甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協定：
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施1．1 甲方將其合法擁有的座落在__________市___________________________出租給乙方使用。1．2 甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共___________________________________平方米。
二、 租賃用途 2．1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 2．2 在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、 租賃期限 3．1 該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 3．2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃契約。
四、 租金及支付方式 4．1 該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。 4．2 該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付後用；第一期租金簽定契約當日支付，以後每期租金提前_________日支付。
五、 其他費用 5．1 乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網路使用費 □物業管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規定自行承擔。 5．2 根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕責任 6．1 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 6．2 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。6．3 室內現有設施： 電器如下：____________________________________________________________。家具如下：____________________________________________________________。
七、 轉租的約定 7．1 除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。 7．2 乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定： （1） 轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期； （2） 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務；（3） 轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
八、 變更和解除本契約的條件 8．1 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本契約：（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的； （3） 因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的_______天內，乙方未予以糾正的； （4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的； （5） 在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。 8．2 變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約（8．1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。