第六章不可抗力
第二十八條契約雙方當事人任何一方由於不可抗力原因造成的本契約部分或全部不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行期間發生的不可抗力，不具有免責效力。
第二十九條遇有不可抗力的一方，應在7日內將不可抗力情況以信函、電報、傳真等書面形式通知另一方，並在不可抗力發生後15日內，向另一方提交本契約部分或全部不能履行或需要延期履行的報告及證明。
第七章違約責任
第三十條受讓人應當按照本契約約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60 日，經出讓人催交後仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除契約，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償損失。
第三十一條受讓人因自身原因終止該項目投資建設，向出讓人提出終止履行本契約並請求退還土地的，出讓人報經原批准土地出讓方案的人民政府批准後，分別按以下約定，退還除本契約約定的定金以外的全部或部分國有建設用地使用權出讓價款（不計利息），收回國有建設用地使用權，該宗地範圍內已建的建築物、構築物及其附屬設施可不予補償，出讓人還可要求受讓人清除已建建築物、構築物及其附屬設施，恢復場地平整；但出讓人願意繼續利用該宗地範圍內已建的建築物、構築物及其附屬設施的，應給予受讓人一定補償：
（一）受讓人在本契約約定的開工建設日期屆滿一年前不少於60日向出讓人提出申請的，出讓人在扣除定金後退還受讓人已支付的國有建設用地使用權出讓價款；
（二）受讓人在本契約約定的開工建設日期超過一年但未滿二年，並在屆滿二年前不少於60日向出讓人提出申請的，出讓人應在扣除本契約約定的定金，並按照規定徵收土地閒置費後，將剩餘的已付國有建設用地使用權出讓價款退還受讓人。
第三十二條受讓人造成土地閒置，閒置滿一年不滿兩年的，應依法繳納土地閒置費；土地閒置滿兩年且未開工建設的，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權。
第三十三條受讓人未能按照本契約約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設的，每延期一日，應向出讓人支付相當於國有建設用地使用權出讓價款總額‰，的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續履約。受讓人未能按照本契約約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當於國有建設用地使用權出讓價款總額‰的違約金。
第三十四條項目固定資產總投資、投資強度和開發投資總額未達到本契約約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例，要求受讓人支付相當於同比例國有建設用地使用權出讓價款的違約金，並可要求受讓人繼續履約。
第三十五條本契約項下宗地建築容積率、建築密度等任何一項指標低於本契約約定的最低標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定最低標準的比例，要求受讓人支付相當於同比例國有建設用地使用權出讓價款的違約金，並有權要求受讓人繼續履行本契約；建築容積率、建築密度等任何一項指標高於本契約約定最高標準的，出讓人有權收回高於約定的最高標準的面積部分，有權按照實際差額部分占約定標準的比例，要求受讓人支付相當於同比例國有建設用地使用權出讓價款的違約金。