農村土地抵押擔保契約書 篇1
債權人______(以下簡稱甲方)
債務人______(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本契約抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條 本契約抵押借款期間 ，自_____年__月__日起，至_____年__月__日止，總計__年。期限屆滿之日清償。
第四條 本契約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，並於每月一日計提利息。
第五條 本契約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本契約辦妥抵押權設定登記後，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。
第七條 本契約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本契約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權塗銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。
第九條 本契約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。 立契約書人
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
農村土地抵押擔保契約書 篇2
契約編號：
委託人(甲方)：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
擔保人(乙方)：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
甲方與被申請人 因 糾紛一案，向 人民法院申請訴訟財產保全，乙方接受甲方的委託，同意向上述法院出具訴訟財產保全擔保的相關手續。甲乙雙方經協商一致，訂立本契約。
第一條
定義
本契約所稱財產保全擔保是指甲方向法院申請財產保全時，乙方接受甲方委託，向法院提供財產保全保函，並按法律規定和甲、乙雙方約定收取相應擔保費用並承擔擔保義務的民事法律行為。
第二條
擔保的範圍、金額和責任承擔
1、甲方的訴訟財產保全標的為：被申請人名下的
2、乙方為甲方提供的擔保範圍是甲方申請財產保全後經人民法院民事裁定書認定的實際保全價值：人民幣 / 萬元。
3、乙方在出具的財產保全擔保函約定的擔保金額內承擔相應的擔保責任。
第三條
擔保期間
乙方的擔保期間為甲方依照本契約約定支付相應費用後，乙方向人民法院出具保函之日起至下列情形之一出現之日為止：
1、甲方與被申請人的糾紛一審終結(終結方式包括但不限於判決、調解、裁定、當事人自行和解等)，且人民法院依法解除對被申請人的財產保全;
2、人民法院依法對被申請人的財產進行保全後，甲方未在法律規定的時限內起訴，人民法院依法解除對被申請人的財產保全;
3、人民法院依法對被申請人的財產進行保全後，被申請人提供相應的擔保，人民法院依法解除對被申請人的財產保全;
4、不可抗力出現導致本契約無法繼續履行或者契約目的已經無法實現;
5、我國法律、法規規定的其他應當解除乙方擔保責任的情形出現。
第四條
擔保費及支付方式
1、甲方應向乙方支付財產保全擔保費人民幣： 元整。
(大寫：人民幣 元整)，若乙方的擔保時間超過12個月，甲方應向乙方另行支付人民幣：__________ 元/月(大寫：人民幣____________元/月)的超期擔保費。
2、甲方應向乙方支付財產風險評估費人民幣__________元整。(大寫：人民幣 ______________元整)
3、甲方應向乙方預交信息反饋保證金人民幣： ____________元整。(大寫：人民幣 ___________元整)，保證及時向乙方反饋有關信息資料(包括：財產保全及解封裁定書複印件、案件開庭傳票複印件、案件判決書、調解書、裁定書複印件)。以便乙方了解案件的進展情況，保證擔保財產的及時解封。保證金在被申請人的財產解封后三個工作日內無息退還給甲方。
4、上述費用甲方應在本契約簽定之日全額支付給乙方或乙方指定的收款人。乙方收到款後向甲方出具收款憑證。若乙方提供的的擔保法院未認可，乙方應自甲方通知之日起三個工作日內向甲方無息退還上述費用。
5、乙方的收款賬戶為：
戶名：
賬號：
開戶行：
第五條
甲、乙雙方的權利義務
1、甲方可以監督、查詢乙方就本契約事項提供的擔保服務的相關情況。
2、甲方對所提供的全部檔案資料的真實性，完整性及有效性負全部責任。甲方應向乙方提供的資料包括民事起訴狀、財產保全申請書、擬查封標的與本案關聯性的證據材料(提供原件供乙方核實並由乙方保留複印件備查)。擔保發生之後由人民法院出具的開庭傳票、判決書、調解書、裁定書(提供原件供乙方核實並由乙方保留複印件備查)。
3、甲方應按照本契約約定及時、足額向乙方支付相應費用。
4、甲方在本契約約定範圍內對乙方的委託事項不可撤銷。
5、甲方與被申請人訂立的契約符合法律生效要件，甲方不得與被申請人惡意串通騙取乙方承擔擔保責任。
6、甲方具備本契約要求的履行能力，有充分和法定的權利簽署和執行與乙方簽定的本契約。
7、乙方應當按照法律規定和本契約約定及時、全面的履行擔保責任。
第六條
特別約定
1、如果甲方申請財產保全錯誤或者訴訟請求未能得到人民法院全部支持或者其他法定事宜，導致被申請人向乙方索賠，乙方對甲方有追償權，甲方應無條件全部承擔乙方因履行本擔保契約而發生的一切經濟損失(包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費、對被申請人的損失賠償款等)。
2、本契約生效且乙方向人民法院出具保函後，乙方不退回已經收取的擔保費、財產評估費(包括但不限於甲方未在法定期限內起訴等情形)，因乙方原因導致乙方提供的的擔保未被人民法院認可的除外。
3、甲方未按照本契約約定向乙方支付全部費用的，乙方有權行使先履約抗辯權，拒絕向人民法院出具保函。甲方每逾期繳納費用一日，應當按照應支付但未支付費用金額的百分之一向乙方支付違約金，甲方逾期繳納費用超過15日的，乙方有權單方解除本契約。
4、若甲方變更保全財產標的物應及時通知乙方並徵得乙方書面同意，否則法院實際查封的對象與本契約約定的保全標的物不一致時，乙方有權單方面解除本契約，已收取的費用不予退回。
5、甲方在具備申請執行條件後三日內應當向人民法院申請強制執行,每逾期申請強制執行一日，應當按照本契約約定的擔保費的百分之一向乙方支付違約金，甲方逾期申請強制執行超過30日的，乙方有權單方解除本契約，已收取的費用不予退回。
6、甲方在債權得到償付之日起三日內應當向人民法院申請解除乙方的財產保全擔保,每逾期申請解除一日，應當按照本契約約定的擔保費的百分之一向乙方支付違約金，甲方逾期申請解除財產保全超過15日的，乙方有權單方解除本契約，已收取的費用不予退回。
7、如果本契約涉及的糾紛在二審中甲方仍需乙方提供擔保的，在徵得乙方書面同意後，本契約的條款仍然有效。擔保費的支付按照本契約第四條的約定執行。
第七條
爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決,協商不成可向本契約簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條
契約生效
本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份，由甲、乙雙方或其委託代理人簽字或蓋章之日起生效。
(以下無正文)
(契約簽署頁)
甲方(簽字或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
農村土地抵押擔保契約書 篇3
借款人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
貸款人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
出質人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
______年______月______日
經契約各方自願平等協商，簽訂本契約，並共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條 借款人(出質人)自願以其有權處分的財產作為本契約載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值總計人民幣(大寫)____________元(詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼____________)。質物移交時間為______年______月______日。
第三條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用於____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條 本契約項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔 +月利率〕(上標)還款月數
每月還款本息額=__________________________
〔 +月利率〕(上標)還款月數-
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=____+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數
本契約項下的貸款本息採用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩餘款項分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計畫表)。
第五條 質押擔保的範圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。
第六條 借款人授權貸款人把本契約項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第七條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少於兩個月還款的款項，並不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本契約項下的有關欠款。
第八條 借款人應按本契約訂立的還款計畫按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前 5天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續，貸款人按本契約第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前 0天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第九條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續後，出質人自願繼續承擔擔保責任。
第十條 質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。
第十一條 質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續保。質物在質押期間，發生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條 質物的保險、鑑定、登記、運輸等費用由出質人負責。
第十三條 質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人於質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。
第十四條 質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用於提前清償擔保的債權。
第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：
一、借款人在借款期內不按契約約定的還款計畫歸還貸款本息;
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。
第十六條 貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用於清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理後有餘款，貸款人將其退還質押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十七條 借款人按本契約約定還清貸款人一切款項，並履行契約全部條款後，貸款人應將其占管的質物及有關資料退還給出質人，併到質物登記機關辦理登記註銷手續。
第十八條 本契約有效期內，借款人和出質人變更住所、法定名稱，應在變更後7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所傳送的有關檔案視同送達。
第十九條 其他需要明確的事項。
第二十條 本契約發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條 本契約自依法設定質押之日起生效。
第二十二條 本契約一式____________份，借款人、貸款人、出質人各執一份。
借款人：(蓋章)______________________
借款人：(簽字)______________________
貸款人：(蓋章或專用章)______________
質權人：______________________________
法定代表人：(蓋章)__________________
(授權代理人)
出質人：(蓋章)______________________
出質人：(簽字)______________________
簽約地點：____________________________
簽約時間：____________________________