甲方（債權人）：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方（債務人）：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：
1．乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，後_________公司將該債權轉至甲方名下。
2．為擔保該債權之實現，乙方得甲方同意，自願將其兩處物業轉讓甲方，故此，甲、乙雙方經協商一致，達成讓與擔保契約，契約如下：
第一條 擔保物
乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業（後附位置圖及權屬契約）。
1．_________寫字樓_________個單位共_________平方尺（其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺；九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺；十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺）；
2．_________寫字樓_________個單位_________平方尺（即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺）。
第二條 產權之移轉
基於前述乙方物業現仍掛在_________名下，乙方負責於本契約簽訂之日起_________日內辦理更名手續，轉至甲方名下。
第三條 債務履行再展期
上述擔保物業暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保契約簽訂後_________個月內，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業返還乙方；若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權處分該物業並優先受償。
第四條 雙方權利義務
1．乙方未完全履行債務（包括未履行）前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，並負責維修、保養，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損並接受甲方檢查。
2．乙方未完全履行債務前，非經甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）處分該擔保物。
3．擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物並優先受償。
4．乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條 風險承擔
本契約擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
第六條 擔保物之處置
本契約簽訂後_________年之債務履行再寬展期屆滿後乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑑定部門對擔保物進行估價，並由甲方優先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣後，其價款超過債權數額（包括費用）的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續清償。
第七條 費用負擔
甲方就本契約擔保物優先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條 其他
乙方未完全履行債務（包括未履行）前，乙方出現解散或破產之情形，本契約擔保物不列入清算範圍，其時甲方有權提前處分擔保物。
第九條 本契約附屬檔案與本契約具同等法律效力，本契約未盡事宜，依有關法律規定及銀行貸款規定辦理。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________