房屋婚前協定 篇1
甲方：身份證號碼(後附身份證複印件)：乙方：身份證號碼(後附身份證複印件)：甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協定如下：
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置：
2、 房屋戶型：
3、 房屋建築面積：
4、 購房契約款：
5、 購房契約編號：
6、 附屬檔案一《商品房購買契約》複印件
7、 附屬檔案二 購房發票複印件
二、 由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、 此協定雙方無任何爭議;
五、 本協定經____________見證(或公證機關公證後生效)。甲方簽字：________年____月____日乙方簽字：________年____月____日________年簽訂房屋婚前協定的注意事項
一、 婚前財產協定的對象婚前財產協定的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，包括婚前個人財產和婚後共同財產，若不屬於夫妻所有的財產，任何一方無權處置，簽署該協定也就無任何意義。婚前財產協定的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產協定有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核該婚前財產協定，以避免協定起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產協定的初衷。
二、 婚前財產的範圍明確婚前財產的範圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車輛，公司股權及其他貴重物品等。婚前財產協定的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。同時，對財產描述要詳盡，在實踐中，由於財產描述不明確最終導致認為協定約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協定時，對於一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應該是“坐落於某市(縣)街號房產由雙方共有”。
三、 共同財產婚前財產協定，基於其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日後不致因協定的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。因此，在婚後可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚，千萬不能欲說還休，並且認為對方應該知道自己的意思
房屋婚前協定 篇2
男方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。
女方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。
協定人為明確婚後雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，經雙方平等自願協商，特作如下協定：
一、雙方各自名下的財產，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權主張分割。雙方婚後的共同財產只有房子一套，地址：廣州市路號。這套房子為共同財產，如果離婚，按投入的份額與婚後婚姻過錯原則確定財產分割比例。
二、協定人雙方婚後實行財產分別制，即婚後各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有。
三、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。若以後借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，並保證債權人在知悉此事實前提下出借財物。否則，若由於保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
四、為保證雙方婚後共同生活所需經濟支持，在家庭費用支出上，雙方婚後輪流買菜一個月，至於家庭水電等費用分攤上，可開設銀行賬戶，每人輪流負擔一年。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數額和比例可由雙方在子女的實際費用支出上作平攤。直至付到18周歲止，18周歲之後的有關費用雙方日後重新協商。。
六、本協定雖名為“婚後財產約定協定”，但不影響協定中關於子女撫養等本協定約定沒有約定相關事宜的效力。
七、在履行本協定的過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方有權向本協定簽訂地的法院起訴。
八、本協定一式三份，雙方各執一份，小孩存檔一份，自雙方簽字後生效。
男方： 女方：
公證人
年月 日
房屋婚前協定 篇3
一、總則
1、本協定以雙方自願組建家庭，並以婚後家庭和睦，生活幸福為最高準則。
2、本協定經雙方(老公和老婆)簽字蓋章後方可生效。
3、本協定的修改程式：雙方任何一方可提出異議，雙方協商通過後進行修改。
4、本協定的最終解釋權歸夫妻雙方。
二、權利
1、夫妻雙方有保留各自的朋友圈子和必要的私人空間的權利。
2、夫妻雙方有了解對方工作生活和心理狀況的權利，有了解對方收入和花銷情況的權利，雙方應主動交流溝通，任何一方不得故意隱瞞和欺騙。
3、夫妻雙方有提出無理由離婚的權利，任何一方提出離婚，對方不得以任何理由拖延。同時過錯方應賠償對方精神損失費用人民幣 元(大寫：貳拾萬圓整)。
4、女方在懷孕、生病及哺乳期間等中有拒絕離婚的權利，男方不得提出異議。
5、夫妻雙方在離婚後有探視子女的權利，在子女未滿18歲之前，任何一方不得單獨替子女作出重大決定，比如更改姓名、考學、工作等需要雙方協商解決。
三、義務
1、夫妻雙方有義務關心、愛護對方。外出參加吃飯聚會等活動必須提前匯報，未爭得對方允許，不得夜不歸宿(因工作出差、調動等情況除外)。
2、尊敬對方的父母長輩，不得打罵老人，不得虐待老人，不得嫌棄老人，吵架不開心不能對父母無禮。
3、婚後夫妻雙方有贍養各自父母的義務，任何一方不得阻礙對方孝敬父母且有義務協助對方孝敬父母。
4、夫妻雙方負有生育子女的義務，不得以非醫學理由拒絕生育。
5、夫妻雙方有撫養教育子女的義務，離婚後有給予撫養費的義務。
6、夫妻一方意外亡故，另一方有贍養對方老人的義務。
四、經濟
1、以夫妻雙方經濟獨立為基本原則。
2、雙方當事人必須勤儉持家，不得亂花錢，夫妻財產共同保管。
3、建立家庭開銷公共賬戶，夫妻雙方按照實際收入的80%比例按月交納公共開支，公共賬戶銀行卡由妻子保管，其密碼由雙方同時創建，各自記住一半(即，只有雙方同時輸入前後一半密碼時方能使用)。建立開支結算制度，公共開支用於家庭共用物品如房子、家具、一伙食、送禮、子女教育等，夫妻間送對方禮物請對方吃飯等不在此列，大筆開支需雙方商議決定。
4、除家庭開銷賬戶之外，雙方剩餘的收入各自保管支配，但不得用於賭博、包養情人等不合理行為，大筆開支需要向對方通報。
6、其它財產問題都嚴格遵守中國民法典。
五、家庭關係
1、小家庭單獨居住。雙方不得向對方父母要求結婚啟動資金，不得向對方父母要求住房、嫁妝等。小家庭有能力就買大房子住，沒能力就住得簡陋點，不得埋怨他人(當然雙方父母願意為子女補貼的不算)。
2、雙方父母、爺爺奶奶、外公外婆等直系親屬可以來家中小住(以不超過一個月為宜)。其他兄弟姐妹七大姑八大姨親戚朋友等不得在自己家中過夜(可安排去周邊酒店入住)。
3、雙方自己的錢財可以借給或者贈予自己的親戚朋友，需要向對方通報，借款金額低於人民幣 元以下對方可不干預，超過人民幣 元則須經對方同意方可外借。
4、過年過節有義務參與應當參加對方父母、爺爺奶奶、外公外婆等直系親屬的生日宴會等必須的活動，已促進小家大家都和和睦睦。
5、夫妻雙方承諾婚後互負貞操、忠誠義務，不得有婚外情婚外性等行為，如有一方違反者，應給付他方精神上損害人民幣 元(大寫： 整)。如果想和別的男人或者女人好，必須先提出離婚。(離婚條件參考第四條第4點)
6、絕對不發生家庭暴力，如有一方違反，經濟處罰人民幣 元/次，存入夫妻公共賬戶，有意造成對方刑罰規定輕傷以上時，應給付他方精神上損害人民幣 元(大寫： 整)。或若對方因此產生了心理陰影甚至影響以後共同生活，無過錯方可提出離婚，對方不可拖延，。(離婚條件參考第四條第4點)情節嚴重交於當地公安機關刑法處理。
六、公正人簽字蓋章：
年 月 日