2)停止守約方契約義務的履行，包括停止發放貸款;
(3)經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現其契約目的的，守約方可書面通知違約方解除契約、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。
第六十條甲方未按本契約約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。
其他約定
第六十一條本契約有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本契約項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本契約和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本契約項下權利、權益的放棄。
第六十二條當乙方清償了本契約項下的全部貸款本息及有關費用後，甲方應配合乙方辦理抵押註銷手續，並退回《商品房預售契約》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。
第六十三條乙方或丙方如未按本契約的約定履行還款或擔保義務，願意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本契約辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。
第六十四條本契約的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本契約履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。
第六十五條本契約經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章並辦理公證、抵押備案/抵押登記後生效。
第六十六條本契約一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。
第六十七條下列檔案和附屬檔案為本契約不可分割的組成部分：
(1)貸款申請表;
(2)借款借據;
(3)抵押物保險單正本;
(4)《商品房預售契約》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;
以上契約的約定，特別是對免除或限制甲方責任的契約條款，乙方和丙方已經充分了解並願意接受這些約定，本契約是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律後果的基礎上自願簽署的。
甲方(公章)：
授權代表：
乙方(簽字)：
丙方(公章)：
法定代表人：
簽約日： 年 月 日
抵押擔保契約樣本 篇11
貸款人：借款人：____________
_______________________
出質人：
借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本契約，共同遵守。
第一條主要借款內容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限：
2.本契約項下借款按日計息，按____________結息。在本契約有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。
第二條提款和還款
1.分期提款、還款計畫：
2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計畫，並提供表明借款合理用途的書面檔案。
3.貸款人按提款計畫辦理借款憑證手續，在____________個營業日內將貸款放出。在本契約期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。
4.借款人應主動按本契約約定的期限內歸還全部借款本息，並按雙方約定的分期還款計畫還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人套用下列資金，但不僅限於下列資金，歸還本契約項下借款本息。
第四條質押內容
出質人自願以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本契約載明借款的質物，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：
1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保範圍內全部債務清償完畢止。
2.質押擔保範圍：本契約項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用。
3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。
4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。
5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有，質物的權利證書和相關檔案一併移交貸款人保管，質押期間，貸款人應妥善保管質物。貸款人為安全、方便也可將質物委託與出質人約定的第三人保管。
6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存，如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用於提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。
7.按擔保法規定，應辦理質押契約登記的，出質人應按規定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續，所登記質押權存續時間，應與質押擔保期間一致。
8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。
9.質物的保險、鑑定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。
10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現的價款優先受償，實現質權。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。
11.貸款人按照本契約規定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規定提前處分質押財產，實現質權。
12.當出質人或借款人被宣告破產或解散，捲入或即將捲入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質押財產，實現債權。
13.在本契約擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協定和借款人財力狀況的變化，以及本契約涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。
14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
第五條權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關於政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本契約約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協定，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權採取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合併、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲於變更前30天書面通知貸款人，並積極落實債務;否則，貸款人有權採取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防範措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，並以不超過其淨資產總額為限。否則，貸款人有權採取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防範措施。
