第九條 甲方同意授權丙方向甲方貸款銀行__________（銀行）申請提前還款，確認提前還款的計算日為_____年_____月_____日。
第十條 甲、乙雙方同意因本契約約定的房地產買賣的轉移登記以及與此相關的抵押權的設定、註銷，在房地產登記機構作出不予登記決定時，乙方授權丙方直接將監管帳戶中收到的乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款退還_____（銀行），貸款和還款期間產生的利息授權丙方依據_____（銀行）的通知在乙方解交監管帳戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承擔因此產生的任何法律責任。
第十一條 有下列情形之一的，丙方有權中止本契約的執行並通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無關：
（一）甲、乙雙方未在本契約規定期限內將監管價款解交監管帳戶的；
（二）乙方貸款申請未獲貸款銀行批准或者批准貸款額低於申請額，且乙方未在買賣契約約定期限內以現金補足的；
（三）甲方或乙方委託丙方按照本契約約定代辦的有關手續所需資料不全的；
（四）本契約第三條第（一）項中的房地產轉移登記和第（三）項至第（五）項行為不被房地產登記機構核准或者商業銀行同意的；
（五）其他造成丙方不能有效實施監管的情形。
第十二條 發生本契約第十一條情形之一的，甲、乙雙方應當在接到丙方通知之日起三日內協商一致並經丙方同意後可以另行簽訂監管契約的補充協定；未達成一致的，經丙方同意後甲、乙雙方約定解除監管契約，乙方商業性貸款和個人住房貸款本息授權丙方退還_____（銀行），餘款由丙方退還乙方。丙方將監管價款處理結束後，本監管契約終止。
第十三條 甲、乙雙方約定解除本契約第一條約定的房地產買賣契約，要求丙方解除監管契約的，應當徵得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔，與丙方無關。丙方同意解除監管契約的，乙方同意授權丙方將乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_____（銀行）後，餘款由丙方退還乙方。
第十四條 甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規定的活期存款利率計算被監管價款的利息。甲、乙雙方的房地產轉移登記申請經房地產登記機構核准登記的，被監管的房價款利息由丙方向甲方支付；房地產登記機構經審核不予登記的，被監管價款利息由丙方向乙方支付。
第十五條 丙方同意在本契約第四條約定的監管價款全額解交監管帳戶之日起二十個工作日內完成約定的監管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因導致丙方未能及時完成本協定委託事項的，丙方不承擔由此引起的任何法律責任。
第十六條 丙方對本契約第三條約定行為進行監管並不意味丙方對乙方付款義務承擔保證責任。
丙方對本契約第三條約定監管行為的合法性以及與此相關的任何問題不承擔任何法律責任。
甲、乙雙方在履行房地產買賣契約中所發生的與本契約無關的任何爭議應當由甲、乙雙方自行協商或者通過法律途徑解決。
第十七條 本協定經甲、乙、丙三方簽字蓋章並在乙方按規定將第一筆監管價款解交監管帳戶之日起生效，自丙方完成本契約第八條約定的結算行為後終止。