房地產公司用人勞動契約 篇1
契約編號：
甲方： 有限公司
聯繫地址：
法人代表(主要負責人)： 職務：
乙方：
性別：
年齡：
身份證號碼：
聯繫地址：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動契約法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一. 本契約期限類型為固定期限勞動契約
雙方契約期為 年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為 個月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動契約。所謂試用期不符合錄用條件包括：
1. 乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;
2. 乙方在 日前未能完備所規定的手續的;
3. 乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;
4. 乙方在試用期內請假次數超過5天或者遲到早退超過6次的;
5. 乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的;
6. 乙方頂撞上司或在工作期間發生毆鬥行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的;
二、工作內容
1 、乙方同意根據甲方工作需要，在___________ _部門，擔任_______ __崗位(工種)工作，工作地點為： ，其主要工作職責見其“崗位職責說明書”。
2 、甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力(專業、工作、體力)可作適當臨時性調整是不對本契約相應條款作出修改的調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務並接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調整，將同乙方協商並達成一致意見後修訂本契約條款中的全部或者部分內容才予以實施，對此乙方表示同意並接受。
三、 甲方安排乙方執行___________工作制。
執行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意並接受。
執行綜合計算工時工作制，在甲方所規定的時間周期內平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協商執行安排。
1、甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;法定節假日加班或平時加點的，甲方應支付加班費或加點費。
四、 勞動報酬
1、乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用後每月基本工資為人民幣 ___________元，試用期工資為正式錄用後工資的80%;每年依據工作表現調整，但不低於國家所規定的最低工資標準。
3、 甲方根據公司的經營效益和乙方的個人表現和業績發放獎金，獎金的數額沒有明確的規定，完全根據甲方效益和乙方績效來確定。
4、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號 前(遇節假日的，不超過假日回來後的第二個工作日)足額發放乙方上月的工資，乙方收到工資後如有異議應當在3天內提出，否則視為無異議處理。
甲方：__________________ ___ 乙方：_____________________________ 授權代表：______________________
________年____月_____日 ________年____月_____日
房地產公司用人勞動契約 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自願簽訂如下協定：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。
二、租賃期限：__年__月__日起至__年__月__日止。契約滿期後，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為______元。契約簽訂時交清當年租金，以後乙方須在每年的__月__日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本契約。
四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，並承擔因此發生的一切費用。