7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，並應及時採取保全措施。
8.貸款人應按本契約第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人____________違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條契約的變更
1.本契約生效後，各方不得擅自變更或解除契約。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經出質人同意後由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協定。
3.各方不得擅自將本契約項下的權利、義務轉讓給第三者。
4.在契約有效期內，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更後10天內書面通知貸款人。
第七條爭議的解決
在本契約履行中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條契約附屬檔案
借款申請書、借款憑證、延期還款協定書、授權委託書、變更本契約條款的協定、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質人提供的其他有關材料，均為本契約的組成部分。
第九條其他事項
第十條本契約未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。
第十一條本契約正本一式_________份，借款人、貸款人、出質人各持一份。本契約自各方簽章之日起生效。
簽約日期：___________年_______月_______日
抵押擔保契約樣本 篇12
借款契約
契約編號：
簽訂地點：
借 款 人： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
委託代理人：
公司住所：
聯繫電話：
郵 編：
貸 款 人： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
委託代理人：
公司住所：
聯繫電話：
郵 編：
甲乙雙方本著平等、自願和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本契約，供雙方恪守履行。
第一條 借款金額與期限
契約雙方協商一致，由乙方向甲方出藉資金總計人民幣____________元(大寫：________________整)。
本契約借款期限為____年，自20xx年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿以後，雙方協商一致的，可以延長。
第二條 借款用途
甲方將借入的資金用於________________。如業務發展需要，甲方也可將該筆本金用於____________________。
第三條 利率與利息
1.本契約借款利率根據契約簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定，為________。每季結息日當日，按中國人民銀行相應檔次利率確定下一季借款利率。
2.本契約借款自乙方劃出資金之日起計息，按____(月/季)結息，結息日為____________________(每月的20日/每季度末月20日)。
3.首次付息日為________年____月____日。如付息日非乙方工作日，則順延至乙方工作日支付利息。借款期限屆滿時，當次利息與本金一併清償。
第四條 還款方式
1、經協商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：
(1)甲方分期償還借款：
(2)本契約借款期限屆滿後，甲方一次性償還借款。
2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號並保證其真實有效。借款期限(或者分期期限)屆滿以後七個工作日內，甲方將本契約借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。
開戶行：________________________________
開戶名：________________________________
賬 號：________________________________
3.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。
第五條 借款展期
甲方不能按期歸還本契約項下借款，需要展期時，應在借款期限(或者分期期限)屆滿前十個工作日內向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協定。
第六條 貸款的擔保
甲乙雙方選擇履行本條第____款。
1.本契約借款無擔保;
2.本合借款的擔保方式為____________，由乙方與擔保人就本契約的具體擔保事項簽訂編號為____________的擔保契約。
第七條 甲方保證
1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本契約所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2.甲方提供的與本貸款有關的一切檔案、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
第八條 甲方義務
1.甲方應按契約約定清償貸款本金和利息。
2.借款期間，甲方經營決策發生任何重大改變(包括但不限於轉股、改組、合併、分立、合資、合作、經營範圍和註冊資本變更等)，可能影響乙方權益，甲方應至少提前三十個日曆日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。
3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他檔案。
4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本契約的債務責任。
5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十個日曆日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。
6.如發生影響甲方契約履行能力的重大事件，包括但不限於重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。
7.保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，或者作為本契約借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新擔保。
8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更後七個日曆日內書面通知乙方。
第九條 乙方義務
1.乙方應當依照契約約定，按時足額出藉資金給甲方。
2.對於磋商、訂立、履行本契約的過程中所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。
3.乙方應當按照契約約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知後，應當同意。
第十條 違約責任
1.本契約生效後，未按照契約約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。
2.乙方未按本契約約定提供借款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算收取辦法為：________________________________________。
