修建房屋產權置換協定書 篇1
甲方：________
住址：________
身份證號：________
乙方：________
法定代表人/負責人：________
地址：________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和等價有償的原則下，就甲乙雙方房屋產權置換事宜，經協商一致，訂立本協定。
第一條 置換標的
1、甲方提供用於置換房屋的基本信息
房屋位置：________
面積(建築面積)：______平方米
房屋性質：________
產權證號：________
2、乙方提供用於置換房屋的基本信息
房屋位置：________
面積(建築面積)：______平方米
房屋性質：________
產權證號：________
第二條 甲、乙雙方應提供的相關法律文書及資料
1、甲方應向乙方提供有效的身份證明，及甲方上述房產的產權證明;並提供複印件由對方留存。
2、乙方應向甲方提供其法人單位證明檔案(可證明其具有獨立作出民事行為的證明檔案)，並提供複印件由對方留存。
3、由於乙方房屋屬於未建成房屋，因此乙方應提供該房屋規劃許可證明、建設許可證明等有效檔案，用於證明乙方對其所提供置換的房屋具有處分權利，及該房屋可以取得獨立產權;並提供複印件由對方留存。
第三條 置換方式及程式
1、由於甲、乙雙方所提供的置換房屋面積及坐落位置存在差異，因此雙方暫定由甲方向乙方支付差價______元(RMB)。
2、如果乙方所提供房屋不能達到上述面積，誤差面積乙方應以貨幣方式對甲方進行補償，誤差面積單價為______元/平方米(建築面積)。
3、由於乙方所提供用於產權置換的房屋屬於未建成房屋並未取得產權，故此待乙方房屋建成後，由雙方將上述用於置換之房屋同時進行交付，由對方占有並使用。
第四條 甲、乙雙方權利及義務
1、甲、乙雙方在未取得置換房屋所有權之前，任何一方不得對對方提供的用於置換的房屋進行拆除和翻建。
2、本協定簽訂後，甲方應向乙方支付差價款的30%，待雙方房屋進行交付時由雙方對剩餘差價款進行結算(按照乙方提供房屋面積及本協定第三條第2款約定之單價確定最終差價款)並且支付。
3、在雙方結算並且支付差價款時，甲方保留履約保證金______元，此款項待甲方取得乙方提供置換房屋產權後由甲方一次性支付給乙方。
4、本協定簽訂後，乙方應保證於年月之前將乙方提供用於置換的房屋交付至甲方(交付時，乙方所提供的房屋應達到國家規定的房屋使用標準)，同時甲方保證在乙方進行房屋交付時，甲方應按照約定將甲方提供用於置換的房屋交付至乙方(交付時，乙方所提供的房屋為現有房屋)。
5、房屋交付後，雙方應保證協助對方對各自提供用於產權置換的房屋，按照對方要求進行產權變動及登記。
6、本協定第四條第5款約定之義務，應由乙方先履行義務;乙方未履行義務時，無權要求甲方先行履行。
7、乙方承諾，自雙方房屋交付後____天內，協助甲方取得乙方用於置換的房屋產權證。
第五條 違約責任
1、如果乙方未按照協定約定對甲方履行房屋交付義務，逾期交付時，每逾期一日乙方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協定第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的千分之五向甲方支付違約金。
2、如果乙方逾期交付達到180天，甲方有權解除本契約，並由乙方按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協定第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金。
3、本協定第五條第1款及第五條第2款所約定之違約責任，甲方有權同時向乙方主張。
4、如果甲方未按照契約約定向乙方交付房屋，甲方需要向乙方承擔違約責任，違約責任的確定與乙方違約責任的確定方式相同，同樣適用本契約第五條第1款、第五條第2款及第五條第3款之約定。
5、如果任何一方違反本協定第四條第1款之義務，違約方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協定第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向對方支付違約金，並將對方房屋進行恢復;如果房屋恢復不能，應按照甲方提供置換的房屋總價值(甲方提供用於置換的房屋的總價值雙方約定為______元)對甲方進行賠付。
6、如果乙方未履行本協定第四條第7款約定之義務，由乙方向甲方承擔違約責任，按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協定第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金;同時甲方有權要求乙方繼續履行本協定。
第六條 爭議處理
甲、乙雙方協定履行期間，所有爭議由雙方協商解決，協商不成的任何一方有權向 。
(一)甲方所在地人民法院提起訴訟。
(二) 仲裁委員會申請仲裁。
第七條 其他
1、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。
2、本協定自雙方簽字或簽章之日起生效。
甲方(簽字)：________
法定代表人/負責人(簽字)：________
簽訂時間：______年____月____日
簽訂地點：________
乙方(簽字)：________
法定代表人/負責人(簽字)：________
簽訂時間：______年____月____日
簽訂地點：________
修建房屋產權置換協定書 篇2
房主人：________
承建人：________
根據《中華人民共和國民法典》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自願的前提下友好協商，共同簽訂本契約。
第一條 工程說明。
甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建________________。層高為：第一層________米，第二層________米，第三層________米。建築面積約為________平方米。
第二條 承建方式及施工準備。
1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建築主體工程，包括泥工、木工、水電工，承包給乙方承建。
2、甲方應適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，並負責水電到工地。
3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
第三條 建房工期。
本工程從________月開始，整體工程最遲於________年底完工。
第四條 工程任務、單價及付款方式：
1、整體建築任務為：基礎砌築，主體工程，室內外牆面搪糊，室內及樓梯梯步地板磚安裝，室內外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。
2、房屋修建價格，按建築面積計算，單價為________每平方米大寫：________
3、付款方式：基礎和地圈樑澆築完成，預付________元;每層樓面層現澆完成，各預付元;待工程全部完工後，經雙方檢查無質量問題，付清餘下的工錢。
第五條 工程質量要求。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承建的工程符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。
2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商後，乙方方可再進行施工。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第六條 施工安全要求。
1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規範和技術要求，嚴禁酒後作業。採取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。
2、安全責任：一切安全責任事故由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。
第七條 違約責任和爭議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。
2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。
3、甲乙雙方因履行本契約發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第八條 契約的生效與終止。
1、本契約一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用後，本契約自然終止。
以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
修建房屋產權置換協定書 篇3
房主人(以下簡稱甲方)：
承建人(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》《建築法》的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，結合本房修建工程的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況：
1、甲方準備在黔化路308號修建一棟四層的樓房，經與乙方協商，決定將其房屋建築工程以乾包的方式承包給乙方承建。
2、甲方應及時提供工程所需全部材料和指導搬運。
3、經雙方確認，工程造價以人民幣318元每平方板面為準，樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過2米的按每個平方米的318元計算為準。
二、付款方式：
開工支付生活費30000元，第一層主體完工按總工程的80%支付，第二、三、四層主體完工也按80%支付，其餘的20%工程完工後一次性付清。
三、施工安全要求
乙方採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中注意安全，杜絕一切事故發生，工程施工現場的安全由乙方承擔一切責任，甲方一概不負責。
1、乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光，三、四樓內掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。
2、外牆牌面貼牆磚。
3、工程質量必須做到面平、線直，過得大眾眼睛為準。主體工程按開工之日起為準，二個月完工，地圈樑及下雨天所一切擔誤施工的原因不在二個月之內，如有誤期甲方必須近快想辦法。
4、施工的程度：第一層蓋板，第二層線澆，第三層蓋板，第四層線澆。
此契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方必須遵守，簽字生效，受法律保護。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日