買受人在簽訂本買賣契約時，應與出賣人或其委託的物業管理公司簽訂《前期物業管理服務協定》。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第______種方式計算該商品房價款：
1、該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內】【整層內】建築面積計算，該商品房單價為（______幣）每平方米______元，總金額（______幣）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______整。
2、該商品房屬預售，按整幢出售，按建築面積計算，該商品房單價為（______幣）每平方米______元，總金額（______幣）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
3、該商品房屬現房，按【套】【整層】【整幢】出售，總價款為（______幣）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______整。
第五條 面積確認及面積差異處理。（當事人選擇按套計價的，不適用本條約定）
本條款適用於商品房預售，該商品房交付使用後，契約約定計價面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記面積與契約約定計價面積發生差異（含誤差，下同），雙方同意按以下原則處理：
1、差異值為士0．6％以內（含本數）的，買賣雙方不作任何補償；
2、差異值為士0．6％以上（不含本數）至士3％以內（含本數）的，買賣雙方按買賣契約約定的房屋單價多退少補；
3、差異值超過士3％以上（不含本數）的，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。選擇退房的，出賣人應在買受人書面提出退房申請的30日內退回已收的全部購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產貸款利率計算）。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第______種方式付款：
1、一次性付款2、分期付款3、其他方式
買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶，開戶銀行為____________，專用帳戶為__________________。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領交款收據。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本契約時間付款，按下列第______種方式處理。
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在____日之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，契約繼續履行；
（2）逾期超過____日後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的、％向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、
第八條 交付期限。