本契約雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）
買方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本契約並共同遵守。
一、商品房基本情況
1.甲方依據房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區路（街）號（小區）號樓（總層數、用途、結構）單元層室廳號（管理號）的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房 套，建築面積（大寫）平方米，（小寫）平方米。房屋建築面積以 市房地產管理局實地測量後計算的測量結果為準。
3.乙方購買的商品房的土地使用權以 （劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至年月日。
4.甲方於年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。
二、總價款及付款方式
1.經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建築面積每平方米元銷售給乙方，總價款（小寫）元，（大寫） 元。
2.自本契約簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付購房定金 元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應於年月日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：契約定額（元） 付款日期
定金 年 月 日
一期 （大寫） （小寫） 年 月 日
二期 （大寫） （小寫） 年 月 日
三期 （大寫） （小寫） 年 月 日
四期 （大寫） （小寫） 年 月 日
五期 （大寫） （小寫） 年 月 日
貸款 （大寫） （小寫） 年 月 日4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批准貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本契約解除。如因一方故意造成貸款未獲批准，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差
該商品房交付時，實際建築面積與契約約定面積誤差超過約定面積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方，並按同期銀行貸款利率支付利息；
2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建築面積調整；
3. 。
四、契約登記
自本契約簽訂之日起十五日內，雙方應持本契約到房地產市場管理部門辦理契約登記，同時鑑證或公證；稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑑證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償並有權要求解除契約。
五、質量標準
甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。