五、對提高西單商業區競爭力的兩點建議
(一)抓住黃金周機遇,促進商業街發展
由以上分析可以看出,在三個時間區中黃金周的客流量最大並且遠遠超過了雙休日和平常日,黃金周在一年中只有3次,而作為一種短期效應,在每個黃金周期間西單商業街需要承接150萬人左右顧客,這就需要商家抓住機遇,作好節前的宣傳準備工作,打出商家自己的品牌,採取各種豐富多彩的活動,如:延長購物時間,增加各種檔次的商品,折扣活動等,吸引更多的客源,從而帶動整個商業街的發展。而有關管理部門則應適應街區特點,合理的增加街區的停車位個數,加強安全、環境等方面治理和保護,從而把西單地區打造成為文明、整潔、安全、繁榮的現代化商業街。
(二)合理規劃商業街,提高非節日街區效應
雖然黃金周對西單商業街的市場繁榮有較大的提升作用,但畢竟這只是一種短期效應,從調查結果來看,平常日和雙休日的客流量遠遠低於黃金周,因此,如何更多吸引平常日和雙休日的客源將是我們日後需要解決的問題,同時也是提高商業街整體效應和擴大商業街知名度的關鍵。
與王府井商業區相比,西單商業街對老字號商號的引進明顯不足,而老字號商號的品牌效應則是吸引外地顧客,增加客流量的主要方式。西單商業街作為北京歷史最悠久的三大商業街區之一,應更好的體現其歷史文化特徵,體現北京的文化底蘊,引進北京特色產品的銷售,打出文化品牌。
與此同時,為適應現代文化的需求,體現現代人對休閒、購物、娛樂、餐飲的綜合需求,還需進一步加強對西單商業街經營結構的調整,加大各種經營業態的建設,以及戀歌房、保齡球館、小型體育項目館等輔助設施的引進和建設,從而使西單商業街成為既能吸引外地遊客,體現北京文化,又能吸引現代都市人群,滿足人們日益增長的物質文化需求的綜合商業街區。