五、廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責，乙方並承擔一切施工和安裝費用。乙方設計製作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、製作方案應經甲方審查同意後方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責契約期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責契約期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。
七、廣告內容，由乙方負責審查、製作、安裝、發布，但在發布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯單位若需發布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。
八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方並應為乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本契約，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩餘的天數退還乙方。雙方約定的契約條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本契約期滿或依法解除後，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不願拆除，亦可按雙方協商認可的契約終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本契約履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、本契約經雙方簽字或蓋章後生效。本契約一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：法定代表人：
乙方：
_____年_____月_____日
房地產公司用人勞動契約 篇3
第一章：序言
本公司每位員工，無論在試用期或聘用期都應了解本《手冊》全部內容，以明了本身的權利以及責任。
員工如欲進一步了解此《手冊》的解釋，請向行政部查詢。
第二章：公司簡介
________房地產開發有限公司，旨在從事房地產開發、建設、出售、出租，並為租售後的不動產提供配套服務。
第三章：公司制度
一、總則
1、公司最高權力機構為董事會，總經理為公司首席執行者，直接對董事會負責，員工應遵守逐級請示報告的制度。
2、公司以_____、精幹的原則設定機構配備人員，並根據業務發展需要，靈活調整，逐步充實。
3、公司員工實行勞動契約制，經過3-6個月的試用期後，根據工作能力與表現委託其職務。
二、會議制度
1、每周五上午召開一次各部門主管工作會議。
2、每月月末召開一次公司全體員工業務工作會議。
3、不定期召開專業技術會議。
4、所有會議必須有會議記錄或會議紀要，視其內容留存或報董事會。
三、出差制度
1、出差者應填寫“出差申請單”，註明出差目的、地點和日程安排，一般職員出差須總經理批准才能辦理借款手續。出差借款以往返車船費、住宿費、補貼費等為基本依據並適當放寬。
2、一般情況下，員工不得乘坐飛機，如出差路途較遠需乘坐飛機，須經總經理批准，部門經理及以上職位者遇有特殊情況，須經總經理批准。
3、員工出差住宿費不可超過200元/天的標準，部門經理級出差的可適當放寬至300元/天的標準，考慮到員工在外出差的諸多不便，給予50元/天/人的出差補貼。
其中到達出差地的第一天，住宿費可適當放寬30元，超出限額部分除特殊情況，經總經理批准報銷外，其餘費用均需個人承擔。（如出差者可自行解決住宿，不向公司報銷住宿費，則每晚可獲住宿標準50%的補貼）。
4、到達出差地點後應及時將聯繫方式通知公司秘書，完成任務後立即返回或趕赴下一個工作點，不得利用出差之機遊山玩水，一經發現，扣除當日工資，並做相應處理。
5、完成出差任務返回後，應在一周內寫出書面報告交總經理和部門經理。
6、出差費用應按規定填寫報銷單連同出差報告，經批准出差的負責人簽署意見後，在出差回來的十天內交財務部審核報銷結清費用，如無故拖欠，財務部有權按欠款額在當月工資中扣除。
四、工資制度
1、員工工資和福利費用，由總經理髮放，工資發放日期為每月的最後一個工作日。
2、總經理可視公司經營情況與員工工作情況，定期發放獎金。
3、獎金的發放日期為每季度最後一個月的最後一個工作日，年終獎在第二年的春節前發放。
4、加班