3.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本契約借款期限屆滿之日。
(1)甲方沒有按期償還借款及利息，經乙方書面催告後，仍未償還的;
(2)甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;
(3)甲方未能按本契約約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。
5.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息每日千分之____計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金每日千分之____計算，要求甲方支付違約金。
第十二條 公證事宜
任何一方提出公證本契約內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。 第十三條 其他約定事項
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十四條 爭議解決
本契約未盡事宜以及履行本契約所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由契約簽訂地人民法院管轄。
第十五條 契約的生效、變更與解除
1、本契約自雙方法定代表人或委託代理人簽字，並加蓋公司公章或者契約專用章之日起生效;如有擔保的，自擔保契約生效之日起生效。
2、契約生效後，除本契約已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本契約;如確需變更或解除本契約，應經甲乙雙方協商一致，並達成書面協定。
第十六條 其他
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協定，作為本契約附屬檔案。本契約的任何附屬檔案、修改或補充均構成本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式____份，甲方執____份，乙方執____份。
抵押擔保契約樣本 篇13
契約號： )抵字第
抵押權人(全稱)：開化縣匯通小額貸款有限公司
抵 押 人(全稱)：(1)
(2) (3)為了確保 (下稱債務人)與抵押人簽訂的編號為 的《 》(下稱主契約)的切實履行，抵押人願意為債務人依主契約與債權人所形成的債務提供抵押擔保。根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本契約。
第一條 被擔保的主債權種類、本金數額
被擔保的主債權種類為 ，本金數額(幣種及大寫金額)為 。
第二條 抵押擔保的範圍
抵押擔保的範圍包括主契約項下的債務本金、利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等債權人實現債權的一切費用。
第三條 抵押物
1、抵押人同意以下列財產見編號 的抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單為本契約組成部分。
2、上述抵押物暫作人民幣(大寫)，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。
第四條 抵押人承諾
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權。
2、抵押物依法可以流通或轉讓。
4.乙方/丙方違約金
5.實現抵押權的費用
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權設定抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。
1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
……
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
財產b：_________
……
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。 以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本契約的附屬檔案。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低於清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利於保護抵押物的方式保 管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項 權利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。
第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。
財產a：_________
財產b：_________
……
辦理保險事務乙方應當提供協助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立後保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。 若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失後無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。
發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。
第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規定辦理登記後抵押權始設立的財產：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
………
2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押契約生效即設立的財產為：
財產a：_________
登記單位：_________
財產b：_________
登記單位：_________
3.登記於_________年 _________月_________日前完成。
4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。
5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。
第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：
1.以下財產折價處理：
財產a：_________
財產b：_________
……
2.以下財產變賣：
財產a：_________
財產b：_________
……
3.以下財產拍賣：
財產a：_________
財產b：_________
………
4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權後剩餘款項歸還抵押人。
a 實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用 b 罰息或者複利
c 主債權利息
d 主債權
第八條 主契約效力不影響本擔保契約的效力。
依據法律規定本契約經_________審查批准後生效，由_________方於_________年_________月_________日前向_________提出申請。
依據法律規定本契約不需經過國家行政審批則本契約生效采以下第_________種方式：
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
(2)本契約自向_________ 公證處公證後生效。公證費由_________方承擔。
(3)本契約自_________年_________月_________日生效。
(4)本契約自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。
