2、認真做好了征地和報批工作
一是規範了建設用地報批工作。按照“依法依規、從嚴從緊、有保有壓、集約節約”的原則,我們積極支持有利於結構調整的項目建設用地,保障了基礎設施和重點項目的用地需求,確保經濟發展必需用地。並按照新的報件要求,嚴把規劃、權屬、地類等十個關鍵環節,既認真審查程式是否合法、是否到位,又認真審查實體內容,確保依法依規做好每批每宗用地的審查,堅決杜絕打著各種旗號規避政策變相進行房地產開發的項目用地。全年共上報批次用地××縣XX年第一批次農用地轉用土地徵收和靖西天然氣管道××閥室改建分輸站用地2宗,總面積225.70畝;上報長慶油田公司和延長油田公司XX年石油天然氣開發建設用地共10個報件,總面積3237.79畝,充分發揮了土地管理在巨觀經濟調控中應有的作用。
二是加強征地實施管理。在實施重點項目征地過程中,我們正確處理國家、建設單位、農民集體和被征地農戶的利益關係,更多地考慮農民民眾的利益,把工作重點放在保障被征地農民的長遠生計上,積極探索有效的征地補償安置辦法,嚴格實行“兩公告一登記”的征地程式,落實了征地聽證制度,在縣政府的指導下初步建立了失地農民社會保障體系,並及時足額兌現了農民征地補償安置費,使農民失地不失業,有條件再創業,確保農民生活水平不降低,長遠生計有保障。
三是積極為建設項目提供優質用地服務。我們採取協調溝通、政策法規教育等辦法妥善解決征地中的突出問題,並嚴格執行國務院和我省關於加強和規範新開工項目管理的有關規定,做好了國家和省、市、縣級重大工程項目用地的前期各項準備工作,解決了縣城靖西天然氣管線遷移、延長油礦郝家坪—永坪輸油管線、長慶沿河灣—陽山輸油管道、長慶第三淨化廠—延安姚店工業園區天然氣輸氣管道和石油天然氣開發等建設項目用地中的各種矛盾和問題,並完成了XX年長慶、延長油田公司石油天然氣建設項目用地遺留問題處理工作,努力為建設項目用地提供優質服務,保障了各項工程的順利實施。
3、全面推進了土地的節約和集約利用
一是切實加強了土地供應管理。按照《國務院關於促進節約集約用地的通知》要求,我們全面落實了土地利用管理政策,嚴格界定劃撥與有償用地界限,全面推行經營性土地招拍掛制度;堅決落實房地產市場土地調控政策,確保經濟適用房和廉租房用建設用地;建立健全了劃撥用地公示制度,加強了劃撥土地供應管理;切實加強了批後監管,嚴格禁止長期批而不征、征而不供和占而不用的現象存在,堅決把住了土地供應的閘門。全年劃撥供應國有土地18宗,總面積8.9880公頃;協定出讓國有土地11宗,總面積4.9247公頃,收取土地出讓金459.1萬元,掛牌出讓國有土地1宗,總面積0.1393公頃,成交價格172萬元,土地出讓收入全部上繳國庫,沒有違反國有土地使用權出讓有關規定、土地出讓收入徵收管理和使用有關規定的問題存在。
二是初步規範了土地市場秩序。針對當前劃撥國有土地私自出租、轉讓和改變用途等突出問題,與縣紀委、監察局聯發了《關於加強劃撥國有土地使用權管理的通知》,明確政策界限,強化措施,切實加強了對土地市場的監督管理。對一些原劃拔用地改變用途和存在土地交易行為的,堅決按照規定收取土地出讓金,加強了劃撥土地管理。同時,還認真開展了國有土地使用權出讓情況專項清理和閒置土地清理工作,進一步規範了土地市場秩序。