第一條 本契約當事人：
轉 讓 人： （以下簡稱甲方）
地 址：
法定代表人： 身份證號碼：
電 話： 傳 真：
受 讓 人： （以下簡稱乙方）
地 址：
法定代表人： 身份證號碼：
委託代理人： 身份證號碼：
電 話： 傳 真：
第二條 乙方於 年 月日，在 交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣 元（小寫：￥ 萬元）整的價格，競得甲方委託交易中心拍賣轉讓的 宗地的土地使用權及地上建築物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約，供共同遵守。
第三條 甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
第四條 委託交易標的物內容：
（一）土地使用權出讓契約號： 地合字（ ） 號（含補充契約書）；
（二）土地用途：商住用地 ；
（三）土地性質：商品房；
（四）土地位置： 崗區中心城；
（五）土地使用年期 年，即自 年月 日起到 年 月 日止；
（六）土地面積： （）；
（七）可建設總建築面積為 （）；其中：商業建築面積 平方米；居住 平方米； 班國小 所用地面積 平方米，建築面積平方米； 班幼稚園 所，用地面積 平方米，建築面積 平方米；
（八）建築容積率：≤ ；
（九）建築覆蓋率：≤ ％；
（十）房地產證號：
（十一）產權狀態：已抵押；
（十二）租賃狀況：有租賃契約；
（十三）債務情況：已抵押給 ；
（十四）瑕疵披露：
1、抵押權人 同意公開拍賣轉讓，但必須還清萬貸款後方可辦理註銷抵押登記手續；
2、甲方與 園藝綠化有限公司就宗地 平方米土地簽署了年期《租賃契約》；
3、甲方與實業有限公司就 宗地平方米土地簽署了年期《 號地塊土地使用權租賃契約》；
4、甲方與 就 宗地 平方米土地簽署了 年期《租賃協定》。
（十五）地上建築物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建築物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓；
（十六）其他情況見“ 地合字（ ） 號”《 市土地使用權出讓契約書》及其他有關資料；
前款內容為簽訂本契約前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。
第五條 本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第六條 乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫：￥萬元）整；甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 萬元自動成為成交價款的一部分，餘款（指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本契約簽訂後 個工作日內一次付清；