本契約一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條 各方以本契約書上載明的通訊地址和電話送達檔案和口頭通知，若有變動當及時通知各方。
第十條 未經乙方書面同意主契約債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保契約;未經乙方同意不得變更主契約，否則乙方不承擔擔保責任;若主契約雙方均未按主契約的約定實際履行主契約則乙方免除擔保責任。
第十一條 若因本契約發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁
2.向_________人民法院起訴
本契約簽訂地點是：_________
甲方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯繫電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
乙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯繫電話：_________
丙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯繫電話：_________
授權代理人：_________
身份證號碼：_________
聯繫電話：_________
契約簽訂時間：_________年_________月_________日
抵押擔保契約樣本 篇14
為了確保 (下稱債務人)與債權人於 年 月 日簽訂的《個人/企業借款契約》(下稱主契約)的切實履行，抵押人自願為債務人依主契約與抵押權人形成的債務提供抵押擔保。根據《中華人民共和國擔保法》及其它有關法律、法規，經協商一致訂立本契約。
(三)抵押人完全了解主契約及本契約的內容，抵押人簽署和履行本契約是自願的，全部意思表示真實。
(四)抵押人向抵押權人提供的所有檔案、資料、報表、憑證均是準確、真實、完整和有效的。
(五)抵押人是單位的，其在主管部門進行任何設立、變更或註銷登記時，應當立即通知並將有關登記副本送交抵押權人。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力除了及於抵押物本身外，還及於其從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。
第六條 抵押擔保期限
義務日期屆滿之後的二年。
第七條 契約效力的獨立性
本契約效力獨立於主契約，無論何種情況，影響本契約的有效。如果主契約無效或被撤銷，(借款人)、抵押人承擔賠償責任的擔保。
第八條 抵押物的占有和保管
抵押物由抵押人占有和保管，抵押權人有權隨時對抵押財產進行檢查。
抵押人應妥善保管、保養、完整，在抵押期間，抵押人應立即通知抵押權人。
抵押權人同意抵押人轉讓抵押應當向抵押權人提前清償所擔保的債務。超過所擔保
5日，抵押物由抵押人向 保險公司投保險，保險期限為 ，投保的金額不得少於抵押物的作現價值，保險應以抵押權人為保險受益人，保險費由抵押人承擔。保險單不得附有損於抵押權人權益的限制性條件。保險契約生效後3日內，抵押人應將保險單正本交抵押權人保管。
若抵押人未能按照前款投保或續保，抵押權人可以不必徵得抵押人同意而直接投保、續保、代為交付保費或採取其他保險措施。因此發生的全部費用，抵押人應當在抵
押權人投保、續保、代為交付保費或採取其他保險措施後的3日內給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應向抵押權人支付每日1%的滯納金。
投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應向抵押權人支付或交付的款項。 第十條 抵押登記
抵押人應在本契約簽訂之日起3個工作日內，持本契約、關資料到有關登記主管部門辦理抵押物登記並由抵押人承擔全部費用。物登記手續後，應當於3日內將有關登記檔案送交抵押權人。
第十一條 抵押權實現
雙方確認，在擔保責任發生後，擔保的債權，抵押人承諾無條件、第十二條 締約過失與違約責任
(一)締約過失責任
應當向抵押權人承擔 (二)違約責任
1萬元違約金。
2 萬元違約金。
萬元違約金。
費用承擔
本契約項下抵押物的登記、評估、保險、鑑定、公證、提存等費用由抵押人承擔。 第十四條 權利保留
抵押權人給予抵押人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本契約項下任何權利，均不影響、損害或限制抵押權人依照本契約或法律、法規而享有的一切權利，也不應視為
抵押權人對本契約項下權利、權益的放棄，也不能免除抵押人在本契約項下應承擔的任何義務、責任。
第十五條 契約的變更、解除和解釋
本契約經雙方書面同意，可以修改、補充或解除，本契約的任何修改或補充均為本
本契約以及與本契約有關的所有爭議，由雙方友好協商解決。若協商不成，任何一方有權向 人民法院起訴。
第十九條 契約效力
本契約自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。本契約正本一式叄份，雙方各執壹份，登記機關執一份，具有同等法律效力。
第二十條 公證與自願接受強制執行
如抵押權人提出公證要求，本契約應在國家規定的公證機關進行公證。 如押人不在主契約規定的期限內履行擔保責任，拒絕承擔保證責任的權利。
第二十一條 其他事項
債權人(簽章)：抵押人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
或授權代理人 ：
聯繫電話：
簽約時間：
抵押擔保契約樣本 篇15
擔字第( _______________)號
受託人(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
委託人(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲方應乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關費用,下同、以下稱借款方)提供擔保;為明確甲,乙雙方的權利和義務,依照國家有關法律法規的規定，經協商一致，訂立本契約。
第一條擔保範圍和擔保期間：
1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(￥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。
2、甲方願就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實際損失的100%,為乙方向出借人提供擔保.
3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔保借款契約》(以下簡稱主契約)中約定的主債務履行期屆滿之日起6個月。
第二條保證方式：
1、甲方在其保證範圍內承擔連帶清償責任.如乙方在主契約約定的債務履行期屆滿不能履行債務,出借方可以要求乙方履行債務,也可以要求甲方在本契約約定的保證範圍、保證期間內代為清償。
2、超出甲方的擔保範圍、擔保期間的任何款項,甲方不承擔擔保責任。
3、甲方的擔保責任隨乙方履行主契約還款義務或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應減少或解除.
第三條甲方的保後監督管理權：
擔保借款發放後,甲方有權根據需要,對乙方的生產經營情況,債權債務情況,擔保借款的使用情況,項目進展情況等,進行定期或不定期的調查了解,並要求乙方提供相關檔案資料。
第四條甲方的代位求償權：
甲方按照本契約第二條的約定履行擔保義務代乙方清償債務後,即取代出借人的地位,有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款契約約定利息計算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及時償還甲方欠款,甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴保全並申請強制執行乙方的流動資產,固定資產,對外債權等一切可執行財產.申請強制執行的金額為:甲方承擔擔保責任代乙方向出借人償付的全部債務金額,即甲方為實現債權而支出的費用(包括但不限於訴訟費,律師費,執行費,鑑定費,評估費,登記費,過戶費,保管費)和所有其他應付費用(包括但不限於逾期擔保費)全部由乙方承擔。
