轉讓方: (以下簡稱甲方)
法定代表人: 身份證號:
委託代理人: 身份證號:
地址:
電話:
受讓方: (以下簡稱乙方)
法定代表人: 身份證號:
委託代理人: 身份證號:
地址:
電話: 乙方於 年 月 日在**市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 **方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委託掛牌轉讓的 **地塊土地使用權及地上建築物、附著物(以下簡稱交易標的物),現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約,供共同遵守。
第一條 甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方,乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
委託交易標的物內容:
1、土地使用權出讓契約號:
2、土地用途:
3、土地性質:
4、土地位置:
5、土地使用年期 年即自 年月 日起到 年月 日止
6、土地面積:
7、可建設總建築面積為
8、建築容積率:
9、建築覆蓋率:
10、房地產證號:
11、建設用地規劃許可證號:
12、產權狀態:
13、地上建築物、附著物狀況及處理辦法:
14、其他情況見深規土規許字第** 號《**市建設用地規劃許可證》;
甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。
第三條 本契約簽訂後,甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務,與交易中心無關。
第四條 乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元);甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 萬元自動成為成交價款的一部分,餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本契約簽訂後 個工作日內一次付清;
乙方另選擇如下第 種支付方式:
(1)本契約生效之日起 個工作日內一次性直接向甲方支付。
(2)本契約生效之日起 個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號,由交易中心託管,該託管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續後,付給甲方。
第五條 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中,依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本契約按規定需要公證的,公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉移登記申請核准之日前,甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起,土地使用費由乙方承擔。