房屋婚前協定 篇1
甲方：身份證號碼(後附身份證複印件)：乙方：身份證號碼(後附身份證複印件)：甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協定如下：
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置：
2、 房屋戶型：
3、 房屋建築面積：
4、 購房契約款：
5、 購房契約編號：
6、 附屬檔案一《商品房購買契約》複印件
7、 附屬檔案二 購房發票複印件
二、 由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、 此協定雙方無任何爭議;
五、 本協定經____________見證(或公證機關公證後生效)。甲方簽字：________年____月____日乙方簽字：________年____月____日________年簽訂房屋婚前協定的注意事項
一、 婚前財產協定的對象婚前財產協定的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，包括婚前個人財產和婚後共同財產，若不屬於夫妻所有的財產，任何一方無權處置，簽署該協定也就無任何意義。婚前財產協定的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產協定有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核該婚前財產協定，以避免協定起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產協定的初衷。
二、 婚前財產的範圍明確婚前財產的範圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車輛，公司股權及其他貴重物品等。婚前財產協定的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。同時，對財產描述要詳盡，在實踐中，由於財產描述不明確最終導致認為協定約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協定時，對於一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應該是“坐落於某市(縣)街號房產由雙方共有”。
三、 共同財產婚前財產協定，基於其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日後不致因協定的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。因此，在婚後可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚，千萬不能欲說還休，並且認為對方應該知道自己的意思
房屋婚前協定 篇2
男方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。
女方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。
協定人為明確婚後雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，經雙方平等自願協商，特作如下協定：
一、雙方各自名下的財產，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權主張分割。雙方婚後的共同財產只有房子一套，地址：廣州市路號。這套房子為共同財產，如果離婚，按投入的份額與婚後婚姻過錯原則確定財產分割比例。
二、協定人雙方婚後實行財產分別制，即婚後各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有。
三、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。若以後借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，並保證債權人在知悉此事實前提下出借財物。否則，若由於保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
四、為保證雙方婚後共同生活所需經濟支持，在家庭費用支出上，雙方婚後輪流買菜一個月，至於家庭水電等費用分攤上，可開設銀行賬戶，每人輪流負擔一年。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數額和比例可由雙方在子女的實際費用支出上作平攤。直至付到18周歲止，18周歲之後的有關費用雙方日後重新協商。。
六、本協定雖名為“婚後財產約定協定”，但不影響協定中關於子女撫養等本協定約定沒有約定相關事宜的效力。
七、在履行本協定的過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方有權向本協定簽訂地的法院起訴。
八、本協定一式三份，雙方各執一份，小孩存檔一份，自雙方簽字後生效。
男方： 女方：
公證人
年月 日
房屋婚前協定 篇3
復婚前協定書範文。
甲方：______________(系男方)
乙方：______________(系女方)
甲、乙雙方於_____年_____月_____日辦理了結婚登記手續，但為防止今後可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智的協商，就婚前財產協定達成如下協定：_________________
一、婚前財產的範圍：_________________甲方的財產：_________________(詳細列明)。乙方的財產：_________________(詳細列明)。為了建立家庭，雙方共同出資購置了(詳細列明)
二、婚前財產的權利歸屬：_________________(詳細列明)歸甲方個人所有;(詳細列明)歸乙方個人所有;(詳細列明)歸_______________個人所有，雙方共同使用;(詳細列明)歸雙方所有;
甲、乙雙方無其他財產爭議。
本協定書經公證機關公證後生效。
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
二、簽訂婚前財產協定的意義
婚姻本來就應該是以愛情為基礎，達成婚前財產協定不僅不會淡化這一點，反而由於對婚前財產的歸屬有了明確的約定從某種程度上是強化了婚姻的愛情基礎。另外，由於現代社會的離婚率越來越高，而離婚時雙方爭議最大的一個問題就是財產問題，與其到時雙方為財產的所有權爭執不休，不如未雨綢繆事先作出約定，這樣一旦婚姻不幸走到了盡頭，雙方可以免去很多不必要的紛爭。為此，簽訂婚前財產協定就自然而然具有了以下優勢：_________________
1、明確男女雙方婚前財產的範圍，避免將來不必要的財產糾紛;
2、確定雙方婚後財產的使用方法，是採用共有財產制還是區別財產制;
3、為將來的婚姻風險提供證據支持。
以上就是婚前財產協定書範文的介紹，由於現代社會離婚率越來越高，而離婚時受爭議最多的就是財產分割問題，因此，為了避免財產分割時的糾紛，夫妻婚前簽訂婚前協定具有生重大意義。同時，想讓婚前財產協定的證明效力高一些，簽訂好的婚前財產協定可以進行公證。