土地開發協定書

第九條 協定終止

一、如果甲方違約,未按本協定第七條的約定向乙方按期交地,逾期日期連續或累計超過90日,則乙方有權根據本協定約定通知甲方終止本協定。

二、如果乙方違約,或出現以下情形之一的,甲方有權根據本協定書面通知乙方終止本協定:

1、乙方未按本協定規定付款期限支付各期土地開發補償費,延誤交款天數連續或累計超過90日。

2、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權出讓契約》終止或解除的。

3、乙方出現資不抵債、破產、停產或被清算的情形。

4、乙方與第三方發生糾紛,甲方認為足以影響乙方履行本協定的。

三、有權終止本協定的一方應首先向對方發出協定終止意向通知,並在該通知當中說明對方的違約事件。在收到終止意向通知後的20日協商期內,雙方應協商避免終止本協定。

四、在終止意向通知有關協商期滿,協定雙方仍未另外達成一致意見,或者違約事件仍未得到補救,則發出終止意向通知的一方向另一方提交終止通知,立即終止本協定。

五、終止的一般後果

1、違約方應按照本協定約定向守約方支付違約金。

2、若乙方違約,乙方於本協定終止後10日內將該宗地返還甲方,撤走該宗地上全部乙方人員、設備及其它物品。逾期不撤走的,視為乙方放棄有關物品的所有權。

3、甲方於乙方按照上述約定返還該宗地同時,向乙方不計息返還已支付的土地開發補償費(甲方有權從中直接扣除乙方應付相關違約金後返還給乙方)。

4、甲方有權要求乙方恢復甲方將該宗地交付時的原狀並由乙方承擔費用,對於不可恢復的,甲方有權要求乙方對甲方的相關損失進行賠償。

第十條 爭議解決

一、雙方應在友好協商的基礎上解決爭議、分歧或索賠,如果爭議、分歧或索賠在友好協商基礎上無法解決,雙方任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二、本協定規定的爭議解決條款在本協定終止後繼續有效。

第十一條 生效及其他條款