如確因工作需要加班，需事先得到部門經理的批准（如特殊情況，事後亦須得到部門經理的批准）。加班二小時以上方可作為加班，加班二到四小時（含四小時）可獲補假半天，加班四小時以上可獲一天補假。員工加班每月結算一次，根據工作需要可補假，也可獲加班工資。加班工資按勞動法規定的標準辦理。（日標準按80元計算）。
如加班時間超過二小時並超過用餐時間者可獲發誤餐補貼，每餐計RMB10元。
5、公司員工工資與各項補貼，視公司經濟效益情況，參照國家有關規定逐年調整，其幅度由董事會討論決定。
6、員工個人所得稅由本人繳納。
五、假期規定
1、法定節假日
（1）員工可享受每年共4次的公眾假期元旦、農曆春節、勞動節、國慶節。
（2）員工在法定假日內因工作需要不能休假，公司將給予補假。凡在法定節假日加班半天（2-4小時，含4小時），給予補假一天；凡在法定節假日加班一天，（4小時以上，8小時以下含8小時），給予補假一天半。如在法定休假日加班八小時以上，給予補假二天。
2、年假
（1）試用期滿之員工可獲每年十天（按工作日計算）的有薪年假。
（2）半日或以上的事假可在年假中扣除。
（3）年假3日或以上者應於三天前申請。
（4）當年年假應於本年的年底前休完。
（5）如員工離職時尚有剩餘年假，可按員工收入折算成薪金，具體折算公式如下：
月收入=薪金代年假22天。
（6）員工休年假須填妥申請放假表經行政部核准報總經理簽字。
3、_____
（1）符合結婚年齡登記結婚的員工，可享受五天_____，_____員工可享受十天_____。
（2）休_____的員工提前七天提交請假單，申請批准後，報公司人事存檔。
4、產假
（1）凡在公司工作不少於一年時間之女性員工可享受三個月有薪產假。
（2）申請分娩假期的員工須於預產期前四個星期遞交申請放假表及醫院證明，列明正式放假日期及預產期。
（3）女性員工在懷孕期間及分娩後需作身體檢查，假期可在病假中扣除，但申請此類假期須連同醫院證明，填妥表格。
5、喪假
（1）員工的直系親屬去世，給予三天喪假，喪事在外地料理的，可酌情給予路程假，由總經理批准。
（2）在批准的喪假和路程假期間，薪金照發，但往返路費由個人自理。
6、病假
（1）員工生病，憑醫療單位病_____明，可獲病假，有薪病假一年最多可享用27天，按員工為公司服務年限可累計使用，多超部分作為事假處理（總經理特批者除外）。員工病假須填妥申請放假表，附醫院證明報部門經理簽字。
（2）員工如不幸身染重病需請長假，經總經理特批，可按當時實際情況給予長假，一般情況下，請一個月長假可獲當月薪金的90%，請二個月長假可獲當月薪金的70%，請三個月長假可獲當月薪金的50%，請四個月長假可獲當月薪金的30%，如請五個月以上，可獲當月薪金的10%。如員工請假半年仍未康復，公司有權與其解約，並發放一個月的薪金作為生活補助。員工因公負傷，在正常醫療期間，公司不得與其解約，員工可獲取100%的薪金，病假不計算在員工按規定可享用的有薪病假中。
6、交際應酬；
（1）公司因經營業務需要而發生的交際應酬，應堅持必；
（2）用於交際應酬的禮品由行政部統一安排置中。
（3）員工上班時間看病，超過半天按病假處理（需醫療部門證明），否則按事假處理。
7、事假
（1）員工請事假七天內按日扣40元，超過七天之事假按實際收入扣除（月收入/22天_________事假天數）。
（2）員工請事假需填寫申請放假表交部門主管及行政主管簽批，超過三天報總經理批准。
（3）如有急事可先來電請假，上班後補假。
六、交際應酬
1、公司因經營業務需要而發生的交際應酬，應堅持必須、合理、節約的原則。
2、用於交際應酬的禮品由行政部統一安排置辦，各部門如因工作需請客、送禮的，均應事先填寫“交際應酬申請單”，500元以下由部門經理簽字，500元以上由總經理簽字，並由行政部匯總。對外執行宴請必須嚴格掌握標準，控制陪客人數，並每月提前列出計畫。各部門交際應酬費不得突破計畫，特殊情況需經總經理審批。
3、行政和財務有責任每月向總經理報告交際應酬開支情況。
七、_____制度
1、員工每月應撰寫一個月工作小結與下月工作要點報總經理。
2、總經理每月初應將上月公司_____和本月工作打算及財務報告報董事會。
八、設備使用及管理
1、用車
（1）各員工需要用車應填寫“用車申請單”，由行政部按路途遠近和工作緩急統籌安排。
（2）原則上優先安排總經理或部門經理業務往來中的重要客人。
（3）出車後由司機記錄用車地點、時間、里程。
（4）員工個人因公外出，原則上不得用車。
（5）非特殊情況，職工不得因私借用_____，特殊原因者應填寫“因私用車申請單”，經總經理同意後方能用車，並由個人支付汽油費等所發的費用。
2、複印
（1）禁止因私使用複印機。
（2）愛護複印設備，原則上由秘書操作複印機。
3、電話
（1）因公掛撥國內長途電話，由行政部統一登記管理。
（2）未經總經理批准，謝絕客戶使用國內國際長途。
（3）掛撥國際長途電話須在秘書處接撥並登記。