第五條甲方的抗辯權：
甲方依法享有乙方的抗辯權,乙方放棄對債務的抗辯權,甲方仍有權抗辯。
第六條乙方的義務;
1、乙方應按擔保借款總額每月_______________%向甲方支付擔保費即(大寫)_______________整(￥____________ )。
2、乙方必須承擔主契約規定的主債務履行期屆滿以後的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。
3、借款用途必須符合主契約的規定,不得挪作它用。
4、按照主契約約定的還款方式、資金來源、時間、數額等嚴格執行還款計畫並按契約約定及時支付利息及擔保費。
5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書後_______________天內清償甲方代償的全部款項，超出_______________日的，甲方可以向人民法院起訴並採取相關措施。
第七條乙方發生下列情況之一的，甲方可通知主契約債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的債權，並有權以甲方名義直接對乙方提起訴訟：
1、改變資金用途;
2、未徵得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔保;
3、反擔保財產未投保險或反擔保財產價值可能嚴重貶損或反擔保財產可能滅失或擅自處理(轉讓)反擔保財產，足以危及甲方利益的;
4、財務狀況惡化，生產經營發生嚴重變化。
5、涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產經營和財務狀況;
6、破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照;
7、甲方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任，在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，甲方可直接通過訴訟方式向乙方進行追償，而不需在甲方承擔保證責任後再向乙方提起訴訟。
8、出現其它嚴重危及乙方利益的情形。
第八條甲方有權要求乙方提供反擔保，並簽訂相關《反擔保契約》，乙方同時應向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ )，乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔保借款契約》之前將保證金以現金方式支付，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方，如乙方不能按時歸還借款，則保證金不予退回。
第九條乙方應對《反擔保契約》設臵的抵(質)押資產按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，並承擔相關保險費用，確保反擔保財產的安全。
第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔保，應提前15天書面通知甲方，並徵得甲方書面同意。
第十一條特別約定：
1、乙方認可甲方向主契約債權人承擔的擔保責任，並願意承擔相關的全部法律責任。
2、《反擔保契約》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保契約》，乙方委託第三方與甲方簽訂《反擔保契約》。
3、乙方與債權人產生本契約第七條第(5)項所約定的主契約延期情形，乙方應向甲方依照本契約第六條重新協商並支付擔保費用。乙方與債權人契約被解除、撤銷、變更等，甲方不再為乙方承擔保證責任，乙方所支付的擔保費用不予退還。
第十二條違約責任：
1、乙方不按照本契約約定向甲方支付擔保費，每拖延一天，按未支付擔保費金額每日3‰計算，向甲方支付違約金。
2、從乙方未按主契約約定償還債務之日起，按照主契約約定的逾期借款利率計算乙方應承擔的利息、違約金及擔保費。
3、乙方未按照與主契約債權人的約定償還債務，累及甲方承擔擔保責任和其他民事責任的，則乙方應當向甲方承擔相應的賠償責任:包括但不限於甲方已經向主契約債權人代償的本金、利息、復息、罰息、違約金、賠償金、主契約債權人實現債權的費用和甲方向主契約債權人承擔的其他民事責任，以及甲方為實現追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。
4、乙方未履行本契約第七條承諾，給甲方造成損失的，乙方應當全額賠償甲方損失。
第十三條附則：
本契約由甲、乙各方的法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章後生效。本契約生效後,任何有關本契約的補充、修改、變更等均須由各方協商一致並訂立書面協定。
甲方(簽章)：_______________
聯繫方式:_______________
乙方(法定代表人或委託代理人)簽章:_______________
聯繫方式：_______________
簽約地點:_______________
簽約日期: _______________年_______________月_______________日
抵押擔保契約樣本 篇16
甲方(抵押權人)：
乙方(抵押人)：
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))於 年 月 日簽訂的編號為的《借款契約》(以下簡稱“主契約”)，為確保主契約的履行，甲方權利的實現，乙方同意依照本契約的約定為借款人在主契約項下的全部債務提供抵押擔保。甲、乙雙方根據法律、法規的相關規定，經協商一致，訂立本契約，以茲共守。
一、抵押物狀況及價值
第一條甲方提供的抵押財產是：(以下稱“抵押物”)。抵押財產的詳細情況以本契約所附“抵押物清單”為準。
第二條抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第三條乙方向甲方陳述和保證：本契約簽訂之日，本契約項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被採取強制措施等的情況如下：
二、被擔保的主債權
第四條乙方所擔保的主債權為主契約項下的本金人民幣(大寫 ) 元；利率為 %；借款期限自___________年________月_______日始至___________年________月_______日止。
三、抵押擔保的範圍
第五條乙方抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限於訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用)。
四、抵押物的登記
第六條乙方應在本契約簽訂之日起日內向登記機關辦理本契約項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證明、抵押登記證明檔案正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。
第七條抵押登記事項發生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主契約項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。
五、保險
第八條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應當協助配合辦理相應投保手續，保險金額不低於抵押物的評估價值，保險期限不短於主契約項下債務履行期限，並應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後，乙方應將保單正本交由甲方保管。
第九條在本契約有效期內，乙方應按時支付所有保費，並履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。
第十條乙方未能投保或續保的，甲方有權自行投保、續保，代為繳付保費或採取其他保險維持措施。乙方應提供必要協助，並承擔甲方因此支出的保險費和相關費用。
