甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本二手房定金契約樣本(新)。
第一條乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。
第三條乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣
元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售契約的擔保，簽訂商品房銷售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天(不超過15天)，乙方於年月日前到
與甲方簽訂《濟南市商品房銷售契約》。
第五條在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條本二手房定金契約樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售契約時，就具體契約條款難以達成一致，且存在不可歸責於雙方的事由的;
2、甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房銷售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本契約第二條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第八條本協定一式()份，甲乙雙方各持()份，
第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售契約，約定期限內未簽訂的，按本契約第五條執行。
第十條本二手房定金契約樣本(新)在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第()種方式解決：
1、提交##市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協定：
一、該房屋坐落於: 市 區 小區 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。
三、甲乙雙方約定於 年 月 日之前簽定正式買賣契約並進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣契約並進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協定，則不作違約處理。
四、違約責任：
甲乙雙方如有一方不能遵守本協定所約定的條款，則視作違約。
1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金;
2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項：
六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協定，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協定。
七、本協定經甲乙雙方簽字後即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
甲 方 ： 乙 方：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日