2．_________
第九條 ：工程質量驗收
第一款： 甲方取得有關工程驗收合格證明檔案後，方可將該房屋交付乙方使用。
第二款： 該房屋交付後，如有關建設工程質量監督機構責令停止使用的，甲方承擔下列第1種責任：
1．視同甲方自始未交付該房屋，並賠償乙方因此蒙受的一切損失。
2．_________
注意：可選擇甲方承擔第一種責任。
第十條 ：房屋交接手續
第一款： 甲方交付該房屋時，應書面通知乙方；乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收並與甲方辦理交接手續，甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單（見附屬檔案6），即為交付。
第二款： 若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1．甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費；該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
2．注意：此處交接時間不宜太短且管理費不宜太高。
甲方交付該房屋時，應當向乙方提供附屬檔案6《質量保證書》和附屬檔案7《使用說明書》。
第十二條 ：房屋保修
第一款： 保修期按甲方提供的《質量保證書》執行，但該《質量保證書》規定的保修期不得短於國家規定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。
第二款： 該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1．乙方實際損失。
2．_________
注意：此處可約定實際損失的範圍。
第三款： 該房屋在保修期內發生重大質量問題，嚴重影響正常使用的，經有關部門認定系甲方責任的，乙方有權解除本契約。
第十三條 ：物業管理
有關該房屋的物業管理約定見附屬檔案8。
第十四條 ：權利瑕疵擔保
第一款： 下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利；甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
1．_________（第三人）的抵押權。
2．承租人（第三人）：_________的權利。
注意：
1、儘可能不購買存在權利瑕疵的房屋。
2、可以該房屋有對外出租，抵押的情形，應予明確。
3、可以補充約定如甲方隱瞞權利瑕疵情況下的賠償責任。
3．_________
第二款： 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：
1．（以下適用於抵押權）甲方應於本契約生效後_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，並於辦理該房屋產權交易過戶手續前消滅該抵押權。否則乙方有權立即解除本契約，並要求甲方賠償占總房款_________％的賠償金。（以下適用於承租人的權利）甲方應於本契約生效後_________天內徵得上述第三人同意，從_________時起將甲方的有關租賃契約權利義務轉讓給乙方；並對預收租金按實與乙方結算。
2．雙方約定的其他處理方式。
第十五條 ：產權轉移手續
第一款： 該房屋交付後90天內，甲乙雙方應按有關規定準備完備的資料，協助對方輸該房屋產權交易過戶及申領有關權證手續。