（4）接撥電話一律使用國語，開口應報公司名，用語禮貌，通話簡潔，不得使用電話聊天。
（5）接應電話，如受話人不在，應轉其部門同事代接或為受話者留言。
（6）非必要時，員工不得在上班時間撥用私人電話。
（7）非必要時，員工不得掛撥私人長途電話，必須者須經總經理批准，由行政部登記_____，擅自私撥將被嚴肅處理。
4、傳真
傳真由行政部秘書統一接發並登記歸檔，凡不符合規範者，行政部有權請其修正和刪除。
5、電腦
（1）有關檔案原則上由秘書統一安排列印並由文稿起草人負責核對。
（2）各位員工應學會使用電腦，包括運算、儲存及打字。
6、愛護公物
全體員工須愛護公司財物，公司有權責令因疏忽而損壞或遺失公司財物的員工賠償，並將對蓄意破壞公物的員工給予處分。
第四章：公司福利
一、待業_____：根據國家有關規定辦理。
二、養老_____制度：根據國家有關規定，加入國家養老_____系統。
三、住房公積金制度：公司加入國家住房公積金制度，定期為員工繳納住房公積金。
四、醫療_____和醫療費制度
1、門診醫療費報銷制度
醫院可按就近就醫原則選擇，區級醫院以上的各類醫院收據即可作為醫療報銷憑證。醫療費由行政主管審核、總經理簽批後報銷，月按80元為限額，每半年結算一次，超支部分公司承擔80%，員工承擔20%。
2、住院制度
根據國家有關規定加入國家住院醫療_____制度，員工因病住院期間，住院費用經總經理批准可由公司先墊付。員工在約定醫療機構住院就醫所發生的費用，除由醫療_____基金支付之部分外，其餘部分由公司負擔70%，員工個人負擔30%。
五、康樂活動：公司會安排適當的康樂活動，活躍員工身心，增進同事之間的友誼。
六、公司負擔員工的工作午餐。
七、其他福利
1、公司會視項目進展情況以及國家有關規定，提供員工其他福利。
2、由某某集團其它項目調入長春工作的員工，在本公司服務滿3個月以上者，每季度可以享受探親假一次。當事人要求探假必須提前7天提出申請，經本部門主管同意、行政部審核、總經理批准。探親假期一般利用法定假日、休息日和年假，一次探假一般不超過5天，員工探假往返應乘座硬臥火車，費用由公司承擔。
第五章：員工紀律
一、守秘
無論在職或離職員工，都不得把有關公司業務的機密資料帶離公司，機密資料至少包括以下各項：
1、與政府部門、客戶或供應商所簽訂的契約細則。
2、資料外泄後，會破壞公司的業務和形象。
3、影響公司決策的資料。
4、內部往來的各種報表、檔案。
5、公司有權對泄露機密資料的員工進行處分，員工也不得將個人薪金收入向其他同事或外界泄漏。
二、儀表
為體現公司形象，員工穿戴應整潔得體，男士不得留長髮，應穿皮鞋打領帶（要往工地者除外）；女士應穿著莊重，在辦公室著裙，不得穿過分_____的服裝，雨雪天應將雨具放在室外規定部位。
三、上班
1、公司實行五天工作制和八小時工作制，具體作息時間請參照行政部有關規定。
2、所有員工須按時上班，由行政部建立考勤登記，對經常遲到者予以警告，屢教不改者予以解聘。
3、上班時間謝絕私客來訪。
4、上班時間不得看與業務無關的報刊，不許打牌、下棋。
5、上班時間不得串崗聊天，打罵嬉鬧。
四、_____索賄
員工不得私自接受客戶（如工程承包商）提供的禮品或其他好處，如確係盛情難卻，應上交公司統一處理，凡涉及各種不同形式的_____索賄，將予以開除。
五、違章處分
對於違反公司規章制度的員工，公司將根據其情節輕重，分別給予不同的處分，處分為三檔：
A、口頭警告。
B、過失單處分。
C、辭退或開除。
1、口頭警告：員工違反公司規章制度，但對公司沒有造成直接經濟損失或其他損失的，給予口頭警告處分。口頭警告超過2次/月仍不改正者，給一張過失單處分。口頭警告每次扣發當月10%的津貼。
2、過失單處分：員工違反公司規章制度，給予公司造成一定經濟損失或其他損失的，給予過失單處分。過失單由總經理簽發，經違反者本人簽字，交行政部備案。員工個人一年內超過兩張者予以辭退，過失單每張扣發當月50%薪金。
3、員工嚴重違反規章制度，給公司造成較大經濟損失和其他損失的予以辭退，員工違法、犯罪或嚴懲違反公司規章制度情節嚴重者予以開除，開除需由總經理批准。
六、僱傭契約的終止
1、試用期間
第一個月試用期間，公司及雇員任何一方可以一日書面通知或一日代通知金解除僱傭契約。
第二、三個月試用期間，公司及雇員任何一方可以七日書面通知或七日代通知金解除僱傭契約。
2、試用期滿後
公司及雇員任何一方需以一月書面通知或給予一月代通知金方可解除僱傭契約。
第六章：年終工作評估
一、員工每季末提交工作總結，由主管經理及人事部門作工作評估並簽署評估意見後，上報總經理審批，評估記錄存檔作為評定員工全年表現的依據。
二、總經理根據評估結果決定員工的薪金增降以及獎金分配。
三、總經理根據評估結果決定年度“優秀員工”予以表彰。
四、試用期間員工實行月評估制。
五、本手冊將視公司發展狀況做適當調整。如________區有新的規定，即按規定執行。
六、本手冊自公布之日起執行。