六、乙方的承諾和保證
第十一條乙方在簽署和履行本契約過程中向甲方提供的全部檔案、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
第十三條乙方保證本契約項下的抵押財產在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；如本契約項下抵押財產設定抵押後再出租的，乙方保證將設立抵押事宜告知承租人，並將有關出租情況書面告知甲方。
第十四條乙方保證在本契約簽訂前未對契約項下的抵押財產設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利。
第十五條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。
七、甲方的權利和義務
第十六條甲方處分抵押財產所得的款項在清償本契約抵押擔保範圍內的全部債權後還有剩餘的，甲方應將剩餘部分退還給乙方。
第十七條乙方的行為導致抵押財產價值減少的，甲方有權要求甲方停止其行為，並有權要求乙方恢復抵押財產的價值，或者要求乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十八條在本契約抵押擔保範圍內的全部債權按期得到清償後，甲方應協助乙方辦理註銷抵押登記，甲方應將保管的抵押財產產權或使用權憑證和其他有效證明檔案退還乙方。
八、乙方的權利和義務
第十九條乙方應承擔本契約項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。
第二十條本契約項下的抵押財產由乙方占有、管理和使用。乙方應合理使用並妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按甲方的要求辦理保險(如甲方要求)。
第二十一條有下列情形時，乙方應在事項發生之日或知道事項發生之日起五日內書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：
21.1抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響；
21.2抵押物權屬發生爭議；
21.3抵押物在抵押
21.4期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施；
21.5抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害；
21.6當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時(或乙方為自然人時的工作、收入發生等發生重大變化)。
第二十二條在借款人向甲方清償主契約項下所有債務之前，乙方不向借款人或其他擔保人行使因履行本契約所享有的追償權。
第二十三條乙方應協助甲方實現抵押權並不會設定任何障礙。
九、抵押權的實現
第二十四條主契約約定的主債務履行期限屆滿(包括依據主契約或本契約約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主契約借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。
第二十五條甲方有權採取如下方式對抵押財產行使抵押權：
30.1與乙方協商，將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣後所取得的價款優先受償；
30.2請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。
第二十六條當乙方為主契約借款人之外的第三人時，借款人自己也為主契約提供物的擔保的，甲方有權直接行使本契約抵押權而無需先以借款人提供的物的擔保實現債權。主契約同時存在其他擔保契約擔保的，甲方有權自行決定行使權利的順序，甲方有權直接行使抵押權而無需先行向其他擔保人主張權利。
十、保證條款
第二十七條因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對借款人在主契約項下的債務承擔連帶保證責任：
32.1乙方未按本契約約定辦理抵押物登記手續；
32.2乙方在本契約中所作陳述與保證不真實；
32.3因乙方的其他原因導致本契約抵押權不成立或未生效。
第二十八條乙方基於本條承擔保證擔保的範圍包括主債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限於訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用)。
第二十九條保證期間為主債務履行期限屆滿之日起兩年。主契約中約定借款人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最後一期債務履行期限屆滿之日後兩年止。債權人宣布主契約項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期 日為主債務履行期限屆 滿 日。
十一、違約
第三十條本契約生效後，任何一方不履行或不完全履行其在本契約項下的任何義務，或違背其在本契約項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。
十二、爭議解決方式
第三十一條凡由本契約引起的或與本契約有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，向甲方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
十三、特別提示
第三十二條本契約系各方在平等、自願的基礎上依法協商訂立，所有契約條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已採取合理的方式提請另一方注意契約中免除或限制當事人責任的條款，並按照另一方的要求，對有關條款進行了解釋和說明，簽約各方對本契約條款含義認識一致。
十四、契約生效
第三十三條本契約經契約雙方簽名或蓋章後成立和生效。
第三十四條本契約一式三份，甲方執兩份、乙方執一份。
(本頁為簽章頁，以下無正文)
甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：
簽訂時間：簽訂時間：
抵押擔保契約樣本 篇17
契約編號：___________
甲方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
乙方：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“銀行”)於____年____月____日簽訂了一份《貸款契約》(契約編號：[ ]____貸字第____號，以下簡稱“主契約”)。依主契約約定，甲方就乙方據主契約向銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，銀行有權直接要求擔保人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任後，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。現甲方為確保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。
甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，並簽署契約內容如下：
第一條 擔保債權
本契約所擔保的債權為甲方就上述主契約約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向銀行履行保證義務後所產生的對乙方的債權。
第二條 擔保形式
乙方根據本契約以抵押方式向甲方提供擔保。
第三條 債務履行期限
乙方應於甲方根據上述主契約約定向銀行履行擔保責任後____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。
第四條 擔保財產
乙方以下述財產向甲方提供抵押，具體情況如下：
第五條 保證
乙方就下述事項向甲方作出保證：
1.乙方對上述抵押財產為依據《中華人民共和國擔保法》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效;
