4.2項目建設方針原則：
1、堅持統籌規劃、分步實施和“綠化—轉化—產業化”的方針；
2、堅持維持生態系統穩定發展的前提下，使系統經濟效益值達到最大；
3、從實際出發，因地制宜，講求實效，發揮綜合治理效益；
4、突出產業化對生態建設的拉動作用；
5、堅持合理利用水土資源，堅持人與自然的和諧發展；6、建立多元化的投入體制，多渠道籌集建設資金。
4.3 項目建設內容、規模、時間和布局
在村北建設農戶玫瑰種植基地100畝，主要生產玫瑰花，帶動農民增收致富。
在村東嶺建設玫瑰農場130畝，主要滿足城市有錢有閒的白領階層休閒娛樂、體驗生活的要求。
在玫瑰農場建設玫瑰園農家樂、玫瑰浴場，滿足遊客或“玫瑰園主”的餐飲、沐浴、美體需求。
建設玫瑰系列花卉基地，滿足遊客或“玫瑰園主”帶走盆栽的需求。
4.3.2.2生產加工設施及布局
生產加工設備以國產為主、少量設備進口，建廠以有利於就近加工生產、有利於環保的原則，合理布局加工廠。
經濟效益分析
保守計算，第一、二年間作收入不做計算的情況下：100畝玫瑰種植，從第三年按中等產量畝產400公斤計算，100畝年產玫瑰花蕾4萬公斤，按每公斤售價16元（市場價10-46元每公斤）計算，可獲收入64萬元每年，最少可收穫12年，共收入768萬元。減去地款850元每畝，人工等管理費380元每年，苗款620元分攤至15年即每年41.3元，15年共投資20萬元。15年總淨收益724萬元左右，平均每年48.3萬元。130畝玫瑰農場的收益大大高於純粹賣花蕾的收益。根據實際操作，第一、第二年間作收入基本可以抵消地款和人工，但固定設施（如，看護房、圍欄、修路、埋設電纜等）的投資時必須的，當然這些投資都最終可以在發展合作社爭取政策扶持資金方面得益補償。
可行性結論與建議
綜上所述，玫瑰園的建設發展是可行的，效益也是可觀的，是值得投資的長遠性項目。(玫瑰農場、玫瑰浴場、玫瑰牧場、玫瑰垂釣園、玫瑰園農家樂項目另行介紹) 。