房屋析產協定書 篇1
你好，關於你諮詢的房屋析產協定書範本這個問題，範本如下：
甲方：_______________姓名：____________身份證號：___________
甲方配偶：_______________姓名：____________身份證號：_______________
乙方：_______________姓名：____________、身份證號：______________
乙方配偶：_______________姓名：____________身份證號：___________
丙方：_______________姓名：____________身份證號：______________
丙方配偶：_______________姓名：____________身份證號：_______________
甲、乙、丙三方系父子關係,其中：甲方為父親,乙方和丙方為兒子,乙方為長子,丙方為次子。根據乙、丙方與拆遷公司於年月日達成的《房屋拆遷協定》,將位於武漢市區街村號房屋進行拆遷,拆遷還建面積為240平方米,後乙方和丙方共同出資購買60平方米,因此,拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為甲、乙、丙三方共同共有。現就該300平方米拆遷還建面積分割問題,經協商一致,達成如下協定：
一、甲方取得300平方米還建面積中的60平方米,由甲方及配偶各得30平方米。
二、乙方取得300平方米還建面積中的120平方米,乙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。
三、丙方取得300平方米還建面積中的120平方米,丙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。
四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權利,他方不得干涉。
五、任何一方在處分自己取得的還建面積時,不得超出自己取得的份額,也不得要求其他任何一方縮減已經取得的還建面積,更不得要求再次對300平方米的還建面積進行分割。
六、本協定一式捌份,三方各持貳份,一份交由村委會備案,一份交由拆遷部門備案。
七、本協定自各方簽字捺印後生效,對各方具有約束力。
甲方：_______________
配偶：_______________
日期：_______________
乙方：_______________
配偶：_______________
日期：_______________
丙方：_______________
配偶：_______________
日期：_______________
房屋析產協定書 篇2
房屋折價抵債協定
甲方：；身份證號碼：電話：
乙方： ；身份證號碼：電話：
丙方： ；身份證號碼：電話：
甲乙丙三方經平等自願、友好協商一致，就乙方為丙方實際使用而向甲方借款未能清償而以房折價抵債進行償還債務相關事宜，達成如下協定條款，各方共同遵守履行：
第一條：甲乙丙三方一致確認，乙方於年月日從甲方處借款20萬元實際是給丙方經營使用，雙方約定借款利息為；現因丙方未能按期償還導致乙方對甲方的該筆借款已逾期未能償還，且未按約定支付借款利息；
第二條：現丙方自願用於 年 月 日與房屋折價抵償給甲方，用於償還乙方所欠甲方並由丙方實際使用的借款本息債務，並同意甲方持該協定及丙方所簽訂《購房契約》原件，以甲方自己名義與 簽訂新的《購房契約》；甲、乙方同意丙方以該已購得房屋折價抵償所欠甲方借款債務本息。
第三條：該由丙方折價抵付拖欠乙方及乙方拖欠甲方債務的房屋坐落於 ，樓號 ,房號 ,建築面積平方米；丙方保證對該抵債房屋擁有完全處分權利，且不存在與任何人有任何的房屋產權爭議或糾紛，該抵債房屋產權自甲乙丙三方簽訂本協定之日起即全部歸甲方所有。
第四條：房屋折價及相關費用承擔，經甲乙丙三方協商一致並確認該抵債房屋按建築面積平方米計算，該房屋抵債折價為每平方米 元（人民幣），折價抵償債務總金額為人民幣 萬元；該房屋抵債折價總額不足清償乙方拖欠甲方的借款本息債務的差額部分，由乙、丙方另行向甲方承擔清償責任，直至清償完畢。
第五條：丙方保證對本該折價抵債房屋享有完整的處分權，若因本協定項下的房屋產權問題產生爭議，由丙方負責承擔由此給甲方帶來的一切損失（包括但不限於房屋價款、裝修費用、為維護權利所支付的訴訟、保全、律師費等），乙方自願對因該折價抵債房屋產權爭議或糾紛造成甲方損失承擔連帶責任。
第六條：交付日期，甲乙丙三方簽訂本協定之日，由丙方直接將該折價抵債房屋按現狀交付給甲方，包括該抵債房屋內的附屬設施及《購房契約》原件、房屋鑰匙及該抵債房屋交易有關的一切物品材料，且配合甲方辦理房屋登記。
第七條：甲乙丙三方任何一方違反本協定約定或不履行本協定，均視為違約並自願向權利方承擔房屋折價抵付總額一倍的違約金責任；因履行本協定發生糾紛，應由三方友好協商解決；如協商不成，任何一方有權向法院訴訟解決。
第八條：本協定共2頁，自甲乙丙三方簽字之日起生效，一式四份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日年 月 日
房屋析產協定書 篇3
抵押權人： (以下簡稱甲方)
抵押人(債務人)： (以下簡稱乙方)
_________年_____月_____日，甲方與乙方協定約定。 乙方願為協定的履行提供擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年____月____日甲方乙方協定約定的債權，數額為萬元。
第二條 抵押物
乙方願提供座落於 市_________路 號的_______房產作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產面積___________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條 雙方同意抵押擔保的範圍與乙方履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。
第六條 因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：代表：
乙方： 代表：
_______年___月___日