房屋拆遷置換協定 篇1
甲方(拆遷人)：
乙方(被拆遷人)：
經甲乙雙方協商決定，甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作，雙方本著平等自願的原則，就房屋拆遷置換達成如下協定：
一、房屋置換面積辦法：
1：乙方的舊房置換甲方的新房建築面積為。最終準確面積以房管所實測面積為準。
2：由於置換房屋的住戶較多，故乙方只能在5號樓選擇，樓層號由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號樓單元室。
3：置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產生的差價按照新建房屋價格多退少補。
4：全部住戶協定簽訂完畢後甲方有權給乙方搬遷設定時限，既搬遷工作乙方應於年月日之前全部完成。
5：新房交付時間從全部住戶搬遷完成後第二天算起，18個月內交房，如果不能按時交房則向乙方每月每戶支付租房費800元直到交房為止。
6：乙方在接到甲方通知十日內不需要新房的住戶，以本協定界定的房屋面積按市場價格計算，甲乙雙方簽訂房屋買賣及補償協定後，甲方一次性向乙方付清全部款額，產生的其他費用由乙方承擔。
7：甲、乙雙方多退少補的房款，在甲方取得房屋預售資格後，雙方另行簽訂《商品房買賣契約》，按該契約的付款方式確定。
8：凡是置換房屋的採暖入網費由甲方承擔，新房面積(115.2平方米)的契稅由甲方承擔，超出部分的面積契稅由乙方承擔。
9：甲方根據本協定第六條向乙方付款時，乙方應提前7天書面通知甲方，以便甲方準備支付的款項。應由甲方付給乙方的價款，在簽本協定簽訂之日即付清一切款項。
10：甲方確保每位置換戶擁有一個免費的露天停車位，但必須繳納車輛管理費。
11：甲方應於所有置換戶簽訂“房屋置換協定”經公證處公證後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。本協定一式四份，甲乙雙方及國稅局、房管所各執一份。
12：補充協定
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：身份證號：
年月日
房屋拆遷置換協定 篇2
甲方(拆遷人)：_________________________________________________
乙方(被拆遷人)：__________________________________________________
經甲乙雙方協商決定，甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作，雙方本著平等自願的原則，就房屋拆遷置換達成如下協定：
一、房屋置換面積辦法：
1：乙方的舊房置換甲方的新房建築面積為。最終準確面積以房管所實測面積為準。
2：由於置換房屋的住戶較多，故乙方只能在5號樓選擇，樓層號由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號樓單元室。
3：置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產生的差價按照新建房屋價格多退少補。
4：全部住戶協定簽訂完畢後甲方有權給乙方搬遷設定時限，既搬遷工作乙方應於年月日之前全部完成。
5：新房交付時間從全部住戶搬遷完成後第二天算起，18個月內交房，如果不能按時交房則向乙方每月每戶支付租房費800元直到交房為止。
6：乙方在接到甲方通知十日內不需要新房的住戶，以本協定界定的房屋面積按市場價格計算，甲乙雙方簽訂房屋買賣及補償協定後，甲方一次性向乙方付清全部款額，產生的其他費用由乙方承擔。
7：甲、乙雙方多退少補的房款，在甲方取得房屋預售資格後，雙方另行簽訂《商品房買賣契約》，按該契約的付款方式確定。
8：凡是置換房屋的採暖入網費由甲方承擔，新房面積(115.2平方米)的契稅由甲方承擔，超出部分的面積契稅由乙方承擔。
9：甲方根據本協定第六條向乙方付款時，乙方應提前7天書面通知甲方，以便甲方準備支付的款項。應由甲方付給乙方的價款，在簽本協定簽訂之日即付清一切款項。
10：甲方確保每位置換戶擁有一個免費的露天停車位，但必須繳納車輛管理費。
11：甲方應於所有置換戶簽訂“房屋置換協定”經公證處公證後生效。本協定一式四份，甲乙雙方及國稅局、房管所各執一份。
12：補充協定
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：身份證號：
年月日
房屋拆遷置換協定 篇3
契約編號：_________
甲方（拆遷人）：_________
營業執照註冊號：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
乙方（被拆遷人）：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協定：
第一條 拆遷房屋依據
甲方因項目建設需要，經審查批准，於_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。
第二條 乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落於_________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
第三條 補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附屬檔案一評估報告）；
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附屬檔案一評估報告）；
3.搬遷補助費為人民幣_________元整；
4.設施設備遷移費為人民幣_________元整；
5._________。
總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。
第四條 搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
第五條 補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協定第三條規定的補償總額一次支付給乙方。
第六條 註銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。
第七條 違約責任
甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。
乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。
第八條 協定的爭議解決
本協定在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條 本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定（附屬檔案二）。
協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。
第十條 本協定自雙方簽訂之日起生效。
第十一條 本協定連同附屬檔案共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附屬檔案
附屬檔案一：評估報告（略）
附屬檔案二：補充協定內容（略）