在各級領導的正確領導和大力支持下，我局認真貫徹落實科學發展觀，按照“好字當頭、好中求快、又好又快”的要求，努力提升利用服務業利用外資工作的規模與水平，推動利用外資工作在調整中發展，在發展中提高，繼續保持了良好的發展態勢。
一、服務業利用外基本情況
服務業利用外資提高了我市利用外資的水平，填補了多年來招商引資工作中的空缺，對我市經濟社會服務業的發展，發揮了重要的推動作用。主要表現在通過利用外資引進了大量的國外資金，彌補了我市服務建設軟環境資金不足的困難；通過利用外資，引進了國外先進的技術、管理經驗和管理人才，引進了按國際規則運作的競爭和經營理念；增加了財政收入，創造了大量就業機會。截止目前，我市現有服務業外資企業197個，契約外資額5.0億美元，實際使用外資2.7億美元。主要集中在旅遊服務業、房地產、商業服務、餐飲業等行業。
房地產行業22個，契約外資XX3萬美元，實際外資5286萬美元。
商業企業45個，契約外資6441萬美元，實際外資3437萬美元。
旅遊和商務設施45 個，契約外資21940萬美元，實際外資10393萬美元。
XX年，我市服務業利用外資新批1個項目、增資3個項目，契約外資2919萬美元，實際外資1422萬美元。主要有：錦湖韓亞高爾夫俱樂部增資、榮成華東海運有限公司增資、成宙生態植物（體育）園增資。新批文登振韓休閒活動有限公司外資50萬美元。
主要有以下特點:一是旅遊及商務設施服務業發展較快。主要有錦湖韓亞高爾夫俱樂部總投資9840萬美元，**康荷國際海洋城旅遊開發有限公司總投資2980萬美元，**威洋石油有限公司總投資2651萬美元，榮成華東海運有限公司總投資1588萬美元，榮成旭日度假村有限公司總投資1000萬美元，**成宙生態植物（體育）園有限公司總投資1500萬美元。二是房地產行業是傳統的三產支柱。主要有**九隆置業有限公司總投資2990萬美元，乳山東浩科技園開發有限公司總投資2980萬美元，金豐房產開發（乳山）有限公司總投資220萬美元。三是商業利用外資項目數量較多，但規模較小。近年來批准了45個商業批發及零售項目，最大的是美敦力威高骨科器械有限公司，總投資2638萬美元，**潤華商業有限公司總投資420萬美元，文登東盛貿易有限公司總投資350萬美元。大部分投資在10萬美元左右。還有待引進較大的龍頭企業。目前有樂購連鎖超市項目、佳世客大型購物中心等總投資在XX萬美元以上的項目在談。四是服務外包是新興產業。主要有聯亞軟體總投資100萬美元，奧瑞軟體總投資50萬美元、奧博軟體總投資16萬美元、休門客軟體總投資30萬美元等。
二、主要在談的服務業項目
永旺（**）購物中心項目（在談），日本永旺株擬總投資2800萬美元，建設大型購物廣場，其中一期工程開發建設7萬米綜合商場。XX年開工建設，XX年計畫投資1450萬美元，完成一期工程主體及裝修施工，年底交付使用。計畫8月份一期主體工程完工，9月份開始內外裝修，12月份一期工程交付使用。
城市橋樑亞細亞交流中心項目，該項目由韓國城市橋樑（株）投資3億美元建設。項目區位於孫家疃鎮葡萄灘海水浴場南側，總占地面積為636畝（42.4萬平方米），由現進集團擬投資3億美元建設，設計總體容積率為1，設計建築面積42.4萬平方米。項目區涉及外窯、遠遙兩個村，根據整體環境，規劃分為a、b兩區。a區（外窯）規劃為旅遊休閒區，占地約345畝（23萬平方米），設計總建築面積18.87萬平方米,容積率為0.82。規劃建設水上世界、名品折扣店、產權式酒店和主題公園。b區（遠遙）規劃為商務區，占地約291畝（19.4萬平方米），設計總建築面積23.53萬平方米,容積率為1.22。規劃建設高層it中心、中央商務中心和商務設施以及商務配套住宅。目前，該項目的區域控制性規劃通過**市規劃委員會審批，並成立**友昵恩開發有限公司，負責該項目的運作籌劃。該項目已經被列入XX年**市重點項目。