出租方(下稱甲方)
法人名稱:___________________________
姓名:_______________________________
性別:_______________________________
出生日期:___________________________
籍貫:_______________________________
國籍:_______________________________
地址:_______________________________
電話:_______________________________
職業:_______________________________
身份證號碼:_________________________
承租方(下稱乙方)
法人名稱:___________________________
姓名:_______________________________
性別:_______________________________
出生日期:___________________________
籍貫:_______________________________
國籍:_______________________________
地址:_______________________________
電話:_______________________________
職業:_______________________________
身份證號碼:_________________________
為調劑深圳經濟特區房產使用的餘缺,甲方願意將在深圳經濟特區的房產出租,乙方自願承組,雙方根據深圳經濟特區有關房產管理規定,經過友好協商,簽訂契約條款如下:
一、甲方將坐落在深圳市_____________房產建築面積計_________平方_________尺,租給乙方作__________________使用,租期為_________ 年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整,甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清,交租方式以_________支付,交租地點雙方同意在_________。
三、 簽訂本契約時,乙方即時向甲方交租房履約金_________人民幣_________整,甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失,甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付.
六、租賃期間,甲乙雙方都不得藉故解除契約,如甲方確需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,並退回履約金另補償乙方搬遷的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。