4、實測面積減少二：當實測套內使用面積小於97平方米時，例如是95平方米，則買受人可以選擇解除或者不解除《商品房買賣契約》；當不解除《商品房買賣契約》情況下，由出賣人向買受人支付面積差價款，差價款數額為[（97-95）/100]*100%*100萬*2＋[（100-97）/100]*100%*100萬=4萬元＋3萬元=7萬元。
十、其他條款：本協定與《商品房買賣契約》同時簽署，具有同等法律效力；如本協定與《商品房買賣契約》有不一致之處，以本協定為準；本協定由中文書寫，任何譯本僅作參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致的，均以中文文本為準；本協定一式肆份，出賣人貳份，買受人壹份，房屋買賣契約備案登記機構壹份，各份有同等法律效力。
出賣人：
買受人：