2.乙方未在上述抵押財產上為除本契約項下債務以外的任何債務設定任何形式的擔保;
3.乙方就上述抵押財產所提供的一切檔案、報表、陳述均是真實、完整的。
第六條 擔保範圍
乙方向甲方提供的抵押擔保的範圍包括甲方為履行上述主契約項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含複利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現抵押/質押權的費用。
第七條 抵押登記
乙方負責在契約雙方當事人簽章後日之內向有關部門辦理本契約項下的抵押登記並承擔登記費用，甲方應給予必要的協助;若本契約雙方當事人簽章後，乙方未即時、有效辦理抵押登記，甲方有權請求乙方辦理登記;若因乙方未即時、有效辦理抵押登記而使本契約無法生效或者無法發生對抗第三人的效力，由乙方承擔相應的法律責任。
第八條 甲方的權利與義務
1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：
(1)在甲方依據上述主契約約定履行保證義務後向乙方行使代位求償權;
(2)本契約項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償;
(3)若本契約項下抵押權由於上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權;
(4)本契約項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時有權就扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人，並自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;
(5)甲方有權就本契約項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，並要求乙方提供相應檔案、報表和作出相關陳述;
(6)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物但未將該轉讓事宜告知甲方或者未將該物已經抵押的事實告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物的價款明顯低於其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物;
(7)若甲方發現乙方的行為足以使本契約項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;
(8)甲方有權轉讓本契約項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方，轉讓行為在轉讓通知到達乙方時生效。
2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：
(1)當乙方依本契約履行還款義務時，甲方應依契約約定接受乙方履行上述債務;
(2)甲方在乙方履行還款義務後，不得再向乙方行使抵押權;
(3)甲方依本契約約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣後的價款超過債權數額部分應歸還乙方;
(4)本契約項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承擔將該扣押事實通知應當清償法定孳息的義務人的義務，如甲方不為此通知義務，甲方無權要求乙方返還法定孳息清償義務人向乙方所為之清償;
(5)甲方應嚴格保守在依本契約約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密;
(6)甲方不得與本契約項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。
第九條 乙方的權利與義務
1.乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：
(1)甲方依本契約約定行使抵押權後，乙方有權要求歸還抵押物財產折價、拍賣或變賣後超過債權數額部分的價款;
(2)乙方可以不經甲方同意轉讓抵押物，但應該同時履行本契約第九條第2款第(3)項規定的義務。
2.乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：
(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《中華人民共和國擔保法》所禁止作為抵押物財產的情況;
(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本契約項下之抵押物財產為除本契約項下之債務以外的任何債務設定任何形式的擔保;
(3)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物的，應當通知甲方並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物所得的價款，應當向甲方提前清償所擔保的債權或者向與甲方約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方清償。
(4)若乙方的行為足以使本契約項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方並應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;抵押物因第三人行為而致價值減少的，甲方亦有權請求乙方另外提供與其所得賠償金相當的擔保。
(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本契約約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發生的各種費用，均由乙方承擔;
(6)乙方應依據本契約約定及時辦理相關登記手續。
第十條 違約責任
乙方在發生下列事件之一時即構成違約：
1.乙方在本契約項下債務到期時未按本契約約定履行還款義務;
2.乙方沒有履行或遵守本契約中的任何一項義務或規定;
3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何檔案、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;
4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;
5.由於乙方的過失使本抵押契約不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。
上述違約事件發生後，甲方有權解除本契約並要求乙方立即履行本契約義務;乙方除應依照契約約定履行該項債務外，自甲方依上述主契約履行保證義務之日起每日向甲方支付相當於上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。
甲方違反本契約約定的，除應依本契約約定繼續履行該項義務外，還應向乙方支付相當於本契約項下債務標的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應賠償損失。
第十一條 解決爭議的方式
各方當事人在履行本契約過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十二條其他事項
1.本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。
2.本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________(簽章)
住所：____________________
法定代表人：____________________(簽章)
____年____月____日
簽約地點
乙方：___________________(簽章)
住所：_______________________
法定代表人：____________________(簽章)
____年____月____日
簽約地點